در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل ملک خریداری شده توسط فروشنده تحویل ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
با توجه به دو سوال قبلی; سند ملک (ملک گلخانه ای) به نام بنده هست و دادگاه هم رای قطعی به نفع بنده صادر کرده; حال چه درخواستی بدم که طرف مقابل رو با حکم قضایی از سر ملک اخراج کنم تا نتونه بیاد سرملک قانونی ام کار کنه و یا ایجاد مزاحمت کنه؟
سلام خسته نباشید پدرم 21 متر داخل حیاط مان را به برادرم می‌دهد به عنوان ارثیه سال 94 و بردارم میخاهد بفروشد. در قولنامه اسم فروشندگان دونفر ذکر میشود به نام پدرم و برادرم. داخل قولنامه اینجور ذکر شده زمین شراکت (سه دانگ سه دانگ عرصه) درصورت ساخت با اعیان به عهده ی خریدار با هزینه ی ساخت ...
مغازه خریداری کردم با رویت با سند شیش دانگ تک برگ و وکالت بلاعزل و مبایعه نامه قطعه 3 به بنده فروختند چون سند کسری مساحت داشت سند بردند به شهردار برای اصلاح بعد از یک نیم سال مالک مغازه امده به بنده میگوید مغازه که به شما فروختیم قطعه 2 است نه قطعه 3 یعنی مالک مغازه قطعه 3 را به بنده فروخته ولی قطع ...
سلام. بنده در یک ساختمان 22 واحدی حدودن 4 ساله ساکن هستم. سال اول بخاطر اینکه یکی از واحد های این ساختمان از روز اول خالی بوده و باعث تجمع افراد معتاد و سارق میشد یک روز با کسی که میخاست این واحد را تصرف کند درگیر شدم و مجبور شدم خودرو پرشیای خود رو بفروشم و به ان دزد و متصرف بدم. تا الان چندبار افر ...
سلام و خسته نباشید. من سال 96 به یکی از اقوام پولی قرض دادم و بعد از کلی دردسر در سال 98 گفت یک ویلا دارد و داده که بسازند. سازنده ویلا بعد از ساخت فروخته و مدارک دادگاه او نشان داد که شکایت کرده و سازنده فراری است و در حال پس گرفتن ویلا است. اون جا قولنامه رسمی نوشتم و مابقی پول ویلا پرداخت کردم ...
سلام وقتتون بخیر بنده یک ملک خریدم به مبلغ500 میلیون و400میلیون پوله اولیه چک دادم وپاس کردم وهمان روز منزلو کلید راکه در قرارداد هم نوشته شده تحویل گرفتم اما 100 میلیون مابقی برای بعد پاش شدن چک وتحویل مدارک بود که ان را نیز پاس کردم وکل مدارک ومنزل راتحویل گرفتم الان یه نفر پیداشده 20 عدد که قرداد ...
سلام بنده آبان سال 1401 یک ملک قولنامه ای خریداری کردم که طبق قولنامه قرار شد یکم اسفند 1401 تحویل دهد اما تا کنون تحویل نداده و متراژ تقریبی ملک 58 متر شده و داخل قولنامه نوشتیم طبق سایت پلان متراژ محاسبه میشود اما الان فروشنده میگه من به متراژ 57 متر خریدم شما هم باید پول اون دو متر رو بدین تا کلی ...
سلام بنده از فردی خانه خریدم ودرقولنامه به علت مسدودی حسابم به ایشان دلارداده بودم ودرقولنامه مبلغ پرداخت نقدا نوشته شده وبنده شاهدهم دارم حالا به خاطرتحویل ملک شکایت کردم آیامیتوانم حقم رابگیرم وسندخانه دردست بنده است ودارایی ومالیات ملک وانتقال سندهم گرفتم راهنماییم کنید ممنون از دادراه
با سلام.سال 97 یک واحد آپارتمان خریداری نمودم.بدلیل عدم تحویل آپارتمان (تکمیل شده و فقط دارای نواقصی همچون کابینت و روشویی و پکیج) و فاقد سند ناگزیر به شکایت علیه فروشنده شدم.امسال با رای دادگاه اعلام نمود که ایشان باید سند را تنظیم نماید و واحد را تحویل دهد. یعنی حکم قطعی داده شده.اما فروشنده هیچ ع ...
باسلام.یک قطعه زمین ارثیه ای بدون سند،متعلق به سه خواهربوده که بدون انحصار وراثت به صورت توافقی بین هم تقسیم کرده اندکه بنده سهم یکی از انها رابه صورت قولنامه عادی خریداری کردم وحدود70درصدازبهای آن راپرداختم.لذابعداز چند روزوراث باهم اختلاف پیداکردندومانع از تحویل ملک به اینجانب میشوند که یکی از ورا ...
با سلام وخسته نباشید اگر در مبایعه نامه مبلغ خسارت عدم تعهد در تحویل ملک توسط فروشنده رو املاک صفر زده باشد و خریدار هم امضا کند قانون هیچ حمایتی از خریدار بابت خسارت دیرکرد نمیکند متاسفانه مفاد آن ذکر شده ولی به جای مبلغ صفر درصد هست و به خاطر نداشتن تجربه من هم امضا کردم الان چهار ساله که درگیرم ...
باسلام شخصی بادردست داشتن مبایعه نامه از فردی در خصوص خرید یک باب مغازه همان را با من معامله نمود وقولنامه کرد وپیش پرداخت گرفت ولی تاکنون به تعهدش عمل ننمود چرا دلیلش را نمی‌دانم شاید خودش هم مغازه را دریافت ننموده یا اصلا کلاهبرداری بوده؟، آیا مصداق فروش مال غیر نیست؟ ایا جرمی مرتکب نش ...
باسلام دادخواست من جهت تحویل آپارتمان از تعاونی در دادگاه تجدیدنظر رد شده است با توجه به اینکه 5 نفر از اعضای تعاونی از اطاق تعاون حکم تحویل ملک راگرفتن وملک خود را بدون پرداخت هیچ هزینه تحویل گرفتند آيا من هم میتوانم به اتاق داوری تعاون مراجعه کنم برای تحویل ملک با توجه به رد دادخواست از طریق دادگ ...
با عرض سلام وخسته نباشید بنده حدود 2 سال پیش یه ملک به همراه بنای ساخته شده در روستایی قدیمی به صورت مبایعه نامه خریدم که کل روستا جزء اراضی ملی بوده و فروشنده نامه بنیاد مسکن که در آن قید شده زمین مسکونی و در طرح هادی میباشد به همراه نسق سال 1361 را به بنده داد و کل ثمن معامله را دریافت کرده و روز ...
با سلام من در پرونده فروش مال غیر رضایت دادم و در آن پرونده هم تبرئه شد الان ی‌خواهم شکایت حقوقی تنظیم سند و تحویل ملک را کنم آیا امکان دارد؟
با سلام.بنده طی یک معامله یک واحد آپارتمان رو دادم به یک نفر در عوض یک باب مغازه تجاری دائم رو که در مرحله ساخت بود به من تحویل بده.ولی بعد گذشت 6سال هیچکاری انجام نداده و بنده طی چند اظهارنامه در طی این سال ها به سازنده مغازه اعلام کردم که مغازه رو به من تحویل بده.و اینکه سازنده پاسخگو نیست و متوا ...
سلام آپارتمانی خریدم و تمام چک ها مبلغ وصول شده توسط فروشنده و بنام خریدارسند خورده شدفقط کابینت سینک و هود و پمپ آب ک در قولنامه ذکر شده خانه دارای هود.... است خراب هستند امافروشنده از سالم تحویل دادن و یاپرداخت مبلغ پولی برای تعمیر وسایل امتناع می‌کند وکلید خانه اتحویل نمی‌دهد خریدار برا ...
با عرض سلام و ادب احتراما اینجانب با سازنده ملک خود قرارداد مشارکت تنظیم کردیم 60 به 40 سه واحد مالک دو واحد سازنده پس از اتمام پروزه یک واحد از سهم سازنده در طبقه اول را پسرم از سازنده خریداری کرد صورت جلسه تحویل در مورخ 1402/07/29 تنظیم واحدتحویل گردید به علت اماده نبودن اسانسور سهم بنده در تاریخ ...
باسلام من3تا ملک مجاور یکدیگر فروخته ام ودر دادگاه محکوم به تحویل ملکها شدم در اجرای احکام ولی یکی از ملکهایی که فروختم توقیف کردم بابت بدهی 2تا دیگه خالی هستش من میتونم با توجه به اینکه اعاده دادرسی کردم وتوقیف میباشد برای ملکی که سکونت دارم وقت بگیرم ولی 2ملک دیگر را تحویل دهم ممنونم
باسلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم موعد تحویل 20 اسفند 1401 بوده الان بعد از دوسال واحد تکمیل شده اما هنوز پایان کار ندارد، خواستم بپرسم زمان تحویل طبق قانون کی هست؟ موقع تکمیل بنا یا زمان دریافت پایان کار؟ سپاسگزارم
با سلام من چند سال پیش زمین خریدم از وارث الان میگم بیان مشخص کنن کدوم تیکه هس نمیان معلوم کنن شکایت کردم نیومدن الان پیام اومده میگه از همه وارث ها شکایت کنین ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام من یک ملک خریدم از طریق سامانه خودنویس و مبایعه نامه دارای کدرهگیری وتایید فروشنده و خریدار و شاهدان وتایید نهایی شده از طریق سامانه معاملات خودنویس کدرهگیری صادر شده الان فروشند حاضر نیس خونه تخلیه کنه و سند بزنه بنامم چکار کنم راه کار چیه
سلام. صورتجلسه مزایده تایید و دستور تملیک صادر شده. علی رغم ارسال اخطار از سوی اجرای احکام به برنده مزایده برای تحویل ملک، ایشان اقدامی انجام نمیده. اجرای احکام میگه بعد از تحویل ملک به برنده، از وراث شماره شبا میگیره تا پول از صندوق دادگستری به حسابشون بزند. تکلیف ما الان چیه ؟ برنده جلو نمیاد
سلام در صورتی که برنده مزایده(خریدار) برای تحویل ملک مزایده همکاری نکند، تحویل ملک به برنده چگونه خواهد بود؟
کلید و سند واحد خواهرم نزد من هست که ایشان از دنیا رفت . مالک جدید در کشور آمریکا است و دسترسی به ایشان و یا وکیل ایشان ندارم حالا می‌خواهم این کلید سند واحد را به صورت قانونی به دست مالک جدید یا به قوه قضاییه بسپارم که مسولیت از گردن من برداشته شود
من خونه خریدم الان فروشنده خونه رو تحویل نمیده چیکار کنم
سلام من دوماهه پیش یه خونه نوساز رو که هنوز سند تفکیکیش نیومده بود با مبایعه نامه خریدم 80درصد از ثمن معامله رو هم پرداخت کردم زمان تحویل خانه 30فروردین 1405 یعنی حدود 25روز اینده و زمان تحویل سند پنج ماه دیگر است الان یک ماه است که فروشنده اصلا جواب منو نمیده امروز رفتم اداره ثبت و متوجه شدم سند. ...
سلام ما یک خانه خریدیم پارسال ب ارزش 12 میلیارد متری حدود 54میلیون چک اخر 2میلیارد بوده توی جنگ اوضاع کار ما ریخت بهم نتوانستیم چک پاس کنیم و او تهدید ب فسخ کرد جریمه قولنامه هم رو گفت میگیریم با با هزار التماس 1میلیارد جور کردیم بهش دادیم ی چک دیگه بهش دادیم برا یک ماه دیگه ب ما گفت این کارو ب شرطی ...
باسلام بنده درخواست اجراییه زدم برای تحویل اپارتمان خواستم بعد ازسی روز و انتقال پرونده به اجرا احکام باتوجه به اینکه خوانده اپارتمان را فروخته چقدر برای تخلیه زمان میبردممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.