مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل ملک خریداری شده توسط فروشنده

با سلام.سال 97 یک واحد آپارتمان خریداری نمودم.بدلیل عدم تحویل آپارتمان (تکمیل شده و فقط دارای نواقصی همچون کابینت و روشویی و پکیج) و فاقد سند ناگزیر به شکایت علیه فروشنده شدم.امسال با رای دادگاه اعلام نمود که ایشان باید سند را تنظیم نماید و واحد را تحویل دهد. یعنی حکم قطعی داده شده.اما فروشنده هیچ عکس العملی نشان نمیدهد.دادگستری لاهیجان به من اعلام نموده که تنها راه حل در حال حاضر این است که من بعنوان خریدار با هزینه شخصی خودم اقدام برای اخذ سند برای هر چهار واحد نمایم(یک واحد مال من است) و برای کل ساختمان پایان کار بگیرم و خسارات ماده 100 و هزینه ها را بر عهده بگیرم و نواقص واحد را نیز تکمیل نمایم و با تحویل فاکتور به دادگستری ، بعد از تکمیل واحد و اخذ سند هزینه ها را خود دادگاه از اموال ایشان مصادره مینماید.پرسش من این است که آیا هیچ راه حل دیگری وجود ندارد؟ و حتما می بایست این هزینه ها توسط من برای کل ساختمان انجام شود؟ اگر شخصی است استطاعت مالی را نداشته باشد باید چه کند؟ اجرای احکام دادگاه می‌گوید این یک خلا قانونی است و راه دیگری نیست. شما هزینه کنید (میلیاردها تومن هزینه دارد) ما بعد از ایشان میگیریم!

پاسخ ها :

مهدی مقدم

جناب آقای مهدی مقدم :

استان : خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام. متاسفانه راهکاردیگری نیست.


    15:24:04   1402/8/17

    موافق (0) مخالف (0)

    عذرا نصرآبادی

    سرکار خانم عذرا نصرآبادی :

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    متاسفانه همین است


    15:36:02   1402/8/17

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    با مالکین کل ساختمان هماهنگ کنید تا هزینه ها تقسیم شوند راهی جز این وجود ندارد


    21:10:30   1402/8/17

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تحویل ملک خریداری شده توسط فروشنده تحویل آپارتمان معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    عدم تحویل ملک خریداری شده
    با سلام وخسته نباشید اگر در مبایعه نامه مبلغ خسارت عدم تعهد در تحویل ملک توسط فروشنده رو املاک صفر زده باشد و خریدار هم امضا کند قانون هیچ حمایتی از خریدار بابت خسارت دیرکرد نمیکند متاسفانه مفاد آن ذ...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک خریداری شده توسط فروشنده
    باسلام.یک قطعه زمین ارثیه ای بدون سند،متعلق به سه خواهربوده که بدون انحصار وراثت به صورت توافقی بین هم تقسیم کرده اندکه بنده سهم یکی از انها رابه صورت قولنامه عادی خریداری کردم وحدود70درصدازبهای آن را...
    مشاهده
    خلع ید و مطالبه خسارت قراردادی و اجرت المثل
    سلام ملکی خریدیم قرار شد برج چهار تخلیه و تحویل بدهد و روزانه بابت دیرکرد 500هزار در قرارداد ذکر کردیم حالا برج 11 اظهار نامه فرستادم که یا ملک رو تحویل بده یا ملک رو با خسارت های قراردادی و اجرت المث...
    مشاهده
    درمورد خرید ملک قولنامه
    سلام بنده از فردی خانه خریدم ودرقولنامه به علت مسدودی حسابم به ایشان دلارداده بودم ودرقولنامه مبلغ پرداخت نقدا نوشته شده وبنده شاهدهم دارم حالا به خاطرتحویل ملک شکایت کردم آیامیتوانم حقم رابگیرم وسن...
    مشاهده
    خرید ملک
    سلام بنده آبان سال 1401 یک ملک قولنامه ای خریداری کردم که طبق قولنامه قرار شد یکم اسفند 1401 تحویل دهد اما تا کنون تحویل نداده و متراژ تقریبی ملک 58 متر شده و داخل قولنامه نوشتیم طبق سایت پلان متراژ م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام