در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انجام تعهدات توسط سازنده عدم تحویل نقشه ساختمان قرارداد بین پیمانکار و کارفرما» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ممنون و تشکر از سایت تان ... در قرارداد مشارکت در ساخت سازنده در موعد مقرر به تعهدات خود عمل نکرده است ... چطور شکایت کنم ؟؟ زمان رسیدن به نتیجه تقریبا چقدر است؟؟ ممنون از شما
با سلام بهمن 98 پیش خرید خونه کردم 99/7/30 باید خونه رو تحویل میگرفتم که هنوز نداده تو مبایعه نامه قید شده رنگ و کابینت و انباری بزنه سازنده میگه انجام نمیدم بیا همینجوری تحویل بگیر و انباری هم میگه باید پایان کار بگیرم نساخته هنوز و موعد تحویل سند هم 1400/2/30 بوده که از وقتش گذشته و عدم حضور ...
با سلام. طبق قول و قرار با یک سازنده. ملکی به شراکت بین چند ملک کلنگی خریدیم و سازنده گفت بعد اخذ سند شروع به ساخت میکنم و حدودا هشت ماه زمان اخذ مجوز ساخت میباشد اما متاسفانه الان حدود دوسال و نیم شده و ایشان با همسایه های ملک بغلی به تفاهم نرسیده اند و ما هم قراردادی بسن خودمان ننوشته ایمولی در بن ...
درصورتیکه قرارداد مشارکت (ساخت دوبلوک هشت طبقه )توافق تعهد به نتیجه باشد و سازنده نسبت به ساخت یک طبقه که درمورد آن نتوانسته پروانه بگیریدآیا اگر آن طبقه درسهم الشرکه مالک باشد تکلیف چیست آیاسازنده باید ارزش ویا طبقه هم ارز همان طبقه را باید ازسهم الشرکه خود جایگزین کند یاتکلیف چیست مشارکت بصورت 45% ...
سلام بنده قراردادی با کارفرما جهت انجام تاسیسات از نوع گرمایش داکت اسپلیت 4طبقه ساختمان منعقد نمودم بعد از انجام فاضلاب ایشان شکایت کرد که گرمایش پکیج رادیاتور میخواهد بر اثر نظر کارشناس که صلاحیت نظر نداشت الزام به تعهد از نوع پکیج رادیاتور شدم در حین انجام تعهد که 70درصد کار پیشرفته کارفرما کاررا ...
در قرارداد منعقده ميان كارفرما و پيمانكار به استناد ماده ٢ آن نقشه هاي اجرايي جزء لاينفك پيمان قرارداد عنوان شده و عبارت سازنده از تمامي جزييات آن اطلاعات كامل دارد درج گرديده و از طرفي در ماده ١٠ آن قرارداد عبارت اين قرارداد شامل ضمائم به شرح ذيل است : ٤- مشخصات فني عمومي، خصوصي و نقشه ها پس از گذش ...
سلام وقت بخیر. من یه ملک داشتم دادم مشارکت و تجمیع .سازنده بعد از تاخیر یک ساله هنوز تاییدیه اتش نشانی نگرفته و خونه ای که برای من اجاره کرده موعدش تموم شده سازنده به زور میگه واحد تکمیله بیا تحویل بگیر .ایا من میتونم شکایت سازنده رو بکنم چون مالک خونه اجاره ای رفته شکایت کرده.راهنمایی بفرمایید ایا ...
سلام و خسته نباشید من از سازنده که بعد از گذشت 5سال واحدهارو آماده نکرده و3سال از تاریخ قرارداد هم به اتمام رسیده حالا بنده شکایت کردم تامین دلیل وخسارت روزمزد در قرارداد و اتمام واحدها و تنظیم ثبت وسند کردم دادگاه بعد از 2سال بهم جلب سیار داد منم دستگیر کردم خوشحال که باید دادگاه بره تهد بده وخسا ...
حدود4ماه پیش مهندس یو تی ام زمین کشید بعد بمن گفت یه نفر بهت معرفی میکنم برو پیشش نقشه ساختمان تو اون ترسیم کنه من کارم زیاده.رفتم کشید نگو ایشون دفتر مهندسی نداره .تو بیرون مغازه اجاره کرده نقشه مهندسین رو ترسیم می‌کنه.بمن گف بحساب مهندس طراح سازه مکانیک برق فیش میدم واریز کن 10روزه نقشه پروان ...
با درود خدمت شما. بنده عضو یک شرکت تعاونی مسکن بودم که در سال 90 قرارداد نوشتیم و قرار شد سازنده بعد از 4 سال یک واحد آپارتمان تکمیل و تحویل نماید تعهدات طرفین در قرارداد منعکس شد بنده تعهدات خود را انجام دادم در نقشه ساختمان 30 واحدی جای دو تا آسانسور گذاشته شده است در قرارداد درج شده است آسانسور ا ...
سلام پدرم سال 99 ملک 300 متری را طی قرارداد مشارکت و تحویل سازنده داد قرار بود یکساله تحویل بده 3 ساله تحویل داد سهم واحد های خودش رو پیش‌فروش همون اول کرد خریدارها که از سازنده خریدن شکایت کردند اسم پدرم هم به عنوان مالک در دادخواست آورده شد دادگاه سازنده را محکوم به اخذ پایان کار کرد و پدرم ر ...
سلام،بنده در تاریخ دی ماه1403 یک آپارتمان 100متری به قیمت متری 45میلیون با قرارداد بنگاهی خریده ام که یک چک به مبلغ 2میلیارد ابتدا پرداخت شد و قرار بر این شد مابقی طی 2سال هر سه ماه یک چک پرداخت شود،ما 3 چک را به موقع پرداخت کردیم اما از آنجایی که سازنده هیچ کاری انجام نداده حتی گودبرداری هم نکرده م ...
باسلام خدمت وکلای محترم من یک آپارتمان از یک سازنده بصورت پیش فروش خریداری کردم در قرداداد بین سازنده و مالک مالک حق فروش را به سازنده داده اکنون سازنده بعد از 20درصد کار بدلیل چک بلامحل به زندان افتاده و عملا کار تعطیل شده ضمنا در قرارداد بین سازنده و مالک کلیه خیارات قانونی ساقط شده آیا مالکیت من ...
با سلام. بنده دو سال قبل آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم و قرار شد در موعد مقرر سازنده تحویل دهد. اما الان ٩ ماه از زمان تحویل میگذرد و سازنده الان زنگ زده میگه بیاید تحویل بگیرید. ولی ساختمان نه آب و نه برق دارد و آسانسور هم آماده نیست. ضمن این که در قرارداد ذکر شده که تمام این موارد باید تکمیل با ...
باسلام. برای تهیه نقشهutm راه عبور و مرور از بنیاد مسکن مهندس اختیار کردیم. ایشان همان وهله اول کامل هزینه را دریافت کردند. اما برای انجام کار و ارسال به بنیاد مسکن روزها و هفته ها کار مارا به تعویق انداختند. نقشه پیچیده نیست در حد دو تا منحنی بوده و بسیار ساده است. اما ایشان بسیار سهل انگار بوده و ...
آپارتمانی را در دی ماه 1400 از یک سازنده در مرحله قبل از اسکلت در بنگاه املاک خریداری کردم و تا اوایل اردیبهشت 1401 حدود 70 درصد مبلغ قرارداد را به سازنده پرداخت کرده ام ، تاریخ تحویل آپارتمان اول تیرماه 1401 بوده ولی در مرحله سقف ها ، پروژه متوقف شده است که در تاریخ اول تیرماه 1401 مجدد در بنگاه با ...
چگونه برای مجتمعی که سازنده کلاهبردار آن هیچ اقدامی جهت دریافت پایان کار و سند انجام نداده و نخواهد داد. پایان کار بگیریم. در حالیکه خسارت کلیه تخلفات مجتمع را در شهرداری منطقه یک با واگذاری حدود 2600 متر بنای تجاری حقوقات شهرداری را ما هیئت مدیره داده ایم. سیستم آتش نشانی نداریم. و گرفتار شدیم. یک ...
با سلام برج 2 سال 99 دو واحد پیش خرید کردیم ، قرار بر این بود در تاریخ 20/12 تحویل بگیریم که برج دو 1400دو واحد تحویل گرفتیم ، ما قرارداد زدیم مصالح طبق مالکین، هر چند ما امضا دادیم خونه تحویل گرفتیم بعد متوجه شدیم که سازنده باید پارکینگ رنگ میکرده باید دوربین مدار بسته میزاشته باید موتور اسانسور ای ...
سلام وقت بخیر زمینی را جهت مشارکت ساخت به شخصی داده ایم وبابت ضمانت قرارداد مشارکت چکی به مبلغ 70/000/000/000ریال دریافت نموده ایم ولی با توجه به گذشت یکسال هنوز سازنده پروانه هم نگرفته لذا ما چک فوق را برگشت زدیم و می خواستیم قرارداد را فسخ نماییم و ظاهراً جدیداً رفته از شهرداری باتوجه به اینکه ما ...
با سلام . من مالک زمین هستم و با قرارداد مشارکت در ساخت در تاریخ دوم اردیبهشت سال 1395 قراردادی را در بنگاه املاک با سازنده منعقد کردم . مدت زمان ساخت و تحویل واحدهای من که دو واحد از چهار واحد بود طبق قرارداد بمدت 18 ماه بعد از پایان تاریخ قرارداد می باشد . تا به امروز ساختمان تا مرحله دیوار چینی د ...
اگر سازنده نقشه ازبیلت خانه را به خریدار ندهد،حکم آن چیست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.