مشاوره حقوقی رایگان - سازنده به تعهدات پایبند نیست
با سلام. طبق قول و قرار با یک سازنده. ملکی به شراکت بین چند ملک کلنگی خریدیم و سازنده گفت بعد اخذ سند شروع به ساخت میکنم و حدودا هشت ماه زمان اخذ مجوز ساخت میباشد اما متاسفانه الان حدود دوسال و نیم شده و ایشان با همسایه های ملک بغلی به تفاهم نرسیده اند و ما هم قراردادی بسن خودمان ننوشته ایمولی در بنگاهی که ملک را خریدیم و ایشان در حضور مشاور و مدیریت املاک قولی داد و انها صدیق کردند و الان میگوید من مقصر نیستم ایشان با وعده و وعیدهای مختلف باعث فروش آپارتمان و خودرو شخصی بنده شده و هیچ کاری انجام نمیدهد من از لحاظ قانونی میتوانم از ایشان شکایت کنم یا خیر؟
پاسخ ها:
سلام .الزام سازنده به انجام تعهدات را از طریق دادگاه بخواهید اما شماباید قرارداد مکتوب می نوشتید چراکه اثبات ان بصورت شفاها قدری سخت است واز این بابت خسارت گرفتن نیز سختتر
☆
☆
☆
☆
☆
08:55:39
1401/5/12
با سلام می توانید طبق قرارداد الزام سازنده را بخواهید و اگر الزام ممکن نبود قرارداد را فسخ کنید. تمام خسارات خود را طبق قرارداد و قانون می توانید مطالبه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:56:12
1401/5/12
سوالات مرتبط
عدم ایفای تعهدات قرارداد ساختمانی
با درود خدمت شما. بنده عضو یک شرکت تعاونی مسکن بودم که در سال 90 قرارداد نوشتیم و قرار شد سازنده بعد از 4 سال یک واحد آپارتمان تکمیل و تحویل نماید تعهدات طرفین در قرارداد منعکس شد بنده تعهدات خود را ا...
جلب سیار و سراسری سازنده
سلام و خسته نباشید
من از سازنده که بعد از گذشت 5سال واحدهارو آماده نکرده و3سال از تاریخ قرارداد هم به اتمام رسیده
حالا بنده شکایت کردم تامین دلیل وخسارت روزمزد در قرارداد و اتمام واحدها و تنظیم ثبت ...
عمل نکردن سازنده به تعهدات
سلام وقت بخیر. من یه ملک داشتم دادم مشارکت و تجمیع .سازنده بعد از تاخیر یک ساله هنوز تاییدیه اتش نشانی نگرفته و خونه ای که برای من اجاره کرده موعدش تموم شده سازنده به زور میگه واحد تکمیله بیا تحویل بگ...
عدم انجام تعهدات توسط سازنده
سلام وقت بخیر
زمینی را جهت مشارکت ساخت به شخصی داده ایم وبابت ضمانت قرارداد مشارکت چکی به مبلغ 70/000/000/000ریال دریافت نموده ایم ولی با توجه به گذشت یکسال هنوز سازنده پروانه هم نگرفته لذا ما چک فوق...
عدم ایفای تعهدات
در قرارداد منعقده ميان كارفرما و پيمانكار به استناد ماده ٢ آن نقشه هاي اجرايي جزء لاينفك پيمان قرارداد عنوان شده و عبارت سازنده از تمامي جزييات آن اطلاعات كامل دارد درج گرديده و از طرفي در ماده ١٠ آن ...
