در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلافی ملک کمیسیون ماده صد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اینجانب در سال 93 اقدام به ساخت ساختمان نمودم که در محدوده حریم ارتفاع امنیتی اداره اطلاعات بوده و برای بهارخواب ( طبقه چهارم ) در کمیسیون ماده صد ( بدلیل حریم امنیتی ) رای تخریب صادر شده. 1- شعبه سی ام دیوان ابتدا رای به ورود شکایت صادر و نقض ماده صد جهت بررسی و کارشناسی به کمیسیون ماده صد ارجاع شد ...
سلام علیکم اینجانب به عنوان ذینفع برای درب همسایه از کمیسیون قطعی ماده صد رای کسب کردم دستور قضایی برای مسدودسازی درب هم صادر شده متاسفانه شهرداری میگوید باید رای بررسی کنیم ایا واحد حقوقی شهرداری میتواند رای قطعی ماده صد را نقض کند یا خیر سوال دو واحد حقوقی میتواند پرونده را مجددا به کمیسیون برگردا ...
سلام ملکی داشتیم که سال ساختش 96 بود و ماه گذشته فروخته شد و سند تک برگی دارد ولی خریدار درخواست پایان کار فقط واحد مورد نظر را خواست کرد است پس از بازرسی گفتند که خلافی دارد حال اینکه ملک سند خورده به نام شخص البته خریدار 50 میلیون را نگه داشت تا زمان پایان کار حال باید چیکار کرد
سلام من یک واحد آپارتمان از هست واحد بصورت وکالتی خریدم البته هنوز دفترخانه نرفتم الان متوجه شدم مورد عدم احداث پارکینگ داره دو واحد پایین رو بجای پارکینگ ساخته آیا این ساختمان تخریب میشه یا جریمه
با سلام و وقت بخیر، بنده ویلایی در بافت هادی روستا با تمام مجوزات و پروانه ساختم، اما طبقه ی همکف که در نقشه جزو پارکینگ بود رو یک طبقه ی ویلا کردم و الان ویلای من بصورت دوبلکس هست. برخلافِ نقشه که فقط یک طبقه روی پارکینگ بود. خواستم بپرسم شهرداری در مقابل همچین خلافی چیکار میکنه؟ اگر جریمه میده، می ...
170میلیون خلافی داشتیم مقداری قصد بندی شدچون عقب افتاد الان شده220 میلیم و55میلیون عواراض بعد کمسبون.نامه بنیاد شهید اوردم اعتنایی نکردن ...لطفا راهنمایی کنید
با سلام و تشکر از وقتی که به رایگان در اختیار مخاطبین قرار میدهید.بنده یک قطعه باغ و میوه زار به مساحت هزار و پنجاه متر دارم که سند سه دانگ از شش دانگ و بصورت تک برگ هست(کل ملک 2080متر مربع اعیانی) که در ان نوشته سه دانگ مشاع از یک قطعه میوه زار و ساختمان احداثی در آن. سوال --- در سال 92 جهاد کشاورز ...
پرونده کمیسیون ماده صد تجدید نظر در دیوان عدالت نقض و به همان کمیسیون با رسیدگی دوباره ارجاع شده سوال این است در صورتی که رای کمیسیون تخریب بوده و نقض شده میشه عملیات ساخت و تا رسیدگی دو باره ادامه داد یا نه؟
سلام و ممنون از این سایت من پزشکم مطب خیلی فعالی هم ندارم اما برام روی در مطب اخطار کمیسیون صد اومده واحدم مسکونی به نام خودم هست تو یک ساختمان بیست واحدی هم تابلو دارم هم پروانه مطب میخوام ببینم دلیلش چیه و اصلا چرا برام اومده
با سلام.یه سوال داشتم بجز دیوان از چه طریق دیگر می شود از اعضای کمیسیون ماده صد بعلت تخلف در صدور رای شکایت کرد ؟
سلام من خانه خریدم با امتیاز اب ولی فروشند کفته است از این اب استفاده کنید تا اقدام درخاست کنم ولی نکرده است برای من نامه از پاسگاه امده برای خلافی چه کنم ممنون میشم کمک کنید
سلام. بعد از دو سال خرید ملک درسال آخر 402 حالا میخوام سند بگیرم فروشنده میگه خلافی ملک باید من پرداخت کنم .دو طبقه جواز دارد طبقه 3 کلا خلاف ساخته شده ومن ازین موضوع تازه خبردار شدم.لطفا راهنمایی کنید
باسلام ما خانه پدری را فروختیم در انتقال سند به فرد خریدار خلافی خونه را باید درست کنیم؟
سلام وقت بخیر. الان جریمه ماده 100 میدم برای مغازه امسال تمام میشود قسطش بعد بخوام نیم طبقه بزنم ارتفاع مغازه شش متر هستش اجباری هستش یا دل بخواهی هستش بیوفته دنبال کارهاش یا نمی‌خواد چطور میشود برام بخوام خلاف بزنم نیم طبقه
در رای بدوی با کسری 3 پارکینگ سال تخلف 97 برگشت به حالت اولیه رای تجدید نظر کسری 2 پارکینگ سال تخلف 1395رای برگشت به حالت اولیه میخوام در دیوان عدالت اداری شکایت کنم
سلام، خسته نباشید. بنده سه ماه پیش مغازه ای با متراژ 86 متر خریداری کردم. از مبلغ یک و نیم میلیارد که به تفاهم رسیدیم، مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان به فروشنده طی دو فقره چک پرداخت نمودم. متعهد شد که طرف مدت دو ماه سند بزند چون سود دفترچه ای بود مقداری مسکونی را به تجاری اضافه کرده بود گفت دن ...
باسلام در سال 88 ملکی 2 طبقه خریداری کرده ام که سند 6 دانگ دارد ولی به خاطر سواد کم نتونستم سند را به خوبی مطالعه نمایم و در املاک نیز در بیعنامه چنین ذکر شده است که (یک واحد آپارتمان 2طبقه شش دانگ با ...) اما چون ساختمان وام مسکن داشت سند را به نام نکرده بودم و امسال که وام تسویه کردم و خواستم سند ...
با سلام ساختمان ما ؛ مقداری اضافه بنا دارد که با توجه به نظر کارشناس دادگستری مشکلی از لحاظ شهرسازی ندارد و کمیسیون بدوی شهرداری رای به جریمه نقدی داده است ....آیا راهی وجود دارد که در کمیسیون تجدید نظر مبلغ اضافه بنا پرداخت شود ؟ همچنین ساختمان داری 3 واحد و 3 پارکینگ است ؛ طبق پروانه ساخت چهار ...
در صورتی که قصد فروش یک ساختمان را نداشته باشیم و مبلغ جریمه کمیسیون ماده صد یک ساختمان مسکونی را پرداخت نکنیم چه می شود ؟
آیا کمسیون تجدید نظر ماده صد شهرداری می تواند بدون استناد به مواد قانونی فقط با اتکا به تبصره 10 رای صادر نماید؟ اگر جواب منفی است به چه مرجعی می توان از اعضای کمیسیون فوق طرح شکایت کرد؟ اگر رای صادره مغایر با طرح و توسعه(جامع) و طرح تفضیلی شهر باشد بطوریکه حکم به ابقای 20 متر مربع داده می توان در د ...
20 سال پیش یک آپارتمان 3 طبقه خریداری کردیم که مالک اقدام به ساخت یه واحد 45 متری در پارکینگ را کرده بود 10 سال بعد به دلیل نوسازی شهرداری متوجه شد و جریمه ثبت شد به نام پدرم. الان پدرم فوت شده. می خواهم ببینم تکلیف چیه؟ چون این واحد ساخته شده اصلا سند نداره و خلافی محسوب میشه. من با این شرایط میتون ...
با سلام و سپاس از پاسخگویی شما. در ابلاغیه صادره از کمیسیون ماده صد، در قسمت نوع رایِ تعمیرات بدون مجوز..... فقط نوشته شده اعاده. ممنون میشم بفرمایید اعاده به چه معنا است؟! و آیا لازم است اعتراضی داشته باشم
با سلام و احترام. بنده ملکی بصورت قولنامه ای خریدم و بعداز دو سال رفتم برای سند دهیاری میگه باید خلافی و بدهی کمیسیون را پرداخت کنید.الان فروشنده جوابگو نیست آیا میتوانم از فروشنده بابت بدهي وخلافی شاکی شوم؟ باتشکر
باسلام من یه ملکی بدن سند خریدم داخل قولنامه نوشتن فلان تاریخ سند میاد ولی نیومد چون سازنده باید میرفت خلافی پرداخت میکرد و نرفته بود الان من خونمو به همون صورت قولنامه فروختم مشاور املاک باز یه تاریخ برای خریدار نوشت که سند میاد ولی بازم نیومد و الان خریدار رفته از دست من شکایت کرده من باید چیکار ک ...
باسلام بنده و همسایه محترم دو خانه ویلایی به متراژ 100 متر به سازنده بابت مشارکت در ساخت دادیم.طبق قرارداد نوشته شده سازنده 12واحد که 6 واحد 85 متری و 6 واحد 75 متری هست ساخته.قرار بود 50. 50 تقسیم شه یعنی به هر مالک سه واحد بده الان بعد اتمام ساخت با اون که طی ساخت خلافی دادیم بازم اومده میگه 1میلی ...
با سلام خسته نباشین ما سوله ای داریم در یکی از روستاهای شهر که فعلا شهرداری ندارد ، تمامی کارها در دست شورا(دهیاری )است سوال داشتم در مورد اینکه ما این سوله را غیر مجاز ساختیم که الان شهرک شده است میخواستیم برای گرفتن برق اقدام کنیم از طرف شورا (الان دهیاری میگه خلافی راصفر کنین ) مبلغ کلانی هم هست ...
سلام. واحدی رو از عضو تعاونی مسکن بصورت قولنامه و وکالت بلاعزل خریداری کردیم. دوماه بعد برای تعاونی از طرف شهرداری اخطاریه بدهی بابت خلافی و عوارض اومده، تعاونی از پرداخت آن خودداری میکند و آنرا به اعضا تحمیل میکند. حالا از طرف شهرداری اخطار توقیف کل ملک اومده. از اونجایی که ساختمان هنوز پایان کار و ...
سلام و عرض ادب. در شهرستان دو طبقه از ساختمانی که مجوز دو طبقه داشته و مالک دو طبقه بصورت خلاف اسکلتش رو ساخته و شهرداری گفته کمیسیون ماده صد میشه که یا دوبلکس و یا دو طبقه که اگر موافقت بشه باید جریمه خلافش رو پرداخت کنن . اگر فردی دو طبقه خلاف رو بخره . آیا میشه محضر براش سند سه دونگ ملک را بزنه؟ ...
باسلام در ملک پیش خرید شده خلافی ملک به عهده سازنده است یا خریدار درصورتی که در مبایعه نامه چیزی بابت این مورد ذکر نشده باشد
با سلام منزل بنده شمالی هست و کاربری زمین ها در اون منطقه هنوز زراعی و کشاورزی هست پس معمولا همه اول میسازن و بعد جریمه میدن و عدم خلافی دریافت میکنن یک موضوع دیگه که هست کوچه جلو منزل ما قناسی داره بنابراین اکثر زمین ها هم اونجا قناسی داره و طول زمین ها برابر نیست چون کوچه جلو منازل ما قناس هست و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.