در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت به ملک توسط مستاجر موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمیکنند. دیگر ه ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
سلام. مستاجر یکی از غرفه های یک شرکت تعاونی اقدام به بستن دوربین مداربسته برای غرفه خود نموده (بااجازه از مدیریت شرکت)، اکنون که غرفه را تخلیه نموده، شرکت و غرفه دار جدید حاضر به خرید دوربین های بسته شده ی مستاجر قبلی نیستند. آیا شکایت مستاجر قبلی از شرکت تعاونی قابل قبول است؟ ممنون میشم زودتر جوا ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
سلام و خسته نباشید من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان صاحبخ ...
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام ...
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر
سلام من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار کرده ...
با سلام سال گذشته آپارتمانی را از یک فرد خریداری نمودم و طبق توافق همان شخص به مدت یکسال ملک را مورد رهن قرار داد. ماه گذشته تاریخ پایان قرارداد سررسید و ایشان تلفنی درخواست تعویق تخلیه برای 1 ماه رو داشتن و ما هم قبول کردیم. امروز که برای تحویل ملک مراجعه کردیم متوجه شدیم مستاجر کولر و پکیج خونه رو ...
با سلام، ملکي را که مرغداري مي باشد، 2 سال پيش اجاره دادم. پس از اتمام مدت اجاره مجبور به شکايت تخليه ملک شدم. دستور تخليه صادر شد. ولي مستاجر ملک را خراب کرده و قابل استفاده نيست. من نيز نمي خواهم ملکم را به صورت خراب از مستاجر پس بگيرم. آيا راهي هست که ملکم را پس نگيرم؟ لازم به ذکر است در قراردادم ...
سلام ببخشید امکانش هست یکی از بزرگوارن شماره ای به بنده بده که تلفنی مسئله خودم رو بپرسم؟ تلفنی راحت تر متوجه میشم موضوع: در زمان سکونت مستاجر به خونه بنده خسارت وارد شده تشکر
طبقه اول یک منزل ویلایی از سال 92 تا فروردین 1400 در اختیار مستاجر بوده با توجه به ایجاد خرابی در داخل ساختمان توسط مشتری سال گذشته 1399 به مستاجر اعلام شده که جهت تعمیرات همکاری کند ولی وی همکاری نکرده و امسال تخلیه نموده است. پس از تخلیه تاکنون کلید را تحویل نداده است. مبلغ دو میلیون و دویست از پ ...
سلام من مالک هستم مستاجرم شیشه آشپزخانه را شکسته ویه شیشه از شیشه بری خریداری کرده و شیشه آشپزخانه پی وی سی است به آشپزخانه نمیخوره از نمایندگی اومدن وگفتن این شیشه رو شما باید از نمایندگی سفارش بدید ومن هزینه رو از جیب خودم پرداخت کردم وبه مستاجرم زنگ میزنم جواب نمیده وهزینه به عنوان خسارت نگه نداش ...
سلام وقت بخیر ما خانه ای را اجاره داده ایم و در هنگام اجاره به مستاجر قید کردیم که خانه را همان جوری که تحویل دادیم به همان صورت تحویل میگیریم حال که زمان تحویل فرا رسیده و ایشان خانه را تخلیه نموده مشاهده نمودیم که خانه بسیار کثیف و آشپزخانه و کابینت ها بسیار کثیف ونامرتب و نیاز به زمان بسیاری بر ...
با سلام و احترام بنده و برادرم که در ایران نیست و وکالت ایشان را دارم، در یک ساختمان دو واحد مشابه داریم. امسال مستاجر برادرم تخلیه کرد و از آنجا که قصد بازسازی و فروش واحد را داشتم، طی یک کش و قوس قرار شد مستاجر بنده به واحد برادرم نقل مکان کند. در ثبت قرارداد جدید با توجه به اینک ...
با سلام. طبقه ای از ملک خودم را 3سال پیش به یک آتلیه عکاسی اجاره دادم و در قرارداد آمده که زمان تخلیه ملک به حالت اول تحویل داده شود. مستاجر کاملا با رضایت خود دکور و رنگکاری کرد و کف زمین را که کفپوش موزائیک بود به دلخواه و سلیقه خود سرامیک کرد. حالا زمان تخلیه میخواهد تمام سرامیک ها را خراب ...
با سلام 3سال پیش ملکم را اجاره دادم و مستاجر به دلخواه و رضایت و سلیقه خودش کفپوش ملک من را که موزاییک بود سرامیک کرد و دیوارهای منزل را که رنگ سفید بود تغییر رنگ داد. در قرارداد ذکر شده که زمان تحویل ملک به حالت اول برگردانده شود ولی الان که قرارداد تمام شده مستاجر ادعای دریافت هزینه میکند و میگوید ...
سلام.دو سال پیش خانه ام سالم و تمیز به مستاجر دادم حال که بعد دو سال رفتم خونه رو تحویل بگیرم دیدم تمام دیوارها توسط فرزندشان خط خطی شده و کابینتها خراب شده درب اتاق شکسته شده و درب حمام و توالت به شدت نم برداشته و از بین رفته و خانه نیاز به تعمیر دارد.از پوله رهن ایشان مقداری جهت تعمیر این خسارات ن ...
سلام ، پدر بنده به یک خانواده یک آپارتمان کلید نخورده به مدت یکسال اجاره داد، در قولنامه نوشته ایم خانه کلید نخورده و تجهیزات کاملا نو میباشد،و مستاجر نهایت تلاش را در نگهداری کند ، سال بعد ،موقع تمدید دوباره با همین شخص که اجاره دادیم،پدر من را به بنگاه میبرد،و بنگاه میگوید که این اجاره نامه دقیقا ...
سلام بنده چند ماه هست که خونه رو اجاره دادم مستاجر بنده به علت نبودن داخل خونه که لوله پیسوار ترکید و خونه رو آب برداشته و سقف و داخل خونه کلی خسارت وارد کرد چکار باید کرد ممنون از راهنماینون
سلام سال نو مبارک یه سوال خونه من که دست مستاجره اومدم دیدم خیلی خسارت زدن مستاجر خودش نقش داره خواستم ببینم باید من برم کلانتری یا زنگ بزنم 110 برای صورتجلسه یا نه برم مستقیم شکایت کنم؟
درود من منزل خودمو که باغه دادم به مستاجر و بعد از 7 ماه که اجاره نداده و مقدار 4 هزار لیتر مشروب الکلی اونجا توسط عوامل گرفته شده و خانه پلمب شده وقتی داخل خانه رفتم خانه شده خرابه حیاط ترکیده وسایل ترکیده آیا من میتونم بابت این خیانت این آقا شکایت کنم کارشناس گرفتم بابت همه چی ولی بابت این کارش ...
سلام وقت بخیر یک ملک مسکونی داریم مالک مادرم هستند به دلیل مسافرت به یکی از آشناها سپردیم که اجاره بده ایشون هم قرارداد بسته و ملک به مدت هشت سال دست مستاجر بوده یک سال فقط بنگاه بوده و بقیه بصورت دستی قراداد ثبت شده ملک رنگ شده تحویل داده شده الان تحویل گرفتیم مستاجر شیشه هارو شکسته دیوارها خراب کر ...
با سلام. مستاجرم به خانه خسارت زده و کارشناس دادگستری مبلغی رو بابت خسارت تعیین کرده، حالا مستاجر خانه رو تخلیه کرده ولی کلید رو تحویل نداده هست و از طرف دیگه در شورای حل اختلاف از من بابت عدم برگرداندن مبلغ باقی مانده از ودیعه شکایت کرده، در حالی که کلید رو هم تحویل نداده بهترین اقدام چیست؟
اگر مستاجر برای آویزان نمودن اشیا به دیوار مغازه که دارای دکور ام دی اف است میخ های متعددی بکوبد حال اگر دکور سوراخ سوراخ شده را بخواهیم عوض کنیم بالغ بر چند ده میلیون تومان هزینه دارد آیا ورود ضرر به موجر باعث فسخ اجاره می شود چرا که اذن موجر در اجاره دادن مغازه مبنی بر ورود خسارت نبوده است و اگر و ...
باسلام من برای یکسال اپارتمانی را به یک خانواده پدر ومادر ویک پسر بزرگ اجاره دادم پسر بزرگتر این خانواده این ملک را برای پدر ومادرش اجاره کرده الان بعد از یکسال و دوماه هم فرصت تخلیه بهشون دادم در ضمن تمام پول پیش را بنا بر اعتماد برای اجاره منزل جدید بهشون برگرداندم تا ملک را تخلیه کند ولی بعد از ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.