در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک وقفی ملک موقوفه معامله ملک موقوفی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و احترام آیا اداره اوقاف حق دارد که قسمتی از یک موقوفه را که دارای متولی خاص میباشد به متولی تحویل ندهد؟ مثلا موقوفه را به دو قسمت تقسیم کند و فقط یک قسمت آن را به متولی تحویل دهد و قسمت دوم را تحت تولیت خود بگیرد؟
یک قطعه زمین در سال 87 وقف شده قبل از وقف زمین مذکور داری سند مالکیت بنام واقف داشته و بعد وراث بدون توجه به موقوفه بودن بعد از واقف هر کدام نسبت به سهم خود سند گرفتنند و اداره اوقاف نسبت به ابطال اسناد و انتقال سند بنام موقوفه اقدام نموده است و قطعی و در مرحله اجرا میباشد. 1 . اسناد صادره باطل شد ...
سلام. شخصی یک باب خانه را میخرد و بعدا معلوم میشود زمین این خانه موقوفه بوده و خانه بر روی زمین موقوفه ساخته شده است و خریدار از موقوفه بودن آگاهی ندارد. وضعیت این معامله چگونه است و خریدار چی کار میتواند بکند؟ مستند آن چیست؟
سلام ملک موقوفه را بدون اجازه متولی اجاره واعیانی ان را واگذار کردندحال متولی تجدید اجاره با خریدار جدید نمیکند ایا می شود مبایعه نامه را ابطال کرد
سلام با تشکر از لطف شما سوالی داشتم ملک موقوفه را بدون اجازه متولی به من اجاره واعیانی ان را واگذار کردندحال متولی تجدید اجاره با من انجام نمی دهد 1-آیا می شود مبایعه نامه را ابطال کرد وبه نرخ روز ثمن رادریافت کرد و2-به چه عنوانی شکایت نمایم
باسلام،ملکی را با شرط وقفی نبودن خریداری نموده ام و سند منگوله دار آن توسط فروشنده به تک برگ تبدیل شده است. حال در سند تگ برگ نوع و میزان مالکیت ؛ شش دانگ عرصه و اعیان، ذکر شده و در قسمت وضعیت خاص ؛ طلق ،نوشته شده است اما در ملاحظات سند بعد از توضیحات ابعاد ملک و در پایان توضیحات جمله زیر نوشته شده ...
سلام میخواستم بپرسم تفاوت املاک موقوفه که مثلا 250 سال قبل وقف اولادش کرده و تا روز قیامت مردم باید اجاره به نسل اندر نسل اونا بپردازن با ربا خواری چیه؟ اینا که مثل هم هستن
سال 98 زمین خریداری کردم مالک ان فوت شد ومن سهم ارث یکی از وارث را خریدم وقولنامه ای دربنگاه وکپی سند مادر را به من داد ولی زبانی گفت موقوفه شهید مطهری سندهارا باطل کرد وتاالان کسی با ما کاری نداشت وهمه وارث یا فروختن یا در ان بنا ساخت ساز کردن کاربری زمین هم کشاورزی دامداری بود ومن هم دامداری ...
با سلام پدری فوت کرده و ملک کشاورزی موقوفه از او باقی مانده است و وراث هم متعدد هستند و ماترک متوفی هم اندک است. اوقاف میگوید ملک باید در اختیار یکی از وراث قرار گیرد و قابل تقسیم نیست، اما وراث میتوانند منافع ملک را بین خود تقسیم نمایند. سوال اینست : 1- آیا در نوشته ای که وراث به اداره اوقاف میده ...
زمینی را با سند تک برگ ملکی عرصه و اعیان با وضعیت خاص طلق خریدم بعد از اخذ مجوز در آن 4 واحد ساختم و فروختم هنگام اخذ سند اداره ثبت گفت زمین وقفی است (حدود 400 نفر درگیر این موضوع هستند) میگن از قدیم اشتباه شده حالا تعهد من نسبت به خریدار که به ایشان ملکی فروختم چه میشه؟ آیا جز قوه قاهره محسوب نمیش ...
با سلام بیش از 50 سال هست که مستاجر موقوفه ای هستم ، در طول این سالها با معرفی از طرف اوقاف به شهرداری و سازمانها اقدام به احداث اعیانی اعم از ساختمان ، دیوار کشی ، چاه عمیق آب و کاشت اشجار نموده ام ، اداره اوقاف شهرستان چندین بار بدون اطلاع و هماهنگی با اینجانب اقدام به درخواست ثبت عرصه و اعیان نمو ...
سلام یک موقوفه خاص با يك وقفنامه وجود دارد، واقفين در هنگام وقف موقوفه را به متولی نسلا بعد نسل اولاد ذكور ارشد سپرده اند، حال آنكه متولي در سال ١٣٥٥ فوت نموده و بر طبق اختياراتي كه وقفنامه به دادستان ميدهد، دادستان وقت با عدم صلاحيتي كه فرزند ارشد متولي داشته موقوفه را به شخص ديگري به عنوان متولی م ...
باعرض سلام ملکی را پدربزرگ من حدود 100 سال پیش وقف کرده است. پدر من از این موقوفه اطلاعی نداشته و تا چند سال پیش این ملک بایر بود. سوال من این است که چگونه ما باید این ملک را از اوقاف اجاره کنیم؟ عده ای دیگر هم هستند که میخواهند با اوقاف اجاره نامه تنظیم کنند ایا اوقاف میتواند اصلا موقوفه را اجاره ن ...
سلام در تاریخ 84 ی مغازه تجاری که مالک آن موقوفه است خریداری شده با کسب اجازه از موقوفه وموقوفه ی سند اداری تنظیم کرده وانتقال حق پیشه وسرقفلی شش دنگ مغازه به متراژ 21 متر را به ما واگذار کرده .در این مدت اجارها پرداخت شده غیر از 3 سال آخر مغازه در این مدت خالی بوده وبه صورت بلا استفاده بوده به خاطر ...
باسلام پدربزرگ پدرم 4 قطعه رمین زراعی را وقف و تولیت آن را نسل به نسل باکبر و ارشد اولاد ذکور که در وقفنامه ذکر شد میسپارد که اکبر اولاد ذکورش یعنی پدربزرگ بنده بعد پدرش یک قطعه را بخواهرش و 3قطعه دیگر را پدرم که ارشد بود بعد از فوت پدرش یک قطعه را برای خود و 2قطعه دیگر را به دو برادر کوچکتر خود مید ...
4 هکتار زمین در سال 67 با ملک همجوار معاوضه و به فروش رسیده است بعد از گذشت 35 سال وراث ملک تعویضی ادعا کرده اند که ملک موقوفه بوده و تقاضای ابطال معاوضه را دارند. در متن نوشته شده قدیم به موقوفه بودن زمین اشاره ای نشده است. زمین هم فروخته شده است. آیا شکایت ایشان منجر به ابطال معامله زمین می گردد ی ...
عرض ادب و احترام. خانواده بنده 50 سال پیش از روستا مهاجرت و ملک مسکونی که داشتیم تبدیل به مخروبه و در نهایت زمین خالی..حدود دو سال پیش درخواست ساخت به شورا و دهیاری روستا دادم و اون ها هم مهر و امضا کردند و از طریق بنیاد مسکن شهر پیگیری و تشکیل پرونده دادم، به خاطر تغییر کاربری. چرا که در طرح هادی ب ...
باسلام سال 82 یک قطعه زمین از موقوفه خریداری کردیم به متراژ 45 متر که تجمیع شود با زمین اصلی که اون هم اوقافی هست با مبلغ 700 هزار تومن به صورت نقد متاسفانه در اون زمان موقوفه رسید پرداخت به ما نداد و قرار شد در زمان صدور سند به سند تجمیعی بدهد متاسفانه متولی فوت کردن و الان متولی جدید این موضوع رو ...
با سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم پدر بزرگ بنده در سال 42 سه دانگ مشاع از املاک موقوفه دستشون بوده تجدید اجاره میکردن وکشاورزی میکردن تا سال 52اصلاحات ارضی از سه دانگ که دستشون بوده سه سهم مشاع از مدار 12رو با اقساط پانزده ساله به اسم ایشون با سندعندمطلمانی ...
سلام یه ملک تو روستا که موقوفه هست می‌خواستیم بخریم اما پروانه ساخت امتیاز های آب و برق و گاز بنام سازنده خانه هست مالک فعلی فقط ی قولنامه دستی از ایشون داره و مالک از سال 93تا الان مبلغی ب عنوان اجاره ب موقوفه پرداخت نکرده خرید این خانه ب صورت قولنامه قابل قبوله یا نه بعداز ب مشکل میخوریم و ...
سلام در سال 93 ملک 50 متری اوقافی به صورت قولنامه ای خریداری کردیم. این ملک از یک ملک 200 متری برای اولین بار در سال 82 تفکیک و فروخته شده است که بعد از چند خرید و فروش قولنامه ای ما خریداری کردیم. 150 متر باقیمانده هم در سال 86 فروخته شده است. مالک 150 متری کل سند اوقافی 200 متر را همان سال 86 به ن ...
با سلام. خانه ای هست که موقوفه شخص است و یک متولی دارد و ظاهرا اداره اموراتش بر عهده سازمان اوقاف نیست. این خانه سند کاغذی خیلی قدیمی دارد که در دفترخانه ثبت شده و بالای آن عنوان سند اجاره نوشته شده. این ملک چهار دست خرید و فروش شده که اطلاعات خرید و فروش و نام آنها بوسیله خودکار و در پشت سند کاغذی ...
یک بنده خدا در3هکتار زمین که دوانگ آن موقوفه غیر متصرف است تجهیزات پرورش شتر مرغ بنا نمود، برای گرفتن سند چه هزینه های باید به اوقاف پرداخت ،،،، ممنون متولی
سلام وقت به خیر ملک موقوفه رو به صورت وکالت خریداری کردم بعد از مدتی از شرکت تعاونی مسکن.... تماس گرفتن وگفتن برین برای گرفتن سند اقدام کنید من به اداره اوقاف رفتم ودر نهایت به من برگه ای به این عنوان تحویل دادن قرارداد اجاره عرصه مسکونی این برگه چه مفهومی دارد ممنون از پاسخگویی شما
با سلام من میخواهم انحصار وراثت از زمین های وقفی جدم کنم مراحل را باید چگونه طی کنم... ضمن اینکه زمین توسط کسانی تصاحب شده و آنها آن زمین را از وقفیت درآورده و به نام خود زده اند... میخواهم اول اثبات تولیت کنم و بعد در مورد زمین تعیین حدود کنم اما مراحل را نمیدانم و اینکه ضروری است قبل از طرح دعوی ا ...
با عرض سلام و خسته نباشید، میخواستم بدونم زمین های اجاره اوقاف با کاربری کشاورزی که هرساله تمدید میشود، بعد از فوت مالک، ایا درصدی به دولت تعلق میگیره یا تمام و کمال به نماینده یا وراث انتقال پیدا میکند؟
بنده مالک یک واحد اپارتمان مسکونی از مجموعه 120 واحدی کلا در منطقه وسیعی که همه وقفی است میباشم. هر سال قرارداد اجاره را بموقع تنظیم و هر سه سال یکبار کارشناس نظام مهندسی تائید عدم تغییرات را بررسی و بنده هر سال غیر از مبلغ اجاره (پرداخت به اداره اوقاف) - عوارض شهرداری و هزینه های عمومی نوسازی های س ...
باسلام خدمت وکلای محترم. پدرم در زمان حیات در سال 85..... 28متر تجاری از390متر تجاری مسکونی رو به خصوص 2باب مغازه تجاری به صورت سرقفلی نو فروخته و خریدار تعهد داده در مبایعه نامه که هر سال به مستأجر اوقاف که ما باشیم مالاجاره داده شود که 6 سال پرداخت کرده و 11 ساله که پرداخت نکرده... آیا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.