در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک بازداشتی درخواست اعمال ماده 477 ملک بازداشتی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا در خصوص رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری میتوان درخواست ماده 477 کرد. چرا که رای صادره مانع ایفای تعهد مالکان در انتفاع مالکانه شده است و خلاف نص صریح قرآن اوفو بالعهد را نقض کرده است!
ایا ابتدا درخواست اعمال ماده 477 توسط رئیس کل دادگستری استان بررسی میشود که ایا درخواست داده شده شامل ماده 477 میشود یا نه و بعد دستور تحقیق و تهیه گزارش را میدهد یا اینکه با درخواست موافقت بعدا مشخص میکند که شامل این ماده میشود یا نه ..؟ من درخواست اعمال ماده 477 را دادم و بعد از خواندن دلایل دستو ...
سلام بنده یک خانه طی قولنامه ای خریدم صاحب سند برای کسب درامد سند ملک را به 5 مورد بازداشتی اجاره داده است بنده شکایت کردم و فروشنده را الزام به فک رهن و الزام به انتقال مبیع نمودم ولی شکایتم به خاطر بازداشت بودن طبق ماده 56 رد شد الان به اجرای احکام مراجعه نمودم و سه مورد از توقیفیها را با همکاری ...
بنده کارمند بانک با بیش از 20 سال سابقه درسال 91 به اتفاق دوستم عازم شهر لاهیجان جهت خرید برنج بودیم البته قبل از حرکت خودرو ام در مکانیکی بود که تحویل گرفتم و دوستم از من خواست تا ماشین را به او بدهم تا عیال و فرزند معلول را به منزل پدر خانمش ببرد سپس حرکت کردیم و در ایست و بازرسی منجیل متوقف شدیم ...
با سلام، شوربختانه من سال 95 یک ملک که شامل 30عدد بازداشت میباشد و در رهن بانک نیز هست خریداری نمودم که دادگاه نخستین حکم به صحیح بودن معامله صادر کرده، الان پرونده در دست تجدید نظر است خواستم بدانم چند درصد احتمال برگشت حکم هست و اینکه مگر طبق ماده 56، قانون مدنی معامله ملک بازداشتی باطل نمیباشد؟ ب ...
با سلام.من یه ملکی در تاریخ 96/12 خریداری نموده ام که این ملک برای تامین کیفری در 96/6 بازداشت شده. بعد از سه سال که قیمت زمین بالا رفت فروشنده اقدام به بطلان معامله کرده ولی قبل شکایت که دادگاه تشکیل بشه سند ملک بازداشتی آزاد شد در دادگاه بدوی رای بطلان گرفتن. اعتراض کردم در تجدید نظر هم این رای تا ...
سلام چگونه ملک یکسال بازداشت و رفع بازداشت شده است . می توانم موضوع بازداشتی ملک را ( از طریق اینترنت جستجو ) را پیدا کنم ؟
رییس شعبه تجدید نظر با عدول از قانون و تخلف و تنها بعنوان مقام مافوق برخلاف بین شرع اقدام به نقض رای بدوی و ابطال سند ملکیم را به چهار دلیل صادر نموده: 1- عبور از زمان واخواهی بعد از سه سال از گذشت زمان قانونی آن، (با وجود رد واخواهی از سوی دادگاه بدوی با شاه دلیل اطلاع از پرونده به جهت اخذ وکیل و ث ...
با سلام و احترام بنده در تاریخ 26 مرداد 1396 یه واحد آپارتمان خریداری کردم که سند تک برگ و پایان کار این واحد صادر شد. در تاریخ 20 مهر 1400 این واحد آپارتمان در مراحل نقل و انتقال به غیر با (نامه بازداشتی از اداره راه و شهرسازی استان تهران) که اداره ثبت آن را صادر کرده است مواجه شد که هیچگونه نقل و ...
باسلام بنده ده روزپیش آپارتمانی خریدم ،بنگاه گفت ملک بازداشته و باید پول بدی ب فروشنده ک بدهیشو پرداخت کنه.طرف چک برگشتی داشته . رفتیم دفتر اسناد و تعهد به بیع نوشتیم . ٢٠٠ میلیون دادم و صاحبش رفع بازداشت کرد. ٣٠٠ م دیگه بهش دادم . اومدیم سند بزنیم ک دیدیم بعد ٣روز دوباره ملک بازداشت شده . الان فروش ...
با عرض سلام و خسته نباشيد يك حكمي راجع به ملكي ده سال پيش در مرحله بدوي حكم به بي حقي صادر شده و تجديد نظر خواهي نشده قطعي گرديده اخيرا با دادخواست مجدد كه پس از رسيدگي هيات كارشناسي و استعلامات ثبت اسناد پي به حقانيت اينجانب برده ولي در آخرين مرحله پس از رسيدگي ماهوي اعتبار امر مختوم صادر كرده ، آي ...
سلام پدر من بااهالی یک روستا برای احداث کارگاه قراردادی امضا کرده که طبق این قرارداد انها خود را مالک معرفی نموده و لی بعدمشخص شد که زمین مربوطه جزاراضی ملی می باشد که رای بدوی ثابت کرد که زمین مربوط به منابع طبیعی است و رای به نفع ما صادر شد ولی رای دادگاه تجدید نظر اشاره کرده که منظور از ملک و مال ...
پرونده ای بعدازصدوررای بدوی و تجدیدنظر جهت اعمال ماده 477 که دارای وکیل می باشد آیا مگراختیارتام ازطرف موکل ندارند تا درخواست یا امضا کنند؟؟ جهت اعمال ماده 477اگربیشتراز20روز از صدور رای گذشته باشد قبول خواهند کرد و اینکه اعلام داشته که شخصاً موکل باید درخواست را امضا کند به چه دلیل است؟؟ تشکر از شم ...
ملکی رو حدوده یک ماه پیش مبایعه نامه نوشتیم، بعد متوجه شدم به علت مهریه فروشنده بازداشت است. سوالی که داشتم اینه که الان حق فسخ رو میتونم بگیرم یا میتونم با طرح دعاوی شخص ثالث رفع توقیفش کنم؟
با سلام و عرض خسته نباشید ملکی خریده ام با مبایعه نامه و وکالت فروش و ثمن معامله را کامل پرداخت کرده ام و ملک را تحویل گرفته ام.ملک به علت بدهی فروشنده در بازداشت چندین نفر بوده که فروشنده بعد از فروش رضایت از تمامی آنها گرفته است.اما رضایت نامه ها را برای رفع بازداشت نمیدهد و از ما طلب وجه در قبال ...
ملکی را خریداری کردم و متوجه شدم چند سال قبل ملک بازداشت شده و 4متر آن قرار شده به نامه فردی که شکایت کرده انتقال پیدا کند آیا میتوانم متراژه دیگر را به نامه خود بزنم یا نه باطل است چون قبله خریده من بازداشت بوده؟
پرونده پس از ارجاع به شعبه رسیدگی به تجویز با دستور قضایی پرونده استنادی مورد مطالبه قرار گرفته است ... آیا رای قبلی نقض شده ؟ و درحال رسیدگی مجدد است ؟
یکی از اقوام بنده ملک شخصی خودش رو که واقع در استان لرستان است برای متمهی که رفته گناوه و 15 فقره مشارکت در سرقت داشته وثیقه گذاشته سال بعد یعنی 98 بنده این ملک را بر حسب اعتماد از این شخص خریداری و قولنامه و وکالت گرفتم و قرار بود نهایتا تا یک سال بعد سند ازاد بشه اما متاسفانه امروز فردا زمان خرید ...
باسلام. آیا چنانچه دادگستری استان با درخواست اعمال تبصره 3 ماده 477 در آرا قطعی حقوقی مخالفت نماید، می توان درخواست را مستقیما برای رییس قوه قضاییه ارسال نمود؟
باسلام پرونده اعتراض ثالث اینجانب به عملیات اجرایی در شعبه بدوی و تجدید نظر رد شد. تقاضای اعمال 477 نمودم که در مرحله اول، شعبه رسیدگی کننده به تجویز ماده 477 نسبت به دادخواست و اسناد و مدارک اینجانب نظر مثبت داد و برای ادامه روند رسیدگی، پرونده اصلی را از شعبه صادر کننده رای بدوی و تجدید نظر خواست ...
باسلام وعرض ادب خدمت وکلای محترم بنده تقریبا یک ماه پیش درخواست اعمال ماده 477 دادم ، درخواست مورد پذیرش رئیس دادگستری استان و معاونت دادگستری شد وثبت وشماره خورد. سوالم این بود اینکه مورد پذیرش قرار گرفت یعنی دادنامه خلاف بین شرع تشخیص داده شد ؟ معمولا چقدر باید وقت بگذره و پیگیری کنیم ؟
ضمن عرض سلام و وقت بخیر سوالی از خدمت وکلای محترم دارم در قانون بیان شده چنانچه شخصی درخواست اعمال ماده 477 رو داشته باشد باید از طریق دادگستری استان اقدام و پس از تایید و قبول درخواست ماده مذکور توسط ریاست دادگستری استان پرونده برای ادامه مسیر به دیوان عالی کشور ارسال خواهد شد سوالم اینه پس چطور طر ...
پرونده‌ی ما مبنی بر تایید انفساخ قرارداد بود.شعبه بدوی و تجدید نظر به نفع ما رای دادند. طرف مقابل درخواست اعمال ماده 477 کرد که در سامانه ثنا متنی با شرح زیر برای ما نمایش داده شد: 1)پرونده‌ی کلاسه ….. ردیف فرعی 4 با علت طرح بررسی خلاف شرع بین توسط رئیس کل دادگستری استان نسبت به خوا ...
حکمی (حقوقی)علیه بنده در دادگاه تجدید نظر صادر گردیده. تقاضای اعاده دادرسی کردم. خیلی زود تقاضای اعاده دادرسی رد شد و قرار رد دعوا صادر شد. آیا حالا بعداز چندماه میتوانم تقاضای اعمال ماده 477 براساس لاضرر و لا اضرار کنم؟
با سلام در یک پرونده کیفری رای بر محکومیت رد مال در حق شاکی و دولت و حبس تعزیری در دادگاه بدوی داده شده است و در دادگاه تجدیدنظر نیز تایید شده است، درخواست اعمال ماده 477 داده شده است و در حال پیگیری است که مشخص نیست مورد تایید قرار بگیرد یا خیر. حال سوال این هست که مدارکی جدید پیدا شده است که اگر د ...
اول اسفند 1403درخواست اعمال 477ثبت کردم و امروز ثنا دیدم زده علت طرح بررسي خلاف شرع بيّن توسط رييس كل دادگستري استان به شعبه رسيدگي به تجويز اعمال ماده 477 قانون آيين دادرسي كيفري استان اردبيل ارجاع شد آیا در مراحل اول درخواست 477قبول شده است؟چون وکیل میگفت همزمان5 پرونده در یک ثبت کرده ولی فقط برای ...
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده یک درخواست 477 به تهران فرستادم به مدیرکل و معاونت ارسال و تهران به استان دستور ملاقات حضوری دادند که تمام مدارکم را ارائه دهم ملاقات حضوری هم رفتم و 16ماه است و از سامانه جواب ملاقات حضوری خواستم این جواب برام آمده سلام و درود و تقدیم احترام در خصوص علت ملاقات مطالب لازم ...
مشاوره سلام بنده یک خانه طی قولنامه ای خریدم صاحب سند برای کسب درامد سند ملک را به 5 مورد بازداشتی اجاره داده است بنده شکایت کردم و فروشنده را الزام به فک رهن و الزام به انتقال مبیع نمودم ولی شکایتم به خاطر بازداشت بودن طبق ماده 56 رد شد الان به اجرای احکام مراجعه نمودم و سه مورد از توقیفیها را با ...
با درود و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران. بنده ملکی رو خریداری نمودم که معلوم شده از سال 85 تا 93 تعداد زیادی بازداشت اعم از بازداشت دایم و موقت دارد. ضمنا در رهن بانک نیز می باشد و جالب این جا هست که دادگاه بدوی قاضی رای را به نفع فروشنده صادر کرده است. حال پرسش من این است آیا بعد دادگستری میتواند ...
باسلام بنده ملکی را خریداری کردم به ارزش 5میلیاردو600میلیون که فعلا 110 میلیون از ثمن معامله برای جاری شدن قرارداد پرداخت کردم و قرار شد بعد از یک هفته از استعلامات ملک پرداختی قرارداد شروع شود که بعد از یک هفته املاک گفت ملک برای قرار وثیقه بازداشت است بنده هم در جریان نبودم ولی املاک این موضوع را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.