مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک بازداشتی

ملکی رو حدوده یک ماه پیش مبایعه نامه نوشتیم، بعد متوجه شدم به علت مهریه فروشنده بازداشت است. سوالی که داشتم اینه که الان حق فسخ رو میتونم بگیرم یا میتونم با طرح دعاوی شخص ثالث رفع توقیفش کنم؟

پاسخ ها:


با سلام اگر قبل از خرید شما بازداشت بوده امکان رفع توقیف نیست

15:06:50   1401/6/8

سلام فسخ اشتباه است طبق قانون معامله ملکی که توقیف است باطل است شما باید دادخواست اعلام بطلان بیع به علت توقیف بودن مبیع به طرفیت فروشنده و شخصی که مال به نفع او توقیف شده است اقامه نمایید و ...

23:46:43   1401/6/8

سلام خیر دادخواست فسخ اشتباه است شما باید دادخواست ابطال بیع و استرداد ثمن معامله به علت توقیف بودن خودرو به طرفیت فروشنده و شخصی که خودرو را توقیف کرده اقامه نمایید

23:10:48   1401/6/8

خیر رفع توقیف نمی توانید بکنید چون توقیف مهریه مقدم است بر حق شما ولی میتوانید از حقوق مربوط به فسخ و ... برخوردار شوید

15:26:53   1401/6/8

با سلام اگر در زمان معامله توقیف بوده در این صورت معامله باطل است و شما می توانید دادخواست بطلان معامله و استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهید و طبق نظر کارشناس ثمن معامله را پس بگیرد و اگر در زمان معامله توقیف نبود در این صورت می توانید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهید.

01:56:16   1401/6/17

سوالات مرتبط

فروش ملک حبس شده
سلام زمینی سال1401 خریداری کردم و ساختمانی با توجه به پروانه و مدارکی که به من ارایه شد در زمان فروش ساختم بعد گذشت 2 سال و مراجعه نتیجه های حبس از وراثه به اداره ثبت مراجعه کردم و با کارشناس برای درخ...
خرید ملک بازداشتی
باسلام بنده ده روزپیش آپارتمانی خریدم ،بنگاه گفت ملک بازداشته و باید پول بدی ب فروشنده ک بدهیشو پرداخت کنه.طرف چک برگشتی داشته . رفتیم دفتر اسناد و تعهد به بیع نوشتیم . ٢٠٠ میلیون دادم و صاحبش رفع باز...
خرید ملک بازداشتی
باسلام بنده ملکی را خریداری کردم به ارزش 5میلیاردو600میلیون که فعلا 110 میلیون از ثمن معامله برای جاری شدن قرارداد پرداخت کردم و قرار شد بعد از یک هفته از استعلامات ملک پرداختی قرارداد شروع شود که بعد...
ملک بازداشتی
با سلام و عرض خسته نباشید ملکی خریده ام با مبایعه نامه و وکالت فروش و ثمن معامله را کامل پرداخت کرده ام و ملک را تحویل گرفته ام.ملک به علت بدهی فروشنده در بازداشت چندین نفر بوده که فروشنده بعد از فروش...
رفع بازداشتی سند
یکی از اقوام بنده ملک شخصی خودش رو که واقع در استان لرستان است برای متمهی که رفته گناوه و 15 فقره مشارکت در سرقت داشته وثیقه گذاشته سال بعد یعنی 98 بنده این ملک را بر حسب اعتماد از این شخص خریداری و ق...