در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جلوگیری از استفاده از حیاط مشاع حیاط مشاع در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مالک 3 واحد از مجتمع 12 واحدی هستم که 2 واحد آن همکف دارای حیاط مشاع میباشد به ابعاد 70 متر تنها راه ورود به حیاط از راه 2 اپارتمان من است اما یکی از ساکنین من رو دزد خطاب کرده و میگه حیاط رو بالا کشیدی تکلیف چیست لطفاً راهنمایی فرمایید توضیح اینکه هیچ راهی جز آپارتمان من وجود نداره آیا فرد ذک ...
باسلام. قصد خرید یک واحد اپارتمان را دارم که پارکینگ ندارد و حیاط ان مشاع هست. ساختمان سه طبقه 6 واحد است. حیاط 4 الی 5 ماشین جا دارد. باید برای مالکیت بخشی از حیاط چه کار کرد. یا چگونه با هم کنار بیایم؟
باسلام مالک آپارتمانی هستم از یک ملک جنوبی که کلا 8 واحد در دو طبقه است. ملک در نبش دو گذر واقع شده و درب ورودی اصلی ورودی پارکینگ است و یک درب نفر رو هم از معبر دیگر و به حیاط است که فقط دو واحد طبقه اول از واحدهای خود به حیاط دسترسی دارند (بدون در نظر گرفتن درب نفر رو ورودی به حیاط). در حال حاضر ف ...
سلام. در یک ساختمان 5 واحدی در همکف ساکن هستم. یک سمت ساختمان پیلوت قرار دارد و راه رفت و آمد همه ساکنین می باشد. در سمت دیگر ساختمان حیاط با یک درب از خیابان دیگر را دارد ( ملک 2 بر است) حدود 20 سال است که از این حیاط به صورت اختصاصی استفاده می کنم. تنها راه دسترسی طبقات دیگر باید یک خیابان را کامل ...
با سلام به استحضار می رساند بنده مالک آپارتمان قدیمی هستم که کلا این ساختمان دو طبقه بوده که من طبقه دوم هستم.با توجه به اینکه ساختمان جنوبی می باشد تا کنون من استفاده ای از حیاط ننموده ام. طبق مذاکره ای که با طبقه اول داشتیم جهت تخریب و ساخت ایشان اظهار نمودن که زمان خرید حق استفاده از حیاط را بصو ...
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
با سلام و احترام ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت حياط ...
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر ...
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا ...
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان. بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره . ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است. الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا می شود که طبق نقش ...
آیا در کوچه بیشتر از 12 متر که سه طرف زمین ساختمان است میتوان ساختمان 6 طبقه روی زمین با سه طبقه زیر زمین ساخت (3 طبقه زیر زمین باعث ریختن خانه های اطراف نمیشود )؟
سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این حیاط خلوت چند انباری وجود دارد که انباری ها هم در اختیار خودش میباشند چند وقت قبل پشت بام را از هزینه تمامی افراد مجتمع ایزوگام نمودیم و ایشان درخواست ...
سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم. ایشون هم برای فرار رو به جلو با عناوین کاملا ساختگی اقدام به شکایت متقابل کرد و بعد اومد پیشنهادداد سازش نامه بنویسیم و امضا کنیم و بریم همه شکایتها ...
سلام بنده دریک آپارتمان 24واحدی هرطبقه 6 واحد و اینجانب در یکی از 6 واحد طبقه بالا سکونت دارم مدیران ساختمان بعد ازایزوگام دوباره ساختمان بدون اجازه و مشورت با بنده ودر نبود بنده تمامی دیش های ساختمان را برروی پشت بام قسمت واحد بنده قراردادند و بقیه 5 واحد بالا خالی از دیش میباشند وزن وحجم بار ...
سلام وقتتون به خیر ما یک مجتمع مسکونی 5 واحده هستیم. طبقه همکف،اختصاصی به حیاط راه دارد و از طبقه همکف امکان دسترسی به حیاط وجود ندارد اما پارکینگ به صورت رمپ در طبقه زیرزمین است یک درب نفر رو به حیاط وجود دارد. در صورت مجلس تفکیکی نام حیاط مشاعی ذکر شده است. طبقه همکف دسترسی به حیاط را بسته و درب ر ...
باسلام آپارتمان طبقه همکف خریدم با حیاط مشاع که تنها راه ورودی به حیاط از داخل سالن منزل من می باشد ( شبیه حیاط خلوت ) آیا همسایگان حق استفاده از آن را دارند مثل ایجاد نردبان یا گذر از وسط سالن من؟
ایا میشود حیاط دور آپارتمان رو طوری عنوان کرد که برای چند طبقه مشاع است وبرای طبقه شما نیست ... ساکن اپارتمان 4 طبقه هستم و فروشنده ملک عنوان میکند که حیاط برای طبقه شما که اول هستش مشاع نیست در صورتی کاملا داخل سند عنوان حیاط مشاعی ذکر شده است باتشکر
سلام وقتتون بخیر یک ساختمان 6 واحدی هستیم که فقط 3 واحد ان پارکینگ زیر طبقه همکف دارند اما جهت استفاده از حیاط کلید در اختیار 3واحد دیگر قرار نمیدن ایا این امر قانونی است؟
بنده طبقه همکف ملک جنوبی را خریدم که زمان خرید درب اهنی ورود به حیاط جوش خورده و حیاط به عنوان در اختیار که فقط از اتاق خواب من راه دارد فروخته شد. بعد از خرید به علت قدیمی نشست کف حیاط و شکسته بودن موزاییک ها اقدام به نوسازی کامل حیاط نمودم و مدیر ساختمان گفت که حیاط دست شماست و مابقی همسایه هزینه ...
با سلام مالک طبقه دوم از یک ساختمان 2طبقه هستم قصد فروش طبقه خودم را دارم، حیاط طبقه پایین و درب خروجی اصلی یکی است، البته طبقه دوم حیاط اختصاصی خودش را نیز دارد، آیا میتوانم طبقه دوم که سند تک برگ جداگانه به نامم است را بفروشم؟ طبقه پایین شدیدا با فروختن منزلم مخالفت و مقاومت میکنند در صورتیکه هر ط ...
سلام، من در یک اپارتمان 68 متری طبقه اول هستم که خب حیاط یه دربداز پارکینگ دارد من قصد دارم از بالکن واحد خودم به حیاط راه ورودی بزارم و قسمت کوچیکی از حیاط رو اختصاصی کنم میخواستم بدونم این کار ممکن هستش اگه 3 واحد دیگه موافقت کنن برای اینکار ؟
با سلام آپارتمان ما دو طبقه روی پارکینگ و واحد منهی 60 هست که درب ورودی از پارکینگ میباشد و فقط واحد منهای 60 به حیاط مشاعی که بسیار هم بزرگ هست راه دارد و مثل حیاط شخصی برای ایشان شده با توجه به اینکه حیاط مشاع بوده و همه ی ما هزینه داده ایم و به حیاط به این بزرگی دسترسی نداریم، آیا میتوانیم از بال ...
سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم که طبقه اول و دوم پارکینگ دارند و واحد دیگر پارکینگ ندارند. ما طبقه چهارم هستیم و در سند ملک ما نوشته حیاط مشاع است و میتوانیم استفاده کنیم... ولی طبقه دوم چون چند سال است در این ساختمان زندگی می کند کلید پارکینگ و حیاط را به ما و طبقه سوم نمیدهد و و ...
سلام بنده مالک یک طبقه ساختمان از ساختمان سه طبقه که در به ساخت هست میباشم طبقه اول و دوم از یک نفر دیگه هست و طبقه سوم متعلق به بنده ایشان طبقه اول را اجاره دادند و گاهی اوقات نسبت به هزینه های حیاط غر و لند میکنند در صورتی که حیاط در اختیار واحد اول هست و ما دسترسی نداریم و مشاع نیز هست آیا هزینه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.