در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جدا کردن حیاط در ساختمان حیاط ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، حیاطی داریم در حریم یک دستگاه اپارتمان 6 واحدی و 3 مغازه، بنده بهعنوان مالک یک واحد چگونه میتوانم بفهمم این حیاط شامل مشاعات ساختمان هست یا خیر؟
با سلام ما دارای ساختمان سه طبقه که تنها سه واحد دارد می باشیم ساختمان مشارکت سه برادر ورودی خانه جنوبی است و درب ورودی کنار پارکینگ و راه پله می باشد. آیا میتوانیم از حیاط که جز مشاعات هست از طبقه ی خودمان راه پله نرده آهنی بگذاریم و ما هم استفاده کنیم حیاط 100 متر می باشد و یا قسمتی از آن را جدا ک ...
با عرض سلام یک ساختمان داریم که طبقه پایینش مغازه هست و پشت مغازه یک واحد مسکونی و حیاط اشتراکی و بالای مغازه هم یک واحد آپارتمان که متعلق به بنده هست حالا با اجازه ما واحد طبقه پایین و حیاط رو به مغازه اضافه کرده و پایین کلا تجاری شده حالا قسمت پشت که حیاط بوده مسقف شده میخوام بدونم متعق به ک ...
وقت بخیر. 10سال پیش 2واحد مسکونی در طبقه همکف و اول ساخته ایم که طبقه اول بنام خودم و طبقه همکف بنام همسرم میباشد حیاط ما فقط جای پارک یک ماشین دارد و ورودی هر دو واحد از یکجا بوده ما یکسال پیش طبقه همکف را بصورت قولنامه ای فروختیم البته متراژ حیاط را هم جزء قولنامه نوشتیم که فروختیم فقط ننوشتیم جهت ...
سلام خدمت شما . 1_ ایا امکان دارد دریک زمین مسکونی سند دار به متراژ 270متر دو واحد دوبلکس کنار هم مثل 4واحدی سنتی ساخت و برای هردو دوبلکس سند گرفت . 2_ ایا امکان جدا کردن حیاط این دو دوبلکس هست . سپاسگزارم
با درود واحترام و خسته نباشید یک منزل هستش که یک ساختمان همکف و یک طبقه بالای آن میباشد. سندها به صورت 3دانگ مشاع است و یک حیاط 20 متری دارد و 2درب ورودی، حالا ما میخواهیم درب ورودی و حیاطمان رو جدا کنیم و دیوار بگذاریم که کامل طبقه بالا مستقل باشد. حال ما میتوانیم چنین کاری رو انجام دهیم. ممنون م ...
سلام خسته نباشید ببخشید ما تو یه حیاطی ده ساله زندگی میکنیم و دو برادریم با هم خونه رو ساختیم و حالا میخواهیم حیاط و راه ورودی و جدا کنیم از هردو طبقه به طرف حیاط پنجره هست نمیدونیم چجوری جدا کنیم
سلام و عرض خسته نباشید بنده مالک واحد زیرزمین (زیر پیلوت) از یک ساختمان شش طبقه پنج واحدی هستم. ورودی ساختمان از سمت شمال بوده و بخاطر اختلاف سطح، حیاط در سمت جنوب همتراز با واحد بنده است. سازنده هنگام واگذاری واحدهای این ساختمان به خریداران با آنها توافق کرده که حیاط در عین مشاع بودن در اختیار واحد ...
سلام و وقت بخیر. بنده مالک زیرزمین مسکونی از یک ساختمان پنج واحدی هستم. ورودی این ساختمان از شمال بوده و سمت جنوب آن حیاط می باشد که همسطح با واحد اینجانب است. هنگام خریداری این واحد، فروشنده اعلام کرده و در قولنامه نوشته است که طبق توافق صورت گرفته با دیگر همسایه ها حیاط در اختیار واحد زیرزمین است ...
سلام وقتتان بخیر خانه ما دوطبقه هست حیاط مشترک هست برای جدا کردن حیاط طبقه دوم نصب در حیاط طبقه دوم با طبقه پایین هست یا طبقه دوم
باسلام خسته نباشید ما داخل یک ساختمان سه طبقه هرطبقه دو واحد زندگی میکنیم ساختمان به نام پدرشوهر هست درطبقه دوم که ما درطبقه همکف هستیم دربالکن وپنجره اشپزخانه و اتاق خواب روبه حیاط هست ویک در از کوچه پشتی درحیاط داریم وطبقات بالا هیچ راهی به حیاط ندارن اقدام به دریافت سندزدن ساختمان هستیم که ه ...
باسلام یک واحد آپارتمان در ساختمان 13 واحدی سال گذشته خریداری کردم هنگام تحویل واحد متوجه شدم سازنده حیاط ساختمان را به طور اختصاصی به واحد همکف اختصاص داده است و هیچ راه دسترسی برای سایر واحدها در نظر نگرفته است ، در رابطه با پارکینگ نیز 3 عدد پارکینگ در طبقه همکف و 10 عدد پارکینگ در زیر زمین که ...
سلام،واحد همکف از ساختمان دو واحده رو خریدم،،واحد بالا وپایین بنام فروشنده میباشند،،ولی حیاط همکف جای پارک یه ماشین هست،،وفروشنده به منه خریدار اقرار نامه ثبتی داده که واحد هیچ دخالتی در حیاط پایین را نداردواونو تو پرونده گزاشتم،،آیا بعدن واحد بالا که فروش رفت به هر دلیلی،،،شخص جدید میتونه ادعا کنه ...
با سلام یه واحد مسکونی از طرف بنیاد مسکن با عنوان نهضت ملی به ما داده شده. که درب به ساختمان هستند. حیاط و پشت بام و راه پله مشاع می باشید. ولی دسترسی به حیاط فقط از ساختمان طبقه پایین امکان پذیره. در مرحله اول توافق شد که حیاط واسه طبقه پایین، پشت بام طبقه بالا. الان که بحث ساخت و ساز شده، همسایه م ...
سلام من و برادرم خانه دوطبقه داریم که درب راه پله داره دروغ جدا برای حیاط و از خونه من به حیاط را داره و اب و برق و گاز حیاط هم مال منه ایا اون میتونه از حیاط استفاده کنه
سلام خونه ما كلاً سه واحد ما طبقه همكف سكونت داريم دو طبقه بالا درب ورودی راه پله رفت و آمد ميكنن ما از درب حياط خونه تقريباً سی ساله است و دستشويی همكف هم در حياط است و تمام خونه ما تو حياط درب و پنجره داره توی سند هم مشاع چكار كنيم .
آپارتمان سه واحده که هر یک از آپارتمان دارای پارکینگ می باشد و ورودی به پارکینگ هر یک جداگانه می باشد دو طبقه ورودی از طرف خیابان و دیگری از طرف حیاط ساختمان می باشد ایا ماشین دیگری را پشت ورودی ماشین در حیاط پارک نمود آیا اجازه لازم است یا هر کس می تواند این کار را انجام دهد و حق استفاده از حیاط آپ ...
سلام ما یک مجتمع 35 واحدی هستیم ایا میتوانیم حیاط را بخش بندی کنیم و به همسایه ای که احتیاج به جای پارک دارند اجاره بدهیم و اجاره بها را برای ساختمان خرج کنیم
با سلام آیا حیاط اختصاصی در واحد ها ی جنوبی وجود دارد؟ من دارای همکف جنوبی هستم که در سند ذکر شده با حق استفاده اختصاصی از حیاط و بابت همین قضیه که حیاط اختصاصی است بنده از پارکینگ بهره مند نیستم. حال همسایه ها پساز اینکه بنده حیاط را بازسازی کردم هوس استفاده از حیاط را دارند و قصد شکایت . آ ...
یک واحد آپارتمان بالای پارکینگ (طبقه اول) که همکف نیست خریده ام. سازنده پارکینگ را 100 درصد مساحت زمین برداست که یک حیاط 30 متری در اختیار واحد بنده است و هیچ کدام از همسایه ها دسترسی به حیاط ندارند. هنگام معامله، متراژ حیاط رو یک سوم محاسبه کرده و هزینه آن را از من گرفته اند. آیا این کار قانونی اس ...
سلام من یک خانه اجاره کردم که 12 واحد در شش طبقه که طبقه اول پارکینگ ندارد و خانه دارای سه در میباشد که یک پارکینگ و یک در ورود و خروج و یک درب دیگر .این خانه یک حیاط دارد که آن در سوم برای آن است مالک آن حیاط را به عنوان پارکینگ به واحد ما داده است و در قولنامه هم حیاط به عنوان پارکینگ قید شد ...
با سلام. واحد مسکونی پیش خرید کردم که 4 طبقه هست و زمان خرید مالک ذکر کرد حیاط مربوط به همکف بوده و الان هم راه ورودی آن تنها برای واحد هم کف است ایا راهی برای ذکر حیاط در سند هست ؟
با سلام، بنده یک واحد در شهرستان پیش خرید کردم، کل ساختمان دو طبقه است و هر طبقه 1 واحد دارد، فقط یک طبقه روی همکف قرار دارد. چون زمین شمالی است قرار شد که یک دیوار در وسط حیاط ساخته شود تا واحدها راه جدا شوند، اگر این کار انجام شود من دوتا پارکینگ خواهم داشت (یک پارکینگ زیر سقف و پارکینگ دیگر ب ...
با سلام، بنده یک واحد در شهرستان پیش خرید کردم، کل ساختمان دو طبقه است و هر طبقه 1 واحد دارد، فقط یک طبقه روی همکف قرار دارد، چون زمین شمالی است قرار شد که یک دیوار در وسط حیاط ساخته شود تا واحدها راه جدا شوند، اگر این کار انجام شود من دوتا پارکینگ خواهم داشت (یک پارکینگ زیر سقف و پارکینگ دیگر ...
آیاامکان فروختن حیاط به طبقه اول خانه جنوبی هست؟ زیرزمین درقدرالسهم چگونه محاسبه میشود
با سلام و عرض ادب بک ساختمان سه طبقه در چادگان که بک درب داخل کوچه ویک درب به حیاط دارد درب حیاط به سمت خیابان است داخل حیاط به اندازه سه ماشین جا دارد ولی موقع فروش در قولنامه مالک طبقه اول که در واقع همکف است قید شده دو واحد دیگر حق استفاده از حیاط ندارند ولی در قولنامه طبقه دوم متراژ ساختمان 90 ...
سلام.. من یک مستاجر هستم که یک خانه اجاره کردم با یک حیاط که دسترسی به طبقه دوم ندارد.و موقع اجاره خانه به شرط مستقل بودن و با حیاط اجاره کردم....حالا طبقه دوم را صاحب خانه طبقه بالا اجاره داده و به مستاجر خود اجازه پارک در حیاط را داده ..در صورتی که من خانه را مستقل و با حیاط اجاره کردم..می توانم ا ...
با سلام در آپارتمانی که هستیم دو واحد دارای پارکینگ در حیاط هستند که در سند قید شده حالا این دو واحد یک سقف آهنی احداث کرده ند سوال این هست که آیا اجازه ی احداث سقف آهنی در حیاط را دارا هستند که همسطح سقف بالکن طبقه اول جنوبی هست که دقیقا سقف چسبیده به بالکن واحد من میباشد
سلام وقت شما بخیر من و شریکم یه ساختمان 2طبقه درب ساخت با هزینه نصف نصف ساختیم و حياط اختصاصی میفته دست شریکم. آیا من از حياط سهم دارم که وسیله بزارم و یا اینکه میتونم بگم پشت بام دست من باشه حياط برای شما ممنونم راهنمایی کنید.
با سلام پدرم در سال 99 اقدام به مشارکت در ساخت منزل خود نمودند و با سازنده توافق کردند که حیاط مربوط به واحد همکف قرار داشته باشد و در قرارداد مشارکت سهم هر کدام مشخص گردیده در زمان فروش واحدهای سازنده این شرط عنوان و در دفتر اسناد رسمی هنگام انتقال سند قید گردیده که حق استفاده از حیاط با واحد ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.