مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت و حق استفاده از حیاط
با سلام و عرض ادب
بک ساختمان سه طبقه در چادگان که بک درب داخل کوچه ویک درب به حیاط دارد درب حیاط به سمت خیابان است داخل حیاط به اندازه سه ماشین جا دارد ولی موقع فروش در قولنامه مالک طبقه اول که در واقع همکف است قید شده دو واحد دیگر حق استفاده از حیاط ندارند ولی در قولنامه طبقه دوم متراژ ساختمان 90 متر و 40 متر حیاط ضمنا تمام کنتور برق های هر سه واحد در حیاط است سوال اینجاست با این شرایط ایا دو واحد دیگر میتوانند از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده کنن ویا برای دسترسی به کنتور برق خود از حیاط استفاده نمایند و ایا از نظر قانونی دادن حق مالکیت فقط به واحد اول صحیح است ؟؟
پاسخ ها:
حیطه جز مشاعات است و هیچ‌یک از مالکین طبقات به تنهایی حق استفاده اختصاصی از آن را ندارند
☆
☆
☆
☆
☆
21:20:29
1403/6/19
هیچ یک از مالکان حق استفاده اختصاصی از مشاعات ساختمان را ندارند
☆
☆
☆
☆
☆
12:45:48
1403/6/22
اگر در سند حق استفاده از پارکنیگ قید شده (حیاط)حق دارند در غیر این صورت حیاط اختصاصی طبقه هم کف میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
11:03:35
1403/6/21
خیر به هیچ وجه
☆
☆
☆
☆
☆
21:17:24
1403/6/19
سلام. استفاده اختصاصی از مشاعات ممکن نیست.
☆
☆
☆
☆
☆
15:05:32
1403/6/21
استفاده از حیاط و پارکینگ در ساختمان‌های چند واحدی باید بر اساس توافقات موجود و با رعایت حقوق هر یک از مالکان صورت گیرد.
☆
☆
☆
☆
☆
21:20:23
1403/6/19
سوالات مرتبط
مالکیت و حق استفاده از حیاط
با سلام و عرض ادب
بک ساختمان سه طبقه در چادگان که بک درب داخل کوچه ویک درب به حیاط دارد درب حیاط به سمت خیابان است داخل حیاط به اندازه سه ماشین جا دارد ولی موقع فروش در قولنامه مالک طبقه اول که در وا...
حیاط مشاع و پارکینگ
با سلام و احترام من ساکن همکف ساختمان دو طبقه هستم که ورودی من به ساختمان فقط از سمت حیاط است و طبقه اول راه مجزا از سمت راه پله مشاعی دارد و اتاق خواب من مشرف بر حیاط است و در پروانه ساختمانی ذکر شده...
خانه دو طبقه
سلام. طبقه دوم یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط طبقه همکف از حیاط استفاده میکند و کلا حیاط برای طبقه همکف میباشد آیا از نظر قانونی میتوانم از حیاط برای...
حیاط ساختمان
با عرض سلام یک ساختمان داریم که طبقه پایینش مغازه هست و پشت مغازه یک واحد مسکونی و حیاط اشتراکی و بالای مغازه هم یک واحد آپارتمان که متعلق به بنده هست حالا با اجازه ما واحد طبقه پایین و حیاط رو به مغا...
