مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت و حق استفاده از حیاط
با سلام و عرض ادب
بک ساختمان سه طبقه در چادگان که بک درب داخل کوچه ویک درب به حیاط دارد درب حیاط به سمت خیابان است داخل حیاط به اندازه سه ماشین جا دارد ولی موقع فروش در قولنامه مالک طبقه اول که در واقع همکف است قید شده دو واحد دیگر حق استفاده از حیاط ندارند ولی در قولنامه طبقه دوم متراژ ساختمان 90 متر و 40 متر حیاط ضمنا تمام کنتور برق های هر سه واحد در حیاط است سوال اینجاست با این شرایط ایا دو واحد دیگر میتوانند از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده کنن ویا برای دسترسی به کنتور برق خود از حیاط استفاده نمایند و ایا از نظر قانونی دادن حق مالکیت فقط به واحد اول صحیح است ؟؟
پاسخ ها:
خیر به هیچ وجه
☆
☆
☆
☆
☆
21:17:24
1403/6/19
استفاده از حیاط و پارکینگ در ساختمان‌های چند واحدی باید بر اساس توافقات موجود و با رعایت حقوق هر یک از مالکان صورت گیرد.
☆
☆
☆
☆
☆
21:20:23
1403/6/19
حیطه جز مشاعات است و هیچ‌یک از مالکین طبقات به تنهایی حق استفاده اختصاصی از آن را ندارند
☆
☆
☆
☆
☆
21:20:29
1403/6/19
اگر در سند حق استفاده از پارکنیگ قید شده (حیاط)حق دارند در غیر این صورت حیاط اختصاصی طبقه هم کف میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
11:03:35
1403/6/21
سلام. استفاده اختصاصی از مشاعات ممکن نیست.
☆
☆
☆
☆
☆
15:05:32
1403/6/21
هیچ یک از مالکان حق استفاده اختصاصی از مشاعات ساختمان را ندارند
☆
☆
☆
☆
☆
12:45:48
1403/6/22
