سوالات مرتبط با " تعیین متراژ آپارتمان دارای پارکینگ , نحوه محاسبه متراژ آپارتمان , متراژ آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تعیین متراژ آپارتمان دارای پارکینگ , نحوه محاسبه متراژ آپارتمان , متراژ آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تعیین متراژ آپارتمان دارای پارکینگ , نحوه محاسبه متراژ آپارتمان , متراژ آپارتمان " مشاهده کنید.

پارکینگ
سلام . ببخشید متراژ پارکینگ و انباری که اختصاص به یک واحد آپارتمان دارد جز متراژ کل آن واحد میباشد....
مشاهده
سوال راجع پارکینگ
باسلام من یه آپارتمان خریدم که در سند آن نوشته شده یک واحد آپارتمان به مساحت 120 متر و 6 متر تراس و همچنین نوشته 13 متر پارکینگ اختصاصی در طبقه سوم
میخام بدونم پارکینگ اختصاصی که تو سند قید شده و تراس جزو متراژ خونه حساب میشه ؟؟
در قیمت چی ایا این پارکینگ تاثیر داره ؟؟
سوال آخرم ...
مشاهده
روش تعیین متراژ آپارتمان دارای پارکینگ مستقل
با سلام
برای یک آپارتمان 102 متری که که علاوه بر این متراژ دارای یک پارکینگ مستقل به متراژ 16 متر (فقط یک اتومبیل) بوده و ابعاد و مشخصات پارکینگ در صورت مجلس تفکیک طبقات تشریح شده و در سند مالکیت آپارتمان هم به انضمام این پارکینگ به آپارتمان فوق اشاره گردیده است، آیا متراژ کلی برای محاسبۀ قیمت...
مشاهده
محاسبه متراژ آپارتمان
با سلام. احتراما آپارتمان های مجتمع 8 واحدی قدیمی به جز طبقه همکف از طبقه اول دارای 10 متر فضای پیشرفتگی 3 طرف باز بر روی خیابان با عنوان بالکن می باشد و بالکن طبقه آخر سقف نیز ندارد. در تقسیم نامه نوشته شده: ( 126 متر که 10 متر آن بالکن است به صورت پیشرفتگی در خیابان)
1- با توجه به این که ای...
مشاهده
اضافه متراژ آپارتمان
بنده آپارتمانی را بصورت قولنامه خریداری کردم. در متن مبایعه نامه نوشته شده: ".. حدود 105 مترمربع به همراه 10متر پارکینگ و انباری.." و در بند قیمت تمام شده نوشته شده: ".. مبلغ 700میلیون تومان از قرار هر متر شش میلیون و ششصد و شصت هزار تومان.." که تمام مبلغ پرداخت شده است. در ضمن ص...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان در سند
با سلام، اینجانب یک آپارتمان به صورت قولنامه خریدم. عنوان کردیم 100 متر رویتی، حالا بعد از یکسال در سند 88 متر اومده، حال تکلیف من چیست، ایا باید مبلغ را با 100 متر تسویه کنم یا راهی برای عودت مبلغ وجود دارد.(در ضمن در موقع خرید گفتیم متری 14 میلیون ولی در قولنامه نوشته شده آپارتمان 100 متر روئتی به...
مشاهده
اضافه متراژ آپارتمان
سلام سال 98 ملکی رو به قیمت متری 3500 به صورت پیش فروش خریداری کرده ام .در متن مبایع نامه مساحت حدود 100 متر قید شده است
اما الان 1 سال تز وعده تحویل آپارتمان میگذرد و سازنده ادعا میکند که 20 متر اضافه متراژ داری وباید به قیمت امروز یعنی 8800 تادیه کنی تا ملک رو تحویل بدم.
قرارداد عادی...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان پیش فروش 80 متر و 75.61 سند
باسلام
بنده در سال 94 آپارتمان پیش فروش به متراژ 80متر خریداری کردم و بعد از شکایات سال 1399 تحویل گرفته و در سال 1401 سندش به متراژ 75.61 متر آمد و در مبایعه نامه نوشته شده کسری متراژ طبق عرف با قیمت مبایعه نامه و بیشتر بر حسب قیمت روز باید پرداخت شود.
حالا کسری متراژ من 39سانتی متر از...
مشاهده
اضافه شدن متراژ آپارتمان پیش فروش
باسلام وتشکر،دراردبهشت1401اقدام به خرید یک اپارتمان 160متری
قولنامه ای وکالتی به صورت پیش خرید متری 11/5میلیون کردم،الان که موقع تحویل اپارتمان شده سازنده ادعا کرده 20متر به مساحت اپارتمان اضافه شده و بایدمبلغ را به قیمت روز یعنی متری 24میلیون پرداخت کنی ، درقولنامه نیز در مورد کم یا زیاد شدن...
مشاهده
پیش خرید آپارتمان در بنگاه
سلام من یک واحد آپارتمان در سال 1395 پیش خرید کردم به متراژ 90 متر که هنوز تحویل داده نشده تا سه ماه دیگه تکمیل میشه که متراژ آن هم حدودا 100 متر شده ولی سازنده میگوید اضافه متراژ رو باید به قیمت روز حساب کنی ولی در مبایعه نامه که در بنگاه نوشتیم به صراحت گفته کم و زیاد متراژ همان متری دومیلیون پانص...
مشاهده
کسری متراژ اپارتمان
سلام. وقت بخیر
بنده سال 93 یک واحد اپارتمان طبق قولنامه در مشاور املاکی خریدم . در قولنامه قید شده به متراژ حدودا 90 متر به قیمت 180،000،000 معامله شد . الان سند اماده شده مشخص شده 83 متر است میخاهیم بریم سند بزنیم . یک فقره چک 30 میلیونی هم بابت سند نزد فروشنده دارم. الان فروشنده میتونه ادع...
مشاهده
آیا تراس واحد بنده در متراژ آپارتمان محاسبه میشود ؟
با سلام . اینجانب واحدی در طبقه ی 4 یک برج خریده ام که تراسی به مساحت 52 متر مربع دارد واحد ما بالای پارکینگ طبقاتی ساختمان است . این تراس از هر طرف توسط پیمانکار دیوار کشی شده است و در سند هم 52 متر مساحت تراس (که فقط از منزل ما راه دارد) به نام بنده ثبت شده و حق استفاده هم انحصاری نام برده شده است...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان
با سلام و خسته نباشید بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان نیمه کاره از شخصی که دست سوم بود خریدم که در قولنامه با متراژ 130 متر بدون قید انباری و پارکینگ که در قولنامه های اول تا سوم هم همون شرایط بود البته در قولنامه دوم ذکر شده بود فروشنده پارکینگ در اختیار خریدار ننموده و در صورت ایراد از طرف شهرداری...
مشاهده
محاسبه کسری تحویل آپارتمان
سلام
من سال گذشته آپارتمان 100 متری را پیش خرید کردم و تمامی پول آپارتمان را بطور مرحله ای پرداخت کردم وقتی برای انتقال سند مراجعه کردم در متراژ پایان کار مقدار 98/8 نوشته شده بود یعنی به مقدار یک متر و بیست سانتیمتر کم شده
سوالم این هست که اگر من بخواهم مابه التفاوت این مقدار رو بگیرم ...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان
سلام بنده اپارتمان خریداری کردم 125 متر قیمت هر متر 6260 بعد از صورت مجلس تفکیکی 14.20متر کسری داره تکلیف چه هست و خسارت بنده به قیمت روز هست ؟...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان خریداری شده
بنده دوماه پیش یه اپارتمان به متراژ 115 متر که در دفترچه تعاونی ذکر شده بود خریدم ولی الان متوجه شدم که متراژ اپارتمان 100 متر هم نمیشه خواستم ببینم میتونم شکایت کنم بابت کسری متراژ...
مشاهده
محاسبه پارکینگ در متراژ ساختمان
سلام، در سند آپارتمان ذکر شده مساحت آپارتمان 70 متر به همراه 12 متر پارکینگ. آیا مساحت پارکینگ در آن 70 متر هم محاسبه شده است یا خیر؟...
مشاهده
نصب اعلامیه در آسانسور مجتمع مسکونی
سلام. من مالک یک آپارتمان هستم. اگر اعلامیه زیر را در آسانسور مجتمع مسکونی خود بچسبانم، آیا مرتکب جرم شده ام؟ و چرا؟
به نام خدا
مالکین و مستاجران محترم فاز 2 مجتمع مسکونی ***
با سلام و احترام، سند آپارتمانهای شما بزودی آماده می شود. متاسفانه شرکت تعاونی مسکن *** بابت هر متر اضاف...
مشاهده
کسری متراژ اپارتمان
با سلام اپارتمان قولنامه ای خریده ام در قولنامه متراژ تقریبی هشتاد متر و قیمت کل دویست میلیون قید شده، بعد از تحویل ملک متوجه ده متر کسری ملک شده ام. ضمنا در قولنامه ای که بنام من تنظیم شده قید شده این این قولنامه طبق قولنامه قبلی تنظیم میشود در قولنامه قبلی که بنام فروشنده اول میباشد هشتاد متر با ر...
مشاهده
اضافه متراژ آپارتمان
سلام و عرض ادب. در یک قرارداد مشارکت ساخت، اگر در واحد های تحویلی به مالکین، اضافه متراژی در حدود 7 متر باشد که طبق سهم الشرکه متعلق به سازنده باشد، معادل نقدی آن با چه قانونی و به چه قیمتی محاسبه میگردد؟ ممنون از زحماتتون...
مشاهده
کسری متراژ آپارتمان
با سلام و تحیت.
لطفا راهنمایی بفرمایید متراژ آپارتمان به صورت تقریبی 97 متر درج شده است و به قیمت روز محاسبه شده است. مبلغ 30 میلیون نیز برای زمان تحویل سند گرو نگه داشتیم. ضمنا درج شده اختلاف متراژ در موقع تحویل سند محاسبه و عودت خواهد شد. الان اسناد که در شرف آماده شدن میباشد، متراژ مفید 80 ...
مشاهده
تاثیر متراژ آپارتمان در تعمیرات آپارتمان
با سلام.
نحوه محاسبه هزینه های مشاع آپارتمان با توجه به متراژ هر واحد هست؟ هزینه هایی مثل تعمیر آسانسور
آیا تفاوتی بین طبقه همکف که استفاده ای از آسانسور ندارد با مابقی طبقه ها وجود ندارد؟...
مشاهده
معامله
باسلام و احترام
من در سال ٩٤اقدام به خريد آپارتماني كردم كه متراژ آن طبق قولنامه اي كه فروشنده داشت ٢٤٠مترمربع بود باتوجه به پولي كه داشتم ايشان گفت اين واحد بيشتر از ٢٦٥ مترنيست و ما هم پذيرفتيم و همين ٢٦٥متر را قولنامه كرديم اما پس گذشت نزديك به دوسال الان مشخص شده كه متراژ ٣٠٥متره و من مبل...
مشاهده
متراژ پارکینگ و متراژ حقیقی سند
باسلام در فروش آپارتمان آیا متراژ پارکینگ و انبار هم جداگانه بر متراژ قید شده در سند محاسبه میشود؟ یا اینکه آپارتمان فروشی با پارکینگ و انباری است بدون اینکه مساحت آنها حساب شود نمونه اینکه ملکی را خریده ام و در سند مساحت 145متر قید شده و در پشت سند هم نوشته به انضمام پارکینگ و انباری حالا فروشنده ا...
مشاهده
اختلاف در مبایعه نامه
با سلام
در آگهی که روی سایت ... برای فروش یک آپارتمان ثبت شده بود متراژ 110 متر قید شده بود ولی در مبایعه نامه به صورت متراژ تقریبی 105 متر با قیمت مشخص ذکر شده است.
و اکنون که سند آماده شده است فروشنده خواهان 5 متر اضافه هست.
راه حل این اختلاف چیست؟
با تشکر...
مشاهده
علت بیان نظرات متفاوت برای موضوع تقسیم هزینه های آپارتمانها چیست؟
با سلام
در مورد تقسیم هزینه های آپارتمان ها که به صورت مشترک هست و به ارزش ملک می افزاید، در همین سایت جستجو می کردم ولی با دو پاسخ متناقض (با توجه به لینک های ذیل) با یکدیگر مواجه شدم علت این تناقض چیست؟ بنده حقوق دان نیستم ولی آنچه که منطق حکم می کند تقسیم براساس متراژ است، ممنون میشوم توضیح...
مشاهده
سند و نحوه قیمت گذاری اضافه متراژ آپارتمان
باسلام و خسته نباشید
یک واحد آپارتمان 61/5 متری را سال 97 خریداری کردیم و در قولنامه اشاره شد که تا آخر اردیبهشت 98 سند بنام خریدار انتقال داده شود اما بعد از گذشت این مدت فروشنده از این کار امتناع کردند و بنده مجبور به طرح شکایت در دفتر قضایی و پر کردن اظهارنامه نمودم اما چون زیاد در جریان چن...
مشاهده
اضافه متراژ آپارتمان
سلام.
دوسال پیش یک واحد آپارتمانی رو خریدم و قرار بود که سند رو حداکثر 5 ماهه تحویل بده اما متاسفانه الان سند رو حاضر کرده و اظهارنامه برای من فرستاده و نوشته که چون اضافه متراژ داره و باید اضافه متراژ رو به قیمت روز پرداخت کنم. الان در جواب اظهارنامه ای که فرستاده چی بنویسم یا راهکار چی هستش؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام