در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه پیش از موعد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام سه ماه پیش یه خونه اجاره کردم قرارداد یک ساله بستم 3میلیون پول پیش دادم الان به خاطر شرایطم نمیتونم مستاجر بمونم اگه بخوام خونه رو تخلیه کنم به پول پیشم میرسم؟ حق تخلیه دارم؟
سلام میخواستم یک ماه زودتر خونه را تحویل دهم با صاحب خانه گفتم ایشان گفتند که باید بسپارم به بنگاه.در این 11ماه خیلی اذیتم کرده و قبوض را پرداخت نکرده بود با وجود اینکه از من گرفته (امتیاز ها مشترک).و به نظر میاد ایشان با بنگاه هماهنگ کردن که اذیتت کنند الان چیکار باید کرد الان میخوام خونه جدید بگیر ...
با سلام. بنده مستاجری دارم که هر روز یک سازی میزد و حالا برای من تعیین و تکلیف کرده که تا چند روز دیگر پول من رو آماده کن تا من از خانه بلند شوم و اگر این کار رو نکنی من خانه رو مستاجر میدهم و پول خود را میگیرم و میروم و چون دفعه ی قبل پولش رو آماده کردم و خودش دوباره نخواست برود و گفت تا دی ماه می ...
سلام من خانه ایی را به شخصی در شهریور ماه 1400 با رهن 40 میلیون و 900 تومان کرایه دادم در زمان تنظیم قراداد ایشان در قرار داد قید کردند که پول رهن متعلق به خانمم می باشد . و در هنگام تخلیه با ید به خانمم تحویل داده شود .متاسفانه بعد از گذشت دو ماه خانم ایشا ن تلفن ز ...
با سلام به وکلای عزیز اینجانب یک منزل کلنگی با یک مغازه تجاری دارم و خودم در منزل سکونت دارم در سال 1390 مغازه تجاری را به شخصی اجاره دادم مدت اجاره 20 ساله می باشد و فعلا 10 سال تا پایان اتمام قرارداد باقی مانده است و همچنین سرقفلی همان مغازه را درسال 1390 با قرارداد سرقفلی به همان شخص واگذار کرده ...
با سلام و احترام ، با مستاجر قرارداد یازده ماهه با امضاء دو شاهد نوشتیم (بین خودمون) بهد از گذشت دو ماه و نیم مستاجر از طریق واتسآپ اعلام کرده که اینجا برای من مناسب نیست و پول رهن منو بدین میخوام تخلیه کنم در قراردادی که نوشتیم بندی بعنوان فسخ ننوشتیم و تنها مورد فسخ قرارواد عدم پرداخت اجاره از ط ...
سلام خسته نباشید، بنده خانه بزرگ و زیبایی دارم که افرادی که شرایط مالی خوبی دارند اجاره میکنند، یک مستاجر دارم چند مغازه استیجاری و چند خانه در شهرستان دارد این شخص به طور اتفاقی به بنگاه گفته سه چهار ماه یا هر وقت خونه های شهرستانشو بفروشه میخواد بره خونه خودش این خونه در فصل تابستان خوب اجاره م ...
با سلام. دو ماه پیش خونه ام رو به اجاره دادم. حالا مستاجر قصد تخلیه پیش از موعد رو داره. با چه شرایطی می تونن تخلیه کنه و چه خسارتی باید بده برای تخلیه پیش از موعد؟
با سلام حدود 11ماه است که خانه ای را رهن کامل کرده‌ام متاسفانه در این یازده ماه صاحب خانه اذیت می کرد و حتی قبوض را پرداخت نمی‌کرد که موجب قطعی گاز و آب شد .الان به خاطر محل کارم و استفاده از سرویس باید خونه رو عوض کنم .به صاحب خانه موضوع را گفتم که یک سوم از رهن را بده که میخواهم خانه دیگ ...
صاحب خانم از من شکایت کرده و از02/09/27اجاره نامه نوشته شده و از سی ام آذر خونه رو تحویل گرفتیم که در اجاره نامه قید شده ولی الان 3ماه کامل نشده با تاخیر 10روزه من اجاره ماه دوم رو پرداخت کردم و الان برام ابلاغیه داده و مهلت 10روزه تخلیه دادند من میتونم ازشون شکایت و ادعای حیثیت بکنم؟ هر دو ماه با ک ...
سلام من مغاره ایی رااجاره کردم ومدت 2ماه اجاره معازه راندادم ومالک دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف ارائه نموده ..آیاطبق قانون چنانچه مستاجربه مدت3ماه پرداخت نکرده تخلیه صادرمیشودیامن اجاره راالان پرداخت کنم..چه میشود..لطفاراهنمایی فرماییدباتسکر
سلام. من یه مغازه ای دارم که چند ساله دارم اجاره میدم و هر سال قرارداد تنظیم می کنم و تمدید می کنم به خاطر نیاز مالی قرارداد چند ساله دیگه رو هم برای هر سال جدا جدا قرارداد تنظیم کردم و امضا کردم و پول از مستآجر گرفتم آیا اگه الان بخوام مغازه رو تخلیه کنه چطوریه میشه راهنمایی کنین. ممنون
سلام. من مستاجر یک واحد تجاری هستم. 6 ماه از قراردادم مونده. به علت وضعیت بد بازار چگونه میتونم تخلیه کنم؟ صاحب مغازه قبول نمیکنه تخلیه کنم. آیا قانونی وجود داره که من بتونم زودتر تخلیه کنم؟ مرسی.
با سلام یک واحد مسکونی را اجاره کرده ام اما به دلایلی نمیتوانم ادامه سکونت بدهم در ملک ، هیچ شرطی یا حق فسخی هم از جانب بنده(مستاجر) در قرارداد نوشته نشده ، حال برای اینکه بتوانم زودتر از موعد تخلیه کنم در فرض اینکه موجر راضی نباشد چه راهکاری هست ؟؟ و آیا باید اظهار نامه بدم به موجر برای تخلیه زودتر ...
با سلام برای تخلیه پیش از موعد از جانب مستاجر چه اقدامی باید کرد ؟ در صورتی که هیچ حق فسخی برای مستاجر نیست ؟
باسلام من مالک یه آپارتمانی هستم که 6سالی هست که به یه زوج اجاره دادم و خودم هم جای دیگه مستاجر هستم الان سر موعد اجاره خودم هست و موجر من اجاره رو 100درصد افزایش داده در نتیجه من باید برگردم آپارتمان خودم موعد اون آپارتمانم با مستاجرم 6ماه دیگه هست الان خودم باید تخلیه کنم و موجران من و توو فشار گ ...
سلام. بنده خانه ای را اجاره نمودم با ودیعه 50 میلیون و اجاره 700هزار تومان که درتاریخ 1402/3/31خاتمه قرار داد بودالبته قرارداداولیه در سال 1400را دستی نوشتیم وسالهای بعدرا بصورت تلفنی توافق کردیم لذا در فروردین 1402با موجر بصورت تلفنی تماس گرفته ونظرشان را در مورد تمدید ویا تخلیه جویا شدم وایشان با ...
با سلام بنده خانه ای را از صاحب خانه ای به مدت یک سال اجاره کردم و بعد از مدت 4 ماه صاحب خانه گفته که میخواهد خونه رو بفروشم و مشتری می آورد داخل خانه آیا صاحب خانه میتواند در زمان اجاره که هنوز مدت 8 ماه از قرارداد مانده مستاجر را از خانه بیرون کند؟
باسلام بنده درتاریخ شهریور1402منزلم رابه مدت یکسال به مدرسه غیرانتفاعی اجاره دادم ولی انهاپس از6ماه به صورت یکطرفه قراردادرافسخ وکلیدمنزل رابدون هماهنگی بابنگاه ومن به مغازه بغل منزل تحویل داده وازان موقع دیگراجاره پرداخت نکرده ومنزلم خالی میباشد ایامیتوانم درخواست ضرروزیان بکنم لطفاراهنمایی بفرمایی ...
سلام ما یه ملک با کاربری زراعی رو برای یه کار صنعتی (تولید زغال صنعتی) اجاره کردیم عینا هم ذکر شده برای چکاری اجاره شده است اما بعد متوجه شدیم چون کاربری ملک غیر مرتبط هست نمیتونیم مجوز بگیریم و خواستیم جابه جا بشیمو با موجر زبانی توافق کردیم خالی کردیم اما بعد که خالی کردیم موجر زد زیر حرفش و پول ...
سلام وقت بخیر ما خانه مان را به 3 نفر اجاره دادیم در متن قرارداد هم عنوان شده تعداد 3 نفر. مستاجر یک پسر به عنوان مهمان دارد اجازشو از ما گرفت اما ایشان هر روز در خانه ما هستند و حتی شب ها پنهانی وارد خانه می شوند. ماشینش درست درب منزل ما پارک می شود دو سه بار به علت ترافیک داخل کوچه ایشان ماشینش را ...
سلام من خونه ای رو پارسال اجاره کردم و امسال برج دو قراردادمون بود تمدید کردم ولی الان به خاطر مدرسه پسرم و کار شوهرم میخوام خالی کنم واقعا نمیتونم هزینه هام زیاده ولی صاحب خونه میگه پولت رو ندارم بدم قرار داد داری باید بمونی لطفا راهنماییم کنید
با سلام بنده خانه ای را به مدت یک سال اجاره کردم که از تاریخی که قولنامه نوشته بودم 20روز بعد خانه را به من تحویل دادن دوماه مانده به موعد تخلیه منزل گفتند مادرم مریض هستند و در حال مرگ اگر امکان دارد سریع تخلیه کنید برادرم عروسی میگیرد باهم شریک هستیم من با شرایطی که همسرم باردار هست و پا به ماه دل ...
سلام من یک مغازه ای را کرایه کرده ام و قرارداد یک سال با پسر صاحب مغازه بستم والان صاحب مغازه میگه باید تخلیه کنم ولی هنوز وقت قراردادم مانده هنوز تمام نشده ولی من با پسر صاحب مغازه قرارداد بستم آیا میتونه من رو مجبور کنه تا تخلیه کنم
سلام بنده مغازمو به مدت یکسال به اجاره دادم و برای اجاره هر ماه چک گرفتم الان مستاجر برج 3 اجاره کرده بعد 4 ماه میگه میخوام تخلیه کنم منم گفتم فسخ نمیکنم و اجاره نامه من یکساله هست و هیچ حق فسخی بهش داده نشده فقط تو قولنامه ذکر شده مستاجر هر موقع خواست تخلیه کنه باید یک ماه زود بگه ولی اصلا حق فسخی ...
مستاجرم تا برج11 قرارداد دارد الان خودم صاحبخونه میخوام برم تو خونم و واقعا لازم دارم وبی سر پناهم چیکار کنم؟
با سلام مستاجر 3ماه پیش قرارداد اجاره برای سال جدید تمدید نمود 2ماه اجاره پرداخت کرد ماه سوم اجاره پرداخت نشد و به تلفن جواب نمیده مراجعه کردم درب منزل کسی در باز نکرد بعد از 20 روز پیگیری و مطالبه اجاره از طریق برادرش به من میگه اجاره از پول پیش کم کن میخوام تخلیه کنم آیا مستاجر میتواند با توجه به ...
سلام مستاجرم قرارداد یکساله نوشت ولی دو ماهه بعد قرارداد ملک رو تخلیه کرد 50 میلیون پول پیش داشت ماهی 3 میلیون اجاره. به عنوان ضرر زیان 2 ماه کرایه ازش کسر شد و هزینه بنگاهی میخواستم ببینم حق این رو داشتم که اینارو کسر کنم؟
باسلام من خانه ای را 3ماه میشه اجاره کردم ماه دوم به 80درصد مبلغ اجاره را واریز کردم وبه موجر اعلام کردم که بعد 2یا 3روز واریز میکنم الباقی کرایه ولی موجر زیر بار نرفت میگه خانه را تخلیه کنید ماهم به گفته ایشان می‌خواهیم تخلیه کنیم اما درخواست ضرر و زیان کرده میگه کمیسیونی که من به بنگاه دادم ب ...
با سلام. ما می خواهیم زودتر از موعد اجاره که تاریخ 6 تیر است، از اینجا که اجاره کردیم بلند شویم. مستاجر جدید قرار است بیاید. مشاور املاک می گوید نمیتوانم یک جا را به دو نفر اجاره بدهم. شما اول تخلیه کنید بعد که با مستاجر جدید قرارداد بستم و پول پیش را به صاحبخانه داد به شما پول پیش را می دهد. راهکار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.