مشاوره حقوقی رایگان - اجاره 25 درصدی
سلام خسته نباشید، بنده خانه بزرگ و زیبایی دارم که افرادی که شرایط مالی خوبی دارند اجاره میکنند، یک مستاجر دارم چند مغازه استیجاری و چند خانه در شهرستان دارد
این شخص به طور اتفاقی به بنگاه گفته سه چهار ماه یا هر وقت خونه های شهرستانشو بفروشه میخواد بره خونه خودش
این خونه در فصل تابستان خوب اجاره میروند و من نمیخوام موعدهای تمدید آن به پاییز و زمستان بکشد و مجبور شوم همیشه در فصل نامناسب و با قیمت کم اجاره دهم
من به این شخص گفتم تخلیه کند و اظهارنامه هم فرستادم منتها هربار یکی را واسطه میکند که میخواهد یکسال بشیند و هر شرطی را در قولنامه قبول میکند
من میگویم اگر میخواهی یکسال بشینی و قصد دو سه ماه نداری چرا انقدر اصرار داری و خانه دیگری تهیه نمیکنی میگه اسباب کشی وسایلم رو خراب میکند
این فرد به اصطلاح آدم گرگی هست، میخواستم بپرسم آیا بعد دو سه ماه که خودش خانه خرید میتواند از من و قولنامه بابت افزایش بیش از بیست و پنج درصدی اجاره شکایت کند و ضمن تخلیه خانه من را درگیر جریمه کند؟
چون فقط به منافع خودش فکر میکند من میترسم با رفع نیازش و خرید خانه اش از این حربه برای تخلیه استفاده کند.
آیا از نظر قانونی شکایت به افزایش بیش از بیست و پنج درصدی مصوب، بعد از یکی دو ماه از نوشتن قولنامه جدید امکانپذیر است؟
یک خانه دیگر هم به نام اینجانب هست که ایشان نمیدانند، اما من به مبالغ اجاره برای زندگی نیاز دارم
این شخص خانه هاش رو برای فروش گذاشته و حتی همین ماه هم مشتری آمده و معامله شون نشده یعنی قصد جدی فروش دارد اما فقط به شرایط خودش فکر میکند
پاسخ ها:
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
13:36:47
1401/4/1
مدارک نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
19:20:07
1401/4/2
با درود اصولا خیر با این حال به تعزیرات گزارش دهید
☆
☆
☆
☆
☆
13:33:49
1401/4/1
خیر اگر مالک و مستاجر توافق کنند مشکلی ندارد ولی حتما امضای مستاجر و رضایت به پرداخت این مقدار اجاره و امضای دو شاهد باشد
☆
☆
☆
☆
☆
19:08:53
1401/4/2
سوالات مرتبط
فحاشی موجر و آبروریزی
با سلام خدمت وکلای بزرگوار خواهشمند جواب سریع شما هستم حدود 6ماه هس خونه ای اجاره کردم ک مشترک هس همراه ما سه خانوار دیگ هم تو یه حیاط زندگی میکنن ک یکیش صاحبخونه هستش ایشون از ماه اول همش دستور تخلیه...
تهدید به تخلیه قبل از موعد توسط موجر
من مستاجر هستم در اجاره نامه من قید شده در صورت عدم پرداخت 2 ماه اجاره بها قرارداد بصورت یکطرفه منفسخ میباشد و همچنین نوشته شده مستاجر تا پایان قرارداد باید مبلغ اجاره را هر دو ماه یکجا پرداخت کند و د...
تخلیه پیش از موعد مستاجر توسط موجر
وقت بخیر...من یک خونه دارم که 4 ماهی میشه تحویل مستاجره....به دلایلی من زودتر از تایم قرارداد میخوام خونه رو تو زمان حالا دوماه بهم تحویل بدهند چون هم اتباع هستند و تعداد بیشتر از عرف...
ایا میتونم بل...
شکایت موجر
سلام من تاریخ اجاره خانه ام دهم تیر ماه تموم میشه ولی صاحبخانه خونه رو از تاریخ 31 خرداد قول نامه کرده برای یه مستاجر جدید یعنی ده روز زودتر. حالا از من میخواد تا قبل از 31 خرداد تخلیه کنم وگرنه از پ...
تخلیه زودتر از موعود
سلام بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که آخرین قرارداد توافقی به صورت گفتاری از طرف صاحب ملک اعلام شد که پایان قرارداد اردیبهشت بود ادامه داره و بمانید.اما بعد از 7 ماه گفتن نه باید تخلیه کنید و ابلاغ...
