در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بطلان معامله به دلیل فروش مال غیر عدم دریافت ثمن معامله فروش مال غیر ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در چهار سال پیش در منزل یکی از دوستان بعد از دعای کمیل جلسه ای خصوصی چند نفره منجر به خرید یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 3000 متر مربع به قیمت 55 میلیون تومان شد که یک متن تنظیم شد که سی درصد نقد و بقیه طی چند فقره چک پرداخت نمودم و این در حالی بود که شخص مالک هیچ مدرک زمین نداشت و اینجانب مطلع از ا ...
باسلام در تاریخ 81/04/27 دو قطعه زمین را با پرداخت 100 هزار بیعانه و پرداخت مابقی در مواعد مقرر( 81/04/30 و 81/05/30 ) خریداری نمودم . ولیکن فروشنده در پرداخت آخر مبایعه نامه ها که پرداخت های ما پشت آن قید شده بود را از ما گرفت و برگه های واگذاری قطعی را به ما داد ولیکن به تاریخ سه روز قبل از پردا ...
با سلام با عرض تشکر از راهنمایی شما عزیزان در خصوص سوالی که در رابطه با خرید دو قطعه زمین در سال 81 داشتم . چند راهنمایی دیگر از حضور شما درخواست دارم که در صورت امکان مساعدت فرمائید . 1- آیا برادر را به عنوان شاهد می توان در دادگاه معرفی نمود ؟ 2 - سوالم در درخواست راهنمایی قبلی این بود که ...
سلام اینجانب درسال94 یک واحد مسکن مهر ابشناسان از تعاونی مسکن گرفتم 35میلیون به تعاونی و 30میلیون خرج خونه کردم در واقع تعاونی ما را جایگزین شخصی که واریزی کامل نداشته به گفته تعاونی در اختیار خودش هست کسی که پول کامل نده جایگزین کند حالا بعد از گذشت 2سال شخص اولی که قرار داد 24میلیون واریزی داره حک ...
بنده آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم که پس از مشخص کردن واحد(هنگام۸۰%پیشرفت) با حضور پیمانکار اقدام به اخذ اشتراک آب کردم. پس از چندی متوجه شدم که همان واحد را به دیگری دادن. پس از طرح شکایت و نظریه کارشناس دادگستری مبنی بر تصرف واحد ذکر شده در قرارداد توسط دیگری و شاهدان و قبض آب ، بر اساس ماده ۲۶ ...
با سلام بنده سال گذشته یک زمین زراعی از مالک بنگاه خریدم و قرار شد مدارک پیش ایشان جهت ثبت در سیستم بماند. پس از مراجعات مکرر و پاس شدن چک ها با تلاش زیاد تونستم اصل قولنامه و مدارک پیوست رو از بنگاه تحویل بگیرم که متوجه شدم پیوست مدارک و سند اشاره شده در قولنامه متعلق به یک خانه است. با پیگیری فهمی ...
مالک وکالتی زمین را خریده و سپس با سازنده قرارداد مشارکت نوشته؛ ۱ واحد از سهم سازنده پیش خرید کردم و مالک نیز امضاکرده پس از مدتی معلوم شد مالک قبلا بشخص دیگری فروخته و سازنده نیز آنرا امضا کرده. کد رهگیری قرارداد که توسط مشاور املاک ثبت شده مربوط به کدپستی ملک دیگراست. ۱. سند جعلی است ۲. یکواحد ...
در بازپرسی به علت فروش مال غیر طرح شکایت شده بدون اینکه من اطلاع داشته باشم و توقیف اموال گرفته و ماشینم توقیف شده ایا میشه این توقیف را باطل کرد رای دادگاه هم غیابی صادر شده دستور توقیف در بازپرسی صادر شده است نه دادگاه فعلا رای صادره به اجرای احکام نرفته است
با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟
بنده درسال ٨٨ اجرايیه برام از اجرای سپيدان صادر شد! اتهام فروش مال غير بود! زمانيكه اجرای رد مال بردم ! ملك كلا در تصرف شخصی ثالث ( خريدار سوم ) بود و حاضر به تخليه نشد !؟ در حين اجرا و امتناع متصرف ! متهم اعاده دادرسی داد حكم اجرا متوقف شد ! ٨ سال گذشته ! حكم بدوی تاييد شد (در حق بنده) دوباره اجراي ...
سلام آقایی به من زمینی فروختن مبلغ پانزده میلیون بعد از دوهفته کاشف به عمل اومد که زمین مال کس ديگه ای هست من تماس گرفتم گفتم پولم پس بده اما امروز و فردا کرد مدت یک ماه گذشته رفته ماشین خریده به من میگه پول سپرده کردم الکی میگه لطفا راهنمایی کنید. ممنون
چند سال قبل زمینی در دو قطعه از شخصی طبق مبایعه نامه عادی خریداری و قیمت کل زمین را نقداً پرداخت و اقرار به دریافت کل آن را نموده. متاسفانه با ظهور مالک جدید که ادعا میکند زمین مال من بوده و در ید تصرف آن شخص میباشد. لطفا راهنمایی نمایید. با تشکر
آیا پس از شکایت و ارجاع به دادگاه که در رابطه با این شکایت پرونده ای در شعبه باز بوده و با 5 مدعی پس از 2 سال رسیدگی ، بنده را از پرونده حذف و اعلام گردد شما مرجع رسیدگی را اشتباه انتخاب کرده اید و اعتراض بنده در دادگستری هم رسیدگی نشد. لطفا راهنمایی فرمایید.
من خانه ام را به شخصی فروختم نصف پول را نداد با هماهنگی خودش به شخص دیگری فروختم ولی خریدار اولی حاضر به فسخ نشد و دو سال بعد شکایت کرد و من محکوم شدم به فروش مال غیر در صورتی که چکش را تحویلش داده بودم الان باید برای رفع حکم چکار کنم؟
سلام . بنگاهی با آدرس رسمی ثبت شده اقدام به انجام معامله ای خارج از آدرس رسمی خود با هویت جعلی میکند . طی این معامله نیز اصالت سند ملک را نیز تایید می کند و یک کلاهبردار میتواند با استفاده از اعتبار رسمی بنگاه در اتاق اصناف ایران فروش مال غیر نماید و کد رهگیری نیز به خریدار ارائه نماید . پس از استعل ...
برادرم سه سال پیش خانه ای را خریده است که بعد چند ماه برایش نامه دادگاه آمده است. بعد حدود سه سال که هی دادگاه رفت و اومد امروز به تاریخ 1396/11/18 دادگاه قاضی بهش گفته که باید خونه رو پس بدی. اون شخصی هم که خونرو بهش فروخته تو همون خونه مستاجر داداشمه. خود اون شخص هم خونرو از کسی خریده که قاضی گفته ...
بنام خدا باسلام،ملک کشاورزی رادرسال 86 بمتراژ2318متربابرجاده 30مترخریداری نمودم درسال 91نسبت به احداث باغ اقدام نمودم که برای 818متر آن معارض پیداشد بعدازشکایت دادگاه به نفع معارض رای داد درکارشناسی مشخص شد فروشنده ملک به اینجانب دوملک بامتراژ1500و818مترراجداگانه خریداری کرده تجمیع کرده وبافاصله ک ...
با سلام. تاکسی را 6 ماه پیش قولنامه ای خریداری کردم. مهلت انتقال سند یکماه اما تا حالا که 5 ماه میگذرد. سند انتقال نداده برگ سبز خودرو و مالک کس دیگریست و فروشنده به اینجانب از ایشان قولنامه ندارد. و من تا به حال مالک را ندیدم. برای ایشان یعنی فروشنده خودرو به اینجانب اظهار نامه مبنی یر انتقال سند ف ...
آپارتمانی در شش طبقه در حال احداث از طرف مالک بوده، وی جهت تامین هزینه های ساخت تصمیم به فروش طبقه دوم بصورت پیش فروش میگیرد. پروانه ساخت ساختمان مذکور شامل چهارطبقه بوده و دوطبقه اخرمشمول ماده صد شهرداری شده است.که از زمان شروع به ساخت(1389) تاکنون خلافی مذکورپرداخت نشده است.از طرفی مالک درنظر داشت ...
آپارتمانی در سال١٣٩١پيش خريد كرده ام كه طبق قولنامه بنگاهی، كدرهگيری و وكالت ثبتی از مالك بصورت يكساله آپارتمان تكميل به بنده تحويل دهد طی شكايت حقوقی در سال١٣٩٥ تسليم به مبيع از قاضی گرفته در حال حاضر درسال١٣٩٢ فروشنده سند مادر ملك بنام خانمی واگذار كرده و همان لحظه يك وكالت ثبتی از همان خانم گرفته ...
سلام فرد الف از طرف مالک و با قولنامه ای که از طرف خودش ملک خانم الف را می فروشد سال57 یعنی تمام قولنامه را از طرف مالک امضا و به مردم می فروشد . سال 71 فرد الف می میرد وسال 78صاحب ملک در سال 83شکایتی از طرف نوادگان مبنی بر خلع ید صورت می گیرد که نهایتا در سال96منجر به خلع ید می گردد در طی حیات خانم ...
با سلام شخصی که تبعه افغان بوده است به عنوان اپراتور در ملک اینجانب فعالیت می نمود در اسفند ماه سال قبل 3 عدد دستگاه مستعمل متعلق به خود را که ابزار نجاری بود در حضور شهود و پرداخت 7 میلیون پول به اینجانب واگذار نمود و بعد از چندی از کشور متواری شد حال شخص ثالث ورود کرده و گفته است شریک تبعه افغان ف ...
با سلام و خسته نباشید. رای قطعی امده که ما فروش مال غیر انجام دادیم در حالی که خریدار حاضر است بیاید و در دادگاه بگوید که من مال را از اینها نخریدم همچنین چندتا از شاهدها هم امده اند در محضر شهادت خود را پس گرفتند. همچنین مال فروخته شده مال 30 سال قبل است که میتواند مشمول مرور زمان شود. در نهایت ح ...
سلام یک واحد آپارتمان نیمه کاره خریدم بعد متوجه شدم قبل از من به یکی دیگر بصورت پیش نویس فروخته بوده است در ضمن بجز, من یا 15 ماه بعد از من به یکی دیگر فروخته یارو آمده با زور یا دعوا ساکن شده نه آب نه گاز دارد نشسته در ضمن با خریدار اولی فسخ کرده من هم شکایت کردم
با سلام مادر اینجانب حدود 15 سال پیش قطعه زمینی را خریداری کرده است که پس از چند مرتبه فروش زمین مذکور به ایادی بعدی مشخص شده اولین نفر که زمین را فروخته است با جعل امضا اقدام به فروش مال غیر کرده است بنابراین ایادی بعدی میتوانند با بطلان مبایعه نامه ها ثمن پرداختی را طلب کنند منتهی مادر اینجانب پس ...
با سلام مساحتی زمین به تصور اینکه مال منه ولی مستحق للغیر درآمده به شخصی که فروختم به کرات ازش خواستم بیا پولتو با ضرروزیان وارده بهت بدم قبول نکرد اظهارنامه فرستادم آیا ارسال اظهارنامه ایی که فرستادم ازمطالبه ثمن به نرخ روز در سالهای آتی جلوگیری میکنه یا تاثیری نداره هروقت خواست شکایت بک ...
باسلام و احترام اینجانب مالک 1/5 دانگ زمین از 6 دانگ بوده ام که با شریکم به مشکل خوردم،و فقط مبایعه نامه داشتم، سال گذشته به علت مشکلات پیش آمده با شریکم،شخص دیگری بعد از فهمیدن اختلاف با شریکم با عنوان اینکه ملاک و مالک زمین های بسیاری در آن منطقه هست،نظرم را جلب کرد و ادعا کرد که میتواند ح ...
سلام دریک سایت ارز دیجیتال داخلی ، تتر خریداری کردم و بعد از فروش الان بیش از 4 ماه هست پولی به حسابم واریز نکردن الان برای شکایت باید پرینت حساب بانکی مهر شده ببرم دفاتر قضایی یا عکس درگاه بانکی کافیه ؟ تو شکایت فقط لینک سایت رو بنویسم یا اسم شرکت (تو این چند ماه چند بار اسامی مدیران و س ...
در مبایعه نامه ای عبارت نقدا پرداخت گردید قید شده و طرفین ذیل آن را امضا کرده و انگشت زدهاند لکن هیچگونه وجهی به هیچ شکل رد و بدل نشده است. بهترین خواسته و دادخواست برای احقاق حق فروشنده چیست؟
با سلام من حدود یک هفته پیش داخل تلگرام شخصی بابت خرید ارز دیجیتالی نات کوین بمن پیام داد و من اعتماد کردم و نات کوین ها ک الان قیمتش حدود 15 میلیون تومان هست رو بهش انتقال دادم ولی پولی بمن نداد و جواب نمیده ازش شماره تلفن و دوتا حساب بانکی با اسم دارم ایا میشه کاری کرد راهنمایی میکنید ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.