در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «افراز زمین افراز جوی آب زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام خدمت شما بزرگواران ، من به همراه دو نفر ديگر به ترتيب من ١/٥ دانگ نفر دوم ١/٥ دانگ و نفر سوم ٣ دانگ از ٧ قطعه زمين به مساحتهاى مختلف كه همه زمينها بهم متصل هستند و قبلا يك سند مادر داشتند و بعد تفكيك شدن و ١٠ قطعه شدند با هم شريك هستيم و سه قطعه باقى مانده از ان سند مادر الان مالكان ديگر ...
با سلام. سند مالکیت شامل یک پلاک اصلی 100 و 6 پلاک فرعی 100/6 الی 100/1 میباشد (که پلاک ا تا 6 مغازه و پلاک مادر زمین خالی هست) و پلاکهای فرعی صورتمجلس تفکیکی دارد. خواهان با داشتن سند و نقشه کل پلاک که هم شامل مادر و هم ا تا 6 )که بصورت مستطیل خالی است . (6 پلاک فرعی در آن نیست) به شهرداری مراجعه ن ...
بنده مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی هستم ولی در محل تصرفات عینی و مادی ندارم و ششدانگ پلاک در تصرف مالک چهار دانگ میباشد که ساختمان احداث نموده است حال میتوانم دادخواست افراز بدهم؟ در صورتی که دادخواست افراز دادم اداره ثبت از کجای زمین و یا همان ساختمان ملک بنده را افراز خواهد نمود؟
با سلام و خسته نباشید اینجانب مالک 30 سهم مشاع از 96 سهم یک زمین با کاربری حمل و نقل به مساحت 800 می باشم. بنده به غیر خود، 5 شریک دیگر هم دارم که 3 شریک هر کدام مالک 12 سهم مشاع و شریک دیگر 5 سهم و دیگری 25 سهم دارند. بنده می خواهم تقاضای فروش به دادگاه بدهم اما طبق قانون باید درخواستی به شهرداری ب ...
سلام علیکم و رحمة الله. برادر بنده 30سال پیش زمینی را با حدود مشخص توسط قولنامه به بنده فروخت و بقیه زمین را برای خود نگه داشت. الان با اعتراض شخصی دیگر مقداری از زمین بنده به آن شخص تعلق گرفت و زمین من که پولش را پرداخته بودم کوچک شده و او مجبور است زمین از دست رفته من را برگرداند ولی امتناع میکند ...
با سلام پدر بزرگ من مالک دو قطعه زمین می باشد که یک قطعه آن با استعلام از جهاد کشاورزی ثابت شده ایشان مالک است و قطعه دوم در زمان طرح اصلاحات ارضی ایشان مالک این قطعه می شود ولی سند آن اشتباه صادر می شود و با اعلام اینکه سند اصلاح شد می توانید آن را دریافت کنید متاسفانه پدر بزرگ من فوت میکند و هیچ ی ...
سلام وقت بخیر من یک زمین به مساحت 5600 متر مربع خریداری کردم جهت ساخت کارخانه که تغییر کاربری هم داده ام و تمام مجوز ها رو هم گرفتم و از صاحب اولش هم وکالت قطعی گرفتم فقط خواستم سند رسمی براش بگیرم نمیدونم باید چکار کنم میشه راهنمایی کنید ممنون
من یک زمین مشاع دارم و با شرکا اختلاف دارم از ثبت عدم افراز گرفتم ایا میتوانم از طریق دادگاه افراز کنم این زمین رو یا باید طبق دستور فروش مزایده کنم باتشکر
سلام 6 دانگ زمین هست که دو تا از ورثه هرکدوم 2 دانگ سهم دارن و 2 دانگ باقیمانده ما با برادرمون مشاع هست یعنی هرکدوم 1 سهم داریم...اون دوتا ورثه نزدیک سی ساله که خارج از کشور زندگی میکنن و پیگیر زمینشون نیستن و برادر ما هم فردی نیست که بشه باهاش توافق کرد و همه مدارکو سرقت برده و میگه که همش مال خودم ...
با سلام ملکی به مساحت 5 هزار متر مربع میباشد که در قسمتی به متراژ 200 متر مربع بنده به همراه یک نفر دیگر شریک هستیم و سایر مالکین کل پلاک، به صورت مفروز الرعیه هستند آیا برای درخواست افراز، صرفا باید شریک خود را طرف دعوی قرار بدهم یا اینکه سایر مالکین مفروز الرعیه هم باید مخاطب دعوا قرار گیرند؟ ممنو ...
باسلام . زمینی به متراژ 1700 متر داریم که پنج سهم آن برای من و یک سهم برای شریکم است . عرض زمین در یک سمت 22متر و در سمت دیگر 44متر است. حالت قناس دارد. شریک من از دادگاه خواستار سهمش شد و کارشناس اعلام کرد با توجه به قناس بودن ملک نمیشود افراز کرد و قیمت بسیار بالا برای ملک شریکم زد. و من اصلا نمیخ ...
باسلام. 5 سهم از شش سهم زمینی برای من است شریکم تصمیم به جدا کردن کرد ولی قیمت نامعقولی اعلام کرد که گفتم قانونی سهمش را جدا کند. ولی نظر کارشناس دادگاه امکان افراز ندارد و باکمال تعجب قیمت بالاتر اعلام کرد. در مرحله بعد من اعتراض کردم که ایشان سهمش را جدا کند و قصد خرید ندارم الان سه کارشناس معرفی ...
سلام یک واحد مسکونی قدیمی مربوط به سه تا خواهر کهنسال میباشد که هرکدام دودانگ انرا دارند درحال حاضر تصمیم گرفتند عرصه کلی انرا که نزدیک به 1200 متر میباشد به سه قطعه مساوی ویک قطعه برای انجام هزینه ها مجزا وبرای ان ششدانگ بگیرند لطفا شروع کار را برایم توضیح دهید
سلام . من مالک 1.5دانگ از یک مغازه مشاعی. 70متری میباشم،شریکم تقاضای افراز وفروش را کرده.دادگاه به کارشناسی جهت قیمت گذاری ارجاع داده،ایا برای اجرای مغازه‌ای که پایان کار و سند تفکیکی ندارد،میتواند حکم فروش را اجراء نماید.لازم به یاد آوری است که ملک مورد دعوی همکف تجاری وطبقات بالا مسکونی میبا ...
سلام خسته نباشین بنده 7 سال قبل در زمینی که با 4 نفر به طور مشاع بود شریک بودم چون جریان ثبتی ملک تموم نشده بود برا همین وکیل به ما گفت باید از دادگاه اقدام به تفکیک کنیم دادگاه با نظر کارشناسی و ... زمین رو تفکیک کرد و هرکدوم مالیک 25 درصد زمین که سرجمع 100 درصد میشه شدیم و چون 4 نفر بودیم برا ه ...
با سلام میخواستم بدونم زمینی که به نام شرکت سهامی خاص میباشد را می‌توان افراز کرد؟ به این کلمه دقت فرمایید که صرفا افراز مد نظر است نه تفکیک واگر آری مراحل این کار باید به چه نحوی باشد؟
باسلام ،بنده دیروز سوالی ازوکلا از طریق این پلتفرم پرسیدم ولی وکلای محترم نظرشان ضدونقیض بود ،من مجدداً سوالم رو مطرح میکنم ،شاید بنده نتوانستم منظورم رو بیان کنم،دادگاه صرفاً با اتکای نظریه کارشناس دستورفروش ملک مشاعی موروثی روداده ،ومراحل تقسیم به افراز وتعدیل ورد واجبار اصلأ مطرح نشده ،قاضی نذاشت ...
سلام وقت بخیر. زمین 165 متری از50000 متری اوقافی سال 87خریدم که برگه افراز وتفکیکش با تایید شهرداری وبعدازآن پروانه ساخت روی همین زمین(مشاع) گرفتم وشروع به ساخت واحدمسکونی کردم وبه اصرار شهرداری 10متر از زمین عقب نشینی هم داشتمبعدازساخت تمام خلافی ها وبدهی های واحدهارابه شهرداری پرداختم.برای تفکیک ...
با سلام و عرض ادب حضور وکلای محترم سایت دادراه ، آیا برای زمینی به مساحت 50000 مترمربع در حومه کرج که در سند تک برگ آن عنوان فاقد کاربری درج شده است می توان اقدام به افراز و درخواست صدور سند تفکیکی نمود؟ با سپاس فراوان
با سلام و احترام حضور وکلای محترم سایت دادراه ، آیا می توان برای زمینی به مساحت 50000 مترمربع در حومه کرج که در سند تک برگ آن عنوان فاقد کاربری ذکر شده است درخواست افراز و قطعه بندی و صدور سند تک برک برای قطعات آن نمود؟ با سپاس فراوان
با درود و ارادت طبق سند سربی که در اختیار دارم مالک 250متر زمین مشاعی از 6دانگ زمین به مساحت حدود64هکتار هستم که البته زمین خارج از بافت شهری و طرح هادی تهران میباشد. با توجه به اینکه این زمین حدود 1600مالک دارد ایا به تنهایی امکان افراز برای بنده وجود دارد؟ اگر جواب مثبت هست راهنمایی میفرمایید؟ ب ...
بنده عضو تعاونی مسکن هستم مدیرعامل شرکت تعاونی زمینی را برای اعضا جهت ساخت آپارتمان خریداری نموده وبنام مدیرعامل است الان بعد ازگذشت سه سال ساخت وسازی انجام نداده حالا بنده میتوانم درخواست افراز سهم زمین داشته باشم لطفا راهنمایی فرمایید.
حدود2 هکتارز مین زراعی با 60 مالک که از شرکت تعاونی زرهی شیراز خریده شده است و دارای سند ثبتی مشاع 330 متری هست و الان تعدادی قصد فروش زمین دارند باید چه مراحلی رو طی کنند . ممنون
سلام.دادگاه تجدید نظر نسبت به اعتراض به تصمیم ثبت (اعتراض به رای افراز) با ایراد به قطعی نبودن دادنامه دادرس بدوی پرونده را اعاده نمودن به این دلایل که خواهان علاوه بر اعتراض به رای افراز و مطالبه نقض افراز و در صورت عدم امکان افراز دستور فروش که در خصوص این خواسته ها نفیا و یا اثباتا اظهار نظر نشد ...
باسلام مدارک برای گرفتن افراز زمین چیست؟
باسلام برای افراز زمین مسکونی باید از کجا شروع کنم؟ ممنون
سلام برای افراز زمین مسکونی از کجا شروع کنم؟
سلام برای افراز زمین مسکونی اقدام بکنم زمان زیاد می‌برد؟
سلام روز بخیر. زمین کشاورزی موروثی که بین من و 5 نفر ورثه دیگر بوده که من سهم همه را خریده ام غیر از یک سهم دختر بخش که مربوط به خواهرم است که یک زمین کشاورزی چسبیده و نزدیک به این زمین موروثی دارد. بین این دو زمین یک جوی آب است که در سند هیچ کدام حرفی از این جو و مالکیت آن زده نشده است. حال خواهر ...
سلام. بنده میخوام یک زمین 350 متری از زمین های مشاع 20000 متری رو بخرم که افراز شده است و در حال حاضر مسکونی نیست، ایا با اینکه سند افراز شده دارد بعد از خریداری کردن زمین امکان اینکه سایر افراد مالک مشاع اعلام مالکیت قطعه افراز شده را کنند وجود داره ؟ و چطوری میتونم از این قضیه جلوگیری کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.