در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اسقاط کلیه خیارات خیار غبن خیار تدلیس» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. لطفا درمورد خیار غبن توضیح بدهید. ممنون
در چه صورت غبن ساقط میشود وقتی تفاوت خرید و اصل کالا افحش است در چه صورتی ممکن است ساقط شود، اگر کالا مستعمل بوده باشد و دیگر افت قیمت نداشته باشد یا افزایش قیمت چگونه خیار غبن ساقط است و آیا بعد از تامین دلیل که من متوجه این فاحش بودن شدم چند روز فرصت دارم اقدام نماییم؟
با سلام. اگر پس از انجام یک معامله (فروش ملک) که بصورت قولنامه غیر رسمی تنظیم شده است و وکالت بلاعزل نیز به خریدار برای انتقال سند داده شده باشد. و فروشنده فوت نماید ولی کمی از قیمت ملک به فروشنده پرداخت نشده باشد. و خریدار ملک را در تصرف گرفته اما نسبت به انتقال سند اقدام نکرده باشد. ورثه فروشنده م ...
چند ماه پیش طبق اطلاعیه ای در اینترنت که درآن متراژ، سال ساخت و قیمت و..... را مینویسند برای خرید به آپارتمان مذکور مراجعه کردم و با گفته های فروشنده آنرا پسندیدم، فروشنده گفت قراراست آسانسور بزنیم و تمام کارهای آن انجام شده و همه ساکنین توافق کرده اند و نما و.... عوض خواهد شد. اگه معامله شد طرحش رو ...
معنی کامل این جمله چیست ؟ (( حتی خیار غبن و غبن اندر غبن از طرفین معامله گردید )) آیا شامل تدلیس هم می شود؟
سلام در 25بهمن خودروی سمند مدل95 بشرط1طرف رنگ رو با قیمت45 خریدم که 40تومن همانروز و 4/5در2 اسفند طبق قولنامه پرداختم و 500تومن جهت سند زدن طبق قولنامه نگه داشتم. گذشته از عیب و ایراداتی که ماشین دارد، صاحب ماشین پس از 58ساعت پیامکی مبنی بر پشیمانی و ضرر داده است (معامله ساعت11:30روز پنجشنبه صورت گر ...
با سلام آیا جمله پایین در متن قرارداد فروش زمین ، خیار غبن را نیز ساقط میکند یا شامل خیار غبن نمی شود و در نتیجه خیار غبن پا بر جا بوده و لذا می توان به استناد خیار غبن فسخ نمود «کلیه خیارات به غیر از خیار تدلیس از سوی طرفین ساقط میگردد» سوال این است که در جمله بالا حتی خیار غبن نیامده؛ ...
سلام خسته نباشین من مدت یک ماه پیش یه قطعه زمین خریدم از قیمت واقعیش گرونتر خریدم اما معامله قطعی هست اما بند خیار غبن و خیار تدلیس قید شده هست میتونم معامله رو فسخ کنم فروشنده قبول نمیکنه
اگر در دادگاه تایید خیار تدلیس رای نیاورم می توانم با عنوان تایید خیار غبن مجدداً طرح دعوا کنم؟
فروشنده ای که در مبایعه نامه خودرو کلیه خیارات را از خود سلب کرده باشد از جمله خیار غبن بعد از گذشت 20 روز از تاریخ امضای و دریافت ثمن معامله و دادن وکالت فروش رسمی به خریدار آیا میتواند معامله را فسخ کند؟
مهرماه99یک باب آپارتمان از طریق بنگاه به قیمت1700خریداری کردیم الان بعد یکسال متوجه شدیم که گرون خریدیم و صاحبخونه قبلی شارژ ساختمان و هزینه کارهای تعمیراتی هم انجام نداده ما چه اقدامی میتونیم انجام بدیم؟میتونم درخواست تفاوت فاحش قیمت کنم بعد یکسال؟تشکر
سلام خانه ای اجاره دادم و در روز نوشتن قرارداد در بنگاه قرارگذاشته شد نصف پول رهن دو روز دیگر به حساب اینجانب ریخته شود(300 میلیون) و نصف بعدی در روز تحویل ملک و این موضوع قید نشد در قرارداد ولی شاهد در بنگاه بود. حالا مستاجر پول رو نمیده و میگه ندارم تا روز تحویل ملک بدم من اگر می‌دانستم نمی&z ...
با سلام درب کرکره ای خریداری شده و در ساختمان کار گذاشته شده است الان بعد از نصب علم به اختلاف قیمت فاحش پیدا شده است و خریدار ادعای غبن می کند در این صورت یا باید به معامله راضی شود یا فسخ کند؛ در صورت رضایت به معامله قانونا نمی تواند ما به التفاوت را بگیرد و در واقع باید راضی به ضرر با همین قیمت ...
من بهمن 1400 معامله ایی در قالب معاوضه انجام دادم،،، قاضی پروندم ده ماهه پروندم سردرگم کرده،،، من دوپلاک با تمام محلقات ومتعلقات دادم 4 میلیارد،، که متعلقاتش کمتر از 500ملیون نبوده،،، و طرف مقابل یک مغازه در حال احداث وپیش فروش به من داده که تاریخ تحویلش 20 ماه بعد تاریخ قرارداد بوده و 20 ماه هم بع ...
خریدار سه سال پیش ملک مورد نظر را دیده و پسندیده و در مبایعه نامه رسمی هم اقرار آورده و سند رسمی به نام ایشان منتقل گرديده وملک به تصرف ایشان درآمده واز منافع آن سود برده،حالا پس از سه سال از فروشنده شکایت کرده که فاضلاب ساختمان مشکل داره وشکایت مبنی بر خیار تدلیس و کلاهبرداری کرده، درحا ...
مدت سه سال پیش خریدار ملک مورد نظر را دیده وپسندیده و در مبایعه نامه رسمی هم به صحت وسلامت عقل وروان وجسم خود اقرار داشته که بدون اکراه واجبات ملک را ديده وپسندیده وسپس مبادرت به خرید کرده ودرهمون موقع سند رسمی به نام ایشان منتقل شده وحالا 3 سال از منافع ملک استفاده کرده وبه بهانه مشکل دفع فاضلاب از ...
معنی و منظور از «خیار غبن» در قراردادها چیه؟؟ و در کل وجودش و استفاده از اون به نفع ماست یا خیر؟؟
با سلام درصورتیکه در قولنامه خرید خودرو کلیه خیارات از طرفین ساقط شده باشد .ایا این خیارات شامل خیار تدلیس و خیار غبن هم میشود یا نه خیار تدلیس و خیار غبن را شامل نشده و میتوان بابت خیار تدلیس و خیار غبن دادخواست داد
باسلام یک مبایعه‌نامه به امضای طرفین رسیده است. (به دلیل مسافت دور فروشنده از شهر محل ملک همدیگر را ندیده ولی امضای مبایعه نامه را در زمان های مختلف در بنگاه زده اند)در دفترخانه به جای شخص مقابل نفر دیگری(دوستش) برای انتقال سند میاید و سند به نام او زده میشود.حال اگر خریدار بگوید که من راضی بود ...
احتراما؛ بعنوان فروشنده، بعلت تخلف خریدار از انجام تعهد قراردادی شروط ضمن عقد مبنی بر برگشت چند فقره چک و سپری شدن مدت توافق شده، اظهارنامه فسخ ارسال کردم. با توجه به اینکه شرط فسخ در بند جداگانه با مدت زمان مشخص و با اراده صریح طرفین مورد تایید و امضا قرارگرفته، اما در برگه جداگانه نوشته شده کلیه خ ...
باسلام عرض ادب یه واحد اپارتمان پیش فروش گرفتم در معامله قید کردیم به صورت دقیق کلیه خیارات از جمله غبن ولوفاحش افحش به هردرجه ازطرفین ساقط گردید ویه چکم برگشت خورده اونم فروشنده انتقال داده بود شخص ثالث اون برگشت زده وچک های بعدی هم وصول شده وقبل ازاظهارنامه فروشنده مبلغ چکو واریز کردم ولی فروشنده ...
مدت خیار غبن یا فاحش چند روز یا چند ماه است؟ اگر معامله ای انجام داده باشیم و خیار غبن فاحش اتفاق افتاده باشه میشه بعد از هفتاد روز معامله فسخ کرد؟
سلام من یک ملک را که مستاجر داشت در سال 97 خریداری کردم و ان موقع مبلغ معامله ما شد 1 میلیارد و دویست میلیون تومان معامله کردیم و در قولنامه هم مشخص کردیم که مبلغ معامله به صورت چند چک پرداخت شود که پس از یکسال همه چک ها پاس شدند و فروشنده هم سند را در سال 98 و پس از پاس شدن همه چک ها سند را انتقال ...
سلام اگر در سند عقد نوشته شده باشد: ""با اقرار طرفین اسقاط کافه خیارات صورت گرفت و هر گونه ادعای بعدی از طرفین این قرارداد غیر قابل پذیرش و غیر قابل استماع خواهد بود"" خیار غبن بسیار فاحش در حد 10 برابر قیمت معامله ساقط می شود؟
با سلام. مالک آپارتمانی که بنده "اجاره" کردم با بند ساقط کردن خیار غبن در قرارداد مخالف بود و اون مورد رو حذف کرد. میخواستم ببینم که در قرارداد اجاره استاندارد، باید خیار غبن از طرفین ساقط شود یا نه. با تشکر
با سلام وخسته نباشید خدمت شما وکلای عزیز من یکی دو بار سوالم و مطرح کردم ولی جواب واضح نگرفتم سوالم این بود که حدودا هشت نه سال پیش پدر بنده به مادرم زمینی را به قیمت سی میلیون تومان فروخت در حالی که قیمت ان زمین ان موقع چیزی حدود دویست میلیون میشد و نقدا پول انرا درحضور شاهدین دریافت کرده و قولنام ...
با سلام بنده تعدادی گوسفند خریداری کردم مبلغ مورد توافق رو طی دو فقره چک اولی یک ماهه دومی چهارماهه به فروشنده پرداخت کردم بعد از چند روز مطلع شدم مبلغ معامله دوبرابر قیمت بازار است به فروشنده اطلاع دادم که یا گوسفندارو تحویل بگیرد یا مبلغ رو طبق بازار محاسبه کند ولی قبول نکرد آیا بنده میتوانم دادخو ...
باسلام و احترام میخواستم سوال کنم که اگر در معامله ملک، فریب صورت گرفته باشه و فروشنده به علت عدم آگاهی معامله ملک رو با اختلاف فاحشی کمتر از قیمت واقعی انجام داده باشه و هنوز سند نزده باشه آیا اگر اظهارنامه فسخ و شکایت تنظیم کنه حدودا چقدر طول میکشه تا نتیجه شکایت مشخص بشه و امکان رای به نفع فروشند ...
سلام وقت بخیر ، من حدود دو هفته پیش در نمایشگاه ماشینم را به یک دلال فروختم ، در نمایشگاه فروشنامه به صورت دستی نوشتیم ، اما دلال نام پدرش را چیز دیگری گفت ولی کد ملی را درست گفت ، پولم را کامل گرفتم ، در مبایعه نامه قرار گذاشتیم کلیه خیارات برای فسخ از هر دو طرف سلب می شود ، امضا و اثر انگشت هم زدی ...
سلام وقت بخیر من 19آذر یک ماشین صفر از نمایشگاه ثبت سفارش کردم و به عنوان بیعانه مبلغ 10میلیون تومان واریز کردم قرار شد نهایت سه روز تحویل بده ولی ایشون بعد از گذشت یک روز بامن تماس گرفتن که ماشین که شما سفارش دادین gxlهست ولی تو کارت ماشین نوشته gxخالی شما مشکلی ندارین؟ما بعد از تحقیق باهاشون تماس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.