در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای غبن در معامله غبن فاحش فسخ معامله به دلیل غبن غبن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
معامله ملکی بصورت تهاتری انجام گرفته و بعلت نابرابری مبیع و ثمن به محض اطلاع طی اظهارنامه ای معامله را فسخ نموده ام و تاییدیه فسخ را از دادگاه خواسته ام دادگاه بعلت وجود شرط داوری عدم استماع داده حال مشاورین املاک بعنوان داور متن را چگونه بنویسند تا اجرایی شود و دادگاه به درازا نکشد توضیح اینکه مشاو ...
باسلام و احترام سال گذشته معامله ای صورت گرفت که در قرارداد بند غبن فاحش با توافق طرفین حذف گردیده ایا هم اکنون طرف معامله میتواند در دادگاه به این موضوع طرح دعوی دهد باتشکر از همکاری شما عزیزان با تقدیم احترام.
ملکی را خریداری نمودم بعد از گذشت یک سال و نیم و انتقال سند به نام خود و باوجود اسقاط کافه خیارات در مبایعه نامه فروشنده شکایت غبن فاحش نموده و از تحویل مبیع خوداری مینماید. آیا باتوجه به مواد 418و420 ق م میتواند مبایعه نامه و سند ثبتی را فسخ نماید؟!
شخصی در سال83 معامله نموده است و خیارات خود را ساقط کرده بعد دادخواست فسخ داده است که رد شده سپس از مراجع تقلید استفتا نموده که اعلام نموده اند که خیار غبن افحش دارد سپس به این استناد تقاضای اعاده دادرسی نموده که رد شده است ایا درحال حاضر میتواند به لحاظ غبن افحش پس 15 سال معامله را فسخ کند
با سلام و خسته نباشید بنده 3 روز پیش واحد فروختم 15 میلیون بیعانه گرفتم دو روز دیگر وقت بیعانه دوم هستش. با اعتماد به دوستم که دلال هستش آپارتمانم را ارزون فروختم هیچ کاری نمیتونم بکنم مغبون شدم. در قولنامه 20 درصد ثمن معامله ضرر زیان نوشته شده که بنده تفهیم نشدم بدجور سرم کلاه گذاشتن و تو یکی از بن ...
با سلام و خسته نباشید بنده 3 روز پیش واحد فروختم 15 میلیون بیعانه گرفتم دو روز دیگر وقت بیعانه دوم هستش. با اعتماد به دوستم که دلال هستش آپارتمانم را ارزون فروختم هیچ کاری نمیتونم بکنم مغبون شدم. در قولنامه 20 درصد ثمن معامله ضرر زیان نوشته شده که بنده تفهیم نشدم بدجور سرم کلاه گذاشتن و تو یکی ...
ایا فروشنده می تواند بعد از سند زدن به علت غبن و تدلیس معامله را فسخ کند و ملک را پس بگیرد؟
با سلام. حداکثر زمان لازم برای ثبت دادخواست غبن فاحش چقدر است؟
با سلام و عرض ادب اینجانب در مورخه 99.5.25 ملکی را خریداری نمودم که دارای 3 مستاجر بود و شرایط پرداخت ثمن نیز موجل و تقریبا در 12 مرحله که 85 درصد ثمن کل معامله با تنظیم سند در 5 مرحله به ایشان پرداخت شد... در مورخه 99.6.25 قرار بر تنظیم سند بود که فروشنده نیامد و بنده عدم حضور گرفتم... در مورخه 99. ...
سلام و وقت بخیر. 7ماه پیش معامله ملکی به قیمت 2میلیارد صورت گرفت و سهم شخص مغبون که یک و نیم دانگ میباشد 500میلیون شد (ملک بصورت شریکی و مشاع بوده و هیچ یک از فروشنده ها ادعای غبن نکرده اند بجز این شخص) و مغبون پول رو نقد افردای معامله دریافت و سند رو زد. با توجه به 7ماه از معامله گذشته مغبون شکایت ...
باسلام و خسته نباشید. پارسال معامله ملکی انجام دادم به مبلغ 2میلیارد که هر شخص 1ونیم دانگ سهمش بود. بعد از گذشت 7ماه از زمان قولنامه دریافت مبلغ ملک و سند زدن. حالا یکی از شرکا که دارای یک نیم دانگ است (سهمش 500میلیون شده) شکایت کرده که مغبون واقع شده؛ آیا با توجه به سند زدن و دریافت پول و ... دادگا ...
با سلام وخسته نباشید خدمت شما وکلای عزیز من یکی دو بار سوالم و مطرح کردم ولی جواب واضح نگرفتم سوالم این بود که حدودا هشت نه سال پیش پدر بنده به مادرم زمینی را به قیمت سی میلیون تومان فروخت در حالی که قیمت ان زمین ان موقع چیزی حدود دویست میلیون میشد و نقدا پول انرا درحضور شاهدین دریافت کرده و قولنام ...
سلام بنده معامله ای را انجام دادم و ثمن معامله رو طی دو فقره چک پرداخت کردم که بعد از چند روز مجبور به فروش مورد معامله شدم زمان فروش متوجه شدم مورد معامله نصف قیمت بازار بوده و گران خریدم ولی مجبور به فروشش شدم طبق فاکتور چون اگر نمیفروختم بیشتر متضرر میشدم با این شرایط آیا امکان فسخ و استر ...
سلام وقتتون بخیر پدربزرگم 76 سالشه و مشکل شنوایی داره و سواد نداره، تعداد زیادی زمین داره سمت آذربایجان که نزدیک به چهل ساله که اجاره داده همین چند روز پیش طرفی که زمینارو بهش اجاره داده بوده با حیله و فریب دادن پدر بزرگ من و یکی از خواهراش ازشون امضا میگیره و املاک 4 میلیاردی رو 500 تومن میخره 60 ...
با سلام. بنده زمینی خریدم بعد از تقریبا 7 ماه متوجه شدم که بنگاهی زمین رو گرون فروخته، الان میتونم کاری کنم یا نه ؟ با تشکر
با سلام و عرض احترام یک ماه قبل یک آپارتمان را با مغازه تجاری بقیمت 8 میلیارد تومان بصورت سر به سر تهاتر کردم. حالا بعد یک ماه صاحب قبلی مغازه آمده و میگوید آپارتمان من 8 میلیارد نبوده 4,5 میلیارد بوده... آیا میتواند فسخ کند؟ زمان انجام تهاتر آپارتمان را دیده بود و قیمت گرفته بود و در قرارداد خیار غ ...
باسلام بنده یک باب خانه دوطبقه ونیم دوبلکس داشتم با یک زمین معاوضه کردم و خیارغبن هم ازطرفین ساقط شده به استثنا خیار تدلیس خانه من فقط سقف دوبلکسش شیروانی هستش که درحضورشخص بنگاهی به طرف معامله نشون داده بودم ولی درقولنامه ذکرنکردیم حالابعداز20روزصاحب زمین بهانه میکنه میگه من متوجه شیروانی نشدم مغبو ...
بامغازه داری بمدت 12 سال بطور مستمر کار کردم وبرایش جنس بردم اخیرا اوپول 15 فاکتور مرا نمیدهد ومیگویددر این مدت چند سال تواز اعتماد من سوئ استفاده کردی واجناست را خیلی گران بمن فروختی ومیخواهد بابت فاکتورهای پرداخت شده این چند سال اخیر هم از من شکایت کند خواستم بدانم اصولا میتواند بابت این فاکتورها ...
ما دو نفر دو قطعه زمین را باهم بصورت نوشته عادی معاوضه نمودیم وبا شهادت شهود واقرار طرفین با ذکر این جمله که معامله غیر قابل فسخ می باشد اما الان یکی از دو با ارایه درخواست بعد گذشت .چهار سال دادخواست تحت عنوان غبن تقاضای فسخ عقد را دارد آیا ممکن هست یا خیر
بنده یک واحد اپارتمانی که دو میلیارد قیمت دارد را بدلیل شرایط اضطراری با دو تا سمند به قیمت 650میلیون تومان معامله کردم و دوتا ماشین رو که قیمت انها 350 تومان شد فروختم به همین شخص و برادرش و درواقع قیمت دوتا سمند رو خیلی بالا بهم داده و قرار شد ظرف 3ماه بعد 650 تومان بدم معامله فسخ شود در غیر این ص ...
سلام من قطعه زمینی را بقیمت سیصد میلیون خریدم در حین معامله خواهان اعلام نمودند چون حسابم مسدود است و بشخصی بدهکارم خواهشن چک‌ها و نقدینگی را بحساب شخصی خارج از معامله واریز نمائید و سه فقره چک بفاصله 1404/2/1_1404/02/02_1404/02/08تحویل خواهان دادم و همش در موعد مقرر وصول شدند.و در قرارداد ثبت ...
سلام وقت بخیر من قطعه زمینی رابرای همسرم خریدم وازطرف همسرم امضا نمودم.وبعدازدوماه من این زمین رابه علت بدهی فروختم وچون بنام همسرم کرده بودم بازازطرف همسرم امضانمودم.وهمسرم هیچگونه نقشی درخریدوفروش زمین نداشتن.چون قراردادبنام همسرم کرده بودم اما هردومعامله من ازطرف همسرم امضانمودم. الان درمعامله مغ ...
سلام یک قطعه زمین از دوستی خریدم حالا متوجه شدم که زمین ارزان تر از مبلغیست که توافق کردیم در ضمن هنوز پولی پرداخت نکرده ام چک 40 روزه دادم ایا کلاهبرداری حساب می شود و معامله فسخ میشه؟
مغازه ای را سه ماهه پیش خریدم به مبلغ 2600 البته قیمت را از املاکی سوال کردم گفتن مغازه بغلی 2800کارشناسی شده با همین مقدار البته تمیز تر حال قصد فروش داشتم خریدار خواهان انجام کارشناسی شد قیمت کارشناسی 1700میباشد حال میتوانم معامله را فسخ کنم؟
سلام یک کالا رو سال گذشته با قیمت مشخصی به یک مشتری فروختم. یکسال کامل استفاده کرده و راضی بوده. الان آورده میگه باس پس بگیری و به نرخ روز پول بدی. گفتم ابدا نداریم همچنین چیزی اگر ناراحت بودی همون موقع میدادی نه یکسال استفاده کنی حالا پول لازم شدی مارو تلکه کنی؟ بعد میبینم ابلاغ اومده واسم طرف رفت ...
سلام وقت بخیر. من یه ملک کلنگی خریدم حدود 200 الی 300 میلیون کمتر از قیمت بازار کسی که ازش خریدم ملک از انتقال سند خودرای میکنه بعد دوماه ک همه کارای سندش کردم میگه من ملک من قیتمش زیاد بوده و من از قیمت اطلاعی نداشتم میخواد درخواست کارشناسی بده آیا بعد از کارشناسی امکان حق فسخ معامله وجود داره؟
سلام در بیع نامه به صورت وکالتی وکیل اجازه اسقاط کلیه خیارات از جمله غبن فاحش و افحش را دارد و با اطلاع از قیمت توافقی معامله کرد ولی در بیع نامه فقط غبن نوشته الان صاحب ملک ادعای فسخ بر اساس غبن افحش دارد ولی وکیل حاضر است شهادت دهد که غبون فاحش و افحش را شفاهی از موکل ساقط کرده و در نظر گرفته و ا ...
با سلام خدمت اساتید گرامی من با خانمی معامله ای انجام دادم و ایشون بعد چند ماه از من شکایت کردن بر اساس خیار غبن که کاملا هم بی پایه و اساس بود و من مجبور شدم وکیل بگیرم چون رقم معامله حدود 250 میلیون بود. الان دادگاه به نفع ما رای داده میخواستم ببینم میتونم از ایشون بابت اعاده حیثیت شکایت کنم چون ...
با سلام درب کرکره ای خریداری شده و در ساختمان کار گذاشته شده است الان بعد از نصب علم به اختلاف قیمت فاحش پیدا شده است و خریدار ادعای غبن می کند در این صورت یا باید به معامله راضی شود یا فسخ کند؛ در صورت رضایت به معامله قانونا نمی تواند ما به التفاوت را بگیرد و در واقع باید راضی به ضرر با همین قیمت ...
سلام یک باغی خریدم طرف پشیمون شد گفت ارزون فروختم رفت داوری شکایت کرد داوری به نفع ما رای داد دادگاه هم به نفع ما تجدید نظر رای رو باطل کرده تجدیدنظر میتونه معامله رو هم بدون هیچ نظر کارشناسی فسخ کنه یا نه؟ باید دوباره رسیدگی بشه اگه رسیدگی بشه باید دوباره فروشنده اقدام کنه؟رای رو که باطل کرده هزین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.