در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ابطال معامله ملک ابطال وکالتنامه ملک ملک در رهن بانک وکالتنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
عرض سلام و ادب بنده ملک خود را جهت ضمانت وام مضاربه ای در رهن بانک قرار داده که بعد از مدتی که اقساط توسط وام گیرنده پرداخت نشد ملک به تملک بانک درآمد. که پس شکایت در دادگاه حقوقی در مرحله تجدید نظر میباشد. ولی بنده برای اینکه ملک را تخلیه نکنم و اینکه دادگاه حقوقی مشخص نیست چه زمانی به نتیج ...
سلام در سال 86 صاحب کار پدرم با فریب دادنش ازش وکالت تام فروش می گیره سند خانه هم ازش می گیره و روی این سند و سند دو خانه ی دیگر وام حدود 600 میلیونی میگیرد حالا بانک یکی از خونه ها رو فروخته صاحب کار پدرم هم متواریه اما بانک می گه با تخفیفی که در نظر گرفتن حدود 900 میلیون دیگه ناشی از سود و جریمه د ...
با سلام اگر ملکی را به نام کسی سند زده باشیم که آن شخص تمام پول ملک را پرداخت نکرده باشد ولی روی سند وام گرفته باشد سرانجام ملک چگونه می شود؟ ملک معادل 1000 متر واحد مسکونی است و وام گرفته شده معادل 3 میلیارد و 800 میلیون تومان در سال 89 بوده است. حال شخصی که وام را گرفته اقساط را پرداخت نکرده و فرا ...
سلام من سال 96 از بانک مسکن وام گرفتم و تسویه کردم امسال برا دریافت وام مراجعه کردم به بانک ولی بانک گفت نمیتونی ملکت رو ببری توی رهن بانک چون توی بافت فرسوده هست .... لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر از زحمات شما
با سلام. آپارتمانی رو به صورت پیش فروش با سازنده ای مبایعه نامه نوشته و عقد بیع فی مابین فروشنده که سازنده بوده و خریدار واقع شد. خریدار به دلیل عدم ایفای تعهد فروشنده(سازنده) دادخواست الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع تقدیم دادگاه کرده و وکیل سازنده به استناد قرارداد مشارکت ساخت فی مابین مالکین و ساز ...
درود بر شما در سال 90 یک واحد از آپارتمان چهار طبقه ای در تهران از سازنده با وکالتی که داشت خریداری کردم فروشنده بعد از چهار سال نتوانست سند بزنه و وکالت کل 4 طبقه رو داد به من و بنده با همکاری خریداران طبقه های دیگر سند گرفتم و به نامشان انتقال دادم مالک طبقه سوم از من رسید بابت پرداختی گر ...
سلام ووقت بخیر ببخشید من یه خونه خریدم ملک در رهن بانک هست و90میلیون بدهی دارد و ام مضاربه ای هست وبانک برای وام گیرنده هر سال تمدید میکنه منم میخوام سند خونه را آزاد کنم ووام گیرنده هم این ماه واون ماه میکنه ونمیده الان میتونم شکایت خیانت در امانت کنم یا چه راه وروشی داره ذهنم خیلی درگیر این قضیه ه ...
سلام . بنده ده سال پیش یک ملک خریدم .به دلیل کسری پول مجبور شدم یک وام جانبازی از اقوام بخرم.طبق روال قانونی میبایست سند بنام صاحب وام میشد.الان صاحب وام برای بنده خلع ید از دادگاه تقاضا نموده است.آیا بنده بامدارک موجود که واریز کل مبلغ مبایعه نامه بوده وشهادت فروشنده اولیه واملاک واستشهادیه مالکین ...
سلام عرض شد چند سال پیش خونه ای خریدم که الان در رهن بانکه و حدود 50 تومن دیگه بدهی داره توی 4 سال باید بدم خانمم درخواست مهریه کرده از خونه و ترک منزل کرده. و میگه باید خونه را بنامم بزنی تا برگردم میخواستم بدونم میشه با وجود اینکه سند در رهن بانکه وکالت سند بدم به ایشون یا خیر ؟
با سلام من در سال 90 طبقه دوم یک ملک را بصورت قولنامه ای خریدم و فروشنده موظف به تفکیک و تنظیم سند در 3 ماه بعد گردید که در محضر حضور نیافت و برگه عدم حضور را گرفتم پس از ده سال شکایتنامه ای مبنی بر دریافت خسارت به ازای روزانه 100 هزار تومان رای بدوی بنفع ما صادر شد الان یکنفر پس از ده سال درخواست ا ...
سلام وقت بخیر من چهارسال پیش قطعه زمینی دراطراف شهر رشت خریداری نمودم وثمن آن ازطریق دفتر املاک طی چک به فروشنده پرداخت شد وخودفروشنده ان چک راازبانک دریافت نموده بعداز چهار سال بعضی از فرزندان آن مرد فروشنده ادعا میکنند پدرما پیر است وخواستار ابطال مبایعه نامه هستند آیا چنین حقی را دارند باتشکر فرا ...
سلام وقت بخیر اگر سه نفر، شریکی آپارتمانی رو خریداری کنند ولی به دلیل گرفتن وام مسکن زوجین، سند آپارتمان به نام دو نفرشون که زوج هستن بخوره، آیا از طریق یک توافقنامه محضری سهم نفر سوم قابلیت قانونی شدن را دارد؟ کلا راهی وجود داره که سهم نفر سوم هم قانونی حفظ و ثبت بشه؟
ابطال وکالت نامه منزل که مبایعه نامه به نام بنده است. و تاریخ وکالت قبل از تصفیه وام مسکن بوده و مبایعه نامه به نام بنده است. با تصفیه الباقی وام سند را به نام خود انتقال داده. چکار باید انجام بدم. ممنون.
با سلام بنده یک وکالتنامه جامع به برادرم دادم که ایشون اقدام به فروش ملک بنده به یک دهم قیمت کردن و هیچ پولی به حساب بنده واریز نشده. از طرفی ملک بنده در رهن بانک بوده و در سند رهنی ملک قید شده راهن تا پایان مدت قرارداد از هرگونه معامله حتی تحت عنوان وکالت منع شده. آیا به استناد این بند میتونم درخوا ...
سلام. خسته نباشید. ملکی از مادرم به ما ارث رسیده که از سال 1387 تا 1399 در رهن بانک بوده به میزان 25میلیون و در سال 1399 آنرا مادربزرگم که املاک مادرم در دستش بوده فک می کند. الان که می خواهیم تقسیم ترکه کنیم. مادربزرگم گفته است که باید سهم خودت را از رهن بانک بدهی در ضمن مادربزرگم املاک مادرم را چن ...
با سلام و درود بنده سال 99 ملکی را خریدم با سند 147 بعد دو سال شخصی از نفر اول که نن ملک را به او فروخته بودم شکایت کرد و وی را به اتهام کلاهبرداری محکوم کرد و رای بر رد اصل مال شد زمین را بنده فروخته بودم و طرف بر روی آن 4 طبقه ساخته شده است بنده بنا به اجبار هر دو طرف بعد از خود را راضی کردم و م ...
باسلام اینجانب ملک تجاری را که در اختیار داشتم در تا 3 سال پیش به خواهرم انتقال دادم همسرم از وجود ملک از ابتدا بی اطلاع بوده، بعد از اجرا گذاشتن مهریه ، درخواست نفقه را هم داده که در یکی از صفحه عقد نامه به تازگی نوشته شده "صفحه لازم الاجرا شرح" ، که در شرح توافق شده بود که در صورت خانه د ...
باسلام ،من 9ماه پیش یک قطعه زمین کشاورزی در قبال 30میلیون و یک انباری با دونفرمعامله کردم ،که شفاها دهیاری و شورا به من زمین مسکونی بدن که الان نمیدن .سوال؟ با توجه به اینکه انباری کلا در طرح هادی است ومالک انباری هنوز کلید انباری را تحویل نداده،و حدودا 15روز بعد معامله به مالک انبار از طریق تلفن و ...
بنام خدا ، من در سال 98/10/12 یک ملک خریداری نمودم و همان روز در دفترخانه وکالت بلاعزل و یک اقرار نامه و مبایعه نامه تنظیم کردیم و چک در وجه فروشنده صادر شده و فروشنده چک را وصول کرده و بعد از سه ماه در شهرداری دچار مشکل شدیم که مجبور به شکایت در موسسه داوری کردم و رای به نفع من صادر شد و ایشان در ...
من پشت قولنامه اصلی ملک خودم کلیه حق وحقوقخودم واگذار کردم بدون قیدوشرط نوشتم بدون رقم تاریخ کهاگر پول ندهد باطل هست به صورت کلینوشتم قولنامه شماره فلان در تاریخ فلان واگذار میشود به آقای فلانی بدون قیدوشرط بابت اینکار هم هم500 میلیون پول گرفتم میتونم ...
باسلام من 3 سال پیش مبایعه نامه در بنگاه تنظیم کردم که یک واحد آپارتمان خودم رادادم به سازنده وبه جایش یک واحد پیش فروش به من بدهد و780 میلیون پول نیز به من داد ولی متاسفانه واحد پیش فروش را به چندین نفر فروخته بود وکلا کلاهبردار بود والان رای کیفری کلاهبرداری وحبس وی امده وواحد مرا نیز همون موقع فر ...
سلام خسته نباشید اینجانب درمورخ 1399/12/20یک قطعه زمین ازبرادرزن ام ویه نفردیگرکه شریک بودن که به رحمت خدارفته خریداری کردم وحصارکشی وساخت بنا ودرخت کاری کردم واز اداره ات استعلامات لازم راگرفتم پس از گذاشت 4سال یک هفته هست متوجه شدم برادرزنم ووراث فروشنده بافروشنده قبلی تبانی کردن وبدون اطلاع بنده ...
باسلام خدمت وکلای محترم زمینی که به صورت فرم اصلاحات ارضی قدیمی به نام پدر بزرگم بوده طبق قولنامه دستی قبل انقلاب به نام همسرش مادر بزرگ من انتقال پیدا میکنه و مادر بزرگ در ازای کاری که براش انجام دادم طبق مبایعه نامه و اقرارنامه غیر مالی به من واگذار میکنه و من هم سند رسمی تک برگ گرفتم و الان فروخت ...
آیادرصورت فروش زمین توسط فردی بیسواد ومسن که فوت کرده و معامله را انجام داده و از ایشان اثرانگشت گرفته اند ومبلغ معامله به حساب برادرزاده نامبرده واریز شده باشد دیگر ورثه نامبرده حق ابطال معامله راداشته ومی توانندمدعی مبلغ واریزشده باشند وحق خود رابگیرند
سلام برادر بنده یه خونه ای داشته که سه دنگ به عنوان شروط ضمن عقد مهریه به خانمش واگذار شده و مابقی مهریه ایشون که 313سکه به صورت اقساط سکه و کسر یک چهارم حقوق پرداخت میشه برادرم به علت بدهی سه دنگ خودش رو به کسی منتقل کرد و خانم بابت اون سه دنگ که سهم برادرم بود درخواست کیفری داد و دادگاه به نفع بر ...
سلام،سال 98 یک باغ از فردی خریده ایم،لیشان باغ را مستقیما به نام من زدند و پول را همسرم پرداختند،چند ماه پیش من باغ را فروختم چون همسرم در آنجا خشخاش میکاشتند،الان در جریان دادگاه طلاق هستیم،همسرم از من شکایت کرده است و از مالک قبلی باغ خواسته تا شهادت بدهد من پولی پرداخت نکرده ام،من هیچ تعهدی برای ...
مادر بنده هم بیسواد و هم مشکل شنوایی دارند مادرم در اثر مشکلات مالی ازدواج مینمایند و ایشان دوفرزند 6ساله و 8ساله داشتند که من پیش مادرم و برادرم رو دایی ام نگهداری کرد دایی بنده اون زمین مهریه مادرم رو به قول خودش چون روی زمین به اختیار خودش کارکرد ازمادرم امضا گرفت که نصفش مال من هست و زمین رو فر ...
هشت سال پیش ملک تجاری 50 متری خودم را با نصف قیمت با شرایط اقساطی به دلیل مشکلات روحی نامناسب باترفند کلاهبردارانه بنگاه داروپسرعمویش بعنوان خریدار ازدست دادم وچند سال که در مغازه ی خودم مستاجرخودم با نیمی ازثمن معامله خودم که به جای مال الاجاره محسوب شد وبدلیل فشار خریدار که تاکید بر پنهان مخفی مان ...
سلام خداقوت چند سال پیش آپارتمانی را که بین مالک و سازنده مورد توافق فروش در دادگاه قرار گرفته بود را خریدم. در اجراییه به صورت بند آورده شده بود که با توجه به عدم اتمام کار ساختمان واحد سهم سازنده در رهن مالک قرار میگیرد و مالک از محل فروش آن نسبت به اتمام ساختمان اقدام میکند. با چند وکیل مشاوره ...
بنده به خاطر مهریه زنم محل کارم. را قطعی به خواهرم انتقال دادم بدون قولنامه و دریافت وجه از خواهرم وکالت بلاعزل تا گرفتم بعد از اینکه مشکل طلاق من حل شد خواهرم ملک را فروخت و ب دلیل صدور اجراییه هیچ وجهی به حساب من واریز نکرده ضمنا در قولنامه فروش اقرار کرده که هیچ معارضی ،و کالتی،،،، پشت سند نیست و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.