درود بر شما در سال 90 یک واحد از آپارتمان چهار طبقه ای در تهران از سازنده با وکالتی که داشت خریداری کردم فروشنده بعد از چهار سال نتوانست سند بزنه و وکالت کل 4 طبقه رو‌ داد به من و بنده با همکاری خریداران طبقه های دیگر سند گرفتم و به نامشان انتقال دادم مالک طبقه سوم از من رسید بابت پرداختی گرفت و با هم تاریخ انتقال سند را در دفترخانه توافق کردیم . بعد از آن چکهایی که به سازنده داده بود و برگشت خورده بود را به واسطه من گرفت و وجه آن را به حساب من واریز کرد. در تاریخ توافق نامه ادعا کرد که وجه چکهای برگشتی بابت الباقی بدهی به من بوده و بدهی به من ندارد. و با اظهارنامه ای که براشون ارسال کردم خواهان طلبم شدم . الان که قیمت خانه بالا رفته از من شکایت به الزام به تنظیم سند کرده با توجه به دروغی که گفته و اظهارنامه ای که من دادم امکان ابطال این معامله وجود داره؟