در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ابطال مبایعه نامه ملک امضا از شخص بیسواد جعل امضای شاهد در قولنامه مالکیت زمین قولنامه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدرم ملکی رو که 6سال پیش سه دانگ آن را چون سند در رهن بانک بوده به نام مادرم قولنامه کرده بود رو بدون اطلاع چند ماه پیش به صورت قولنامه شش دانگ را به شخص دیگری فروخته و چون مادرم به خاطر ازدواج مجدد پدرم با من زندگی میکنه از موضوع خبر نداشته و خریدار هم اکنون در منزل ساکن شده آیا امکان ابطال مع ...
با سلام. بنده به عنوان " امضا کردن به عنوان شاهد در یک قولنامه " متهم هستم. املاک مورد نظر چه در مورد این قولنامه و چه در مورد چندین قولنامه دیگر کلاهبرداری کرده است و پرونده در دادگاه است. امضای انجام شده به عنوان شاهد بدون نام و نام خانوادگی است. اما بنده امضا نکردم و موقع عقد قرارداد اص ...
با سلام. بنده سال 1396 صد متر آپارتمان خریدم. در سال 97 که دلار گران شد، فروشنده دبه کرد و پول بیشتر خواست من هم ندادم. من الزام به تنظیم سند گرفتم و شکایت کردم. ثمن معامله رو طی چک رمز دار به او دادم. الان میگه معامله صوری بوده و پول رو قرض گرفتم و با تبانی بنگاهی ملک بنده رو به دیگری فروختن. الان ...
باسلام. اینجانب زمین قولنامه ای را از پدرم خریداری نموده ام. یکی از برادرانم نصف زمین من را مبایعه نامه کرده و از پدر بی سواد من به اسم زمین دیگر امضا گرفته و امضای شاهد مبایعه نامه ی خود را جعلی کرده و تاریخ مبایعه نامه را چهار سال از تاریخ قولنامه من جلوتر انداخته. من هم شکایت ابطال مبایعه نامه کر ...
یکسال پیش یک اپارتمان سنددار فروختم در املاک مبایعه نامه نوشتیم و نصف مبلغ را دریافت کردم . در موعد مقرر به دفترخانه مراجعه کردم ولی انجام ندادند و گفتند نمیشود ، بعد کاشف به عمل امد سند خانه مشکل دارد و قابل انتقال نیست به گفته سازمان مسکن و ثبت اسناد ، اشتباه ثبتی شده و ظاهرا معارض داشته دقیق اطلا ...
سلام. اگر خانمی در مقابل بذل مهریه، از طرف همسر ملکی به او واگذار شود و همسر متعهد شود در اولین فرصت به نام او سند بزند ولی همسر بعد از گرفتن امضا از خانم سند را به نام خودش بزند، این مبایعه نامه صحیح هست یا باطل؟
با عرض سلام من زمینی قبلا خریداری کرده ام که قولنامه ای بوده و از مالک اصلی تا به من 5 دست معامله شده که به واسطه اینکه فروشنده آشنا بود معامله نهایی گشت . حالا که قصد فروش زمین را دارم قولنامه سوم در دسترس نیست و مفقود شده . سوال من این است که آیا این موضوع در مالکیت من مشکلی ایجاد میکند ؟ اگر بخوا ...
سلام وقتتون بخیر بنده دو سال پیش زمینی رو به کسی فروختم به مبلغ 410 میلیون بعداز چند ماه با توافق زمین رو فسخ کردیم که البته من و املاک پشت اون مبایعه نامه رو امضا کردیم ولی بنا به اعتماد کافی بنده با پرداخت 3 برگ‌چک و برگردوندن یو تی ام ایشون برای امضا تشریف نیاوردن که من یکی از چکهارو پاس و د ...
تحت مبایعه نامه مشاور املاک پشت بام منزلمان را از پدرومادرم خریداری کردم با درج قیمت در مبایعه نامه اما با گذشت دوسال ازاین موضوع وفهمیدن خواهرم ازایشان راپشیمان کرده ودادخواست بطلان مبایعه نامه را دادخواست داده اند هر دوی پدرومادرم لذا از شما عزیزان راهنمایی خواستارم ممنون
باسلام. اگر در قولنامه ای ثابت شود که امضای شاهد جعل شده، آن قولنامه باطل است یا خیر؟ ضمناً خود به اصطلاح فروشنده فوت کرده است.
با سلام شخصی پدر پیرش رو میبرد بنگاه املاکی و منزلی که پدر و مادرش داخلش هستند طبق یک مبایعه نامه به نام خودش منتقل میکند بعد از شش ماهه پدرش فوت میکنه و ورثه دادخواست تقسیم ترکه میدهند که این شخص اعلام می کند منزل را به من فروخته است در حالی که در مبایعه نامه ثمن معامله رو زده توافقی و نقدا پرداخت ...
سلام احتراما حکم دادگاه بدوی به نفع من فروشنده مبایعه نامه را به علت عدم‌حضور خریدار و در رهن بودن ملک در زمان معامله ابطال نمود و در تجدید نظر خواهی دادگاه تجدید نظر تهران هم آن را تایید و حکم قطعی شد . حالا آنها رفتند روی حکم قطعی بعد یکسال اعمال ماده 477 و خلاف شرع بین نمودند . سوالم این ...
با سلام . مغازه ایی در طبقه همکف آپارتمان ده واحده قرار دارد که قبلا به عنوان انباری اختصاصی ثبت در سند یکی از واحدها بوده ولی با تغییر کاربری و دریافت پایانکار تجاری تبدیل به مغازه شد . اینجانب این مغازه را خریداری کردم و فروشنده در مبایعه نامه متعهد به گرفتن رضایت از طبقات بالا و تنظیم سند شد ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان حدود 8 سال پیش خریدم با مدارک کامل و استعلام دفتر خانه در املاک مبایعه نامه نوشت و پول رو دادم و سپس رفتیم در دفترخانه و سند تک برگ و سند قطعی دارم این واحد آپارتمانی 6 دست خرید و فروش شده بود که آخرین مالکشم من هستم و 8 سال هست تحت تصرف منم هم هست و الان توش دارم زندگی ...
پدرم قسمتی از اموالش را در زمان حیات خود در قالب مبایعه‌نامه به من انتقال داده است. در سال 1400 در بنگاه معاملات بیع نوشتیم (ثمن مشخص 500 میلیون، نحوه پرداخت ثمن نقدی، امضاء طرفین و شهود موجود است). در مبایعه‌نامه نوشته شده 300 میلیون به‌صورت نقدی خریدار به فروشنده به‌عنوان قسمتی ...
سلام وقت بخیر شوهرم چند سال پیش بعداز فوت پدر شوهرم دوتا خواهرش و مادرش سرش کلاه می‌زارن میگن که خونه پدیمون سندش گرو بانکه یه قولنامه مبایعه نامه تنظیم کنیم به اسم مادرمون که از بانک اومدن خونه رو نبرن. شوهر ساده منم امضا کرده. الان مادر شوهرم شکایت کرده دادخواست خلع ید داده وقاضی دستور کارشنا ...
سلام من یک ملک معامله کردم در تاریخ 12 مهرماه 1404 به ارزش 10 میلیارد و مبلغ 5 میلیون تومان هم به حساب خریدار زدم برای ثمن معامله و در قرارداد هم ذکر شده مبالغ پرداختی به فروشنده در تاریخ های مشخص در مبایعه نامه ذکر شده و برای ماه بعدی هستند و مشکلی نیستند اولین پرداختی من برای فروشنده مبلغ شش میلیا ...
با عرض سلام و خسته نباشید سال 98 ما یه قطعه زمین قولنامه ای خریدیم البته چند تا قولنامه خرید قبل ما که همون زمین خریدن و دست به دست شده رسیده دست ما رو داریم الان متوجه شدیم یکی اومده زمین ما دیوار کشیده اونم مبایعه نامه داره الان ما چیکاری کنیم از کجا اقدام کنیم چطور نتیجه بگیریم ممنون میشم پاسخ و ...
سلام اینجانب در سال 1379 قطعه زمینی به صورت قولنامه ای در خرمدشت کرج از شخصی خریداری کردم که این ملک دارای 4 سند 6 دانگ مفروز شده از قطعه ...... تفکیکی میباشد که به 4 قطعه تفکیک گردیده که مزروعی بوده و در آن زمان خارج از طرح هادی خرمدشت واقع گردیده بود. متاسفانه فروشنده بعد از مدتی متواری شد و سندی ...
سلام و عرض ادب اگر در مورد معامله یک ملک دو مبایعه نامه نوشته شده باشد به فاصله دو روز که اسامی خریدار و فروشنده یکسان باشد اما برخی از محتویات مبایعه نامه فرق کند (علت دوتا بودن نیت سوء خریدار با همکاری بنگاه و کلاه گذاشتن سر مادر بنده بوده ) ایا بعد از گذشت دو سال و در حالیکه مادر بنده فوت کرده م ...
سلام اینجانب یک دستگاه ساختمان را با مبایعه نامه از بنگاه مشاوره املاک و اخذ کد رهگیری و وکالتنامه بلاعزل خریداری و در متن مبایعه خریدار اقرار به دریافت تمام ثمن معامله نموده اما دادگاه بدوی و سپس دادگاه تجدیدنظر بدون توجه به اظهارات واسطه معامله و اقرار خریدار حکم به ابطال مبایعه نامه وکالتنامه و س ...
با سلام. حدود دو سال پیش حدود سه هکتار زمین کشاورزی را به صورت قولنامه ای خریدم که طی این دو سال کشت و برداشت داشتم. در ضمن در قولنامه ذکر شده که حق شرعی فروخته شده است. چند روز پیش چند نفر مراجعه کردند که ما سهم اربابی داریم و چون زمین داشت شخم زده میشد اون کار را متوقف کردند. این در حالی هست که دو ...
سلام سال 1400پدرشوهرم خونه و مغازه رو بنام همسرم کرد در املاک ایشون مبایعه‌نامه تنظیم کردند و در قراداد نوشتن ک پول را نقدا خارج از املاک دریافت کردم حالا بخاطر فشار دخترشون می‌خوان معامله رو ابطال کنند ضمن ک ما بعد اون مبایعه‌نامه طبقه ای که خودمون توش ساکن هستیم رو ساختیم میخاس ...
با سلام و عرض وقت بخیر بنده مادر دو فرزند هستم و چندیست به سبب اختلاف های مختلف در حال متارکه از همسرم هستم و دادخواست طلاق به دلیل عسر و حرج حاصل از ضرب و توهین و افترا را تقدیم دادگاه کرده که در حال پیگیری پرونده در روند دادرسی است لذا سال پیش همسرم با یک برگ مبایعه نامه از پیش تنظیم شده در دف ...
سلام وکلای عزیز وگرامی گفته بودین خوب توضیح بدهم اولا مادرم سه سال پیش ازپدرم مبایعنامه گرفته که شوهرم ازبابت مهریه همه زمین وخانه رو داد به من ازرو همون مبایعنامه هم رفته سند گرفته سوال من این هستش اولا ازشهرداری استعلام نگرفته سند زده بعدش از زمین 200 مترش 22 سال پیش به مهریه خانومم داده شده حالا ...
سلام یک آپارتمان داشتم با300مترزمین کشاورزی که خودم4دیواریش کردم بعدازچندماه فهمیدم ارزش زمین نصف آپارتمان هم نیست وشکایت کردم که موفق نشدم وچندوقت بعددیدم4دیواری روخراب کردن وفهمیدم که کلا این زمین مال یک شرکت هست ومال غیربه من فروختن خلاصه4کارشناس به مال غیر بودن مبیع رای دادن لازم به ذکراست که ما ...
باسلام، شخصی با ارائه قولنامه ای مدعی خرید مقداری زمین از پدر مرحومم شده و دادخواستی را به دادگاه داده، دو شاهد امضاء کرده اند و ظاهراً امضای پدر من هم هست اما نمیدانم که جعلی است یا خیر، اما یکی از شهود که اکنون 90 ساله است اما حواس خوبی دارد به محض دیدن کپی قولنامه اظهار کرد که امضایش را جعل کرده ...
سلام سال 97 زمینی به مبلغ 35 میلیون تومان خریداری کردم .الان با توجه به کلاهبرداری که شده مجبور به ابطال مبایعه نامه هستم .میخواستم بدونم اگر ثمن معامله رو به نرخ روز بخوام امکانپذیر هست ؟و ثمن به نرخ روز بر اساس قیمت زمین هست یا پولی که قبلا دادم؟
سلام، من یک زمین خریدم به مشکل خورده. رفتم حقوقی شکایت کردم. در حکم اولیه استرداد ثمن معامله و ابطال مبایعه نامه با شاخص بانک مرکزی بود. الان میخوام تامین خواسته بدم. یک ماشین ال 90 داره، به نام خودش نیست ولی در تصرفشه. امکان توقیف داره یا خیر؟
با سلام. زمینی با قولنامه در رشت ده سال پیش خریدم. فقط سند مادر دارد که در اختیار صاحب اولی است چون زمین های زیادی دارد و به خریداران ارائه نداد. این زمین 3 دست قولنامه ای گشته تا من خریدم. الان قولنامه خودم و قبلی را دارم ولی قولنامه اولی (خرید از صاحب اصلی) موجود نیست و نفر قبل من هم ادعا می کند چ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.