در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، بنده بدهکار مبلغ سی میلیون سفته هستم. اعسار زدم مورد قبول واقع شد که ده میلیون پیش پرداخت و ماهی دو میلیون. اعتراض کردم ولی قبول نشد. لطفأ راهنمایی کنید، چون من بیکارم و مستاجر هم هستم. نمیتوانم پرداخت کنم. ممنون از راهنماییتون.
با سلام، چند سال پیش داماد سابق ما از روی سند خونه ما، به اسم پدرم وام گرفت. اقساط را پرداخت نکرد. ولی ازش سفته داشتیم و بعد از پرداخت اقساط سفته ها را به اجرا گذاشتیم، که محکوم به پرداخت اصل دین و تاخیر تادیه شد. ولی درخواست اعسار داده و از طرفی چون میدونسته ما سفته داریم، اموالش را همان ابتدا به ا ...
سلام،در صورتی که صاحب سرقفلی (مستاجر) تصمیم به فروش سرقفلی داشته باشد و مالکین نیز به خاطر اختلاف با هم، قصد خرید سرقفلی را نداشته باشند. در صورت فروش سرقفلی به شخص دیگر و برای همان شغل توافق شده با مالک و قید شده در اجاره نامه، تقاضای درخواست مبلغ نامنصفانه را به عنوان حق مالکیت داشته باشند، صاحب س ...
سلام، خسته نباشید. بنده هنگام جدایی از خانمم، یک تفاهم نامه نوشتم. من و خانمم و مشاور همان کانونی که به دادگاه، مربوط هست، زیر این تفاهم نامه رو امضا و انگشت زدیم و ضمیمه پروندمون کردیم. من وامی گرفته بودم و خانمم ضامنم شده بود که بابت دادن اقساط این وام به اندازه کل اقساط دو عدد سفته به خانمم دادم؛ ...
با سلام، در قبال سفته از فردی ماشین او را توقیف کرده ام. اما قبل از اجرای حکم آن فرد در اثر بیماری فوت کرد. فرد سومی میگوید ماشین را به من فروخته، اما در لیزینگ ماشین به نام شخص فوت شده می باشد و هنوز بدهی های لیزینگ را هم نداده. چکار باید کرد؟ لطفا راهنمایی بفرمائید
با سلام. اگر خواهان، شهودى را كه در دادخواست معرفى كرده در جلسه دادگاه عوض كند و خوانده در جلسه اعسار حضور نداشته باشد، آيا مى توان در دادگاه تجديدنظر با توجه به عوض كردن شهود، اعسار خواهان را رد كرد؟ اعسار به خاطر پرداخت وجه سفته بوده است.
سلام، خسته نباشید. من حدود سه ماه در یک شرکت کار میکردم، یک سفته بات حسن انجام کار به مبلغ 20 میلیون تومن از من گرفتن. من به دلیل اینکه مطالباتم رو بهم ندادن به اداره کار شکایت کردم و حکم را به نفع من صادر کردن. الان کارفرمای من سفته من را در حل اختلاف به جریان درآورده. داخل سفته نوشتم بابت حسن انجا ...
با سلام. من در قبال ضمانت فردی برای اخذ وام، سفته گرفته ام و در متن آن قید شده است: ضمانت بازپرداخت اقساط وام. حالا این فرد اقساط خود را به موقع نمی دهد و همیشه 2 تا 3 قسط تاخیر دارد. آیا من می توانم سفته را واخواست نمایم و از وی شکایت کنم؟
با سلام. بنده از طرف محل کار وام گرفتم و در ازای اون 30 میلیون تومان سفته دادم. الان که میخوام سفته ها رو پس بگیرم، میگن گم شده. هیچ مدرکی هم دال بر این که سفته ها رو دادم، ندارم. نه کپی و نه شماره سفته. میخواستم بدونم چجوری میشه برای باطل کردن سفته ها اقدام کنم؟
با سلام. برادرم از پست بانک به نام من وام گرفت و خودش ضامن هست. اقساط را واریز نکرد، پست بانک سفته ها را به اجرا گذاشت. لطفا راهنمایی بفرمائید. با تشکر
سلام. بنده سرقفلی مغازه م را بدون اجازه مالک فروختم و یک میلیون از خریدار گرفتم. بقیه مبلغ مغازه، در ازای امضای مالک، قابل برداشت بود تا ملک تحویل داده شود. سوالم این است حالا که مالک به هیچ عنوان رضایت به فروش نمی دهد من میتوانم معامله با خریدارم را فسخ کنم؟ هیچ حق فسخی هم در معامله ننوشته ایم.
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. میخواستم بپرسم وقتی شخصی سفته ای صادر کرده و شخص دیگری به عنوان ضامن پشت سفته را امضا کرده، برای طرح دعوای اعسار هر دوی آن ها باید در قسمت خواهان مطرح شوند یا صادر کننده ی سفته به عنوان خواهان دعوی اعسار کافی خواهد بود؟ متشکر از زحمات شما.
سلام. مالک گاراژی هستیم که بیشتر مغازه ها را سرقفلی دادیم. اکثر صنعتکار هستن. چون مورثی بوده، سال هاست که مستاجرین رسیدگی نکردن و به صورت نیمه مخروبه درآمده. سوال اول این که آیا سرقفلی داران باید شارژ پرداخت میکردن یا نه؟ در صورت پرداخت اجباری، شارژ سالیان گذشته رو چطور باید دریافت کنیم؟ دوم این که ...
باسلام. من حدود 4 سال هست که در داروخانه شاغل هستم. ( تکنسین دارویی هستم ) صاحب داروخانه به مدت سه سال داروخانه رو به یک سرمایه گذار اجاره داد و اون سرمایه گذار از من و همکارام سفته ی 10میلیونی بابت حسن نیت در کار گرفت. اما اجازه این رو به ما نداد که توضیحی روی سفته بنویسیم که بابت ضمانت کاری بوده. ...
با سلام. ملکی است (گاراژ) به ابعاد حدود 50 متر در 60 متر که این ملک، طبق استعلام از شهرداری از دو سمت عقب نشینی دارد. ( از یک سمت 5 متر و از سمت دیگر 3 متر) دور تا دور گاراژ مغازه های سرقفلی دار است که با عقب نشینی عملا چیزی از مغازه ها نمی ماند و فقط فضای خالی وسط گاراژ باقی خواهد ماند. توضیح این ک ...
سلام روز خوش طبق قوانین داخلی و درخواست مدیر عامل، هنگام استخدام از پرسنل سفته ی ضمانت حسن انجام کار گرفته می شود. متاسفانه سفته ی یکی از پرسنلم را گم کرده ام. برای جلوگیری از سوء استفاده از سفته سفید امضا چه باید بکنم؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمائید.
سلام. یک آقایی در بازار چک خرد میکنن و نزول میکشن روی مبلغ. یکی از چک های بنده پیش ایشون مونده بود و ایشون اصلا به بنده نگفته بودن. مبلغ اون چک را با چک بعدی و سودش حساب کرده بودن. سال چک 96 بوده تا این که بابت دو تا چک دیگر ایشون دوباره از من 5 میلیون سود گرفتن و گفتن دیگه با شما تسویه هستم. تا این ...
سلام. برای خرید وام در سامانه ... عضو شدم و جهت خرید اقدام کردم. صاحب وام مدعی شد مبلغ ده تومن باید جهت سپرده، گذاشته شود و بعد از بیست روز وام داده می شود. ولی به علت افزایش وام بنده در کل 13 تومن دادم. از ایشون یک سفته دارم و یک متن قرارداد دستی که اصلا نمیدونم ارزش داره یا نه. شماره های تماس همه ...
با سلام. آیا میتوانم سفته ای که در قبال فروش وام ازدواج دریافت نموده ام را به اجرا بذارم؟ قرار بر این بود که در صورت پرداخت نکردن وام ازدواج قابل اجرا باشد. آیا قرارداد فروش وام ازدواج طبق قانون قابل دادرسی هست یا خیر؟
با سلام. بنده ویزیتور پخش مواد غذایی بودم و تقریبا دو ماهی هست که بنا به دلایلی از شرکت اومدم بیرون و هنوز حقوق ماه خود را دریافت نکردم. روزی با کارفرما تماس گرفتم مبنی بر دریافت حقوق و ایشون خواستار این بود که مبلغ چکی که از مشتری رو داشتم تحویل بدهم و قرار شد که برم دفتر و تحویل دهم. ( این چک به ع ...
با سلام. پدربزرگ بنده در سال 1348 مغازه ای را به صورت سرقفلی خریداری نموده که زیرزمین و بالکن نیز داشته است. جدیدا صاحب ملک مدعی شده که این دو چون در قرارداد نیامده متعلق به شما نیست و شکایت نموده است. لطفا بنده رو راهنمایی کنید که چی کار کنم. با توجه به تغییر قانون سرقفلی ما هنوز هم به ایشان باید م ...
سلام. سرقفلی مغازه ای بدون اجازه انتقال به غیر را دارم. با قرارداد شراکت نامه و بدون سرقفلی به مدت یکسال به شغل مندرج در اجاره نامه اجاره داده ام، اگر مالک بخواهد شکایت کند با چه مدارکی میتواند به دادگاه اعتراض کند؟
باسلام. سرقفلی مغازه ای به مدت 20 سال داریم. در این مدت چند مالک عوض شده و اجاره نامه رسمی با مالک اولیه داریم. پرداخت اجاره بها سالانه به مالکین مختلف به طور نقدی پرداخت شد. فقط در سال اول از طریق قبوض صادر شده از دفترخانه به حساب معرفی شده واریز شد. به مالک آخری نیز چندین سال نقدی پرداخت شد ولی چن ...
با عرض سلام وخدا قوت. سال 94 یک فقره چک به مبلغ 11800000میلیون برگشت زدم که پول را نفر اول گرفته و چک را نفر دوم داده و پشت چک را نفر اول ضمانت کرده. بعد از شکایت کیفری 2 وکیل گذاشت روی پرونده و حقوقی اش کرد و بعد از 5 ماه شورای حل اختلاف فراخوان کرد و پیشنهاد سازش داد و 2 طرف در غیاب ضامن سازش کردی ...
بنده ملکی دارم که بسیار فرسوده شده و زیر ان دومغازه هست که سرقفلی ان مربوط به قبل از سال 1356 هست و مستاجرها به هیچ عنوان سرقفلی رو نمیفروشند حال من میخام برم جواز ساخت بگیرم و طرح دعوای تخلیه کنم . میخاستم ببینم اگه من جواز بگیرم و ان مغازه هارو حکم تخلیه بگیرم و حق سرقفلی شونو بپردازم و بعد تخلی ...
من می خوام سرقفلی مغازه ام رو بفروشم ولی مالک که البته ملک هم اوقافی هستشن نمی اد برای امضا ی قراردا و میگه که باید از قرار داد 50 درصد به اوقاف و 20 درصد به خودم بدهید و میگه من همین لفظی اجازه فروش میدم اگر می خواید و در این صورت من چیزی عایدم نمیشه همچین چیزی هستش ؟
درود و احترام یک باب مغازه که از سال 1348 فعالیت دارد را همراه با برادرم اداره میکنیم حدود پنج شش سال قبل صاحب ملک عوض شد اولا که ایشان هر تغییر شغلی را نمی پذیرد و علنا اعلام کرده که موافق شغلی که درآمد زا باشد نیست بعداً کرایه ماهی 160 هزار تومانی را بعد از مدت خرید ملک تاکنون تغییر نداده بود و حا ...
سلام من 4 ماه در یک شرکتی که نمیدانم ثبت قانونی هست یا نه به صورت پاره وقت فعالیت میکنم و الان به دلیل اینکه بیمه نکردن و حقوق کافی پرداخت نمیکنن میخوام از آنجا خارج شوم. روز اول 5 میلیون سفته بابت حسن انجام کار دادم و یه قرارداد بینمون بسته شده که من باید یه سال با آن ها همکاری کنم. الان اگه قطع هم ...
اجرای سفته خسته نباشید من توی شرکت لبنیاتی ویزیتور هستم برای حقوقم میخوام از کارفرما تو اداره کار شکایت کنم. کارفرما هم تهدید کرده که سفته منو میزاره اجرا اگر که کارفرما سفته منو بزاره اجرا چکار باید کنم مرسی بابت پاسخگویی
در دادگاه مطالبه وجه چند سفته را درخواست نموده ام آیا در دادگاه بدوی با توجه به اینکه سفته ها مورد ادعای جعل و انکار طرف مقابل قرار نگرفته است و قبول نموده که سفته ها را با دست خط خودش صادر کرده قاضی دادگاه بدوی می تواند رای قطعی و غیر قابل اعتراض صادر کند؟؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.