سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

شارژ ساختمان
سلام بنده بعنوان مدیر ساختمان قراردادی مابین همسایگان امضا کردم که یکی از بندها محدود کردن خدمات در صورت عدم شارژ ، آیا ارزش قانونی داره یا برای قطع خدمات نیاز به اظهارنامه دارد؟...
مشاهده
مخالفت با جمع آوری موتورخانه در ساختمان
سلام‌ من مالک یه واحد در ساختمان 24 واحدی هستم. اکثر واحدهای ساختمان اقدام به نصب پکیج کردن و از موتورخونه جدا شدند. الان 10 واحد هستیم که از موتورخونه استفاده میکنیم. مدیر ساختمان اصرار به جمع آوری موتورخونه دارن و اینکه ما هم پکیج بگیریم ولی چون هزینه زیادی داره برای من مقدور نیست اینکار رو ب...
مشاهده
تعهدنامه از افراد ساختمان بابت غیر استانداردی آسانسور
باسلام
بنده مدیر ساختمان هستم آسانسور ساختمان ما غیراستاندارد هست الان چندوقته خراب شده همه واحدهاهم هزینه درست شدنشو پرداخت کردن میخواستم بدونم اگه بنده از تک تک واحد ها تعهد نامه ای تنظیم کنم که با توجه به آگاه بودنشون نسبت به غیر استانداردی و مسئولیت هر اتفاق و حادثه به عهده خودشون هست بعد...
مشاهده
استفاده از مشاعات ساختمان
واحد بنده در طبقه اول از ساختمان چهارطبقه دوازده واحدی می باشد، که سمت شمالی ساختمان چهار واحد هستیم.
واحد ما حیاط خلوت بزرگی دارد که فقط از داخل واحد من دسترسی دارد و جهت لباس پهن کردن و تردد هوا استفاده میکنیم و هیچ ساخت و ساز غیرمجازی انجام ندادیم تاکنون،

جدیدا همسایه بالایی عل...
مشاهده
مشکل با مدیر ساختمان
مالک یک طبقه از چهار طبقه هستم سقف پارکینگ بنده به دلیل مشکل حیاط خلوت واقع در طبقه اول سوراخ شده و آبریزی دارد ساکن طبقه اول مستاجر است و شش‌ماهه آمده از همان اول به او و حتی مستاجر قبلی اطلاع دادیم ولی توجهی به تعمیرات ندارند و مستاجر جدید بدون جلسه و اطلاع به من خود را مدیر ساختمان هم معرفی...
مشاهده
عدم همکاری بعضی ساکنین در پرداخت هزینه ها
ساختمان ما 25 واحد است و سنگ های نما در حال افتادن و سقوط برای هزیینه .یچ و مهره کردن سنگ ها تعدادی همکاری نمی کنند و هزینه خود را پرداخت نمی کنند و در صورت اتفاق و حادثه و فوت شخصی در اثر افتادن سنگ چه کسی مسئول است و ما باید چه کار کنیم ؟...
مشاهده
ساعت کاری در اپارتمان مسکونی اداری
ما در ساختمانی زندگی میکنیم که نیمی از سند ها اداری و نیم دیگر مسکونی است ایا میتونن برای این ساختمان ساعت ورود یا خروج تعیین کرد؟...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
مالک یک طبقه از چهار طبقه هستم سقف پارکینگ بنده به دلیل مشکل حیاط خلوت واقع در طبقه اول سوراخ شده و آبریزی دارد ساکن طبقه اول مستاجر است و شش‌ماهه آمده از همان اول به او و حتی مستاجر قبلی اطلاع دادیم ولی توجهی به تعمیرات ندارند و مستاجر جدید بدون جلسه و اطلاع به من خود را مدیر ساختمان هم معرفی ...
مشاهده
ساخت انباری در زیر پله
سلام من تویک ساختمان20واحد قولنامه ای واحد خریدم ولی تو قولنامه کلا 6طبقه 18واحدقیدشده که فقط من انباری ندارم طبقه اول زیر پله یه جای پرت بدون استفاده بغل درب واحد خودم بود که رضایت اکثر همسایه هارو بخصوص طبقه اول گرفتم ساختم الایکی ازواحدهای بالا میگه من شکایت میکنم میخواستم بدونم میتونن تخریب کن...
مشاهده
تغییر کاربری آب خانگی
تغییر کاربری آب
سلام ما در آپارتمان 20 واحدی با کنتور مجزا آب زندگی می‌کنیم چون کنتور عمومی نداریم به یکی از واحد ها وصل کردند. در تابستان بخاطر آبیاری باغچه ها پول آب نسبت به تابستان 30 تا 40 برابر میشه اکثر همسایه ها راضی نیستند ولی چون کسی که آب میده و خودش هم از ساکنین آدم پرویی هست ک...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام و ادب
در یک ساختمان 13 واحدی زندگی میکنم، علیرغم موافقت اکثریت واحدها برای نصب پمپ آب، بنده باتوجه به غیرقانونی بودن نصب پمپ آب به صورت مستقیم بر روی کنتور یا شبکه توزیع آب (طبق بند 2-34-4 آیين نامه عملياتي و شرايط عمومي تعرفه هاي آب و فاضلاب نامه شماره 10/33/43344) مخالف نصب پمپ آب هستم،...
مشاهده
تصرف مشاعات توسط سازنده
سلام خدمت اساتید ارجمند

سازنده یک مجتمع 8 واحدی که طی یک مشارکت نامه مالک 3 دانگ مشاعی ملک ویلایی بوده و هم در ملک و هم در ساخت با نفر دوم مشارکت نصف نصف شریک بوده است

پس از اتمام ساخت سریعا خرپشته 20متری و زیرزمین200متری را درب نصب میکنه و اجاره میده

در حالیکه...
مشاهده
اجاره انباری آپارتمان
با سلام.
ایا مالک یک واحد اپارتمان میتواند انباری متعلق به خود را بدون رضایت سایرواحدها به فرد غیر از ساکنین ساختمان اجاره دهد؟با تشکر...
مشاهده
نصب پمپ در ساختمان
باسلام در ساختمان 3طبقه ای هرواحد میتونه برای خودش توبالکن و پشت بام پمپ و منبع بزاره این کار قانونیه؟و طبقه2 از کنتور مشترک برای خودش بین منبع و کنتور لوله کشیده و یه شیر هم آن وسط گذاشته این کار قانونیه؟...
مشاهده
سرویس بهداشتی در زیر پله آپارتمان
سلام و خسته نباشید
من یک واحد 50 متری توی یه ساختمون 3 واحده خریدم
طبقه همکف زیرپله رو برای خودش تبدیل به دستشویی کرده و هم ظاهر خوبی نداره و هم بوی بد توی ساختمون پر شده. میخواستم ببینم من باید چیکار کنم؟ خونه رو هم به افغان اجاره داده و همیشه در دستشویی بازه. چند بار هم تذکر دادم ولی ...
مشاهده
زیاده خواهی از پارکینگ اختصاصی و مشاعات
با درود
یک مجتمع 10 واحدی هستیم که به ادعای دوستان 5 پارکینگ اختصاصی دارد (توضیحاً 4 تا ماشین میتونن بدون مزاحمت رفت وآمد کنن و پنجمی باید مزاحم باشه که اونم میگن اختصاصی هست) از این 10 واحد 7 واحد باهم هماهنگ هستن و بجای پارک5 ماشین 9 تا پارک میکنن و میگن ما سند داریم و 4 لاین رو بخودشون اخت...
مشاهده
هزینه تعمیرات مصرفی ساختمان به عهده مستاجر یا موجر
من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یه سری تعمیرات در مورد پمپ و لوله‌ها و فیلترهای مرکزی انجام شده که این تعمیرات در عرض یک سال پیش هم انجام شده بود و دوباره خراب شد که انجام دادیم می‌خواستم سوال کنم ه این هزینه‌ها شامل مستاجرینی که بالای یک سال هست در اون ساختمان سکونت دارند می‌شود ی...
مشاهده
مشاعات فاضلاب آپارتمان های چند واحدی
با سلام بنده در آپارتمانی ساکن هستم که بیست واحد دارد ، نظر به اینکه هر پنج واحد روی هم دارای یک سیستم فاضلاب میباشد ، چنانچه فاضلاب یکی از این 4 بخش دچار مشکل شود مربوط به کل ساختمان میشود یا فقط همان پنج واحدی که از آن فاضلاب استفاده میکنند باید هزینه را متحمل شوند با تشکر...
مشاهده
عنوان شکایت در خصوص مشاعات
با سلام.پسر یکی از واحدها در انباری متعلق به واحدشون که در پارکینگ واقع شده داره زندگی میکنه ایشون معتاد هستن و افراد دیگری هم رفت و آمد دارند صبح و شب دارن مواد مصرف میکنن و شبها هم اونجا میخوابند. شفاهی متذکر شدیم فایده نداشت. کلی وسایل خراب و دزدی توی پارکینگ ریخته شده.هم باعث ترس شده و هم نظافت...
مشاهده
سلب مشاعات ساختمان توسط مالک
سلام به تازگی در یک ساختمان 6 واحدی مستقر شده ام که5 واحد آن برای یکنفر هست که به مستاجر داده است، همچنین پارکینگ را هم مسکونی کرده و خودش ساکن هست، این فردبه همه زور می‌گوید، حتی یک شیر آب را هم از بقیه دریغ کرده است! حالا من میخوام بدونم که از طریق حقوقی می‌توان کاری کنم، من خودم مالک 1 ...
مشاهده
حقوقی
ساختمان ما چهارطبقه تک واحدی هست. طبقات 1 و 3 حق پارکینگ دارند. طبقه اول یه ماشین و چهارتا موتور و یه دوچرخه و طناب لباس و.. توی پارکینگ گذاشته و درب پارکینگ رو قفل زده و بابت گذاشتن وسیله ما درگیری درست کرد. آیا من میتوانم از آنها شکایت کنم بابت تصرف مشاعات ازشون شکایت کنم؟...
مشاهده
وضعیت ساختمان بدون مدیر
سلام آپارتمانی 6 واحده هستیم که فقط ما مالک‌ هستیم و بقیه مستاجر
مدتیست مدیر قبلی ساختمان مدیریت را زمین گذاشته و کسی قبول مسئولیت نمی کند ساختمان ماه هاست بدون نظافت رها شده حتی آشغال هم میریزند و یا بعد از اخطار با جریمه قبوض پرداخت می شود کسی نیز شارژ پرداخت نمی کند و آپارتمان نیازمند...
مشاهده
آپارتمان بدون مدیر
خرداد آپارتمانی را خریداری کردیم که آسانسور برای اون طبقه قفل شده بود.
الان شهریور است و قصد عزیمت به آپارتمان را داریم.
شخصی از افراد بدون اینکه مدیر باشه یه فاکتور فرستاده که پرداخت کنید.
سوال من اینه
مایی که خرداد خریدیم خونه رو و این 6ماه از اسانسور استفاده نکردیم باید ...
مشاهده
مطالبه هزینه تعمیرات در ساختمان
من به عنوان مالک نزدیک به یک ماه است که در ملک مستقر شدم . از روز اول به اینجانب می‌گویند موتورخانه را تعمیر کردیم و شانزده میلیون مطالبه می‌کنند. قبلا هم به ایشان پرداخته‌ایم داشته ام حدودا شش میلیون که رسید نداده اند. چی کار کنیم؟...
مشاهده
پارک موتور سیکلت در مشاعات ساختمان
سلام
ساکن آپارتمان 5 طبقه هستم که دارای 3 پارکینگ اختصاصی وحیاط ومحوطه مشاعی.
یکی ازساکنین که پارکینگ دارد ماشین درپارکینگ خودش میگذاردویک موتورسیکلت هم درمحوطه مشاعی میگذارد.
آیا قانون منع وجود دارد؟
آیاحق اعتراض دارم؟
چگونه؟...
مشاهده
هزینه ایزوگام پشت بام در ساختمان
سلام وقت بخیر
اپارتمان ما 10 واحد هست که پشت بام واحدهای پشتی جدا و واحدهای جلوی جداست الان هزینه ایزوگام واحدهای پشت بر عهده همه واحدهاست یا فقط واحدهای پشت باید پرداخت کنند ؟
با تشکر...
مشاهده
عدم مشارکت در هزینه های مشاعی ساختمان
با سلام،
سیستم گرمایش ساختمان موتورخانه و 30 سال ساخت است و نیاز به تعمیرات دارد.دو واحد از 4 واحد در ساختمان حضور ندارند و ساکن نیستند و بنا بر همین دلیل از مشارکت در تعمیرات مشاعی امتناع و پرداخت هزینه های ساختمان را قبول نمی کنند. یک طبقه بدلیل عدم مشارکت 2 واحد مذکور نیز پرداخت نمی نمایند...
مشاهده
هزینه جک درب پارکینگ در ساختمان
سلام بنده در اپارتمانمان پارکینگ دارم ولی ماشین ندارم و اصلا استفاده نمیکنم بچه ها تو حیات توپ بازی میکنند و هربار هزینه جک رو از بنده میگیرند وقتی هیچ استفاده ای ندارم و برای همه مشهود است چرا باید هزینه پرداخت کنم؟ چه راهی داره که پرداخت نکنم؟...
مشاهده
دوربین مداربسته در مشاعات آپارتمان
سلام و عرض ادب، من در ساختمان پنج طبقه زندگی میکنم، یکی از همسایگان در قسمت مشاعات راه پله و محل رفت و آمد ما دوربین نصب کرده(همراه با نوشته: در این محل دوربین مداربسته وجود داد) اما کاملا خودسرانه و بدون اجازه از مالکین ساختمان. الان حدود دو سال است، دلیل میاورد که جانم از طرف همسایه ها مورد تهدید ...
مشاهده
هزینه درب پارکینگ
سلام ما یک مجتمع 20 واحدی هستیم که 8 واحد دارای پارکینگ هستند. برای تعویض درب ها و ریموت دار کردن آن از همه ساکنین شارژ خواستیم ولی کسانی که پارکینگ ندارند ممانعت میکنند.
آیا هزینه بر عهده همه ساکنین است یا فقط پارکینگ داران...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا