سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
من در زیرزمین ساکن هستم که نورگیر آن در کف حیاط و پارکینگ هست در سندم متراژ قید شده که 8.1 متر نورگیر به مشاعات با پایانکار اضافه گردیدو از64 متر به72.1 تغییر یافته است
الان نورگیر شیشه هایش شکسته هزینه تعمیر با چه کسی هست؟...
مشاهده
آسانسور ساختمان
بنده مالک طبقه چهارم یک ساختمان تک واحدی هستم صاحب طبقه سوم ساختمان، بدون هماهنگی بنده و دو واحد دیگر اقدام به قفل کردن آسانسور در طبقه سوم و نصب سیستم کنترل تردد به صورت شخصی بر روی کابین آسانسور و همچنین قفل کردن درب شیشه ای ضد حریق پاگرد طبقه سوم کرده است بطوری که هیچ کدام از اهالی نمی‌توان...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام یک سال هست همسایه طبقه دوم ما مدیر شده چهارسال ساکن هست خودش تنها زندگی میکنه هیچ مدرکی نداره که مدیر شده بنده شارژ نمیدم میگم من ب عنوان مدیر قبولت ندارم چون مجرد زندگی میکنه و هیج مدرک معتبر که ب مدیریت منصوب شده نداره و ارائه نکرده آیا میتونم ازش شکایت کنم...
مشاهده
قانون تملک آپارتمان ها
با سلام و احترام
مستاجر یا مالکی که ماشین نداره و از پارکینگ استفاده نمیکنه در صورت خرابی درپارکینگ باید هزینه های تعمیرات پرداخت کند؟...
مشاهده
استفاده غیر مجاز از مشاعات ساختمان
سلام وعرض ادب واحترام
یک ساختمان سه طبقه که طبقه وسط مربوط به مادرهمسرم بوده که فوت شده است ودرتصرف خانمم میباشدوملک ورثه ایی هست ودرآ ن واحد ساکن هستیم.یک آقایی طبقه همکف وطبقه دوم راخریداری کردن که مدت دوسال است دیوارطبقه همکف راتخریب کرده وکرکره برقی زده که تبدیل به مغازه کند وشهرداری مما...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه های مجتمع توسط یکی از واحد ها
سلام وقت بخیر. طبق توافق مالکان نصب جک بازویی برای درب انجام شد. اما متأسفانه واحدی سهم هزینه پرداختی خود را بصورت کامل پرداخت نمی‌کند. شارژ ماهانه عقب افتاده هم دارد. واحد را تخلیه کرده است. چگونه می‌توان نسبت به دریافت مطالبات اقدام کرد؟ آیا مشخصات فردی مالک را هنگام شکایت باید بدانیم؟...
مشاهده
ساخت بنا در مشاعات ساختمان
با سلام
حدود 4 ماه پیش واحدی از یک آپارتمان 5 واحدی که 90درصد پیشرفت داشت را خریداری کردم. طبقه همکف 1 واحد، طبقه اول 2 واحد و طبقه دوم و سوم تک واحدی.
اکنون فروشنده در اقدامی خودسرانه اقدام به جدا کردن حدود 20 متر از پارکینگ و تبدیل به سوئیت کرده و انبارها را نیز به پشت بام انتقال داده ...
مشاهده
محوطه حیاط یا مشاعات
با سلام .من یک واحد آپارتمان خریداری نمودم . که باتوجه به اینکه در طبقه آخر قراردارد یک درب به محوطه ای بلز میشه که خروجی دودکشهای همسایگان پایین است ‌ ( خروجی های ده واحد ) در زمان خرید هنوز سندها صادر نشده بود و هنوز هم صادر نشده‌ . فروشنده که همان سازنده است مدعی است چون من قادر به اس...
مشاهده
شارژ آپارتمان و پارک خودرو
سلام . مدیر آپارتمان فضای عمومی را به پارک خودروی خودش اختصاص داده و ان قسمت را تصاحب کرده و ادعا مالکیت داره ایا الان با پرداخت نکردن شارژ میشه برای بعدن دلیلی باشه که ایشون فضای مشاعی را تصرف کرده و بابت تصرف ما شارژ پرداخت نکنیم ؟...
مشاهده
هزینه تعمیر نمای ساختمان
سلام وقت بخیر
ما یک ساختمانسه طبقه داریم طبقه هم کف مغازه هست که بنده مالکم که هیچ گونه سنگ کاری نداره و از طبقه بالای ما به بعد که دو طبقه میباشد و دو واحد مسکونی هستن نمای سنگ داره و حالت بالکن وتراس هم دارند الان واسه تعمیر نما هزینه بعهده چه کسی میباشد(طبقه هم کف مغازه و هیچ گونه سنگ کاری...
مشاهده
استفاده نابجا از فاضلاب مشاع در آپارتمان
در مجتمع آپارتمانی لوله های فاضلاب توالت از فاضلاب حمام و روشویی جدا هستند. همسایه طبقه فوقانی فاضلاب توالت خود را به لوله فاضلاب حمام و روشویی وصل کرده و باعث بروز بوی بد در آپارتمان اینجانب شده است. یک بار نیز با گرفتگی لوله، فضولات از چاه حمام بیرون زد که همین باعث شد متوجه منشا بوی تعفن در آپارت...
مشاهده
پارک خودرو در مشاعات ساختمان
با سلام
ساختمان ما 6 واحدیه که بعضی از همسایه ها غیر از پارکینگ اختصاصی خودشون خودرو اضافی در حیاط و مشاعات ساختمان پارک میکنن. که برای بقیه مزاحمت داره.
میخواستم شکایت کنم و اینکه بدونم جریمه کارشون چیه؟
با تشکر از شما...
مشاهده
شارژ ساختمان
با درود . ایا مدیر ساختمان میتواند ساکنین را الزام کند برای پرداخت مبلغی مازاد بر شارژ به عنوان شارژ سرمایه های که در صندوق بماند
1_ اگر تعمیرات یا مشکلاتی پیش بیاید پول در صندوق باشد
2- به علت اینکه بعضی واحد ها شارژ سر موقع پرداخت نمیکنند هزینه ها عقب نیفتد ....
مشاهده
هزینه تعمیر آسانسور در ساختمان
با سلام و احترام
یک مجتمع 12 واحدی نوساز می باشد که فقط 3 واحد در آن سکونت دارند. بقیه واحدها مثل من حتی در واحد شیر آب هم ندارند و هنوز واحدها کاملا ساخته نشده اند.
با توجه به اینکه همه واحدها از جمله 6 واحد بقیه مبلغ شارژ را پرداخت می کنند (ماهی 300 هزار تومان)، علاوه بر آن مبلغی جداگا...
مشاهده
حق استفاده از انباری و پارکینگ
سلام خسته نباشید
بنده سال 93یک واحد آپارتمان از سه طبقه ساختمان خریدم که در سند فاقد پارکینگ و انباری بودولی درحیاط مشاع جای پارک اضافه هست و انباری هم زیر راه پله تعبیه کرده فقط در سند زکر نشده مالکه قبلی ازآن دو طبقه دیگر وکالت گرفت که حق استفاده از پارکینگ و انباری با من است آیا بعد چن...
مشاهده
خسارت به گچ بری واحد مسکونی
درود برشما وخسته نباشید
من در طبقه چهارم یک آپارتمان چهار طبقه سکونت دارم که حلب به دلیل نصب آنتن توسط همسایه ها سوراخ و به دلیل بارندگی به گچ واحد من آسیب وارد شده ، به مدیر ساختمون اصلاع دادم و حلب تعمیر شد ،حال سوال برای من پیش اومده که آیا من باید همراه هفت واحد دیگه هزینه تعمیر حلب رو ب...
مشاهده
تصرف حیاط مشاع ساختمان تجاری توسط مالک
اینجانب سرقفلی کارگاه در یک ساختمان تجاری دارم و ملک زیرزمین و مغازه و طبقه اول متعلق به خود مالک میباشد و اینجانب چند سال بخاطر مشکلی اداری ک مالک برایم ایجاد کرد بسته شد و بعد دراین مدت مالک حیاط را ساخت و به واحدهای خود اضافه نمودو حتی در موقع ساخت رای ماده 100 برایش صادر شد و ایشان با همکاری شور...
مشاهده
اجاره دادن حیاط مشاع
باسلام
مالک طبقه سوم هستم ، ملک ما دو کله هست - طبقه اول مغازه و بالای آن یک نیم طبقه و بعد طبقه دوم قرار داد و بعد طبقه سوم . حیاط مشاعی که درسند ما نیز قید شده است مشاعی در پشت ساختمان قرار داد و توسط مالک مغازه و زیر به مستاجری اجاره داده است . هیچ حق و حقوقی مالی به ما پرداخت نمیکند و میگ...
مشاهده
ورود و خروج در آپارتمان
سلام، در یک آپارتمان 10واحدی ساکن هستم و متاسفانه یکی از ساکنین به جای ورود و خروج از درب اصلی با استفاده از ریموت از درب پارکینگ جک دار برای ورود و خروج استفاده می‌نماید و متاسفانه به تذکرات عدم استفاده از درب پارکینگ توجه نمی نمایند تکلیف چیست؟
متشکرم...
مشاهده
آب بها ساکنین آپارتمان های خالی از سکنه
سلام و عرض ادب
ساکن یک واحد در ساختمانی 14 واحدی در تهران هستم
پرداخت اب بهاء : نفری
یکی از ساکنین به مدت 6 ماه در واحد خود تردد ندارد (البته خود و فرزندانش هر از چند گاهی در واحد جهت سرکشی و اب دادن به گلها تردد دارند)
تقاضای عدم پرداخت پول اب رو داره؟
آیا هیات مدیره ا...
مشاهده
پارک خودرو اضافه در پارکینگ
سلام در آپارتمان ما یک همسایه خودرو اضافی پارک کرده و همه همسایگان شاکی هستیم چندین بار اعلام کردیم چه شفاها و چه از طریق پیامک که بیرون بذاره ماشین اضافی رو ولی گردن کلفتی میکنه و گوش نمیده، ما مدیر ساختمان هستیم و مالک نصف ساختمان ولی این فرد فقط یک واحد کوچک داره، اگر بریم و از طریق دفترخدمات قضا...
مشاهده
مسئولیت حقوقی
با سلام
بنده در ساختمان 32 واحدی ساکن میباشم و بعلت اینکه کسی حاضر به قبول مدیریت ساختمان نبود به ناچار مسئولیت امور اجرایی را به عهده گرفتم اما تمامی هزینه ها (مبالغ دریافتی و پرداختی ) بر عهده شخصی دیگر است و بنده فقط مسئول برطرف کردن مشکلات و هماهنگی با سرویسکاران میباشم لازم به ذکر است ه...
مشاهده
شکایت از سقف ایرانیت روی حیاط خلوت
من ساکن یک ساختمان چهار طبقه هشت واحدی شمالی هستم. در طبقه اول یک حیاط خلوت هست که فقط واحد یک به آن دسترسی دارد و اختصاصی است. اخیرا همین واحد روی همین حیاط خلوت اختصاصی سقف شفاف ایرانیت زده و زیر این سقف اقدام به سر و صدای مزاحم و آشپزی می کند. با توجه به اینکه پنجره های واحد من بالای همین حیاط خل...
مشاهده
هزیه نقاشی سقف پارکینگ در ساختمان
آیا هزینه رنگ کردن سقف پارکینگ یک ساختمان 7واحدی که همه واحدها حدود50متر است و یک واحد حدود 100متر می‌باشد برای همه واحدها یکسان است؟...
مشاهده
تقسیم بندی هزینه تعمیر درب آسانسور
آیا هزینه تعمیر درب آسانسور بایستی توسط مالک همان طبقه پرداخت شود ، یا باید بین کل مالکین آپارتمان تقسیم شود؟ با تشکر...
مشاهده
مالکیت اتاق کنفرانس ساختمان 20 واحدی
سازنده یک واحد ادعا دارد که یک سالن کنفرانس حدود 25 متر مربع که روز اول به صورت شفاهی جزو ابشن پیش فروشش بوده و میگفته روی ساختمان هست الان که ساختمان تمام شده و به بدبختی سند همه واحدها را داده ، میگه چون در قولنامه اسمی از این سالن کنفرانس نیومده برای خودم هست و میخوام سندش را بگیرم و بفروشمش !!!!...
مشاهده
اعلام عدم دریافت پیامک اظهارنامه از سامانه عدل ایران
باسلام و عرض احترام
بابت عدم مشارکت در هزینه های مشاعی ساختمان(تعمیرات موتورخانه) توسط یک همسایه تامین دلیل انجام داده و پس از تایید کارشناس محترم اظهارنامه ارسال نموده ام ولیکن همسایه در مدت مقرر جهت همکاری در انجام تعمیرات تشریف نیاوردند واعلام میکنن که اظهار نامه باید مکتوب به دستشان برسد و...
مشاهده
مشاعات
سلام،ساختمان ما 6 طبقه 24واحدی است.ما طبقه 5 هستیم.طبقه اول بعد چندماه مسافرت اومده دیده دیوار اتاقشون نم داده و آب دیوارو کمدرو خراب کرده هزینه داده درست کرده و فایده ای نداشته و با مدیر درمیان گذاشته و کارشناس اوردیم فهمیدیم وفتی ساختمون ساختن برای شاه لوله دریچه ای نزاشتن که دریچه اش طبقه ما بود...
مشاهده
تقسیم هزینه موتور آسانسور بین مالکین ساکن و مالکین غیر ساکن در ساختمان
با عرض سلام ... در ساختمان ما بعضی از مالکین ساکن هستند و بعضی از مالکین ساکن نیستند و واحدهای آنها از اول تا حالا خالی میباشد . بعد از چهار سال موتور آسانسور احتیاج به تعمیر پیدا کرده . آیا هزینه ی موتور آسانسور باید یکسان تقسیم بشه یا مالکینی که ساکن نیستند و از آسانسور استفاده نکرده اند ، ...
مشاهده
استفاده شخصی از پشت بام مشاع
سلام من مدیر ساختمان هستم و کلید پشت بام برای امنیت ساختمان دست منه هرکسی بخواد بره پشت بام کولر یا انتن درست کنه بهش میدم ولی برای شستن فرش یا جوجه زدن خیر چون اهالی دیگه نارضی هستن و سوال اینه که من باید به عنوان مدیر چه کنم تا نظم در ساختمان باشه میتونم برگه ای به عنوان استشاهاد بنویسم که اگر واح...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا