در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، حدود دو سال هست که در منزلی مستاجر هستم، از همون اول پکیج ایرادات زیادی داشت ولی مالک به بهانه های مالی مایل به تعویضش نبود، بارها و بارها به هزینه ی خود موجر قطعه روش عوض شده و تعمیر شده ولی به شدت مارو اذیت کردن تو این مدت، بارها پیش اومده که روزهای متوالی آب گرم و گرمایش نداشتیم و عملا خ ...
با سلام و تشکر از پاسخگویی یک مغازه به صورت سرقفلی از سال 1360 اجاره داده شده و لذا منطبق بر قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 هست، اکنون بعد از سه سال از آخرین قرارداد اجاره که به صورت عادی بوده، به عنوان موجر دادخواست تعدیل اجاره داده ام. مستاجر می گوید در مدت چند ماهی که دادگاه در جریان است ...
پسر عمو های من با اسناد باطله ادعای مالکیت زمین ما کردند و 8 سال باعث شدند نتوانیم ملکمان را بفروشیم و و با ادله و و اسناد موجود در دفتر خانه دادگاه حکم مالکیت را به ما داد با توجه به اینکه 8 سال طول کشید تا ثابت گردید ملک به ما تعلق دارد و رای نهایی به نفع ما صادر گردید چطور میتوانم بابت ضرر و زیان ...
سلام صاحب ملک بابت 3 ماه اجاره معوقه شکایت بابت اجاره معوقه و فسخ قرارداد و تخلیه مورد اجاره کرده بود و تایید شد و دادگاه رای به پرداخت 3 ماه اجاره و فسخ قرارداد و تخلیه داد ، ولی روند دادگاه 9 ماه طول کشید و من 12 ماه بدون اینکه اجاره بدم نشستم ، فقط اون 3 ماهی که شکایت کردن ملزم به پرداخت شدم ، ح ...
با سلام.بنده در تصادف با عابر زیر پل عابر پیاده،خوشبختانه فقط بینی عابر شکست که بیمه پرداخت میکنه-الان مدعی شده که تلفن همراه ش شکسته-میخوام ببینم هزینه تعمیر گوشی رو بیمه قبول میکنه یا باید بعد از رای دادگاه،خودم پرداخت کنم؟؟
سلام وعرض ادب سال1401 آپارتمانی رواز شخصی پیش خریدکردم،(واحد 3دست خریدوفروش شده بود،دست چهارم بنده خریداری کردم.) در قولنامه تاریخ تنظیم سند 1403/3/1 وبه ازای هرروز تاخیر400هزارتومان قید شده مبلغ 50 میلیون هم هنگام تنظیم سند. بنده درتاریخ مشخص به دفترخانه مراجعه کردم ولی اطلاعی از گرفتن گواهی عدم ح ...
برنده مزایده خسارت ناشی از ابطال مزایده به دلیل عدم رعایت تشریفات از کی می تونه بگیره دادگاه یا مالک
بنده یکسال پیش آپارتمانم رابه شخصی اجاره دادم امسال برای تمدیدقراردادایشان گفت مبلغ اجاره بالاست وقراردادامضانکرد،اما چهارماه دوباره نشست واجاره راواریز کردوالان که نزدیک عیداست وفصل جابجایی نیست ،آپارتمان راتخلیه نموده ومبلغ ودیعه رامیخواهد تکلیف چیست؟؟!!
ممنون از پاسختون ایا بعد از فسخ میشه دستور تخلیه فوری بگیرم حکم تخلیه نمیخوام زمانش طولانی میشه؟
سلام خسته نباشید مبلغ خسارت حادثه کاری را به قیمت همان سال وقوع حادثه حساب میکنند یا تاریخ حکم که بعد از یک سال داده شد است
سلام خسته نباشید من تصادف کردم وکالت نامه داشتم ولی داخل وکالت غید نشوده بود برای دریافت خسارت از بیمه بیمه خسارت به صاحب پلاک گفت میدم گفتم نریزید برم وکالت بگیرم رفتم پیش صاحب قبلی گفتم گفت پلاک من فک کن بعد میام وکالت میدم من هم مجبور شدم ماشین دادم اسقاط بعد رفتم گفتم بیا وکالت بده گفت نمیدم حا ...
باعرض سلام شخصی مدرکی راعلیه بنده استفاده نموده که درکارشناسی خط تاخر وتقدم امضا بنده. ثابت شده برای همین 9ماه درزندان هستم جعل شکایت کنم خسارت هم میتوانم بگیرم
سلام صاحبخانه داخل قرار داد قبول کرده که انباری بدهد اما ازاول قرار داد نداده و همینطور منو بازیچه کرده من کرایه اولین ماه ریختم اما باز انجام ندادن آیفون خودم نصب کردم که از اجاره کم خواهم کرد با فاکتور الان من اجاره ماه دوم واریز نکردم میگه میام تخلیه میکنم خودم داخل قرار داد املاک نوشته زیر 6 ماه ...
سلام. بنده مستاجرغیربومی هستم و اتمام قرارداد بنده مرداد سال آینده است، و موقع بستن قرارداد هم به مالک هم به املاکی گفتیم که اگر ما خواستیم از این شهر بریم یک ماه قبل به شما اطلاع میدیم و خونه رو بدین برای اجاره، اکنون که قصد تخلیه داریم و یک ماه بیشتر بهشون گفتیم، میگن فصل بدی برای اجاره است و برای ...
سلام ،الان حدودیکسال ازآتش سوزی واحدماکه دراثراتصالی برق درواحدپایینی مازیرهمکف میگذردکه دراثرسرایت آتش ودودتمام خانه سیاه شده وبه گچ ونقاشی وکابینت وسیم کش برق و...خسارت زیادی واردشده وعلی رغم پیشنهادبه مالک واحدپایین (زیرهمکف) مبنی بربازسازی وجبران خسارت طبق نظرکارشناس تامین دلیل که امدوبراوردخسار ...
با عرض سلام . مستاجر مغازه خیلی قدیمی داریم ، بیشتر از 80 سال . و سرقفلی نداده . آیا میتواند بدون اجازه مالک بغیر انتقال بدهد . آیا فقط باید به مالک برگرداند و حق کسب و پیشه بگیرد ؟
با سلام اگر مستاجری کرایشو سر وقت نداده صاحبخانه میتواند بگوید ماهوارتو از پشت بام جمع کن. ایا این حق را دارد مثلا کرایه یک ماه رو نداده ودر قولنامه بابت عدم پرداخت کرایه حق فسخ ثبت شده. صاحبخانه ط سوم و مستاجر همکف ممنون از پاسخ دهی
سلام اپارتمانی را حدود یک ماه پیش در بنگاهی قرارداد رهن انرا نوشتیم و قرار شد پس پرداخت رهن از یکم اسفند صاحبخانه ،خانه راتحویل بدهد ولی پس از مدتی صاحب خانه عنوان کرد که بنگاه مدارک اپارتمان را تکمیل به او نداده (چون اپارتمان را جدیدا خریداری کرده بود)لذا از دادن کلید خودداری کرد وتا الان که 11 اس ...
باسلام به وکلای محترم آیا زمانی که خسارت قرارداد را محاسبه می‌کنیم و دادخواست میدیم مثال از روز اظهارنامه تا امروز آیا زمانی که یک سال طول میکشه تا رای صادر بشه و قطعی شداین یک سال هم به خواسته اضافه میشه یا خیر باید چه کار کرد که این یک سال اضافه بشه ممنونم
با سلام بنده بابت عدم تخلیه مستاجر از ملکم در شورا طرح دعوا کردم و بابت وجه‌التزام قرارداد هم به صورت جداگانه دو دادخواست به دادگاه بردم که در نهایت بعد از صدور دستور تخلیه پس از تقریبا 6 ماه واحد تخلیه شد و وکیل مستاجر با بیان اینکه سر مبلغ خسارت توافق کنید تونست با پرداخت مبلغ 107 میلیون بعد ...
با سلام و درود من 7 سال پیش برای فردی دیوارچینی ساختمان انجام دادم و ایشون مراحل ساخت و ساز بعد از کار منا انجام ندادن. یعنی مراحل نازککاری و عایق کاری بعداز کار منا انجام ندادن. والان رفتن شکایت کردن که کار من آسیب دیده و مطالبه خسارت کردن. لازم به ذکره که تنها بند حسن انجام کار قرارداد هم این متن ...
در صورتی ک قرارداد مستاجر تمام شده باشد مستاجر تخلیه نکرده و مالک ودیعه رو پرداخت نکرده باشد مالک میتواند اجرت المثل بگیرد یا فقط کرایه ها طبق قرارداد قبلی ؟
سلام وعرض ادب بنده سال 1402ازشخصی چک صیادی6ماهه گرفتم بابت طلبی که داشتم. چک روپاس نکردن مبلغ چک370میلیون میباشدپول کارشناسی دادم دوبارالان این آقامی خوادپول من روبده ورضایت بگیره. 1میتونم ضررزیان بگیرم؟ 2درصورت توافق بایدبه دادگاه اطلاع بدم تاپرونده بسته شودوآیامن بایدهزینه ای به دادگاه پرداخت کنم ...
باسلام و عرض خسته نباشی بنده در دیماه سال 1401 مغازه ای رو از یکی از بستگان به مدت یکسال با مبلغی به عرف محل (20 میلیون پیش و ماهی یک میلیون ماهیانه) اجاره کردم و قبل از راه اندازی درب ورودی قدیمی مغازه را با موافقت ایشان اما بدون درج در قرارداد با هزینه حدود 15 میلیون عوض کردم و شیشه سکوریت کردم ...
سلام من مستاجر شخصی بودم دو ماه توان پرداخت اجاره نداشتم ایشون از من شکایت کرده و دادگاه من رو به اجرت المثل دو ماه سکونت محکوم کرده. این در حالی هست که من یک ماه بعد کل مبلغ اجاره اون دوماه رو ریختم به حساب صاحب خانه آیا الان میتونم بابت اون مبلغی که ماه بعد ریختم شکایت کنم؟ یا میتوانم از قاضی اجر ...
سلام من 7 ماه در یک مجتمع 40 واحدی با دوبلوک جدا سرایدار بودم و هیچگونه بیمه عیدی سنوات حق اولاد مسکن هیچی بهم نمیدادن و یه قراردادی امضا کردم که من هیچگونه نمیتوانم حق خود را بخاهم از ساختمان و دوهفته پیش ب من گفتن باید بیایی بیرون الان دو هفته اس اومدم بیرون و 200 میلیون سفته و قرارداد دست مدیر سا ...
سلام، وقتتون بخیر توی یکی از کلاس های مدرسه چند مورد دیوار نگاری صورت گرفته که یکی از این دیوار نگاری ها متعلق به من بوده، منتها الباقی دیوار نگاری ها متعلق به اشخاص دیگری هست. طی گزارش 4 نفر (به زعم مدیر مدرسه) من رو به عنوان مقصر و عامل تمامی دیوار نگاری ها معرفی کردن در حالی که فقط یکی از این دیو ...
با سلام متاسفانه غیر از قطعی های مکرر برق گاهی بدون اطلاع و ناگهانی هم برق قطع میشود اینجانب در اسفند امسال در اسانسور بودم که برق بدون اطلاع رفت و جعبه ای که حاوی وسایل با ارزش پژوهشی من بوده زمین افتاده و شکسته ایا میتونم از اداره برق شکایت کنم؟ و مرجع پیشنهادی کجاست؟
سلام .سال پیش ساختمان پشت ملکه دیواربه دیوار هستیم شروع به ساخت وسازوگودبرداری کرد که در اثر گودبرداری وتخریب آسیب شدیدی به ساختمان اینجانب زد که سوراخی هم در دیوار چسبیده به ساختمانی که تخریب میکردن به وجودامدباشهرداری تماس گرفتیم واومدن بازدید کردن ماهم ثبت شکایتی در سامانه (کرج من.137شهرداری)انج ...
سلام.باری که توسط باربری باری از تهران به شمال ارسال شد پنجره و شیشه دو جداره بوده.موقع تحویل دیدیم که یکی از شیشه های بزرگ دوجداره شکسته حالا باربری میگه که ما ربطی نداره چون شیشه جزء بیمه نامه نمیشه،کارگاه شیشه هم میگه به ما هم مربوط نیست چون ما شیشه رو سالم بارگیری کردی.حالا تکلیف من با این خسار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.