مشاوره حقوقی رایگان - وظیفه مستاجر برای پرداخت اجاره در زمان خرابی پکیج
با سلام،
حدود دو سال هست که در منزلی مستاجر هستم، از همون اول پکیج ایرادات زیادی داشت ولی مالک به بهانه های مالی مایل به تعویضش نبود،
بارها و بارها به هزینه ی خود موجر قطعه روش عوض شده و تعمیر شده ولی به شدت مارو اذیت کردن تو این مدت،
بارها پیش اومده که روزهای متوالی آب گرم و گرمایش نداشتیم و عملا خانه غیر قابل سکونت بوده،
آخرین تعویض قطعه و تعمیرش ماه گذشته انجام شد و ما به مدت 16 روز آب گرم نداشتیم،
الان باید اجاره ماه گذشته رو کامل پرداخت کنیم؟ قانون چیه؟
ممنونم
پاسخ ها:
سلام اجاره‌بها به قوت خود باقی است لیکن با توجه به مسلوب‌المنفعه بودن عین مستأجره و عدم انجام تعهدات از سوی موجر، می‌توانید از وجه التزام قرارداد یا خسارت قراردادی، با توجه به مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین بهره‌مند شوید.
☆
☆
☆
☆
☆
10:39:27
1403/12/3
بله
☆
☆
☆
☆
☆
11:31:32
1403/12/4
هزینه اصولاً بر عهده موجر است مگر شرط خلاف آن در عقد اجاره بر مستاجر شده باشد
☆
☆
☆
☆
☆
12:30:30
1403/12/4
سوالات مرتبط
خرابی پکیج ملک اجاره ای
سلام. مستاجر ساختمانی هستم دو شب منزل نبودم پکیج ساختمان دچار مشکل شده و نشتی آب داده پکیج دارای فیلتر بوده و مالک ساختمان به ما درباره آن اطلاعی نداده که هر چند وقت یکبار باید تعویض شود و ما بدون اطل...
خرابی پکیج ملک اجاره ای
سلام. یک ماه پیش واحدی رو اجاره کردم و زمان تحویل پکیج خراب بود و حالا بعد از گذشت یک ماه با مشکلات به وجود آمده نتوانستم ساکن شوم. مشاور املاک نیز جانب همسایه را دارد و دخالتی نمی‌کند. لطفاً راه...
قرارداد اجاره
باسلام خدمت استاد گرامی
بنده سال اسفند 98 یک واحد آپارتمان رهن کامل کردم بمدت یک سال به مبلغ 185 میلیون تومان کد رهگیری گرفتم و در متن قرارداد متنی با عنوان اینکه من پکیچ و کولر سالم تحویل گرفتم ذکر ن...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
