مشاوره حقوقی رایگان - خسارت دیرکرد انتقال سند

سلام وعرض ادب سال1401 آپارتمانی رواز شخصی پیش خریدکردم،(واحد 3دست خریدوفروش شده بود،دست چهارم بنده خریداری کردم.) در قولنامه تاریخ تنظیم سند 1403/3/1 وبه ازای هرروز تاخیر400هزارتومان قید شده مبلغ 50 میلیون هم هنگام تنظیم سند. بنده درتاریخ مشخص به دفترخانه مراجعه کردم ولی اطلاعی از گرفتن گواهی عدم حضور نداشتم ودفترخانه هم بنده رو راهنمایی نکرد.بعدازچندماه این موضوع رو متوجه شدم ودادخواست برای تنظیم سند دادم وموفق به گرفتن گواهی الزام به سند شدم.ساختمان همچنان پایان کارندارد ومیخوام برای خسارت دیرکرداقدام کنم،دفترقضایی گفت از تاریخی که تو قولنامه قیدشده تا تاریخ دادخواست تعلق میگیره نه تا تاریخ تنظیم سند... محبت کنید راهنمایی کنید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام.نیاز به بررسی مفاد قرارداد ،شرایط مقرره و رای صادره هست. اما در صورت کلی اگر شما به قرارداد و تعهداتتون عمل کرده باشین از فردای تاریخ تنظیم تا زمان اجرای حکم می توانید نسبت به مطالبه خسارات مقرره اقدام نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:40:33   1403/12/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا راهنمایی شوید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:35:19   1403/12/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید دا‌دخواست بدهید و خسارت تأخیر خود را مطالبه کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:36:01   1403/12/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    میتوانید درخواست تاخیر تادیه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:25:35   1403/12/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام برای مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد ( تاخیر در انتقال سند مالکیت ) شرایط خاصی لازم است چون انتقال سند رسمی مالکیت توسط فروشنده در مقابل پرداخت باقیمانده ثمن‌ معامله توسط خریدار بوده است مطالبه خسارت وجه التزام ، فقط با شرایطی خاص امکان دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:32:30   1403/12/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما ضمن ااوخواست الزام به انتقال میتونید خسارات تعیین شده را هم تا زمان اجرا مطالبه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:54:29   1403/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    همانطور که گفتید شما هم بایست الباقی ثمن معامله مبلغ 50 میلیون پرداخت می‌کردید و او تنظیم سند کند. آیا شما به تعهد خود که پرداخت 50 میلیون بوده ، عمل کرده اید ؟

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:32:48   1403/12/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام تا تاریخ تنظیم سند تعلق میگیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:48:35   1403/12/5
    خسارت تاخیر در تنظیم سند ملک خسارت

    سوالات مرتبط

    تاخیر در تنظیم سند
    یک واحد آپارتمان خریداری کردم ، مدت یک سال و سه ماه تاخیر در سند داشته و گواهی عدم حضور گرفته ایم اما چک بین بانکی نداشتیم حساب هم خالی بوده چون مبلغ را با فروش طلا در نظر گرفته بودیم ،آیا امکان دریاف...
    مشاهده
    دریافت هزینه خسارت تاخیر در تنظیم سند
    سلام.فروشنده ای آپارتمانی را بهمن ماه 1399 تحویل داده ، ولی در مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند را 1400/3/10 در دفتر خانه مشخصی تعیین نمود.بدلیل(مشکل با شهرداری و نگرفتن پایان کار که هنوز ادامه دارد و ...)...
    مشاهده
    سند ملک اپارتمان
    سلام عزیز من یک واحد اپارتمان خریدم و قرار شد که تاریخ 1399/12/10 سند فروشنده به اسم بزند و جریمه خسارت روزی صد هزار تومان که فروشنده استنکاف نمود و من عدم حضور گرفتم و شکایت کردم که تاریخ دادگاه 1400...
    مشاهده
    وجه التزام
    سلام وقت بخیر ملکی رو خریدم که قرار بود آخر خرداد دفترخونه سند بزنیم ولی فروشنده 2 ماه بعد سند زد به دلیل سهل انگاریش و اینکه میگفت هنوز آماده نشده من در تاریخ مقرر گواهی عدم حضور نگرفتم ولی پیامک هاش...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در انتقال سند
    بنده ملکی رو خریداری کرده ام وجهت انتقال سندتاریخ اردیبهشت 1403روتعیین کرده ایم، وبه ازای هرروز تاخیر داخل قراردادمبلغ300هزارجریمه درنظر گرفته ایم ولی هنوزسندمنتقل نشده است وگواهی عدم حضور هم نگرفته ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.