مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت اجاره در زمان دادرسی

با سلام و تشکر از پاسخگویی یک مغازه به صورت سرقفلی از سال 1360 اجاره داده شده و لذا منطبق بر قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 هست، اکنون بعد از سه سال از آخرین قرارداد اجاره که به صورت عادی بوده، به عنوان موجر دادخواست تعدیل اجاره داده ام. مستاجر می گوید در مدت چند ماهی که دادگاه در جریان است، پرداخت اجاره بر عهده اش نیست و چون دادگاه به زودی و در عرض چند ماه آینده، رای صادر می کند، همان مبلغ رای تعدیل را واریز خواهد کرد. آیا مستأجر حق دارد تا تعدیل اجاره توسط دادگاه، از واریز مبلغ اجاره ماهانه خودداری کند؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید مطابق مبلغ قبلی واریز نماید ما زمانی که حکم دادگاه آمد از تاریخ دادخواست شماست که مجبور می‌شود مابه التفاوت را نیز واریز کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:04:31   1403/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام باید مبلغ اجاره را پرداخت کند‌

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:53:33   1403/12/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر نمی تواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:05:27   1403/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 بوده و حق کسب و پیشه در این ملک متصور نیست وابستگی به تعهدات طرفین مطابق عقد اجاره است لذا می‌توانید در این خصوص جهت مشاوره بیشتر تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:35:45   1403/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر همان مبلغ قبلی را باید پرداخت کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:34:16   1403/12/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر اظهارنامه بزنید و مطالبه کنید اگر واریز نکنید میتوانید برای تخلیه اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:14:12   1403/12/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نخیر؛ مستأجر حق ندارد تا تعدیل اجاره توسط دادگاه از واریز مبلغ اجاره ماهانه خودداری کند و مکلف می‌باشد اجاره ماهانه را پرداخت بنماید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:06:09   1403/12/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر باید پرداخت کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:23:02   1403/12/5
    عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    عدم پرداخت اجاره بها و قبوض
    سلام. مستاجر من چهار ماه اجاره بها پرداخت نکرده. قبض های آب و گازم با طبقه دیگر مشترک هستش سهم خودش را نداده و جوابگو نیست. نه حضوری نه تلفن جواب نمیده، با توجه به این موضوع که در اجاره نامه به صورت ک...
    مشاهده
    پرداخت نکردن اجاره بها توسط مستاجر
    سلام، ملکی رو اجاره دادم، دو ماهه ک مستاجر اجاره رو پرداخت نمیکنه، پاسخگو هم نیس، چطور میتونم حکم تخلیه ملک رو بگیرم؟ و اینکه در یکی از بندهای قرارداد اومده که اگه بیش از دو ماه اجاره پرداخت نشه قرار ...
    مشاهده
    ننوشتن فسخ در اجاره نامه
    خسته نباشید.یک بنگاهی دوستش را برای مستاجر شدن آورده و سرمان کلاه گذاشته است.اولا ما را به کافی نت برد و گفت باید قراردادها عوض شده در خودنویس نوشته میشوند2- آن کافی نت هم آشنای بنگاهچی بود و اصلا بند...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره ملک تجاری
    سلام وقت بخیر. یک مغازه به اقای اجاره داده‌ام و ایشان اکنون اظهار می‌کنند که 3ماه پیش به بنگاه جهت تخلیه اطلاع داده‌اند واز طرفی ایشان تا کنون 6ماه اجاره پرداخت نکرده‌اند. با توجه ...
    مشاهده
    اجاره
    باسلام مستاجری که 10ماه اجاره نداده واز پول پیش که قرار بوده وتوافق کردیم هم 4میلیون کمترداده وخیلی بدحساب هست .به بنده طبق توافق گفت که 3ماه نمیتونم اجاره بدم درعوضش ازپول پیش کم کن منم قبول کرد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.