در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی وام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یک ملک را با وام به خریدار فروختم و وکالت فروش دادم ولی یک سال قسط پرداخت نمیکند و در وکالت نوشته شده در صورت پرداخت نکردن اقساط وکالت باطل است. چطور میتونم وکالتم رو باطل کنم یا وام رو انتقال بدهد یا تسویه کند از اسم من خارج بشود؟ راهی دارد؟ لطفا کمک کنید.
سلام. من حدود 10 سال پیش ضامن 10 میلیون وام شدم و خونه رو فروختم. حالا از طرف بانک ماشین من رو توقیف کردند و چون وام گیرنده وام رو پرداخت نکرده و اون زمان ما دو نفر ضامن اون آقا شدیم ولی فعلا ماشین من رو توقیف کردند. اون خونه قولنامه ای 3 دست فروخته شده است حالا باید چی کار کنم؟
سلام وقتتون بخیر میخواستم بدونم میشه ضامن رسمی و فرهنگی که در تهران نیست برای دریافت وام ودیعه مسکن در تهران ضامن بشه؟
سلام در سال نود و سه واحد آپارتمانی را خریداری کردم و بعد از تسویه واحد را تحویل گرفتم با اسناد قانونی در بنگاه و ثبت قرارداد در سازمان املاک کشوری با کد رهگیری حدودا دوسال بعد سازنده با سند اولیه که ویلایی بوده از بانک ... هشتصد میلیون وام گرفته و ارزیاب های بانک بنام مامور شهرداری ساختمان را ارزی ...
سلام دوسال پیش ضمانت بانکی برای یکی از اقوام فامیل داده ام و طرف مقداری از وام پرداخت کرده حالا بانک هم جلوی تمامی حسابها رو گرفته و بانک از من شکایت کرده و برای یکماه دیگه برای من ابلاغیه از دادگاه اومده و مبلغ اقساط عقب افتاده سی میلیون می‌باشد و نه من پولی دارم و نه وام گیرنده پولی دارد لطفا ...
سلام عرض شد عرض ادب بنده سال 89 عقد کردم همسرم هنوز وام ازدواجشو نگرفته خواستم راهنمایی بشم ببینم که الان امکان ثبت نام و گرفتن وام رو دارن یا خیر؟ سپاسگذارم
با سلام و عرض ادب به استحضار میرساند بنده جهت وام بانک مهر اقتصاد ضمانت شخصی را کردم که بعد چند سال متوجه شدم پولی پرداخت نکرده و بانک هم سهم الارث پدری که به نام من بوده را توقیف کرده است این ملک فقط طی نامه توقیف شده و در مزایده گذاشته شده است من قبلا سهم خودم را بابت مهریه به خانم هم قولنامه در ب ...
سلام وقتتون بخیرمن تیرماه سال 97 عقدکردم تاالان وام ازدواج نگرفتم الان ک ازبرج 5 امسال ثبت کردم جوابش نمیادبانکم‌میگه ماازسال 98 ب بعدمیدیم چیکارکنیم ؟؟
با عرض سلام و ادب مردی هستم مجرد ولی خانمم قبلا ازدواج کرده ولی وام ازدواج دریافت نکرده است. آیا به هر دو وام ازدواج تعلق می‌گیرد؟ با تشکر از شما
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلا عزیز بنده وام ازدواج خود را که 60 میلیون تومن بود رو فروختم و خریدار که کارمند بود به همراه دوستش که اونم کارمند دانشگاه ازاد بود ضامن شدن الان از بانک زنگ زدن برای شما اجرائیه صادر شده 18 قسط عقب افتاده دارید حتی یک قسط هم پرداخت نشده و خریدار هم به علت ورشکستگی ...
با عرض سلام بنده با یک نفر مشارکتی کاری شروعی کردیم و وامی دریافت کردیم که کل مبلغ را یا هزینه کار مشترکمان کردین و الباقی را مابین دو طرف به طور مساوی تقسیم کردیم. الان پدر شریک بنده ضامن وامی هستند که ما دریافت کردیم و هزینه کردیم ولی وام به اسم بنده هست . تا قسط 9 همه اقساط به روز و شراکتی با شر ...
با سلام . من چندین سال ضامن کسی بودم و پرداخت نکرد خودم مجبور به پرداخت وام شدم و نامه از بانک بردم و شکایت کردم و با کلی مکافات دادکاه قسطیش کرده و اون شخص دو سه تا قسط دادو دیگه واریز نکرد و دادگاه هم پیگیری نمیکند باید چکار کنم ممنون
سلام. بنده حدود 20 سال پیش یک قطعه زمین به مساحت 3هکتار خریداری نمودم که آن زمین موروثی بود، بنده زمین را از احدی از وراث خریداری کردم، کل وراث 5نفر هستد اما تقسیم نامه ای بین سه نفر از برادران نوشته شده است و امضای خواهر و مادرشون که اسمشون توی حصر ورثه است پای تقسیم نامه نیست. بنده 1میلیون تومان د ...
باسلام خونه‌ای دو طبقه ورثه‌ای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، می‌گوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معامله 450 میلیون بوده که 300 به بنگاه داده‌ای و مبلغ 50 میلیون پشیمان کرد زده‌ایم. خانه هم تح ...
با سلام. از مرحوم پدرم یک منزل به جا مانده که جلوی اون 6 باب مغازه هست. پدرم در زمان حیات بر اساس قانون اجاره سال 56، اجاره داده بود. بعد فوت پدرم مستاجرین تخلف کردند شغل تغییر دادند انتقال به غیر دادند. الان من قصد اقدام قانونی بر علیه یکی از مستاجرین رو دارم. ولی سایر ورثه همراهی نمی کنند. میخوان ...
سلام، آيا وراث مي توانند براي زمين بدون سند كه مربوط به پدرمان بوده، بدون اطلاع من، به نام خودشان سند بگيرند؟
با سلام. زمین مسکونی صد و هشتاد متری به پدرم و تعداد هفده نفر از فامیل از مادر پدرم به ارث رسیده. بدون سند و مورد قبول شورا و شهرداری در اطراف شهر لوشان می باشد. اکنون پدرم اقدام به خرید ملک فوق نموده و کل فامیل با امضا موافقت نموده اند به جز یک نفر از فامیل که پسر عموی من هست. اگر پدرم شکایت کند، آ ...
با سلام. بنده در سال 96 آپارتمانی خریداری کردم که سند به نام مادر، پسر و دختر بوده. ملک برای پدری بوده که فوت نموده حال برای الزام به تنظیم سند اقدام نمودم که در حال اجرا می باشد. با این حال که بنده 4 سالی هست در آن آپارتمان سکونت دارم و این ملک به 11 واحد تبدیل شده. مادر با یک قولنامه اقدام به معاو ...
سلام. پدر و مادرم با هم فوت کردن. منزلی دارند که خواهر بزرگتر شکایت کردن با قصد به مزایده بردن ملک مورد نظر. ولی من و خواهر دیگرم که ساکن همون خونه هستیم مخالف فروش هستیم. حاضریم سهم اون خواهر شاکی رو برداریم ولی اون قصد داره خونه رو به کسی دیگر در مزایده بفروشه. البته ما دو تا برادر و دو تا خواهریم ...
باسلام. من ملکی ده سال پیش از ورثه خریدم و فقط قولنامه دارم. رسید پرداخت وجه ندارم. آن ها اول در دادگاه میگفتن پول نگرفتیم. من اثبات عقد بیع کردم در دادگاه میگن نفروختیم ارجاع شد به کارشناسی ثبت اسناد. آیا فقط با قولنامه بدون داشتن رسید دریافت وجه، امکان اثبات عقد بیع است؟
با درود. پدر مرحوم بنده یک هکتار زمین کشاورزی که سند مشاعی دارد را از عموم که سهم الارث پدربزرگم بوده رو با یک قولنامه که مهر شورا روستا و شاهد و اثر انگشت و امضا عمویم رو داره و همچنین عموم در این قولنامه تعهد کرده که برای سند به محضر بیاد و همه گونه همکاری داشته باشه رو خریداری کرده. سال 91 طبق یک ...
سلام. یک قطعه زمین همه ورثه فردی فروخته اند ولی پس از تنظیم قولنامه دستی به غیر از یکی از ورثه بقیه پولی نگرفته اند. آیا امکان فسخ این معامله وجود دارد؟ آیا شخص خریدار با این که پولی پرداخت نکرده اجازه ی فروش زمین را داشته است؟
با سلام. بنده یک ملک ورثه ای در سال 95 خریدیم و در حال انجام کار های مربوط به الزام به تنظیم سند هستم. سال گذشته یک اعتراض ثالثی مبنی بر بطلان حکم از طرف زن یکی از وراث مطرح شد که در ازای طلب مهریه، سهم الارث شوهر خود ( یکی از وراث ) را قبل از سال 95 بازداشت کرده است. در صورت صحت اعراض ثالث، آیا حکم ...
با سلام. بنده یک ملک ویلایی ورثه ای را میخواهم از 4 نفر بخرم که از 4 نفر یک نفر راضی نمیشود ولی اون 3 نفر 4 و نیم دونگ را به بنده میفروشند ولی یک و نیم دونگ به نام اون ورثه میمونه. میخوام بدونم اگر من این ملک رو از 3 نفر بخرم شرایط حقوقی چی میشه؟ آیا میتونم سکونت کنم و این که اون طرف هم میتونه بیاد ...
سلام. ما یک منزل داریم که صاحب آن پدربزرگم بوده و الان فوت شده. 15سال پیش منزل را که خیلی قدیمی بود تعمیر کردیم و حدود 24 میلیون خرجش کردیم. الان وراث تصمیم به فروش دارن. تکلیف 24 میلیونی که خرج کردیم چی میشه؟ همون 24 میلیون باید بگیریم یا به روز حساب میشه؟ چون ملک به خاطر تعمیرات و ساخت و ساز ما قی ...
سلام. شخصی زمینی را سال 1351 با وکالت نامه رسمی به خود منتقل می کند. ولی موکل ( وکالت دهنده ) وکالت نامه را انکار می کند و کارشان به دادگاه کشیده می شود و دادگاه کار وکیل را کلاهبرداری تشخیص داده و او را به 6 ماه حبس جنحه ای و 50 هزار تومان ضرر و زیان در حق موکل محکوم می کند و برای ابطال سند و رفع ...
سلام یک اپارتمان 5واحده که کلا یک سند ثبتی دارد و به دلیل قوانین شهرداری قابل تفکیک نمی باشد در سال 93 بین وراث بصورت دستی تقسیم نامه ای نوشته شده که همه ان را امضا کرده و اثر انگشت زده اند ولی هنوز سند اصلی به نام مرحوم می باشد. اگر از طرف یکی از وراث که خود تقسیم نامه را امضا کرده شکایتی مبنی بر ف ...
با سلام خدمت اساتید محترم میخواهم در مورد خسارت که به ملک پدری از طرف همسایه وارد شده طرح دعوا کنم ولی به دلیل اینکه تعداد ورثه زیاد هستن و اکثرا در شهرستانهای جدا ساکنن و بخاطر سخت بودن و رفت و امد بنده از طرف اکثر وراث بین خودمان نماینده شدم که این کارا را انجام دهم حالا برای پیگیری و طرح شکایت م ...
سلام پدرم به تازگی فوت کرده و زنداداش بنده برای گرفتن مهریه خود از سهم الارث برادرم شکایت کرده دوسوال داشتم اول اینکه منزل پدرم قولنامه ایست و سند معتبری ندارد میتواند شکایت کند دوم اینکه پدرم در قید حیات مبلغ دویست میلیون از خواهرم قرض گرفته بودند اما برگه یا چیزی نگرفته بابت قرضی که داده ایا میتوا ...
با سلام. پدرم 10سال است که فوت کرده اند و یک منزل مسکونی داریم. یکی از وراث اجازه هیچ گونه کاری را نمیدهد. آیا راهی وجود دارد که تمام ورثه بتوانند علیه فرد خاطی اقدام نمایند؟ ضمنا از طریق افراز اقدام کرده‌ایم ولی به دلیل پایین بودن قیمت کارشناسی خیلی متضرر می‌شویم و نمیتوانیم خودمان هم ملک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.