در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آپارتمان ما بر اصلی یک کوچه 12 متری درشهر چالوس واقع شده و جهتش نسبت به کوچه شمالی است. کنار ساختمان ما یک گذر 6 متریست که نسبت به کوچه 12 متری، فرعی بوده وبه سمت شمال امتداد داشته وانتهای گذر بن بست است.همسایه در حال ساخت بنا علاوه بر این که جواز صادره از شهرداری برای ایشان هیچگونه ضوابط طرح ...
سلم وقت بخیر، بنده یک مغازه ای رو اجاره کردم بعد از گذشت چند سال چون مغازه کناری هم خالی هست و مال همون صاحب مغازه بنده هست یک مغازه هم صنف راه اندازی کردن. الان مشکلی که وجود داره اینه که ایشون طریقه برخوردشون به این صورته که معلوم نیست میخوان من رو بلند کنند یا خیر. هیچ واکنشی نسبت به بلند کردن بن ...
سلام من یک واحد اپارتمان دارم که اجاره دادم همسایه بغلی زنگ زده که اجاره نشین شما گل می‌کشد و باعث آزار ما شده و از من شکایت کرده آیا ایشان حق شکایت از من را داشته اند؟
من یه پارکینگ اجاره کردم به صورت شفاهی و یه مدرک برای اطمینان به موجر دادم .بعد از چند ماه و توصیه اجاره پارکینگ موجر از دادن موتور امتناع میکنه و قفل زده به موتور نمیزاره بیارم بیرون و درخواست اجاره اتاق و پارکینگ رو باهم داره راهنماییم کنید ممنون میشم
سلام، درشروط ضمن عقد قید شده مستاجر بدون اجازه کتبی موجر حق انتقال بغیر راندارد لطفا سوالات زیر راپاسخ دهید ممنونم س1- شرط فوق شرط نتیجه است شرط فعل؟ س2- آیا درست است که مالک بطورضمنی باانتقال موافق است زیرا اگر مخالف بودچنین شر طی نمی گذاشت س3-شرط رضایت مالک رضایت کتبی است , حال آیا مالک می تواند ...
با سلام آیا همسایه می تواند به کسی که ساختمان مماس با ملک مجاور می سازد، حق ورود ندهد و در صورت ورود و تذکر، شکایت کند؟
سلام ،وقت به خیر من یه انباری رو پشت بام خونه ام ساختم و حالا همسایه پشت خونه ام میگه نور ساختمون من رو کم کردی ، و گفته شکایت میکنه ارتفاع ساختمان من با انباری از کف حدود 8 متر بیشتر نیست و یه مورد دیگه که گفته پشت دیوار رو هم باید برام آجر نما کنی ... آیا چنین قانونی هست ؟ ممنون از شما
عرض ادب و احترام . ساختمانی‌که ساکن هستیم 5 طبقه هستش که 3 طبقه یعنی 60درصد برای پدر مادرم‌هستش و 2واحد هم ب ای دونفر در عین حال با یکی از واحدهای هماهنگ هستیم اما. یکی از واحدها به اصطلاح وکیل هستن و دائما اعمال زور میکنند نمیذاره کاری انجام بشه. و خودشون هم ساکن نیستن یه سالن ...
سلام اگر همسایه ی ما قسمتی از حیاط ما را سند زده باشد و به فرض هم مالک باشد آیا می تواند بدون حکم دیوار حیاط را خراب و وارد شود و آن قسمت دیوار بکشد. آیا ورود او مجاز است؟؟
با عرض سلام . مستاجر مغازه خیلی قدیمی داریم ، بیشتر از 80 سال . و سرقفلی نداده . آیا میتواند بدون اجازه مالک بغیر انتقال بدهد . آیا فقط باید به مالک برگرداند و حق کسب و پیشه بگیرد ؟
باسلام وقت بخیر ملکی با متراژ145متر دوکله و شمالا با گذر8متری و جنوبا با گذر4متری مواجه هستش(البته ورودی محله6متری هستش و انتهای آن4متر هست)بنده مجوز ساخت4طبقه رو از شهرداری گرفتم،الان همسایه ای که در قسمت جنوب ملک هست میگه باید از من رضایت بگیری تا طبقه4رو بسازی در غیر این صورت شکایت میکنم فلان به ...
با سلام وقت بخیر من با همسایه ام یک جاده مشترک داریم برای رفتن به سر مزرعه که بنده امتیاز برق گرفتم ومیخوام کابل برق را زمینی بیارم سر زمین خودم اما همسایه ام اجازه نمی دهد و من بهش گفتم شما هر طور خواستید از جاده استفاده کنید ومن هم استفاده میکنم اما او اجازه نمی دهد حال آیا او میتواند مانع م ...
با سلام خدمت عزیزان همسایه ما آمده پشت خونه ما زمینش رو تبدیل کرده به کارگاه تراشکاری آمده با سقف ایرانیت بدون اینکه دیواری بکشه این کار گاه رو راه انداخته علاوه بر سروصدایی که در روز ما اذیت میکنه داره از دیواری که ما قبلا کشیدم استفاده میکنه باید کجا از دستش شکایت کنم من رو راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر.ممنون میشم که در این مورد من رو راهنمایی کنید. ما یک قراداد اجاره بستیم تو بندهای قرارداد هیچ اشاره ای به بازدید نداشتن،ولی تو قسمت توضیحات در آخرش نوشتن موجر جهت فروش با مستاجر هماهنگی کند.اما اصلا نگفتن چه روزهایی و‌تا چه مدت میان برای بازدید و فقط بصورت شفاهی گفتن نهایت دوهفته ...
با سلام و خسته نباشین خدمت وکلای عزیز و گرامی! همسایمون در روستا که حیاطشون باغ هست کل حیاطشون رو دیوارکشی کردن جز طرف ما که دیوار انباری و خونمون قرار داره دیوار نکشیدن. و حیاطشون هم کلا درخت هست و سقف خونه ما هم شیروانی هست ک حیوانات باغ از روباه و سگ ولگردو مار وپرنده خزنده کلا شیروانی مارو پایما ...
سلام وقت بخیر ما بین خودمون قرارداد دستی تنظیم کردیم بمدت یکسال الان که مهلت قرارداد تموم شده هنوز بعد از گذشت یکماهمو نیم تخلیه نکرد(ما بهش فرصت دادیم تا خونه پیدا کنه)الان هم که خونه پیدا کرده به بهونه های مختلف برای تخیله امتناع میکنه یک روز میگه اون خونه که اجاره گرفتم هنوز مستاجر تخلیه نک ...
درود به موجب درخواست تخلیه ملک تجاری چنین رأیی صادر شده: رای دادگاه: نظر به اینکه حسب ذیل بند 3 ماده 15 قانون روابط موجر و مستاجر 1356 تکلیف دادگاه نسبت به پرداخت حق کسب و پیشه ضمن حکم تخلیه ثابت است و در مانحن فیه این موضوع اختلافی بوده رسیدگی به این خواسته منوط به اثبات این حق در محکمه صالح میب ...
سلام چنانچه حادثه جانی برای مستاجر اتفاق بیافتد که بدلیل عدم استاندارد بودن و یا فرسودگی ملک باشد مانند برقگرفتگی بدلیل نقص در سیستم برقی .. یا سقوط اجسام مانند کابینت و کمد دیواری که غیر استاندارد باشند مسیولیت آن متوجه کیست؟؟
سلام من خانوم 25ساله متاهل هستم همسایه طبقه بالایی سربازبودن درب آسانسوربالگدودادوبیدادفحاشی اومدجلودرب منزلم بااینکه درب آسانسورخراب وبیشترازده بار قبلابازمونده من رفتم طبقات دیگه دربستم چون مشکل ازآسانسورهیچ اعتراضی نکردم حتی تذکرندادم وچندروزبعدش توراهرو دعواوضرب و جرح قرارگرفتم به پلیس زنگ زدم ش ...
سلام من پدرم یه زمین ارثی از طرف پدر بزرگم داره داداشم به زحمت از پدرم رضایت گرفته زمین رو در اختیار شخصی گذاشت بسازه و استفاده کنده واز دریافت ماهیانه پول به خاطر احداث ساختمان از طرف موجر هر ماه کم کند قرار داد یکساله بود از بی خیالی داداشم هشت سال گذشت و داداشم فوت شد. پدرم می تونه اقدام کنه نس ...
ملک تجاری اجاره دادم مدت قرارداد به پایان رسیده مستاجر اظهارنامه زد ملک را تخلیه نموده ام در تاریخ 1403/5/3و در خواست مبلغ قرضه الحسنه کرد بود بنده نیز اعلام کردم مبلغ را بصورت چک یا کشیدن کارت به شرط دریافت کلید بازدید از ملک یا رسید دریافت مبلغ که مستاجر ازای کار امتناع نموده ودر تاریخ 1403/7/30کا ...
سلام وقت بخیر تقریبا یک ماه پیش یک قراداد چاپی با مستاجر نوشته ایشان قسمت مشخصات نام و نام خانوادگی وغیره را پر کرده و امضا نموده ام و پس از تقریباً یک ماه که رفتم قرارداد را بگیرم مشاهده کردم که مستاجر اسم برادر بزرگ خودش که جواز کسب به نام او بوده به جای خودش نوشته و امضا نموده است لازم به ذکر ...
سلام وقتتون بخیر...من تو یک منزل سه سال هست که مستاجرم و یک خانم تنها هستم. هیچوقت حتی یک روز اجاره خونه م عقب نیفتاده و چون هیچکس رو ندارم و بیماری دیسک کمر و کلیوی شدید دارم همیشه تو خونه هستم و هیچ رفت و آمدی ندارم در حدی ک حتی همسایه واحد های کناری منو نمیشناسن.. صاحب خونه م ازم خواست بهش اجازه ...
من حدود 10 سال در یک بابت مغازه کار کردم بدون هیچگونه قرارداد و دست نوشته و حالا بعد از 10 سال صاحب مغازه در خواست تخله ملک را دارد آیا من می‌توانم ملک تخله نکنم یا از دست صاحب مغازه شکایت کنم
سلام من یه مغازه اجاره دادم به مستاجر یکساله ومستاجر به خواست خودش مبلغ ده میلیون خرج مغازه کرده ومن ازهمان روزی که میخواست خرج مغازه کند گفتم من هزینه ای بابت خرجی که شما میخواهید انجام دهید پرداخت نمی کنم فقط کاری که میتونم براتون انجام دهم مبلغ رهن نمی‌گیرم و اجاره هم مثال ماهی 500کمترمیگیرم ...
سلام ما تو کوچه بن بست میشینیم که عرض کوچه خیلی کمه همسایه ها میان تو کوچه می‌شینن ما بزور باید رد بشیم از کوچه آمار خرید کردن و مهمون اومدنا هی نگاه میکنن چیکار کنیم
سلام من چهارسال یک آپارتمان اجاره کردم امسال صاحبخونه تمدید نکرد پارسال اجاره من سه میلیون هفصدبود بعدکرد پنج میلیون نیم حالا میتونم شکایت کنم که زیاد پول آزمون گرفته پیش صد بوده اجاره نامه ام گم کردم
بنده دو اپارتمان دارم 1. اولی خودم ساکنم دومی رو تمدید شفاهی کردم کمی بیش از 25 درصد الان برا سکونت مادرم میخوام مستاجر تخلیه نمیکند و می‌گوید برا 25 درصد شکایت میکند و حکم تخلیه هم نمیتوانم بگیرم چون جهت سکونت مادر میخوام مادرم منزلی برا سکونت ندارد
با سلام همسایه ای داریم که خونه خودش هست، مجردی وبا یک سگ زندگی میکنه از همسروفرزندانش جداشده،ولی منزلش شده پاتوق افراد نابهنجار، معتاد و... گویا از انها پول میگیردبه نحوی که همه همسایه ها وبچه ها احساس ترس میکنند. ایا با وجود اینکه منزل خودشه ومستاجر نیست. راهکاری هست که دادگاه وادارش کنن بره محل ...
بنده دارای زمینی به مساحت 173 متر دوبر شمالی جنوبی و داری پروانه سه طبقه روی پیلوت میباشد ، ملک همسایه بنده شرقی غربی بوده و نور را از شرق دریافت میکند و با توجه به گفته ی کارشناسان ما سایه اندازی درجه ی 2 نسبت به ساختمان همسایه داریم هر دوی ما فعلا شروع به ساخت نکرده ایم و هردوی ما میخواهیم چهار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.