مشاوره حقوقی رایگان - منع ساخت و ساز توسط همسایه
بنده دارای زمینی به مساحت 173 متر دوبر شمالی جنوبی و داری پروانه سه طبقه روی پیلوت میباشد ، ملک همسایه بنده شرقی غربی بوده و نور را از شرق دریافت میکند و با توجه به گفته ی کارشناسان ما سایه اندازی درجه ی 2 نسبت به ساختمان همسایه داریم هر دوی ما فعلا شروع به ساخت نکرده ایم و هردوی ما میخواهیم چهار الی پنج طبقه روی پیلوت بسازیم در شهر ما تا ارتفاع دوطبقه روی پیلوت همسایه حق اعتراض نخواهد داشت و از طبقه ی سوم ایشان میتواند معترض باشد حال سوال این است از طبقه سوم به بعد که بنده قصد ساخت دارم و با توجه به گفته ی کارشناسان بحث عقب نشینی را رعایت خواهم نمود همسایه تهدید نموده که بنده باید طبق پروانه سه طبقه بسازم و بقیه را اجازه نخواهد داد بسازم آیا او میتواند با توجه به اینکه از طبقه سه بعد عقب نشینی را رعایت خواهیم کرد آیا او میتواند مانع ساختن طبقه پنجم ما شود ؟ و از طرف دیگر آیا ماهم میتوانیم مانع ساخت و ساز طبقه ی سه و چهار او شویم؟
پاسخ ها:
اگر ساخت‌وساز شما از طبقه سوم به بعد مطابق با ضوابط شهرداری و با رعایت عقب‌نشینی قانونی باشد، همسایه حق جلوگیری از ادامه ساخت ندارد. اعتراض او تنها در صورتی پذیرفته می‌شود که حقوق مکتسبه‌اش واقعاً نقض شود. همچنین شما نیز در صورتی می‌توانید مانع ساخت طبقات او شوید که خلاف ضوابط شهرسازی یا مزاحمتی برای شما ایجاد کند. ملاک نهایی پروانه جدید و نظر شهرداری و کمیسیون ماده 5 است.
☆
☆
☆
☆
☆
21:15:13
1404/2/22
اعتراض متصور است موضوع را از طریق ارگان شهرداری پیگیری کنید
☆
☆
☆
☆
☆
17:16:01
1404/2/20
سوالات مرتبط
طمع همسایه از ساخت و ساز مالک
با سلام
ببخشید بنده در حال ساخت ساختمان 5 طبقه هستم، ملک همسایه هم یه خونه کلنگی 50 ساله هستش، همسایه رفته شکایت کرده که به ملکش آسیب وارد شده و خسارت خواسته مالک هم قبول کرده و کارشناس اومده 50 میلیو...
ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق
با سلام
اینجانب داری یک واحد مسکونی در روستا هستم که دارای کاربری تجاری مسکونی است و متعلق به خودم است،در طبقه اول یک پارکینگ و یک مغازه ساخته ام و بر روی آنها یعنی طبقه دوم یک واحد مسکونی بنا کرده ام...
ساخت ملک از بر خیابان
سلام .من یک خانه کلنگی دارم که می خواهم بکوبم و می خواهم از بر خیابان بسازم خیابان 24متری است طرح تفضیلی این اجازه را داده که بتوانم از بر خیابان عملیات ساخت را انجام دهم همسایه سمت راستم از بر خیابان...
ممانعت از ساخت و ساز توسط همسایه
سلام. 3 متر از همسایه مجاور حریم دادیم از 3متر 3متر پیش روی داریم. الان رفته شهرداری جلوی کار رو گرفته. باید چی کار کنیم؟...
