مشاوره حقوقی رایگان - ممانعت از نورگیری و گردش هوا توسط همسایه
آپارتمان ما بر اصلی یک کوچه 12 متری درشهر چالوس واقع شده و جهتش نسبت به کوچه شمالی است.
کنار ساختمان ما یک گذر 6 متریست که نسبت به کوچه 12 متری، فرعی بوده وبه سمت شمال امتداد داشته وانتهای گذر بن بست است.همسایه در حال ساخت بنا علاوه بر این که جواز صادره از شهرداری برای ایشان هیچگونه ضوابط طرح تفضیلی چالوس رعایت نگردیده که بابت جواز صادره چون کل مبلغش را واریز کرده بود در دیوان عدالت طرح دعوی کردیم نسبت به ابطال جواز.بنای در حال ساخت نسبت به گذر فرعی غری بوده و موقعیتش نسبت به ساختمان ما شمالی میباشد.با توجه به اینکه ساختمان ما نسبت به گذر 12 متری شمالی بوده واز دو سمت شمال و جنوب نور می‌گیرد.همسایه ضلع شمالی ماستونهایش رو در 20 cm ساختمان ما بنا نموده و قصد داردجلوی پنجره⁶ ما را دیوار بچیند.و ایشان مدعی است که سمت ما باید درز انقطاع بگذارد. و رمپ ورودی پارکینگش رو ضلع شمال انداخته
آیا ایشان قانونا اجازه این کاررا بدون گرفتن رضایت کتبی از ما دارد؟ که جلوی نور و گردش هوا و نورگیر راه پله ما را مسدود کند؟
پاسخ ها:
موضوع مشمول بند 20 ماده 55 قانون شهرداری بوده که میتوانید از طریق این ارگان موضوع را پیگیری کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:18:42
1403/11/22
امکان نظر قطعی با توجه به توضیحات وجود ندارد نیاز به کارشناس و تامین دلیل دارید
☆
☆
☆
☆
☆
10:27:29
1403/11/22
پاسخ منفی است و شما میتوانید نسبت به ایشان شکایت تقدیم نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
10:41:30
1403/11/22
سلام و احترام هرگونه بنایی که منجر به سد نور و هوا شود، باید مطابق پروانه و ضوابط شهرداری باشد. همسایه نمی‌تواند بدون رعایت درز انقطاع و اخذ رضایت، جلوی پنجره شما دیوار بکشد. میتوانید از طریق کمیسیون ماده 100 یا دادگاه حقوقی پیگیری کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
03:07:52
1403/11/24
سوالات مرتبط
جلوگیری از نورگیری ساختمان با ساخت و ساز همسایه مجاور
با سلام. ما یک حیاط کوچک جهت نورگیری خونه داریم که همسایه اینجانب شروع به ساخت و ساز نموده و راه پله رو دقیقا کنار حیاط داره میسازه که به علت ارتفاع آن جلوی روشنایی رو خواهد گرفت آیا در این خصوص میتوا...
حریم خصوصی و ساخت و ساز ساختمان مجاور
سلام
در مجاورت ساختمان بنده یک ملک با مجوز ساخت 3طبقه در حال ساخت است با توجه به پروانه ساخت موارد زیر در حال تخلف میباشد
1.طبقه چهارم ستون و سقف گذاشته شده
2.متراژ بیشتر از حد قانونی
سوال
به کجا باید...
نصب نکردن حفاظ
سلام.
وقت بخیر
همسایه کناری ما داره شروع به ساخت مبکنه ،،ولی متاسفانه هیچ گونه محافظی نصب نکرده ،،و باعث میشه گرد و خاک و به ساختمان و کوچه وارد بشه ،،من چجوری میتونم ملزمش کنم که حفاظ نصب کنه؟؟؟...
خسارت به ملک در اثر ساخت و ساز همسایه
باسلام همسایه بنده تقریبا دوسال هست که اقدام به ساخت ملک خود به صورت شش طبقه کرده و در این مدت بسیار آزار و اذیت شدیم از گردو خاک و سقوط اشیا از بالا به حیاط منزلمان و...و الان ساخت ملک به پایان رسیده...
ساخت و ساز همسایه
عرض سلام
ما دوساله که یک خونه خریدیم طبقه اول
چون دو واحد است
همسایه جنوبی ما قبلا یک خانه نیمه کاره داشته
والان اون رو ساخته ولی تمامی دیوارها به ساختمون ما دونفر چسبونده
البته اونها 3ساله درحال ساخ...
