مشاوره حقوقی رایگان - احداث ساختمان مماس با ملک همسایه

با سلام آیا همسایه می تواند به کسی که ساختمان مماس با ملک مجاور می سازد، حق ورود ندهد و در صورت ورود و تذکر، شکایت کند؟

پاسخ ها:


سلام. اگر منظور ورود سازنده به ملک همسایه است، بله همسایه می تواند مانع شود.

17:45:55   1403/12/10

اگر ساخت ساختمان موجب تضیع یا ورود ضرر یا آزار و اذیت و ایجاد هنجار شکنی و سر و صدا برای همسایه شود سایه می‌تواند تذکر دهد و علاوه بر آن می‌تواند با دستور موقت از ادامه عملیات ساخت و ساز پیشگیری نماید اما اگر فاقد جوز قانونی ممانعت نماید می‌توانید از طریق کیفری شکیبایی ممانعت از حق یا مزاحمت اقامه نمایید

17:42:11   1403/12/10

به کجا ورود نکند ؟

17:42:45   1403/12/10

سلام اگر منظورتان ورود به ملک شماست بله می توانید مانع شوید اما نمی توانید مانع ساخت بنا در ملک مماس با ملک خود شوید.

15:39:17   1404/1/10

سلام اگر ساختمانی مماس با ملک مجاور ساخته می‌شود، و شخص مجاور یا همسایه نگران ورود به ملک خود برای انجام کارهای مرتبط با ساخت‌وساز (مثل بررسی وضعیت ساختمان یا نیاز به دسترسی به ملک) باشد، باید رضایت صاحب ملک مجاور یا اجازه‌نامه برای دسترسی به ملکش گرفته شود. اگر چنین اجازه‌ای دریافت نشود و شخصی بدون اجازه وارد ملک وی شود، صاحب ملک می‌تواند از طریق شکایت قانونی پیگیری کند. در این شرایط، اگر شما به‌عنوان فردی که در حال ساخت هستید، نیاز به ورود به ملک مجاور برای انجام عملیات ضروری دارید (مثل بررسی وضعیت ساخت، لوله‌کشی، یا انجام کارهای مرتبط)، بهتر است ابتدا از همسایه مجوز کتبی بگیرید و در صورت نیاز، این توافق را به‌صورت رسمی ثبت کنید. در غیر این صورت، ورود به ملک بدون اجازه، می‌تواند باعث مشکلات قانونی و شکایت از سوی همسایه شود. در صورتی که همسایه به شما اجازه ورود نداده باشد و شما به‌طور ضروری نیاز به ورود به ملک او داشته باشید، بهتر است از طریق مراجع قانونی یا در صورت لزوم، از دادگاه درخواست مجوز ورود به ملک مجاور کنید.

17:58:18   1403/12/10

سوالات مرتبط

نگرفتن راه پله برای خانه یک طبقه
سلام من در حال ساخت یک خانه 200 متری با 130 متر زیر بنا هستم که سه اتاق داره یکی از این اتاق ها شهرداری و نظام مهندسی گیر دادن که باید راه پله بگیری داخلش ، اما من میگم من نمی خوام داخل اتاق راه پله ...
نقشه ساختمان
با سلام و ارادت یه قطعه زمین 250 متری در شهر تهیه کردم که کاربری مسکونی داشته و اقدام به ساخت یه خونه ویلایی با نقشه 80 متری نموده پروانه ساخت را نیز تهیه کردم و همه مراحل را قانونی پیش رفتم . سوالم ا...
ساخت در زمین 100متری
با سلام و عرض ادب زمینی دارم بمساحت 100متر در بافت روستا، ایا میتوانم اقدام به ساخت نمایم...
آپارتمان
سلام ، من یک واحد آپارتمان از 4 واحد( کلا 4واحد هست) را خریداری کردم. الان میخواهیم با مشارکت طبقات دیگه دو طبقه دیگر روی آن بسازیم. اما مالک قبلی زمین ادعا داره که ما بدون اجازه ایشان نمیتوانیم ساخت...
ساخت طبقه دوم ملکی که پایان کار دارد
من ساختمان پایان کارداره الان میخوام طبقه دو رو بسازم از یکی توی شهرداری سوال کردم گفت باید خلاف بسازی میخواستم راهنماییم کنید میتونم پروانه بگیرم یا همون خلاف بسازم...