شرط مذکور در اینجا "شرط فعل" است. به این معنا که مستاجر برای انتقال ملک به شخص دیگر نیاز به انجام عمل خاصی (یعنی کسب اجازه کتبی از موجر) دارد و این موضوع مشروط به اقدام خاص است.
داشتن شرط "بدون اجازه کتبی انتقال به غیر مجاز است" به معنای موافقت ضمنی مالک با انتقال نیست. بلکه این شرط بهطور صریح اعلام میکند که هر گونه انتقال باید با رضایت کتبی مالک باشد و بدون آن، انتقال معتبر نخواهد بود. عدم درج چنین شرطی به معنای موافقت مالک نیست.