مشاوره حقوقی رایگان - گم شدن اجاره نامه دستی ملک

سلام وقت بخیر ما بین خودمون قرارداد دستی تنظیم کردیم بمدت یکسال الان که مهلت قرارداد تموم شده هنوز بعد از گذشت یکماهمو نیم تخلیه نکرد(ما بهش فرصت دادیم تا خونه پیدا کنه)الان هم که خونه پیدا کرده به بهونه های مختلف برای تخیله امتناع می‌کنه یک روز میگه اون خونه که اجاره گرفتم هنوز مستاجر تخلیه نکرده بعد چند روز میگه شما باید نصف ودیعه رو به ما بدید من بیان کردم روندش اینجوری نیست که مستاجر هنوز تخلیه نکرده ودیعه رو بهش بدیم به ما گفتن که پولمون کمه صاحبخونه کلید نمیده بهمون بعد صحبت گفتیم باشع ما نصف ودیعه رو می‌دیدم تا ببینیم دیگه چه بهانه ای درست میکنند بعد سه روز اثاثیه رو بردن خونه اجاره ای جدیدشون یکهفته کامل اینا دارن تسویه به روز آب و برق میگیرن ک آخرم نگرفتن این رو هم بگم که الان داخل منزل ما که بهشون اجاره دادیم مقداری وسایل ازشون باقی مونده که از بردنشون امتناع میکنند میگن اول پول مارو بدید تا اینارو ببریم جواب تماس هم نمیدن بعد از دوماه رفتیم اظهار نامه براشون فرستادیم ک بیان بازم جوابی ندادن امروز رفتیم دادخواست بدیم که گفتن باید مدرکی داشته باشیم اینجوری کار پیش نمیره قرارداد دستی که تنظیم کردیم نسخه اصلی که پیش ما بوده گم شده سند ملکی هم نداریم فقط آب و برق داریم که بناممون هست داخل دفاتر خدمات قضایی گفتن استشهادیه هم میتونید ارائه بدید الان این استشهادیه در چه رابطه ای باید نوشته بشه اینکه این ملک متعلق به ما هست یا اینکه این شخص اینجا اجاره نشسته بوده یا هردو.دقیقا چ چیزهایی داخلش بنویسیم که کامل باشه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    استشهادیه در رابطه با اجاره است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:21:22   1404/1/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    استشهادیه که این ملک رو اجاره دادید و ایشون بعد طی مدت پایان اجاره از تخلیه خوددداری می نماید و تقاصای صدور دستور تخلیه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:04:15   1404/1/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و سنجیده داشته باشیم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:11:04   1404/1/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:00:59   1404/1/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باستناد سایر ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی مطالبه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:05:06   1404/1/11
    profileImage
    مهدی پیراسته
    استان: تبریز
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با عرض ادب و احترام . با سلام و عرض ادب . محضر قاضی محترم دادگاه . طبق قاعده ید و تصرف این ملک متعلق به ما هست . که از زمان..‌‌‌‌‌‌........ تا الان این ملک تحت تصرف و مالکیت ماست . از این رو سال گذشته بر آن شدیم که قسمتی یا واحد یا طبقه ای از ملک رو به مستاجر معرف حضور شما اجاره بدهیم . که شهود و ظواهر امر به وضوح دال بر استیلاء ید مالکیت ما بر ملک . و دادن اجاره بر مستاجر در حال تخلیه طبق قاعده ء تسلیط ید بر اموال .!!! که اکنون مستاجر در مراتب تخلیه بر اساس قوانین منصوص عمل نمیکند ... لذا با ارائه این استشهادیه مبنی بر استشهاد بر مالکیت اینجانبان بر عین مستاجره و داشتن رابطه ء استیجاری با مستاجر در حال تخلیه تقاضای الزام خوانده یا ( مستاجر ) به پرداخت اجورات معوقه و تخلیه ء به هنگام و بموقع .و خسارات ناشی از دیرکرد عدم اجرای تعهدات را از محضر عالی استدعا مینمایم امضاء 1. شاهد اول 2.شاهد دوم .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:17:02   1404/1/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:13:54   1404/1/12
    عدم تخلیه وسایل مستاجر موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
    باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
    مشاهده
    اجاره
    کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
    مشاهده
    پس ندادن پول رهن مستاجر
    با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
    مشاهده
    دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
    در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
    مشاهده
    اعسار
    با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.