در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع افراز ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پدرم قبل از فوت خونه که بصورت مشاع با عموی داشتند یه واگذار نامه به برادرم میده بعد از فوت با اون واگذار نامه کل ساختمان سند شش دانگ میگیره ما و پسر عمو ها میتونیم بر علیهش شکایت کنیم و سندو ابطال کنیم ممنون میشم پاسخش رو بدید
درود . من یه پرونده ملکی شراکتی 3 دنگ داشتم که افراز نشده خریداری کردم و ملک مال غیر دراومد و حکم ابطال معامله رو گرفتم الان برای برگردوندن سه دنگ من تصمیم گیرنده هستم کدوم قسمت زمین رو برگردونم؟ زمین دو بر.
با سلام.با دوستم یک زمین‌مشاعی محصور را به صورت مناصفه خریداری کردیم و قرار بر ساخت ویلا و محوطه سازی گذاشتیم ولی چیزی در این مورد مکتوب نکردیم.بعد از شروع ساخت،هزینه ها را من میکردم و شریکم قرار بود به زودی تسویه کنه،الان دو سال از ساخت ویلا میگذره و ایشون همش میگه دستم خالیه و نمیتونم فعلا طل ...
سلام . بنده چند سال پیش پول نزد برادرم داشتم تا با اون پول کار کنه . بعد از مدتی از برادرم خواستم برام خونه بخره و اون هم 75متر خونه خرید و ما اون موقع درخونه پدرم زندگی می‌کردیم. و مستاجر در خونه خودم نشوندیم . بعد از مدتی خونه فروختیم اما تا اومدیم خونه بخریم خیلی گرون شد و ما نتوانستیم خونه ...
سلام و عرض خسته نباشید 2دانگ از 6دانگ منزل پدری به نام بنده هست 6پسر و 3دختر وارث هستیم. میتوانم به جای فروش سهم از 4دانگ باقی مانده زمین اضافه کنم به 2دانگ خودم؟ یک خواهر هم سهم خودش را به من میفروشد؟ متشکرم از راهنمایی شما ...
با عرض سلام خدمت شما من مقداری زمین از پدرم به ارث برده ام که زمین ها کشاورزی بودن تا چند وقت پیش روی آنها کار میکردم ولی الان شهرداری نقشه کوچه و خیابان هاش کشیده و در حال ساخت هستن ابن زمین ها سند عادی دارند و مشاع هستن الآن با یکی از شرکا به مشکل خوردیم سر کوچه گذاشتن چکار کنم کجا مراجعه کنم که ا ...
درود ایا به عنوان شریک ملک مشاع میتوان بدون اجازه سایر شرکا شرکت ثبت کنم یا به عبارتی پروانه بهره برداری اخذ کنم ، (نسبت به سه دانگ خودم یا نسبت به کل ملک) ؟ آیا دیگر شرکا می توانند ابطال آن را از دادگاه بخواهند؟ سپاسگزارم
سلام خسته نباشید من با باجناقم یه آپارتمان شراکتی مربوط به 8 سال پیش داریم … حالا باجناقم سهمشو میخواد ، سوالم اینه: آیا پرداخت سهم شریک قانونی و اجباریه؟ یا اختیاریه؟ مثلا اگه داشته باشم باید سهمشو بدم؟
یک خونه نیمه کاره پدرم خریده یک دونگ به نام من کرده یک دونگ به نام خانومم الان ما پول اون دو دنگ رو میخواهیم باید چکار کنیم قولنامه نوشتیم بین خودمون 4تا شاهد هم امضا کردن
پدر بنده فوت کرده ملکی از پدرم مونده با عرصه 100 متر و اعیان اون سه واحد هستش همکف 75 متر اول و دوم 85 متر منتها هر واحد سند جداگانه نداره کل ملک یک سند سه دانگ با پایانکار کلی داره طبق گواهی انحصار ورثه تقریبا 2 دانگ از سه دانگ به من ارث میرسه میخوام بدونم این ملک قابل افراز هستش یا به خاطر دارا بو ...
با سلام. من و برادرم یک طبقه از یک خانه را به صورت سه دنگ شریکی خریداری کردیم. اما برادرم کد رهگیری را به اسم خودش گرفته است. آیا به هر نحوی با از بین رفتن قولنامه، برادرم می تواند ادعا کند که خانه متعلق به خودش است؟ از لحاظ قانونی می توانم ادعای خود را ثابت کنم؟
اگر کسی صاحب یک دانگ آپارتمان باشد و هر سال مبلغ رهن سهم خود را خرج کند و در پایان اجاره نامه ها مبلغی جهت عودت سهم رهن یکدانگ خود نداشته باشد چه باید کرد؟ آیا صاحب پنج دانگ میتواند پرداخت کند و بنوعی مقدار یکدانگ آن را کم کند؟
باسلام ملکی با مساحت 100 با یک نفر شریک خریدم،سند شش دانگ بنام بنده هست ولی 3دانگ رو وکالت دادم بنام شریکم، الان قصد فروش دارم ولی شریکم نه میفروشه، نه میخره و نه اجاره میده ملک هم در تصرف شریکم است چطور میتونم سهمم رو بگیرم یا بفروشم؟
سلام. پدرم با یکی از بستگان چند سال پیش شراکتی مغازه خریدن به اینصورت که 4 دانگ اون مغازه از پدرم و دو دانگ از شریکش بوده...الان سر رهن و اجاره و خرید و فروش هر سال مشکل دارن..خواستم بپرسم راهی وجود داره که مغازه جدا بشه و هرکسی طبق سهم خودش متراژ ببره... (مغازه دو نبش یک سر روی خیابان اصلیه که بر ک ...
منو پدرم با هم یک خونه خریداری کردیم که 900 میلیون رو من دادم 400 ملیون پدرم و بعد از گذشت 1 ماه و مشکلات مالی از پدرم 200 میلیون قرض گرفتم گفت میدم به شرطی که از سهم خونه کم کند آیا اینکار شرعی و مجاز است این خونه برگ زرد دارد و به نام پدرم است
سلام وقت بخیر مادربزرگ من قبلا در یک خانه زندگی میکرد که با مادرش بودن وقتی مادرش فوت شد وراث گفتن تخلیه کن میخوایم بفروشیم این خونه دو طبقه و یک زیرزمین بزرگ داره حالا سه دونگ خونه برای مادربزرگ منه سه دونگ هم برای دوتا آقا که شریک شدن خریدن . یکی از آقایون قلدری می‌کنه جدیدا میگه یه طبقرم با ...
بنده با برادرم داری یک پلاک به نسبت مساوی مشاع هستیم که درخواست سند تک برگ از اداره ثبت نموده ام این پلاک از پدرم به من و برادرم در دفترخانه منتقل شده تحدید حدود شده ولی سند و متراژ حدودات ندارد علارغم اینکه برادرم سند تک برگ پلاک های مجاور این پلاک را تحویل گرفته است اما اعتراض به حدود کرده و اداره ...
سلام. بنده زمینی بصورت شراکتی بیست سال قبل بنام شخصی کردم که نصف ارزش ملک پول پرداخت کرد از هیچ قراردادی بین هم تنظیم نکردیم الان که ملک ارزش پیدا کرده میگه پول گرفتی تکلیف ما چی هست؟
با سلام و احترام لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دانگ را داشته باشه!؟ پیشاپیش از همکاری شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم
یا سلام اینجانب در زمینی به متراژ 15200متر که مقدار 110متر ان متعلق به اینجانب میباشد کل پلاک ثبتی در ثبت به نام 4نفر میباشد که یکی از شرکا بنده میباشم وسند رسمی نیز به اندازه‌سهم خود را دارم .زمین 110متررا در سال 91خریداری کرده ام .در کل پلاک ثبتی 15200متر حدود 100خانه مسکونی ...
سلام. با عرض خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و ارجمند. سهم من از ملک مشاعه معرفی شده 155 ملیون است که خوده شاکی 32 ملیون از من طلبه دیه دارد که خود ایشان ملک را در مزایده نخست درخواست نموده و بنده کل ملک را در جلسه مزایده به ایشان پیشنهاد دادم. ولی دادگاه به اندازه طلب ایشان دستور واگذاری داده اس ...
سلام خسته نباشید. بنده 1.5 دانگ از شش دانگ ملک مشاع از ورثه را خریداری نمودم از اقای الف ولی سند کل شش دانگ به نام پسر عموی ایشان است ولی به خاطر مشکلاتی که با هم دارند مغازه را به ما تحویل ندادند اقای الف جزو ورثه میباشند که شش نفر هستند و پسر عموی ایشان هم شش نفر هستند ولی اقای الف سهم 2 برادر و خ ...
سلام دو دانگ از شش دانگ آپارتمان به شخصی فروخته شده. آیا آن شخص می تواند مانع از سکونت بنده در آپارتمان باشد؟ یا هر وقت دلش خواست به خانه وارد شود ؟ ایا او را می توان مجبور کرد که آن دو دانگ را به بنده اجاره دهد؟ با تشکر
باسلام بنده مالک ملک مشاعی 1.5دانگ از6دانگ هستم. به علت اینکه شریکم که مالک 4.5 دانگ هست ملک را تصرف کرده بود و مانع از ورود من میشد دادخواست خلع ید در سال96 دادم که قاضی گفتن که بایددرخواست فروش بدهم که بنده به اشتباه درخواست فروش 1.5دانگ را دادم که قاضی گفتن به علت اینکه ملک مشاع است باید درخواس ...
با سلام اگر در دعوی تقسیم ترکه ملک مشاع یکی از شرکا بدهکار باشد دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟
با سلام بنده دو دانگ و شریکم چهار دانگ از یک ملک مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 215متر و اعیان 115 متر را داریم. ایشان بدون اطلاع من سهمش را به شخص ثالثی فروخته. با توجه به اینکه ملک از نظر ثبت اسناد غیر قابل افراز است، آیا راهی برای گرفتن حق شفعه وجود دارد؟ ضمنا بنده بیش از 15 سال در ملک ساکن بودم ...
با سلام و خسته نباشید دو واحد مسکونی قابل سکونت که البته بالای آنها اسکلت فلزی برای ساخت دو واحد دیگر وجود دارد در زمین 2000متری بنا شده شخصی که مالک دو دانگ است ولی در واحدی سکونت نمیکرده البته در حیاط و پارکینگ رفت‌وآمد داشته و کلید درخواست اجاره و خلع ید از کسی که مالک 3 دانگ است و در یک واح ...
سلام با عرض پوزش بنده به همراه 4 برادر یک ملک مشاع در مرکز شهر داشته ایم که بتازگی یک تقسیم نامه کتبی بین خودمون نوشتیم که 3 نفر جداگانه اسمشان را بصورت مشاع تقسیم نمود ایم و دونفر دیگر هم اسمشان را جدا کرده اند حالا با گذشت یک ماه ما سه نفر متوجه شدیم که عادلانه تقسیم نشده و حالا میخواهیم دوباره ت ...
باسلام دوتا شریک 3دانگ 3دانگ از یک ملک بیرون از شهر (یک سوله و یک رفاهی) با سند هستیم برای کار خریدیم ولی شریک بنده پول ندارد که ادامه شراکت کند و نه میخرد و نه میفروشد بعد از 6ماه چکار کنم؟ من میخوام برش دارم و داخلش کار کنم و اگر کارشناس اومد و قیمت خیلی پایین داد که شریک گفت برش میدارم و برعکس خی ...
باسلام. آپارتمانی در تهران یک سالی هست با شخصی شریک هستم. به صورت مساوی 3 دانگ 3دانگ شریک بنده نه اجاره میدهد و نه حاضر به همکاری جهت فروش هست. لطفا راهنمایی کنید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.