در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری ملک پروانه تجاری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من مدتی پیش ملکی تجاری خریداری کردم با سند مشاع، اما به دلیل اینکه در عقب نشینی هست برای دریافت مجوز نصب درب سکوریت به شهرداری مراجعه کردم، اما روز بعد شهرداری ملک من رو به دلیل اینکه پروانه تجاری و سابقه تجاری ندارد پلمب کرد، ملک حداقل به مدت 20 سال استفاده تجاری می شده. اینم بگم که سه مغازه در کنا ...
با سلام. من درخواست پروانه تجاری برای مغازه کردم. و تمامی بدهی های شهرداری و جریمه ها را پرداخت کردم و تسویه با شهرداری صفر هست. اما برای گرفتن پایان کار . شهرداری میگه که نیاز به سند هست. اما از اونجایی که زمین های اونجا اوقافی هست. باید بریم با آستان قدس توافق کنیم و یه پولی به آستان قدس بدیم تا ی ...
با سلام زمینی به متراژ 400 متر با کاربری فرهنگی_مذهبی از تعاونی مسکن بصورت وکالتی از طریق مزایده خریداری نمودم که دارای مجوز تهیه نقشه ساخت مسکونی با مهلت 2 ماهه از شهرداری و سند 6 دانگ تکبرگ با کاربری مسکونی می باشد .بعد از اتمام مهلت تهیه نقشه به شهرداری مراجعه نمودم تمدید نمی کنند راه حل قا ...
با سلام ،،،من یه طبقه از آپارتمان که روی مغازه هستش 3دانگ به مستاجر فروختم ،مغازه هنوز کاربری تجاری نگرفتم الان عدم توافق قیمت داریم برای فروش ،عدم افراز ثبت گرفتم ،،سوال اصلی من اینکه اگه شریکم یا شخص دیگه سهم 3دانگ یا کل بخره ،،آیا مشکلی بابت رضایت کاربری تجاری گرفتن من مشکلی پیش نمیاد ،،،همین شری ...
اینجانب مالک یک قطعه زمین به مساحت 206 متر که در شهر واقع گردیده بر اساس طرح تفصیلی و طرح جامع دارای کاربری مسکونی میباشد بخشی از پلاک فوق (حدود140 متر) در طرح احداث خیابان میباشد که پس گذشت زمان مقرره و عدم بازگشایی خیابان فوق توسط شهرداری بر اساس حکم دیوان شهرداری مکلف به صدور پروانه براساس قانون ...
با سلام من یک زمینه نیمه ساخته با سنده 800 متر با کاربری حمل و نقل و انبار از پدرم به ارث بردم. در مدته 30 ساله گذشته شهرداری خیابان کشی کرده و کل منطقه مسکونی شده و اطراف ساختمانهای مسکونی و تجاری ساخته شده است که این خیابان کشیها خود سبب تصرف از ملک بنده در حدود سیصدمتر شده. حالا با توجه به نقشه ...
با سلام ما یک ساختمان قدیمی داریم که در پروانه ساخت آن در سال 1375 صادر شده و متراژ 25 متر تجاری و 100 متر مسکونی در ان درج شده است. 25 تجاری یک مغازه کوچک است که پدرم بیش از 25 سال در ان فعالیت دارد. امسال پدرم برای تمدید پروانه کسب اقدام کرده و صنف مربوطه تقاضای سند تجاری برای 25 متر مغازه نموده ا ...
با سلام. سال 92 قطعه زمینی را پدرم جهت ساخت به من واگذار کردند و توسط معتمدین محل و دهیاری امضا و تایید شد. بنده اقدام به دریافت تغییر کاربری کردم که تا سال 99 زمان برد. اما حالا که همه چیز مهیا شده جهت ساخت، اعضای خانواده نظر پدر را برگرداندند و ایشان میگوید پشیمان شده. آیا پدرم میتواند زمین را با ...
سلام یک قطعه زمین از پدربزرگمان ارث رسیده به پدر و عمو هایم کاربری توی سند تک برگ هیچی نخورده و وقتی به شهرداری و اداره ثبت رجوع میکنیم میگن فضای اموزشی هست. بعد از مدتها دوباره به جریان انداختیم این کار و بعد از نامه آموزش پرورش مبنی بر عدم تمایل برای احداث مدرسه و نداشتن بودجه و اینکه در ان قسمت ا ...
سلام خدمت کارشناسان محترم آیا با رای دیوان عدالت اداری مبنی بر الزام شهرداری برای صدور پروانه ساختمانی بر اساس حقوق مالکانه که بیش از 5 سال از طرح شهرداری گذشته میتوان درخواست پروانه تجاری کرد یا خیر البته زمین بر اتوبان داخل محدوده شهری و مستحدثات اطراف زمین کاملا تجاری بوده و غیر قابل سکونت میبا ...
سلام،خسته نباشید. درسال 96 شکایتی از طرف جهاد مبنی بر تغییر کاربری اراضی کشاورزی برای بنده مطرح شد. ملک فوق کلا حدود 21000 متر فنس کشی بوده که ظاهرا مالک قبلی به تغییر کاربری معدن شن و ماسه در سال 84 و جواز فنس گرفته. بنده به متراژ 1200 متر در سال 88 از برادرم، که او هم در سال 86 یا 85 خریده با بنا ...
با سلام زمینی مشاع به متراژ هزار متر با کاربری فرهنگی در صورت عدم جوابگویی از طرف شهرداری به درخواست تغییر کاربری کل مالکین به صورت مشترک میتوانند از دیوان دادخواست الزام شهرداری به صدور پروانه مسکونی را کرد و هم چنین ایا به صورت جداگانه راهی است که پرونده را جداگانه هر کس برای زمین خودش بفرستت زمین ...
سلام. اینجانب و 3برادر و یک خواهرم و مرحومه مادرمان که سال گذشته فوت کردند. وراث بعد از فوت پدر در سال 92 انحصار وراثت برای خانه پدری و اسناد تک برگ جداگانه هرکدام ما دریافت کردیم. اما تاکنون خانه بین وراث تقسیم نشده. یکی از برادران با همراهی دو برادر دیگر با مراجعه به شهرداری اظهار میدارند که شهردا ...
با سلام. من زمین تجاری تو محله دارم داخل شهر کوچک 57متر الان همه کاراش کردم حتی تایید نقشه از نظام مهندسی پول ناظر دادم 60درصد اجرا کردم چون دو نبش بود پارکینگ تامین کردم حالا که باید پروانه صادر کنند میگن متراژ کمه نمیدیم اینه همه خرج کردم تکلیف چیه؟ ممنون
سلام ما یه ملکی داریم در ابتدا 15 و بعد 40 متر تجاری شده حالا مجدد پشت این متراژ رو میخوایم تجاری کنیم یعنی تغییر کاربری از مسکونی به تجاری.آیاباید با هر بار تغییر کاربری و افزایش باید عوارض پذیره تجاری همکف. و آتش نشانی و ایجاد نگهداری پارک و بوستان هارو بپردازیم؟؟
سلام و عرص ادب خواستم بدونم امکان این هست که از ملک با کاربری آموزشی به عنوان مطب پزشک استفاده بشه؟ و اینکه امکان داره که بتونیم کاربری آموزشی رو به تجاری یا مسکونی تغییر کاربری بدیم ؟با توجه به اینکه ملک 179متره و فقط دو تا اتاق داره و برای فضای آموزشی نسبتا کوچیکه ممنون از وقتی که میذارید
سلام در تیر 99دو معامله زمین داشتم هزار متری بایر و دویست متری مشجر کنار هم و همان سال در مرداد یک خانه باغ 50متری و استخر 28متری و انباری 6متری و با مجوز تراس بندی به خاطر شیب زمین و زیرش خاک در جاده بالا و پایین 25متر دیوار همسطح کشیدم و در تاریخ 3/3/1400جهاد کشاورزی شکایت کرده در حالی که بنده یو ...
چند سال پیش بخشی از ساختمان مسکونی را با پرداخت تعرفه های شهرداری به تجاری تبدیل شده اما به دلیل قدمت ساختمان برای اخذ پروانه ساخت مراجعه و گفتند که بخش تجاری بعد از تخریب ابطال میشود صرفا پروانه مسکونی صادر میشود و مجدد باید هزینه تبدیل به تجاری پرداخت گردد ، آیا دریافت مجدد هزینه تجاری از سوی شهرد ...
با سلام من یک زمین سند دار دفترچه ای زراعی به مساحت 3880 متر مربع دارم چند سالی است که شهرداری اردبیل بدون طرح ماده 5 و فقط طرحی که در شورای ترافیک تصویب شده اقدام به اجرای طرح کرده و گفته که زمین شما در طرح تعریض بزرگراه و فضای سبز قرار گرفته و زمین ما را به قیمت ناچیزی میخواد لذا ما اقدام به شکا ...
سلام، وقت بخیر. زمین کشاورزی از مادر مرحومه ام به ما به ارث رسید و من به نمایندگی از وراث میخواهم بخشی از زمین کشاورزی را جهت ساخت خانه تغییر کاربری بگیرم. البته در جوابیه بنیاد مسکن ذکر شده است که زمین مورد نظر در طرح هادی دیده شد. منابع طبیعی و راه هم تایید کردن. آیا میشود تغییر کاربری طرح هادی گر ...
سلام پدر من یک منزل مسکونی را هفت سال پیش جهت راه اندازی مرکز آموزشی در اختیار من گذاشت. الان بعد هفت سال شهرداری میگه تغییر کاربری داده آید و باید جریمه ماده صد بدهید. در قانون مراکز آموزشی ذکر شده که اگر ملک مورد نظر غیر استیجاری باشد( تاکید میکنم غیر استیجاری..صحبتی از اینکه حتما باید مالک بود ...
سلام ما یه زمینی دارم که در کاربری فضای اموزشی قرار گرفته و از طرفی بنیاد مسکن میگه شما میتونید ساخت و ساز کنید یا بفروشیدش (یعنی در کل منظورش اینه زمین در اختیار ماست) ولی میگه که چون فضای اموزشی هست و ماهم میخواییم ساختمان مسکونی بسازیم براش اب برق و گاز نمیدن ایا این درسته؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.