مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری
سلام،خسته نباشید. درسال 96 شکایتی از طرف جهاد مبنی بر تغییر کاربری اراضی کشاورزی برای بنده مطرح شد. ملک فوق کلا حدود 21000 متر فنس کشی بوده که ظاهرا مالک قبلی به تغییر کاربری معدن شن و ماسه در سال 84 و جواز فنس گرفته. بنده به متراژ 1200 متر در سال 88 از برادرم، که او هم در سال 86 یا 85 خریده با بنا های احداثی که از آن ها برای احشام مثل اسب، گوسفند و نیز قسمتی را برای قهوه خانه و طبخ غذا بهره میبرد را خریدم.
در سال 96 مدارک ذیل را برای دفاع به دادگاه دادم:
مانند گزارش مامور کلانتری که از مغازه برای فروش نهال، گل وگیاه استفاده میشد. عکس ها و تصاویری که در سال 88 شهرداری غیر قانونی ملک را تخریب و فرم شکایت و حکم محکومیت شهرداری که از همان دادگاه که جهاد از من شکایت کرده. قبض واریز مبلغ بابت اصناف طبخ غذا در سال90 و...
حالا بعد از گذشت 3 سال از طریق ثنا با شماره پرونده جدید و ابلاغ جدید، باید تا 7 روز جهت تفهیم اتهام به دادگاه بروم.
آیا پرونده 3 سال و نیم قبل بایگانی نشده و با گذشت این همه زمان طبق قانون جهاد میتواند پرونده را پیگیری کند؟ البته هیچ رایی هم صادر نشده بود. چرا پرونده جدید که در سال97 با شماره پرونده جدید با شکایت
جهاد طرح شده، بعد از 2 سال و نیم بدون اشاره به پرونده قبلی و حالا ابلاغ شده.
کاربری امروز ملک تجاری و صنعتی می باشد. آیا میتوانم برای محاسبه عوارض و یا جریمه کمتر به پرونده سال 96 برگردم تا طبق تعرفه همان سال جریمه محاسبه شود؟
در ضمن برادرم که ملک را خریدم نیز سال 90 فوت شده.با توجه به موارد فوق حکم قانون چگونه است؟
من چه کاری میتوانم بکنم؟ قسمتی از ملک را هم فروخته ام.
پاسخ ها:
با من تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
18:51:56
1399/10/7
