مشاوره حقوقی رایگان - درخواست پروانه تجاری بر اساس رای دیوان
با سلام
من یک زمین سند دار دفترچه ای زراعی به مساحت 3880 متر مربع دارم چند سالی است که شهرداری اردبیل بدون طرح ماده 5 و فقط طرحی که در شورای ترافیک تصویب شده اقدام به اجرای طرح کرده و گفته که زمین شما در طرح تعریض بزرگراه و فضای سبز قرار گرفته و زمین ما را به قیمت ناچیزی میخواد
لذا ما اقدام به شکایت از طریق دیوان عدالت اداری کردیم و دیوان رای الزام به صدور پروانه ساختمانی و استفاده از حقوق مالکانه داده . شهرداری طی دو سال از رای سعی در توافق زمین با مبلغ ناچیز بدلیل اینکه زمین سند ششدانگ زراعی داره اقدام نمود ولی بالاخره پس از استنکاف شهردار بلافاصله مجوز نقشه از سوی شهرداری صادر شده است البته با تراکم 25 درصد و با امتیاز پیلوت بعلاوه یک طبقه مسکونی.
پرسشی که دارم از خدمت شما
اگر سند ششدانگ دفترچه ای باشد آیا میتوان درصد زمینی که به ما میدن 25 درصد باشد یا بیشتر؟
دوم اینکه با توجه به احداثی های پشت و مجاور و جلوی زمین ما همگی تجاری میباشد و بَرِ اتوبان و ورودی شهر هست و اصلا قابل سکونت نیس نمیتوان پروانه تجاری اخذ کرد ؟
زمین بر اتوبان با دهانه 114 متر میباشد و در داخل محدوده شهر میباشد.
با تشکر از پاسخ شما
پاسخ ها:
درود، شما برای اخذ پروانه تجاری تلاش خودتون رو بکنید ضمنا با وکیل در شهر خودتون حتما مشورت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:02:32
1399/10/2
سوالات مرتبط
درخواست پروانه تجاری
سلام خدمت کارشناسان محترم
آیا با رای دیوان عدالت اداری مبنی بر الزام شهرداری برای صدور پروانه ساختمانی بر اساس حقوق مالکانه که بیش از 5 سال از طرح شهرداری گذشته میتوان درخواست پروانه تجاری کرد یا خیر...
درخواست پروانه تجاری بر اساس رای دیوان
با سلام
من یک زمین سند دار دفترچه ای زراعی به مساحت 3880 متر مربع دارم چند سالی است که شهرداری اردبیل بدون طرح ماده 5 و فقط طرحی که در شورای ترافیک تصویب شده اقدام به اجرای طرح کرده و گفته که زمین شم...
معاملات ملکی
با سلام و احترام
بنده یه ملک فروختم سندش تک برگه خریدار یه بند رو تو قولنامه لحاظ کرده که درصورتی مورد معامله در طرح شهرداری یا تعریض قرار گرفته باشد فروشنده از عهده خسارت خریدار براید
الان از شهردا...
واحد قولنامه ای قبل از طرح و بعد از طرح شهرداری
سلام خسته نباشید
واحد قولنامه ای خریداری شده که آپارتمان آن که قبلا در طرح بود ساخته شده و یا بعدا در طرح شهرداری قرار گیرد .
اگر طرح شهرداری اجرا شود آیا ارزش واحد قولنامه ای به چه صورت محاسبه...
دریافت خسارت از شهرداری
سلام. زمین بنده در طرح احداث میدان شهرداری قرار گرفته و از شهرداری شکایت کردم میخاستم بپرسم چه مدت از تاریخ شکایت طول میکشه که خسارت من را پرداخت کنند؟...
