در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ سازنده» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام قرارداد مشارکتی با یک سازنده بستیم بابت ساخت آپارتمان 12 واحدی. 10 واحد برای اعضا و 2 واحد اضافه در طبقه اول که قرار شد بابت ساخت ساختمان آن 2 واحد را در زمان مشخص در مرحله نازک کاری به سازنده انتقال دهیم ولی سازنده در حین ساخت کم کاری کرده و به تعهداتش عمل نکرد .و به همین دلیل ما هم سهم خود ر ...
با سلام بنده دو ماه پیش واحدی خریداری کردم ودر قولنامه سندقطعی و پارکینگ قید شده ولی الان با گذشت دو ماه مالک ادعا میکند که چون خلاف کردم پارکینگ نمیتوانم بدهم لطفآ مرا راهنمایی کنید واینکه قولنامه بعد از زدن سند قطعی اعتبار دارد
واحد تو سند پارکینک داره ولی تو واقعیت نداره ایا مشکلی تو فروش میتونه داشته باشه
با سلام در پارکینگی که متعلق به 2 طبقه از 4 طبقات ساختمان است آیا فقط مالکان این دو طبقه حق تصرف در باقی‌مانده سهمشان از پارکینگ‌دارند یا اینکه دو طبقه دیگر هم می‌توانند از آن استفاده کنند و در واقع مشاعات است؟ چراکه از مالکان مدعی شده فقط مالکان دو طبقه که پارکینگ در سندشان هست در با ...
سلام بنده در سال 83 واحدی قولنامه ای از سازنده خریدم که اول پروانه 3 طبقه 9 احد بوده و در سال 82 اصلاح پروانه گرفتن و 4 طبقه 12 واحد ساختند ولی به اتمام رساندن و پایان کار نگرفتند .البته کسر پارکینگ هم دارند حدود 7 پارکینگ دارند در صورتی که همه ساکنین قولنامه واحد با پارکینگ دارند.حال بعد چن ...
سلام وقت بخیر سال 97چهار مالک یه قرارداد مشارکت آپارتمان ( تو منطقه 18 تهران) بستیم با پیگیری از سازنده بعد از چهار سال از اتمام ساختمان جهت اخذ پایان کار و تحویل سندها، سازنده میگه باید مالکین تعهد زمین شهری بدهند. شرکای ما یه کم قدیمی و بیسواد هستند و از دادن تعهد خودداری میکنند. تو این منطقه سابق ...
با سلام بنده در یک مجتمع 4 طبقه 16 واحدی ساکن هستم که 13 واحد پارکینگ دارند. یکی از پارکینگها در محل چال آسانسور بوده که سازنده آن را تبدیل به پارکینگ کرده و در سند هم قید شده و مشکلی نیست . الان با تصمیم جمعی قرار بر احداث آسانسور گرفته شده و برای حل معضل پارکینگی که در محل چال آسانسور هست قرار ...
سلام من خونمو فروختم در سند خونه من پارکینگ قید نشده ولی املاکی در قولنامه نوشته پارکینگ دارد و خریدار تازه متوجه شده که پارکینگ ندارد املاکی اشتباه نوشته و میگه من قولنامه رو خوندم براتون نگفتین ک اشتباهه من چیکار کنم الان ؟
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان ما در ساختمانی زندگی می کنیم که به دلیل بدهی به شهرداری پایان کار ندارد و وضعیت پارکینگ جوری می باشد که مزاحم یکدیگر می باشد و اصلا قابل رفت و آمد نمی باشد بنظر شما آیا در ساختمانی که قولنامه ای می باشد و ماده 100 شهرداری بدهکار می باشد وهنوز پایان کار نگرفته می ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان بنده در منطقه ای زندگی می کنم که عرف و ملاک بیشتر ساختمان ها قولنامه (مبایعه نامه ) می باشد در این منطقه همه ساختمان ها دارای خلاف و بدهکار ماده 100 شهرداری می باشند بنابر این سازنده ها همینطور ساختن و فروختن الان بیشتر واحد ها بابت پارکینگ ساختمان درگیر هستن ما ...
سلام واحد پیش خرید کردم الان سندش امادست پارکینگ مشاع قولنانه باسازنده خورده به انضمام پارکینگ صفروانباری صفر0.الان سازنده میگه اگه پارکینگ میخواید باید پولشو بدید.طرفم ازمن شکایت کرده .من ازسازنده خریدم ودربنگاه سازنده هم فروختم جفت قولنامه ها امضا سازنده هست قولنامه خودمم مشاع بوده
با سلام و احترام در ساختمان ما پارکینگ اضافی وجود دارد. یکی از همسایه ها خودرو دوم خود را در پارکینگ اضافی پارک می کند. هزینه شارژ خودروی دوم چگونه محاسبه می شود.؟ ممنون
سلام آپارتمان ما 4 طبقه هر طبقه یه واحد داره طبقه 1 و 3 و 4 انباری داره و طبقه دوم پارکینگ داخل سند طبقه دوم زده پارکینگ اختصاصی (فقط طبقه دوم پارکینگ داره) حالا سوال من اینه که طبقات 1.3.4 میتونن از درب پارکینگ ورود یا خروج داشته باشن ؟ یا موتور داخل پارکینگ بزارن ؟ مشاعاتی در پارکینگ هست
باسلام سال 78 اپارتمانی خریداری شد که پارکینگ در سند قید نشده است.....علت آن بخاطر وجود تانکر گازوئیلی بود به دلایل ایمنی مجوز پارک جلوی تانکر داده نشده بود.....و دو واحد به دلیل وجود تانکر بدون پارکینگ بودند.....حدود 22سال پیش تانکر فروش رفت و واحدهای دیگر در ان محل اقدام به پارکینگ کردند...و دو وا ...
دو واحد هم کف از یک ساختمان پنج واحدی خریدم، حیاط جای پارک دو ماشین دارد که در قولنامه به من داده شده است. سه واحد بالا در حال ساخت هست و یک واحد پارکینگ رمپ برایش در نظر گرفته شده است فقط سند دو واحد من گرفته شده ولی هنوز بنام نشده، آیا حیاط را میتوانم اختصاصی در سند ثبت کنم؟
سلام. من در یک ساختمان 9 واحدی ساکن هستم که 7 واحد پارکینگ دارند و بنده ندارم. درب ورودی و درب پارکینگ یکجا است ولی 2 تا قفل دارد. آیا نباید برای مواردی مثل اساس کشی یا جابجایی وسایل کلید پارکینگ را داشته باشم ؟
ملکی رو برای مشارکت در ساخت قرارداد بستیم و انواع و اقسام تاخیر در انجام تعهدات رو سازنده مرتکب شده و 10 ماه قبل از ما شکایت کرد که ملک رو سند نزدیم و تحویل نمیدیم به دادگاه رفتیم و سازنده محکوم شد و رای تجدید نظر هم به نفع ما بود اما امروز مجدد از ما شکایت کرده و در تیتر شکایت بجز الزام به تنظیم ...
سلام ساختمان ما6واحد4تاپارکینگ مسقف دارد ولی واحد3و4زده داخل حیاط مگرتقسیم پارکینگ نباید از طبقات بالا به پایین باشد آیا میشه برا تقسیم بندی دوباره شکایت کرد؟
سلام و عرض ادب آپارتمانی را که دارای سند تک برگ بوده و در سال 1393 خریدم و دست مستاجر بوده و در این سند پارکینگ با شماره و متراژ پارکینگ نیز قید شده است، در سال 1401 فروختم، در ضمن در مبایعه نیز پارکینگ مسقف ذکر شده است. خریدار بعد از یک سال مدعی است که پارکینگ این واحد در حیاط و مسقف نیست. سوال 1 ...
سلام. سال گذشته من یک آپارتمان نوساز از تعاونی از یکی از اصناف خریداری کردم که برای خودشون ساختن و ساختمان بسیار خوبی هم هست دو طبقه اون اداری و چهار طبقه باقی مسکونی هست، در حال حاضر حدود یک سوم واحد ها ساکن شدن. در مبایعه نامه ما قید شده آپارتمان با یک پارکینگ و یک انبار هست. این ساختمون سه طبقه پ ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشيد؛ ساختمان 10 واحدي هستيم كه 8واحد پاركينگ دارن 2واحد ندارن. من2واحد دارم يكيش پاركينگ نداره هر8واحد7نفرشون موتورم دارن كه ي جاي مشاعات رو صاحب شدن ميزارن من الان سوالم اينه مشكلم فقط با اين1موتوره با پرويي اومده ميخاد صاحب بشه صورتجلسه نوشتن8واحد امضا كرده (يه جورايي 8واحد ...
با عرض سلام خسته نباشید بنده دو سال پیش یک موتور داشتم که گرفتنش بردنش پارکینگ. بعد از حالا 2 سال که اقدام کردم براش مسئول پاسگاه میگه که موتور شما تیک خروجش هنوز نخورده وتوی پارکینگ هست میرم پارکینگ پارکینگه میگه موتور شماترخیص شده حالامن بایدازچه ارگانی شکایت مالم که فروخته اند
با سلام من پارسال یک واحد از ساختمان 9 واحدی را خریداری کردم . توی سند اشاره ای به پارکینگ مشاع نشده اما در قولنامه دستی نوشته شده پارکینگ به صورت مشاع میباشد . نقشه پارکینگ های سندی رو چک کردم 7 واحد بیشتر نبود و 2 واحد بدون سند میباشد. حال با توجه به این موضوع و اینکه فروشنده 6 واحد بنامش هست و ...
سلام. بنده تصمیم دارم از سازنده ساختمان مان که مشارکت در ساخت کرده ایم شکایت کنم. مواردی که ایشان متعهد شده اند و انجام نداده اند به شرح زیر است.. 1. در قرار داد ذکر شده است واحد از 72 متر به حدودا 110 متر با نرخ X تومان افزایش خواهد یافت. طی این شماره چک ها مبالغ جمعا X تومان به سازنده پرداخت گرد ...
با سلام. محل پارکینگ ثبت شده در سند تفکیکی واحدم با سند تک برگم مغایرت دارد.کدام یکی سندیت دارد. آیا مالک زمین یا سازنده(مشارکت) میتواند محل پارکینگ قید شده در سند تفکیکی را تغییر دهد.کدامیک ملاک است. با تشکر
سلام من دوستم یک ماشین قولنامه کرده و با ماشبن رانندگی میکرده تصادف کرده ولی به دیواره تونل زده هیچ خسارتی به جایی یا کسی وارد نشده فقط مست بوده فرار کرده خوده راهور ماشین برده پارکینگ بعد متوجه شدیم که ماشین از قبل شکایت داشته ولی شکایتش حکم توقیف ماشین نداره الان میخوام بدونم برای ترخیص خودرو چیک ...
سلام خسته نباشید بنده باموتور تصادف کردم وشاخ به شاخ زدیم به هم و بعداینکه کروکی کشیدن 100 درصد من مقصر شناخته شدم حدود یکماهه موتور بردن پارکینگ و گواهینامه هم‌ندارم میخواستم بدونم اگه وثیقه بزارم میتونم موتور ازپارکینگ دربیارم
سلام پارکینگ کل ساختمان مشاع است برای تفکیک چکار باید کرد همسایه حاضر به تفکیک نیست؟ جانمایی به چه صورت میشود؟
با عرض سلام در ساختمان 4 طبقه که هشت واحد دارد در پیلوت واحد نهم را خریدم که در اسناد همه واحدها منجمله بنده عبارت مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها قید گردیده حالا واحدهای طبقات بالا مدعی هستند که واحد همکف پارکینگ ندارد 1-آیا این ادعا صحیح است ؟ 2 - آیا ممکن است در صورتمجلس تفکیکی چیز دی ...
سلام موتورم مدل 83 هستش 1 ماهه موتور پارکینگه و تمامی راه های ترخيص پیش رفته گفتن که موتور باید بریده بشه که از پارکینگ خارج شه آیا میشه بدون اینکه بریده بشه درش آورد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.