در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید. ما یه زمینی خریدیم که توی مبایعه نامه نوشته تجاری مسکونی، اما تو استعلامی که تو شهرداری گرفته نوع کاربری مسکونی اعلام شده. سر مسئله درگیریم که تجاری میخوایم، با توجه به این مبایعه نامه میشه شکایت کرد و نتیجه گرفت؟ هدفم گرفتن خسارت است و نه فسخ معامله. آیا میتوانم خسارت بخواهم؟ سن ...
سلام علیکم اینجانب ملک خود که دارای مسکونی و 2باب مغازه را که در طرح شهرداری بوده را پس از ارزیابی با 5 قطعه زمین از املاک شهرداری طی مصوبه شورای شهر و نامه های صادر شده شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی و نیز مبلغ 17/200م تومان به عنوان مابه التفاوت و مبلغ 130هزار تومان بعنوان اجاره بهای مغازه ام که ...
زمینی در حاشیه (خارج از محدود) شهر کاشان در سال 90 خریداری کرده ام و در سال 96 ( داخل محدوده شهری ) به پیمانکار مبلغ 15میلیون برای ساخت پرداختیم بعد دوندگی های بسیار امسال فقط دیوار ساخت است و میگفت شهرداری اجازه ساخت نمی دهد و ما مجبور به این شدیم تا دنبال ماده 100 برای زمین را بگیریم ولی الان در ت ...
31-در تاریخ 1399/04/11 وقت نظارت به لحاظ ضرورت مطالبه و ملاحظه پرونده استنادی تجدید و برای تاریخ 1399/06/23 تعیین گردید میخواستم بدونم این متن به چه معنی هست و اینکه یعنی روند پرونده تموم میشه یا نه
با سلام قطعه زمینی دارم که داخل طرح فضای سبز هست ولی با توجه به اینکه یک سال از پایان زمان اجرای طرح فضای سبز شهرداری گذشته و هیچ اقدامی اجرایی نشده است. طبق قانون من چه اقدامی برای گرفتن مجوز ساخت از شهرداری میتوانم انجام بدم و اگر از طریق دیوان عدالت شکایت کنم ایا شهرداری مجاب به دادن مجوز ساخت می ...
با سلام من در سال 82 در یک زمین 250 متری با رعایت ضابطه 40_60 و اخذ پروانه ساختمان و مطابق با نقشه ارائه شده به شهرداری بصورت شخصی و خانوادگی اقدام به ساخت ساختمان 4 طبقه یا 3 طبقه تک واحدی روی پارکینگ کردم . در نقشه تهیه و ارائه شده به شهرداری در همکف ، پارکینگ به مساحت 80 و چند متر و یک واحد سراید ...
با سلام. ما حیاط همسایه بغلیمون که بر خیابان بود، گرفتیم و مغازه تجاری درست کردیم. رفتیم ماده صد شهرداری حکم تخریب آمده. اعتراض کردیم دوباره آمد گفتند فضای سبز بوده. در حالی که ملک های مجاور ساخته شده و فقط زمین ما این وسط شده فضای سبز. در حالی که قبل از این که کاربری فضای سبز بدن، این جا ده سال قب ...
پدر بنده مغازهای داشتند که هنگام گرفتن سند شهرداری اعلام کرد در طرح شهرداری قرار دارد اما همه در داخل شهر می دانند که این طرح مربوط به دوره رضاخان است و اجرا شدن آن تقریباً محال است الان وراث قصد فروش مغازه رو داریم اما شهرداری میگه کسی که از شما مغازه رو بخره نمیتونه اون رو بفروشه و شهرداری م ...
با سلام ملکی را چند سال پیش طی مبایعه نامه از شهرداری خریداری کردم و پارسال شکایت الزام به تنظیم سند بطرفیت شهرداری و صاحب اصلی سند که طی توافقی به شهرداری واگذار نموده بود مطرح نمودم نماینده شهرداری نامه ای از شعبه دیگری ارائه داد که ملک طبق نامه دادستان دستور منع نقل و انتقال دارد و برای شهرداری ا ...
با سلام. بنده یک قطعه زمین را به صورت قولنامهای در سال 73 خریداری کردهام ( قولنامه محضری است و زمین پلاک دارد )، اخیرا که میخواهم اقدام به فروش کنم با استعلام از شهرداری متوجه قرار گرفتن زمین در فضای سبز شدم. آیا شهرداری میتواند چنین تصرفی را انجام دهد؟ چگونه میتوانم زمین را آزاد س ...
با سلام من وکالت کاری و ماده 100 شهرداری از برادرم دارم حالا میتونم قسمتی از خیابان متروکه رو به ملک برادرم اضافه بکنم بعد براش سند جدید بگیرم خودش برای امضا نیست
با سلام من زمین خریدم به متراژ 230 متر که بعد فهمیدم 120 متر ان در طرح شهرداری هستش ولی خریدار بهم نگفته بعد شکایت کردم و استرداد ثمن خواستم بعد 10 ماه الان قاضی رای داده و شکایت منو رد کرده با بند 4-6 قولنامه که نوشته استرداد ثمن از طرفین ساقط گردیده ولی در یه بند دیگه قراردادمون اومده که بای ...
سلام. زمین بنده در طرح احداث میدان شهرداری قرار گرفته و از شهرداری شکایت کردم میخاستم بپرسم چه مدت از تاریخ شکایت طول میکشه که خسارت من را پرداخت کنند؟
با سلام و احترام بنده یه ملک فروختم سندش تک برگه خریدار یه بند رو تو قولنامه لحاظ کرده که درصورتی مورد معامله در طرح شهرداری یا تعریض قرار گرفته باشد فروشنده از عهده خسارت خریدار براید الان از شهرداری استعلام گرفتم ملک که طبق سند 60 متر هستش 30 مترش در طرح شهرداری هستش میخواستم ببینم سیستم قضایی ...
سلام سال 60 آقایی در شهرری چند هکتار زمین وقفی رو قطعه قطعه میکنه و میفروشه پدر من هم یک قطعش رو خریدن که سندش رو هم به تازگی گرفتیم اما شهرداری اجازه ساخت و ساز روی هیچکدوم از زمین ها رو نمیده و قدرالسهم میخواد در صورتی ک این قانون ابطال شده ما برای گرفتن جواز چه کاری باید انجام بدهیم؟ با تشکر
با سلام ملک خود را با جواز و پایان کار از شهرداری ساختم و پس از 20سال با شکایت همسایه که زمین خالی بود مشخص شدکه(با رای دادگاه) جانمایی ملک اشتباه بوده و من درزمین دیگری احداث بنا نمودم که تصرف عدوانی تخلیه نمودم وپس از 1سال مابه التفاوت بنا وزمین را دادم ودوباره خانه را پس گرفتم حال برای شکای ...
سلام وقت بخیر سال 93 مجوز تخریب گرفتیم که ملکمون رو تخریب کنیم و بسازیم، بنا بر یکسری شرایط نشد و مجدد سال 99 شهرداری مجوز رو از ما گرفت و مجوز جدید صادر کرد. یکسری مشکلات رخ داد و ملک رو تخریب نکردیم و دیوارهارو شکاف زدیم و ستون زدیم و ملک رو ساختیم. ملک از یک طبقه تبدیل شد به سه طبقه. اخرای ساخت ...
با سلام، زمینی در سال 98 از شهرداری یکی از استانهای گیلان با سند تک برگ و کاربری مسکونی قید شده در سند خریداری کردم از آنجایی که مالک زمین خود شهرداری بود خیالم راحت بود و در دفترخانه رسمی ثبت و از سازمان ثبت اسناد سند تک برگ با کاربری مسکونی قید شده در سند دریافت کردم. اما الان برای فروش زمین به مش ...
سلام وقت بخیر دیروز یکی از دوستام با مامورین شهرداری درگیر شد که اونا قبل از درگیری ازش فیلم گرفتن و من هم تو فیلم و عکس هستم و بعد از اینکه گوشیش رو گذاشت تو جیبش درگیری شروع شد و من هم داخل درگیری شرکت کردم یکی از مامورین شهرداری سر کولش یک زخم خیلی کوچولو افتاد و یک نفر دیگه از راه غیب رسید و با ...
با سلام بنده چند وقت پیش یک ملک اداری رو خریدم بصورت قولنامه ای اما هنوز ملک رو تحویل نگرفتم و 20 درصد پول رو ندادم تازه الان متوجه شدم که ساختمان داخل طرح عریض سازی پیاده رو هست و حکم تخریب داره الان تکلیف من چیه ؟
سلام. مادر من درپیاده رو در حال پیاده روی بودن که به دلیل ناهمسان بودن ،یا فرو نشست سنگفرش های پیاده رو،زمین خوردن و پایشان صدمه دیده،دکتر پایشان را گچ گرفته، سوال اینجاست که آیا دیه تعلق میگیرد؟ از چه طریقی و چه مراحلی را باید برای دریافت دیه طی کنیم ؟ سپاس
برای فروش ملکی ورثه ای به خریدار وکالت کاری دادیم و ایشان جواز ساخت گرفت بعد از عدم پرداخت پول در زمان مقرر بعد از شش ماه چهار ورثه سند زدند در دفترخانه من نزدم شکایت کردم برای ابطال قرارداد سه ماه پیش وکالتش رو باطل کردم ایشان به تازگی بخشی از ملک رو تخریب کردند به شهرداری رفتم تا جواز رو باطل کنم ...
سلام مغازه ای بدون سند و قولنامه ای به قیمت 4میلیارد تومان خریدم و حدود یک چهارم مبلغ راپرداخت کردم والباقی را چک دادم ولی قبل از تاریخ تحویل متوجه شدم در طرح پارکینگ شهرداری هست پس از طرح دعوا فروشنده باشاهد گرفتن بنگاهی ادعا کرد که مابه شما تو ضیح داده بودیم وشماهم اطلاع داشتین و شاهدش هم تایید کر ...
سلام و عرض احترام حدود40 سال پيش قطعه زميني توسط چند شريك خريداري شد. سپس آن زمين ساخته و 2 دهنه مغازه و 3 طبقه مسكوني احداث گرديد. يكي از سرقفلي مغازه ها به 1 نفر اجاره و واگذار گرديد و ديگري را يكي از شركا اجاره كرد. و حق پذيره را هم خود خريدارهاي سرقفلي پرداخت كردند. 30 سال بعد مالكي كه سرقفلي يك ...
با سلام ما تعداد حدودا 60نفر در یک بازار شهرداری دارای قرارداد از سال 76 به بعد میباشیم و طبق قانون هر ماه کرایه خود را پرداخت نموده و از آن سال شهرداری ماهیانه 4000هزار تومان قرارداد بسته و چک سفید ضمانت از مستاجرین دریافت نموده در ضمن ملک مورد نظر بعد از مدتی به علت فرسودگی بنا نسبت به تعمیر و باز ...
سلام من سال گذشته یک طبقه از یک اپارتمان چهار طبقه را در تهران خریداری کردم از یک خانم و طبقات دیگر برای دو برادر است و پدرشان ساختمان را ساخته.خانه پایان کار و صورت مجلس تفکیکی دارد . من تازگی متوجه شدم انباری 30 متری بزرگی که همان زیرزمین است غیرمجاز ساخته شده بعد از پایان کار ساختنش و در سند ک ...
با سلام بنده یه سالن کارگاهی دارم که حدود 13 سال پیش احداث شده و جهت تعیین تکلیف به ماده صد شهرداری ارسال شد که از جهاد کشاورزی درخواست استعلام شد و چون جهاد کشاورزی در مدت تعیین شده جواب نداد از طرف دادگاه ماده صد حکم تحریب صادر شد و دادگاه تجدید نظر شهرداری هم تایید کرد که نامه به دیوان عدالت ادار ...
ملکی رو سال 1401خریدم که سال 99 در طرح شهرداری بوده ولی در استعلامات شهرداری اطلاعی نداده و نامه عدم مسیر و پایانکار نیز صادر کرده بهترین راهکار چیست ؟
باسلام.ما سه خواهروسه برادرهستیم مادرم سال 69 فوت کردن ووقتی برادربزرگم ازدواج کرد درمنزلی که ازان مادرم بود زندگی میکرد بعد چندسال چون کلنگی بود تخریب کرد وبدون اجازه بقیه وراث یک منزل دوطبقه ساخت البته مقداری ازهزینه ساختمان راهم پدرم بهش داد ودراین چندسال هم خودش زندگی میکرد هم منزل رااجاره میداد ...
برای فروش اقدام کردیم ومشتری برای نوشتن مبایعه نامه به دفتر املاک امد وضمن صحبتهای اولیه.قید شد با گرفتن استعلام از شهرداری و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسرشود وبعد از حدود 1ماه ما متوجه شدیم که ملک ما در طرح شهرداری حدود ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.