در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. در ساختمان 4طبقه و در کل 8واحدی ، طبقه اول واحد 2 متعلق به من است. اپارتمان من خالی از سکنه است.ولی بخاطر یه سری وسایلم هر روز به انجا سر میزنم.تمام هزینه های مشاع از جمله برق راه پله و اب ساختمان را پرداخت میکنم.ایا هزینه تعمیر پمپ اب را باید پرداخت کنم.ایا هزینه های پشت بام را هم باید پرداخت ...
مدیر اجازه دارن که دوربین های نصب شده را بر روی گوشی نصب و به تجسس در زندگی روزمره ساکنین کنن
با سلام و احترام بنده دارای یه ملک شرقی _ غربی هستم که مجوز 3 طبقه روی پیلوت رو از شهرداری گرفتم و میخوام 5 طبق روی پیلوت بسازم.حال همسایه سمت شمال بنده به خاطر اضافه طبقات شکایت کرده.خواستم ببینم با توجه به اینکه هیچ گونه سایه اندازی و اشرافیت به ساختمان ایشان ندارم آیا می‌تواند مانع از اضافه ...
با سلام خدمت شما بنده ساختمان دو طبقه با پدرم ساخته ام که راه ورود و خروج طبقه بالا فقط از راه پله است و راه ورود و خروج طبقه همکف از راه پله و حیاط می باشد حالا جهت فروش طبقه بالا میخواهم بدانم کجاها جزء مشاعات است و هر دو طبقه نسبت به آنجا قدرت تصمیم گیری دارند و آیا طبقه بالا می تواند راه پله را ...
سلام. در یک آپارتمان16 واحدی هر طبقه 4واحد زندگی میکنیم.لوله فاضلاب یک سمت ترکیدگی دارد ِلازم به ذکر است فاظلاب هر4واحد روی هم قرار دارند با هم مشترک است حالا هزینه تعمیر فاضلاب یک سمت بر4تقسیم میشود یا 16 واحد.فاظلاب هر4واحد باهم هست ربطی به واحدهای دیگه نداره
من در یک اپارتمان 5 طبقه دو واحدی زندگی میکنم که طبقه اخر تک واحد و از لحاظ متراژ بزرگترین واحد هست میخواستم بدونم هزینه ها باید تقسیم بر 10 شود یا 9 هزینه ها شامل اسانسور اب برق و مسایل تعمیراتی
سلام وقتتون بخیر اپارتمان ما 5طبقه دو واحدی هست که طبقه پنجم تک واحدی هست میخواستم بدونم هزینه شارژ شامل اب و برق و اسانسور و ....و هزینه های عمرانی شامل تعمیرات و درب پارکینگ و .... باید تقسیم بر 10 شود یا 9؟
عرض سلام بنده تو آپارتمان 10 واحده زندگی می کنم که درب پارکینگ جک و ریموتی که همه اهالی هزینه کردیم الان سه سال است هر تعمیری یا خرابی بود من پرداخت کردم از آنجا که وسیله نقلیه ندارم ولی پارکینگ دارم و خالیه استفاده نمی کنم باید هزینه ها رو پرداخت کنم یا خیر
با سلام من مدیر ساختمان می باشم آپارتمان ما 6 واحد می باشد که 4 واحد با بازسازی مشاعات موافق می باشند و یک واحد مبلغ هزینه های انجام شده را پرداخت نمی کند و واحد برای مادر پیرشان می باشد و هر وقت تماس میگیریم مادرشان میگوید اختیار دست پسرم است و پسر هم میگوید خانه ورثه ای است من مبلغی پرداخت نمیکنم ...
سلام. من یکی دوسالی هست که طبقه دوم ی خانه رو خریده ام بعد طبقه پایین هم چند ماه بعد از من خریده اند الان تراس من که سقف ایشون باشه اب میده پایین میگن ایزوگام کنید خواستم بدونم هزینه با هردومون هست یا من؟
یه واحد خریدم موقع تحویل مالک قبلی گفت بدهی معوقه شارژ ساختمان ب مبلغ 1400را پرداخت میکند اما نکرد الان مدیر ساختمان ب عنوان مالک فعلی از من تقاضای پرداخت دارد چه کنم؟
سلام خسته نباشید آپارتمان ما جای آسانسور دارد و همه موافق نصب هستند ولی چهار صد میلیون شده طبقه اول الی چهارم چقدر سهم پرداختی میشود مساوی است یا جدول پرداخت دارد با تشکر از شما
با سلام و روزتون بخیر مشکلی در ساختمان داریم که ممنون میشم راهنمایی بفرمائید. مدیر ساختمان 20 واحدی هستم (5طبقه 4واحدی). ساختمان دارای 2 نورگیر مشاع هست که از هر نورگیر 10 واحد استفاده میکنند. این نورگیر سمت آشپزخانه،دستشویی و حمام هست که نورطبقات پائین رو از این سمت تامین میکنه. و با دیوار ساختمان ...
سلام . ما ساکن ساختمانی 10 واحدی و طی جلسه حضوری با اعضای ساختمان و با تایید شفاهی جهت نصب دیش ماهواره در پشت بام اقدام شد . بعد از حدود 3ماهه بعلت باد تنظیمات جهت دیش بهم خورد . آیا مدیر ساختمان مجاز به ندادن کلید پشت بام و دستور جمع آوری دیش از پشت بام را دارد ؟
سلام . ما در یک اپارتمان چهار طبقه چهار واحده زندگی میکنیم . که یک قسمت از سقف قسمت جنوب غربی ایزوگامش مشکل پیدا کرده . سوال اینه که هزینه تعمیر اون قسمت با تمام‌شانزده واحده یا اینکه چهار طبقه جنوب غربی باید هزینه رو بدن .
یکی از ستون های اپارتمان همیشه خیس است و لوله داخلش نشت داره هزینه تعمیر با چه کسی است
سلام وقت بخیر در یک آپارتمان 20 واحدی زندگی میکنم مدتی است ایزوگام بشدت آسیب دیده و سقف واحد بنده که طبقه آخر است نم داده و جاهایی هم سوراخ شده.با مدیر ساختمان مطرح کردم که اصلا توجهی نمی‌کند و حتی جواب پیام بنده را نمی‌دهد و مدتی است که فقط پیگیر تعمیر آسانسور ساختمان هست و حتی موضوع تعمی ...
سلام آپارتمان ما 4 طبقه هر طبقه یه واحد داره طبقه 1 و 3 و 4 انباری داره و طبقه دوم پارکینگ داخل سند طبقه دوم زده پارکینگ اختصاصی (فقط طبقه دوم پارکینگ داره) حالا سوال من اینه که طبقات 1.3.4 میتونن از درب پارکینگ ورود یا خروج داشته باشن ؟ یا موتور داخل پارکینگ بزارن ؟ مشاعاتی در پارکینگ هست
باسلام بنده مالک یه واحد اپارتمان در ساختمان 4 طبقه هستم بقیه مالکین به خاطر کمبود فشار آب تصمیم به نصب تانکر در محل پارکینگ اینجانب کرده اند البته قبل از خرید بنده در محل پارکینگم پمپ نصب شده بود با وجود مخالفت من باز بقیه مالکین اصرار بر نصب تانکر دارند و وقتی پیشنهاد نصب تانکر رو در زیر راه پله ر ...
سلام خسته نباشید بنده شارژ ماهیانه رو پرداخت میکنم ولی مدیر هیچ گزارشی از موارد استفاده ای نکرده به تازگی اعلام کرده موتور درب پارکینگ سوخته وهزینه نفری..... میشود من این مبلغ را پرداخت نکردم آیا اجازه دارد درب پارکینگ را ببندد و ریموت من را غیر فعال کند
باسلام ما ساکن یک آپارتمان 10 واحده هستیم که ساکن واحد اخر بعلت نم دادن سقف واحدش، از همگی واحد ها مبلغی را برای تعمیرات پشت بام دریافت کرد،اکنون پس از یکسال دوباره همه همگی واحد ها خواستار مبلغی برای تعمیرات پشت بام گردیده،با توجه به اینکه تعمیرات بار اول تحت نظر خودش و بوسیله افرادی که ایشان آورده ...
با سلام. میدونیم که هزینه ی تعمیرات در قسمت مشاعات به طور مساوی به عهده همه ی مالکینه و حتما باید اون رو پرداخت کرد و کسی نمیتونه ناراضی باشه و از پرداخت هزینه شونه خالی کنه،اما سوالم اینه که در رابطه با تزئینات و کارهای غیرضروری مثل نصب تاب و سرسره در حیاط،کاغذ دیواری راهروها و لابی و.... وضعیت پرد ...
سلام وقت بخیر هزینه فاضلاب شهری رو اقساطی کردند 5 واحد مسکونی هستش دو‌واحد تجاری میخاستم بدونم سهم هر واحد به چه صورت محاسبه میشه
سلام من یه واحد اپارتمان دارم که 5سال هست که خالی هست و من ایران نبودم الان که مراجعه کردم مدیر ساختمان میگه یکی از همسایه ها گفته پنجره واحد باز بوده وایشان قفل درب ورودی رو شکسته که بره پنجره رو ببنده در صورتی که کسی درواحد ساکن نبوده وخالی بوده چند روز بعد هم چون قفل شکسته بوده دزد شیر الات ود ...
سلام در حیاط مجتمع ما 12 سال پیش خانه سریداری ساختن 50 واحده است و بنده طبقه دوم هستم میتونم شکایت کنم جمعش کنن؟
با سلام بنده در ساختمانی 15واحده ساکن هستم مدیر ساختمان قبلی عوض شد ودرحال حاضربنده مدیرساختمان هستم قراردادی ک با شرکت اسانسور بستیم یک ساله هست و بنده کامل تسویه کردم اما مدیر قبلی بدهی داشته و الان پاسخگو نیست و شرکت میگه سرویس دهی رو قطع میکنه خواستم بدونم الان تکلیف چیه قرارداد امسال ک تسویه ...
مالک آپارتمان هفت طبقه ای هستم که دو واحد ان را فروخته ام، پشت بام دو تکه است و انباری در یکی از پشت بامها ساخته ام که در سند مالکیت طبقه هفت قید شده، حال انباری را با سازه ی پیچ و قوطی کمی بزرگتر کرده ام و یکی از مالکین شکایت کرده، چطوری میتونم از تخریب جلوگیری کنم ؟
سلام. 2 ماه است ک قبض اب منزل چند ده برابر میاد و صاحب خانه برای خرابی کنتور اقدامی نکرده ایا پرداخت قبض با مستاجر است یا با صاحب خانه. قبض اب در ساختمان ما مشاع هست و تقسیم ب نفرات میشده و مدیر ساختمان پیگیری هایی کرده که به نتیجه نرسیده
سلام مجتمع چهارطبقه ،8واحد شرقی غربی هستیم که هر قسمت چاه آشپزخانه و سرویس بهداشتی مجزا دارد هزینه ی تعمیرات چاه‌ها بر عهده ی کل ساختمان است یا فقط باید واحدهای مربوطه بدهند
با سلام ،مالک واحد ط اول از ساختمان 5طبقه ده واحدی هستم ،سوالم درمورد بالکن رو به خیابان اصلی با نصب حفاظ یک متری که از نظر امنیت و سرقت و آلودگی محیطی و حتی ورود حشرات ، سوسک ،مارمولک و موش ایمن نیست کنار واحد جگرکی هم فعال که به خاطر منقل یکسره دود و بوی زغال و ... باعث شده که اصلا امکان استفاد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.