در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش خرید ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
خانه ام را با مستاجر که حدود 10 ماه از قراردادش مونده می خوام به پدرم بفروشم. آیا لازم هست که به مستاجر اطلاع بدم؟ اگر بدون اطلاع ایشان فروش انجام بشه مشکل قانونی ایجاد می شه؟
واسه روز مبادا شش دانگ خونه چجوری بنام بچه ها کنم فردا روزی مشکل نخورم یه راهکاری باید وجود داشته باشه الان که در صلح هستیم اینکارو بکنم خیالم راحت باشه همه رو زنم از چنگش درنیاورد یا فردا روزی دادگاه بخاد بگیره قانون ایران و همه حق میدم به زن نفقه مهریه اموال یه راهی باشه بعد فوتم لااقل از بچه ...
اگر در قباله عروس 3 دنگ خونه ذکر شده باشه در صورتی که اون طرف خونه ایی به نامش نیست و تمام اموال به نام مادرش میشه کاری کرد و 3 دنگ خونه رو گرفت؟! چون آدرس دقیق و مشخصی بابت خونه ذکر نشده
با سلام. من یه واحد اپارتمان خریداری کردم سال 96 سندش در رهن بانک بود وکالتی خریدم سال401 سر موضوعی وکالتی به نام دخترم که الان 14 سالش هست زدم حالا سند فک رهن شده می خوام به نام خودم برش گردونم باید به املاک مراجعه کنم با برم محضر سند رسمی تنظیم بشه
با سلام پدر شوهرم 15سال پیش ملکی را خریدند برای ما ولی قولنامه رو بنام خودشون ثبت کردند چون ملک قدیمی بود ما قبل از سکونت خراب کردیم و از نو ساختیم با پول خودمان و ایشان 7سال پیش فوت کردند حالا ما چطور میتونیم خرجی رو که کردیم پس بگیریم و در این مدت تمام عوارض رو پرداخت کردیم و کلی خرج ملک کردیم
با سلام پدری ملکی رو به اسم پسرش میزنه و یک وکالت تنظیم میکنه که تا زمانی که قید حیاته این مال رو نه بفروشه نه به کسی واگذار کنه ولی پسر اونو به اسم زنش میزنه و زنش هم میزنه به اسم مادر خودش که کسی نتونه ملک رو ازش پس بگیره حالا این پدر میخواد ملکش رو پس بگیره آیا میتونه یانه؟ چیکار باید کنه تا بتون ...
سلام و خسته نباشید جد من صاحب اراضی کشاورزی و مسکونی فراوانی بوده ، با وجود اسناد و مدارک اعم از سند منگوله دار و تک برگی قدیمی و … اقدام به اخذ وکالت از وراث و تفویض به وکیل کردم ، ایشان استعلام گردش ثبتی گرفتند بر اساس مدارک موجود و مالکیت به صورت دقیق برای ما طبق گزارش گردش ثبتی در چند پل ...
سلام از اسناد نامه دادن ببرم از ستاد فرمان امام استعلام بگیرم ،وقتی کارشناس تایید کرده همه چی نام پدرم است ،این استعلام بابت چیه؟ 50 ساله داخل ملک سکونت داریم شاکی هم نداره کد شناسایی ملک هم بالای قبض نوسازی موچوده؟
سلام، اگه یه ملک بازداشت بشه از اداره ثبت پیامک میاد برای صاحب ملک که ملک شما بازداشت شده؟
سلام و عرض ادب سوالی داشتم از خدمتتون خانواده ای که در آستانه طلاق بودند و پدر خانواده به دلیل اینکه بتونه از خانه اش محافظت کنه و خانه اش برای مهریه مصرف نشه(فرار از مهریه) سند خانه را به اسم پسرش می زند (بدون هیچ گونه معامله یا بخششی) ... و بعد از اینکه این زن و مرد طلاق گرفتند ، پسرشون به همرا ...
سلام درسال 1361 پدرم یک دانگ از ملکی را به عروسش موقع عقد هدیه داده ودر برگه ای ان را نوشته وچند شاهد ان را امضا کرده وحالا پدرم فوت کرده وانها برگه را گم کردند زن برادرم 15 سال هست که طلاق گرفته وحالا با شاهد وفیلم عقدکه این موضوع گفته شده میتوانند ملک را بگیرن.در ضمن زن برادرم بخشی از مهریه خود ...
سلام پولی به پسرم دادم که برای خودش یه تکه زمین مسکونی بخرد حالا متوجه شدیم زمین رابه نام همسرش زده،چطوری می توانیم ازاو پس بگیریم
سلام آیا فروشنده بعد از تحویل ملک و قبل از تنظیم سند میتواند وارد ملک شود یا بعد از تحویل هرگونه ورودش غیرقانونی است و قابل پیگیری؟
با سلام حدود هقفت سال پیش همسرم زمینی خرید و چون من کارمند بودم و پولم را خرج تمام خانه پوشاک غذا و بچه ها می کردم سه دانگ زمین را بنامم زد و ده تا النگو هم داشتم گرفت فروخت ولی ان زمان چیزی ثبت تحت عنوان پول من نشد و حتی برای مهریه هم ثبت نشد چند سال پیش زمین را دوتایی فروختیم و پولش را برای فرزندم ...
عرض درود ملکی 70 سال پیش به غیرفروخته شده اما ثمن اعیانی درآن استثنا شده است ،درحال حاضر این ثمن اعیانی به نرخ 70 سال پیش محاسبه می شود،؟ با تشکر فراوان
اگر کسی ملکی قولنامه ای داشته باشه و خانمش بره استعلام بگیره از ثبت و پیام ثبت برای آقا بیاد،قبل ازینکه ملک توقیف بشه اون ملک رو صلحنامه ای بنام فرد دیگری بکنه که ملکش رو ازدست نده این کار رو میشه انجام داد؟
به عنوان فروشنده آپارتمان ، دقیقا چه بندی در قرارداد اضافه کنم که اگر خریدار هر کدام از پرداختی های خود را انجام نداد, بتوانم یکطرفه معامله را فسخ کنم؟ عنوان دقیق بند رو لطفا بهم بفرمایین. ممنون
سر دامادم کلاه گذاشتن دامادم بدون اینکه پولی دریافت کند سند خانه اش را قطعی به نام طرف زده تا ایشان در مقابل به او یک خانه و نصفی از خانه های پردیس فاز 8 بدهد بعد معلوم شد طرف کلاهبرداری کرده آیا میتواند خانه اش را که سند زده پس بگیرد
برای خرید ملک قولنامه ای نمیدونم چکار کنم نیاز به راهنمایتون دارم،میخام سرم کلاه نره همه زندگیم هست و دوتابچه تحت پوشش هلال احمر دارم بیکارم هستم.
سلام ما آپارتمانی هستیم که 4 ماه تحویل گرفتیم و هنوز سندش هم حاضر نشده الان که پارکینگ داره نشست می کنه الان اگر اتفاقی بیافتد مقصر کیست مدیر ساختمان یا سازنده؟
با عرض سلام و وقت بخیر یک قطعه زمین 400 متری در روستا داریم که حدود دوازده سال پیش( قبل از اینکه در داخل طرح هادی باشد) یک حصار50 متری بدون سقف در ان ساخته بودیم. اکنون حصار رو تخریب کرده و برای دریافت مجوز ساخت اقدام کردیم. مسئولین بنیاد مسکن میگویند ملک شما ستاره دار هست . سوالم این هست که با ت ...
سلام پدرم سال 98 یک باب مغازه را با درج ثمن معامله به مبلغ 150 میلیون به نام من کرد که در مبایعه نامه نوشته مبلغ ثمن به صورت نقدی فی المجلس پرداخت شده و شاهدین هم مبایعه نام کدرهگیری دار دارای هولوگرام و امضا کردن حالا الان می خواد ازم بگیره آیا میتونه این ملک و از من بگیره؟ من از ایشون ...
سلام با تهدید در دفترخانه آپارتمان شخصی خود را وکالت بلاعزل دادم به شخصی برای حفظ آبرو هیچ پولی رد و بدل نشده میتوان از شخص شکایت کرد؟ دفترخانه هم سوالی نکرد با همه حساب دارید یا نه . در واقع پسرم بدهی بالا آورده و یکی از طلبکاران خانه من را گرو گرفته بود و مرا به دفترخانه برد و ازم امضا گرفت راهن ...
سلام وقت بخیر من جداشدم ازشوهرسابقم هیچی نگرفتم همه روبخشیدم الان بایه آقای میخوام ازدواج کنم که 15سال ازمن بزرگتره گفتم باید یه چیزی پشت قبالم کنی اول که اصلا قبول نمیکرد گفت صلح عمری میزنم گفتم نه بعدش گفت 3دانگ خونه میزنم توعقد نامه فقط این آقا خیلی کاربلد هست باوکیل همیشه درارتباط هست میخوام یه ...
باسلام متن درخواست خرید اولویت زمینی که قبلن خودم خریدم اما توسط ستاد درحال حاضر مالکیتی ندارم ، با مراجعه به ستاد حق اولویت خرید زمین به من داده شده ، چگونه این متن و بنویسم ؟ ایا تخصصی هست ؟ یا اینکه خودم می تونم بنویسم ؟
با سلام زمینی را بابت انجام خدمات از کسی دریافت نمودم و هیچ رد و بدل مالی با هم نداشته ایم... چه متنی بابت اقرار باید بگیرم که بعد مدعی نباشند... بابت بدهی ایشان و خدماتی که به ایشان ارائه نمودم و بخشی هم بصورت دلار
ملک پدر دارم باسند با توجه نامه صورت مجلس ماده 45 صادر شده از طرف اداره ثبت املاک توسط شهردار تصرف بدونه رضایت مالک در ملک یادشده ایجاد میدان کرده،اگر مالک از شهردار شکایت کند چقدر زمان میبرد تا به حق خود برسد؟
ملکی داریم در بافت فرسوده غیر قابل سکونت و تخریب شده الان میراث فرهنگی اجازه فروش نمی ده میگه جزو میراث فرهنگیه تمام ملک های مجاور و اطراف شبیه به این را ساخت و ساز کرده اند اما میراث فرهنگی به ما اجازه فروش نمی دهد
سلام ملک تجاری حاشیه جاده بین المللی ... دارم وچسپیده به پارک بزرگ مسافری از بابت همجواری پارک ارزش ملک هم نسبت به همسایگان بالاتر است ولی شهرداری اقدام به تبدیل حدود بیست متر از سمت ملک بنده به ساخت تجاری نموده است آیا این تغییر کاربری قانونی است با تشکر
سلام بنده مقدار 24متر زمین در کنار زمین مسکونی خودم از یک آقایی گرفتم کە بتونم زمین خودمو دونبش کنم در ازای آن یک مغازه 24متری بسازم باخرج خودم در زیر واحد بهش بدم ومالکیت بالای مغازه مال خودم باشه چگونه توافق نامه ای را باید بنویسم که در آینده به مشکل نخورم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.