با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد. دوست شما می تواند با عنوان فروش مال غیر شکایت کند و از طرفی اگر مال غیر را به او فروخته اند دا‌دخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید.

با سلام اصولاً در خصوص زمین‌هایی که سند تک برگ دارد مشکلی ایجاد نمی‌شود ولی با این حال احتمال کم وجود دارد که به شخص دیگری قبلاً فروخته شده باشد

اسناد عادی تاب مقاومت در مقابل اسناد رسمی ندارند مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک اما با جمیع سایر شرایطی می‌تواند دلیلی بر ابطال سند رسمی باشد

با درود پرسشگر ارجمند ممکن است دور از ذهن نیست متاسفانه

برای هر دو حالت امکانپدید است باید اسناد و مدارک را رویت کرد

ممکن است اما سند تک برگ اگر به نام شماست ‌سایر کسانی که ادعایی بر این‌ملک دارند باید با اسناد بسیار قوی ادعای خود را ثابت کنند

اگر زمینی که شما خریدید، سند ثبتی و تک برگ دارد، مالکیت شما از لحاظ قانونی به‌طور قطع تثبیت شده است و شما به عنوان مالک رسمی آن زمین شناخته می‌شوید. سند تک برگ در ایران از اعتبار بالایی برخوردار است و به‌عنوان سند مالکیت معتبر شناخته می‌شود. در صورتی که فرد دیگری مدعی مالکیت زمین شما باشد، او باید دلایل قانونی و مستند برای اثبات ادعای خود داشته باشد. اما در مورد زمین دوست شما که قولنامه‌ای و محضری است، وضعیت پیچیده‌تر است. برای این نوع زمین‌ها، اگر سند رسمی (مانند سند ثبتی) وجود نداشته باشد، ممکن است مشکلاتی از جمله تناقض‌های مالکیتی پیش بیاید. در این شرایط، اگر فرد دیگری برای زمین دوست شما ادعای مالکیت کند و سندی محضری داشته باشد که تاریخ آن قبل از فروش شما باشد، ممکن است مشکلاتی برای اثبات مالکیت شما پیش آید.

سلام بله امکانش وجود دارد مخصوصاً در زمین‌ها و خانه‌های قولنامه‌ای که به دفعات پیش آمده است

سلام بله امکان تنظیم قرارداد عادی وجود خواهد داشت . در این صورت جرم فروش مال غیر و معامله فضولی است . شما فقط زمین خود را تصرف نمایید

بلی قطعا میتوانید اقدام کنید