مشاوره حقوقی رایگان - قسمتی از ساختمان خارج از ملک فروخته شده است
با عرض سلام و ادب
من ساختمانی خریده ام که قسمتی از این ساختمان خارج از ملک فروخته شده به من می باشد لطفاً مسائل حقوقی در این رابطه بیان کنید.
پاسخ ها
سلام نیاز به بررسی دارد
با درود
پرسشگر ارجمند
بدوا جهت اطلاع آن به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید اگر نتیجه حاصل نشد دادخواست متناسب مطرح گردد
مالکیت بر مازاد حدود اربعه خریداری شده مطابق مبایعه نامه برای شما متصور نیست
جهت ارائه راهکار نیاز بررسی و توضیحات است
سلام
با توجه به توضیحات شما با شرایطی امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت و
نیاز به بررسی مدارک است
سلام
مسائل حقوقی پیرامون این موضوع مفصل است و در این قالب نمیتوان بیان نمود.
با سلام سئوال واضح نیست
سوال نامفهوم
با سلام میتوانید به طرفیت فروشنده دعوای فسخ مطرح نمایید
اگر مورد معامله خارج از پلاک مذکور باشد و مشکلات حقوقی و انتقال آن روبرو خواهید بود
با سلام
از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید
سلام سوال شما بسیار کلی است بهتر است به صورت حضوری به وکلا مراجعه کنید
در مواردی که قسمتی از ساختمان خریداری شده خارج از حدود ملک فروخته شده به شما باشد، ابتدا باید با استفاده از نقشهبرداری دقیق، حدود ملک خود را مشخص کنید و با سند رسمی تطبیق دهید. در صورت وجود اختلاف، اقدام قانونی لازم است. این میتواند شامل دعاوی قضایی برای اصلاح سند یا توافق با مالکین مجاور باشد. استفاده از خدمات وکیل متخصص میتواند به شما در تهیه مدارک، مشاوره حقوقی و نمایندگی در دعاوی کمک کند تا حقوق شما حفظ شود و از بروز مشکلات آتی جلوگیری شود.
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
