در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حدود اربعه زمین در سند سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا قاضی میتواند یک سند تفکیک نشده از کل ملک را با وجود سند سربی ثبتی و قانونی تایید و سند ثبتی را انکار کند اگر اینگونه رای داد لطفا بفرمایید که اداره ثبت این وسط چکاره است؟ ممنون
باسلام همسر من یک باب منزل مسکونی در یک روستا ساخته ومبلغ 400 میلیون هم وام مسکن دریافت کرده که هنوز کامل پرداخت نشده الان ک می‌خواهد برای آن سند رسمی بگیرد آیا میتواند سند را به نام من بگیرید یا نه سند را به نام شخص وام گیرنده فقط می‌توان گرفت؟
درود بنده سند مالکیت یک باب ملک مسکونی طبق ماده 133 قانون برنامه چهارم توسعه دریافت کردم که شورای روستا در سال 1387 اقدام کرده بود و سند مالکیت در اون سال صادر گردیده در حال حاضر متوجه شدم که خود شورا روستای اون زمان قولنامه هایی تنظیم کرده که از اون قولنامه ها بی خبر بودم جوری که اسم فروشنده ای که ...
سلام وقت بخیر بنده 10 سال پیش طبق قراردادی مغازه را خریداری کردم و قرار شد مابقی مبلغ را بعد از تحویل سند در دفتر خانه به فروشنده پرداخت شودلطفا راهنمایی بفرماید. 1_ ایا در سامانه ثبت نام برای صدور سند مالکیت با توجه به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول اقدام کنم . 2_ ایا از طریق دا ...
باسلام وقت بخیر برای ثبت سند مسکونی باید چیکار کنم قولنامه دارم از سایت ثبت ملک خواستم درخواست ثبت کنم اما برای ساختمان و مزرعه و باغ میشه درخواست ثبت کرد نه برای زمین مسکونی
آیا امکان دارند بعداز توقیف ملک مشکلات حقوقی برای ملک درست کنند تا انتقال سند هیچوقت انجام نشه؟
یک واحد از دو واحد مسکونی را با قولنامه خریدم و پایان کار ندارد و واحد دوم برای تکمیل پارکینگ و نما پول ندارد و اقدام نمیکند میتوانم جداگانه برای واحد خودم سند مالکیت بگیرم برای فروش چون با قولنامه فروش نمیره
با سلام بنده ملکی به متراژ 1450 متر دارم که دارای تبرئه دادگاه نسبت به شکایت جهاد کشاورزی است همچنین کارشناسان دادگستری نظر دادن که از سال 1361 کشت نشده و قبل سال 1374 تغییر کاربری داده شده و نقشه هوایی ان سالها رو هم گرفتم که شرکت راه پل سازی بوده است و از سال 1385 هم چهار دیواری کرده ام حالا که در ...
وقت شما عزیزان بخیر باشه.من تک پسر هستم 27 سالمه و پدرم به تازگی فوت کرده سهم ارث بین من و خواهرهام و مادرم تقسیم شده به من 8 ملک با سند تجاری رسیده.هفت قطعه 500 متری در نقاط مختلف شهره و یک قطعه 12 هزار متری در کنار کمربندی در شهرمون.آیا میتوانم قطعه 12 هزار متری را به 10 قطعه تبدیل کنم و آن دو قطع ...
سلام وقتتون بخیر ،من یه واحد آپارتمان قولنامه ای خریدم، فروشنده کدپستی ساختمان بغلی رو از پست گرفته و داخل قولنامه کدپستی و آدرس اشتباه ثبت شده من باید چکار کنم و اگه بخوام برای آپارتمان قولنامه سند بگیرم به مشکل بر نمیخورم
سلام وقت بخیر بنده اپارتمانی خریداری کردم که سند را بنام خانم زدم البته چک هایی که صادر شد و پاس شد بنام خودم بود بعد از چندین سال سند را بنام برادرم تغییر دادم و این وسط هیچ پولی هم بین خانم و برادرم رد و بدل نشد امکانش هست سند بنام خانم برگرده ؟
پدرم سال 63 ملکی را خریداری نموده و همان سال در آن احداث ساختمان دامداری نموده همسایه به عنوان شاهد ذیل قرارداد را امضا نموده است حالا پس از گذشت بیش از 40 سال همسایه شاهد شکایت کرده که مساحت 200 متر از زمین او طبق ابعاد سند داخل زمین خریداری توسط پدرمن می باشد که پس از کارشناسی مشخص گردید درست است ...
با سلام در دادخواست خلع ید مشاعی الزاما سند رسمی نیاز است ؟ با توجه به این که ملک مورد نظر یک مغازه تجاری است که توسط اتحادیه مربوطه به صورت سهام واگذار گردیده است و هیچ کدام از مغازه ها فعلا سند رسمی ندارند حتی شریک من به نظر شما با قولنامه و ثبت در سامانه و برگه واگذاری سهم دادگاه به پرونده ور ...
با سلام و احترام. یک سند عادی زمین کشاورزی نوشته شده اثر انگشت پدر بزرگ من تایید شده قاضی حکم صادر کرده باید اعتراض کنیم به تجدید نظر به گزارش اصلاحی که باطل شده دوباره استناد کرده سوال بنده از وکلای محترم.تردید به سند عادی فرد بیسواد آیا با تایید اثر انگشت کافیست ما از کجا بدانیم فریب نداده اند قاض ...
بنده یک ملکی خریدم شکایت کردم رای به تحویل و الزام گرفتم و بعد رضایت دادم اما متمم گرفتم و خانم متعهد شد که بعد از تسویه حساب بیاد سند بزنه اما استنکاف نموده چیکارباید بکنم
سلام وقت بخیر زمینی داریم که توش چهار واحد آپارتمان ساخته شده که هر کدوم برای یک نفره ولی سند ندارن زمین به اسم صاحب یکی از واحد هاست الان میخوان تفکیک سند انجام بدن اول همه واحد ها به اسم صاحب زمین میشه و باید هزینه سند داده بشه به تعداد واحد ها دوباره اون فرد باید سند هر کسی و بزنه به نامش و باز ...
سلام بنده یک خانه کلنگی داشتم و با همسایگان تجمیع کردیم و دادیم یک سازنده بسازه پس از چندین سال تحویل گرفتیم و الان در واحدی که سازنده گرفتم در حال زندگی هستم و سازنده مابقی کارها تا سند را انجام نداد و الان نیاز به پایان کار از شهرداری داره و بعد سند البته ما 5 مالک چند سال پیش رفتیم محضر خان ...
با سلام صاحب ملک ١_ سالها پیش برای ملک ویلایی خود سند تهیه کرده است ٢_ بعدها اقدام به ساخت ٨ واحد آپارتمان در ملک خود کرده و آنها را با قولنامه فروخته و خود از ملک کلا خارج شده است. ٣_ در حال حاضر صاحب ملک فوت کرده و سند ملک مذکور در نزد خانواده وی است. 4_ خریداران واحدهای مسکونی از وجود سند بی خبر ...
با سلام. ملکی را میخواهم بنام همسرم بزنم ولی میخواهم کلیه امور بعد از انتقال سند مانند خرید ، فروش و ... در اختیار من باشد این به چه روشی ممکن میباشد . با تشکر
با سلام و خسته نباشید خدمت اساتید علم حقوق بنده زمینی کشاورزی متعلق به خودم را برابر تشریفات اداره ثبت از سند با حدود توصیفی به سند تک برگ تبدیل کرده ام بعد از گذشت مدتی شخصی با اعتراض به محدوده سند بنده تقاضای اصلاح سند و کسر نصفی از اراضی بنده با ادعای تصرف اراضی نموده است که اداره ثبت اخطار نموده ...
سلام استاد وقت بخیر. پدربزرگم چند سال پیش یه مغازه‌ای رو می‌خره و صاحب مغازه سند مغازه دیگری را به نام پدربزرگم می‌زند(سند دفترچه ای منگوله دار هست) و پدربزرگم هم هیچ اطلاعی نداشته الان که می‌خواد سند تک برگ بگیره اداره ثبت میگه که این سند متعلق به ملکی که ادعا میکنید خریدی ...
ملکی موروثی که پلاک ثبتی بنام پدرم هست اما سند نگرفتن الان بین وارث و مقداری منابع ملی شده و مقداری هم متصرفات عدوانی غیرقانونی دارد الان باتوجه به قانون جدید ثبت برای سنددار کردن املاک فاقد سند برای ثبت نام در سایت و تعیین تکلیف آیا باید قبلش برای متصرفین طرح دعوی و اعمال ماده های مختلف مثل 147و 48 ...
سلام من میخوام یه موتور ان اس 200 مدل 1400 خریداری کنم برگه اوراقی هستش برای اینکه مدل موتور بالا هستش می‌توان برای آن سند گرفت یا نه ؟؟؟
سلام من زمینی ازشخصی یزدی درمشهد خریدم ایشان فوت کرده چطور میتونم برای ورثه اش اقدام به تنظیم سند کنم فقط میدونم 4وارث درتهران ویزد دارد
باسلام بنده 26 سال قبل زمینی را خریدم وچند سال اخیر هم سند ثبتی آن را طبق قانون گرفتم متاسفانه مالک از دنیا رفته حال بعضی از وراث اظهار بی اطلاعی می کنند وشکایت کردن سند را توقیف موقت کردن و درخواست بطلان سند را دادن میگن جعلی و غیر قانونی هست باید سند باطل بشه من قولنامه وشاهد وسند ثبتی هم دارم لط ...
چگونه با سند عادی سند رسمی را ابطال کرد ؟ سند عادی مقدم و اینکه ابطال سند را دادم ابطال سند را خواستم قرار عدم استماع دعوی زد وگفت رابطه باعین رو باید بگی یا معامله که باعث بطلان شده هبه نامه میتونه بطلان و در جای همون معامله حساب بشه . آیا رابطه بنده با سند عادی مقدم طرح ملک در کمیسیون ماده 3 مالک ...
سلام و عرض ادب اینجانب به دایی ام وکالت بلاعزل فروش آپارتمانم را دادم تا بفروشد و پولش را به من بدهد ولی ایشان در کمال ناباوری سه دانگ آن را به اسم خودش و سه دانگ را به اسم خانمش زده است و پاسخگو هم نمی باشد با وکیل مشاوره کردم گفتند میشود سند را باطل کرد ولی چون دعوی مالی است باید دویست میلیون هزین ...
درود و عرض ادب خدمت اساتید و وکلای محترم دادراه سوالی داشتم در مورد ملکی که هیچ نوع سندی نداره اعم از رسمی و غیر رسمی و حتی هیچ نوع قراردادی هم نداره جز انشعاب آب و برق و گاز که بنام شخصی هست که داخل اون ملک درحال حاظر زندگی میکنن و این ملک حدودا بیشتر از 40 ساله در اختیارشون هستش. میخواستم بدونم ا ...
سلام یه زمین به متراژ175 متری چهاردیواری با درخت داریم که تمام مراحل سند گرفتن تو ثبت انجام دادیم الان فرستادن جهاد ،جهاد میگه زیر 1000 متری رو سند نمیدیم ،زمین ما هم خارج بافت هست ،لطفا راهنمایی میکنید؟؟؟؟؟؟
با عرض سلام و خسته نباشید آیا مالک آپارتمانی که هنوز سند تفکیکی تک برگ نگرفته میتواند آپارتمان خود را به شخص دیگری منتقل کنند (به نام بزند)؟ سپاس
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.