سلام ، در صورتی که فروشنده فوت کند و خریدار قصد تنظیم سند رسمی ملک را داشته باشد، میتواند علیه وراث فروشنده اقدام به طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی کند. این امر به این دلیل است که تعهدات قراردادی فروشنده به وراث منتقل میشود و وراث موظف به اجرای تعهدات او هستند، از جمله تنظیم سند رسمی ملک. .
خریدار باید گواهی انحصار وراثت را از ثبت احوال نماید ، از مرداد ماه سال 1404 به بعد، صدور گواهی حصر وراثت در ایران بر عهده سازمان ثبت احوال است و این سازمان موظف است این گواهی را به صورت خودکار و بدون نیاز به درخواست ورثه، ظرف 20 روز پس از ثبت واقعه فوت صادر کند.
از طریق استعلام
سلام شما ابتدا گواهی انحصار وراثت را دریافت کنید و سپس، دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت ورثه، از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.