در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله خودرو» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر زمینی قراردادی سهم مالک خریدیم که بعد از خرید متوجه شدیم که زمین اوقافی بوده و هم قیمت بالاتری خریداری کردیم چطوری میتونم اقدام به فسخ قرارداد بکنم ؟
سلام. یک قطعه زمین همه ورثه فردی فروخته اند ولی پس از تنظیم قولنامه دستی به غیر از یکی از ورثه بقیه پولی نگرفته اند. آیا امکان فسخ این معامله وجود دارد؟ آیا شخص خریدار با این که پولی پرداخت نکرده اجازه ی فروش زمین را داشته است؟
در سال 93 جهت خرید ملکی 4 برگ چک دادم و در متن چکها هولوگرام قرارداد خرید ذکر شده است بعلت اینکه این ملک در رهن بانک بود قرارداد را فسخ کردم ولی مالک چکهای من را در بازار خرج کرده بود 3 برگ چک پاس شد در شهریور ماه امسال متوجه شدم که شخص دیگری چک را برگشت زده و رای گرفته، چگونه میتوانم اعتراض و مد ...
باسلام من به تازگی به مدت 20روز ماشین سنگین خریداری کردم فروشنده میگن که من موتور خودرو را کامل تعمیر کرده ام درصورتی که هنوز بنده کار رو باهاش شروع نکردم موتور سوخت به تمام مکانیک های شهر که نشون دادم گفتن که فروشنده از قطعات چینی استفاده کرده و به زبان ساده تر بگویم کار را سنبل کرده که فقط بفروشد ...
سلام یک واحد ویلا را با واحد آپارتمان خودم معامله کردم و مبلغ 50میلیون بیعانه دادم ولی در استعلام مشخص شده حیاط ویلا جز حریم اداره برق هست و باید تخریب شود منم خانه را بدون حیاط نمی خواستم فروشنده حاضر به فسخ شده ولی عملا پا پیش نمی گذارد قول می دهد ولی حاضر نمی شود برای فسخ پول بیعانه را بدهد می گو ...
با سلام. معامله ای که در آن غبن فاحش باشد ولو خریدار اعتماد به فروشنده داشته و پس از مدتی (حدود چهار ماه ) متوجه موضوع شود ایا امکان فسخ و یا صدور رای غبن فاحش وجود دارد؟ چنانچه در قولنامه ذکر شده باشد بعد از 24 ساعت غبن فاحش ساقط می باشد، تاثیری بر روند موضوع دارد یا خیر؟ ممنون میشم جواب بدید.
سلام، خسته نباشید . من یک ملکی رو خریداری کردم که ملک ورثه ای بود و همه به جز یک نفر امضا کردند. بنابراین قرارداد فسخ شد. مبلغی به عنوان پیش پرداخت، پرداخت کرده بودم و دیگران به من اجازه دادند که در خونه یک سری تغییرات انجام بدهم ( اما دست نوشته ای به من داده نشد ) طرفین مبلغی رو بابت خسارت کرد به م ...
سلام من زمینی رو به قیمت 625 میلیون تومان قولنامه کردم که فقط 50میلیون به من پرداخت شد . 300میلیون قرار بود 2روز بعد به من بدن که ندادن در قولنامه هم نوشتن الباقی زمان محضر بعد در زمان انتقال متوجه بدهی شهرداری شدم که قیمت کارشناسی خیلی بیشتر از 20%هست فورا کارشناس دادگستری گرفتم که قیمت رو یک میلیا ...
سلام. در آخر اسفند 99 برای خرید منزلی مبلغی به عنوان بیعانه به فروشنده پرداخت کردم و مبایعه نامه نوشته شد. در مبایعه نامه فقط مبلغ بیعانه و امضای طرفین و شهود ثبت شد. قرار شد تا در طول چهار روز تعطیلات نوروز برای فروش امکانات و جور کردن مابقی پول معامله پرس و جو کنم و بعد از تعطیلات برای نهایی کردن ...
سلام خدمت دوستان عزیز پدر بنده یک خانه ویلای داشتیم آن را به مبلغ 12 میلیارد فروخت که خریدار چند فقره چک زمان عقد قرارداد به پدر بنده دادن دوتا چک اول به مبالغ 1 میلیارد بود و 3 تا چک دیگر هر کدام به مبلغ 4 میلیارد و 2 تا 3 میلیاردی که جمعا میشه 12 میلیارد اون خریدار دوتا چک اول یک میلیاردی ها پاس ک ...
آپارتمانی را سال 95 /12/5 معامله کردم که خریدار 3فقره چک و الباقی نقدا بمن دادند که ایشان در موعد چکها را پاس نکردن و بنده بعد از 2ماه صبر کردن اظهارنامه از طریق دادگستری ارسال کردم ایشان جوابی ندادن ، بعد از 2 سال ایشان علیه بنده شکایت بعنوان الزام به تحویل ملک شکایت کردن و حکم بدوی به نفع بنده داد ...
با سلام من یه خانه فروختم تقریبا یه ماه میشه نصف پولم گرفتم الان متوجه شدم سرم کلاه رفته و ارزان دادم میتونم معامله رو فسخ کنم ممنون میشم راهنمایی کنید.
باسلام خدمت شما سرور ارجمند. ی ماه پیش قرارداد خرید سوله ای را با تمامی یک طرفه بودن قرارداد بستیم و بعد از یک روز که شنبه میشد فهمیدیم طرف فروشنده220میلیون گرون فروخته والانم هرکاری میکنیم قراردادو فسخ نمیکنه و ب زور میگه باید پای قرارداد بمونید.اولشم شاهدداشتیم ک گفته بود دو روز وقت میدم تا فکراتو ...
سلام بنده یه موتور سیکلت به صورت قسطی از نمایشگاه گرفتم وبعد از 10 روز چون فهمیدم قیمتشون بالا گفتن رفتم که فسخ کنم و بابت فسخ 2 میلیون پولمو ندادن آیا میتونم کاری کنم ؟
با سلام و احترام. اگر در معامله بین پدر و پسر در چند قطعه زمین با موقعیت مشخص و ثمن معلوم و کل ثمن معامله 500 میلیون تومان باشد که پدر 200 میلیون را در قبال خدماتی که قبلا بهش شده بخشیده و مابقی ثمن باقی مانده سیصد تومان را در مبایعه نامه نوشته نقدا دریافت کرده و تمام شرایط یک مبایعه نامه در آن رعا ...
سلام وقتتون بخیر پدربزرگم 76 سالشه و مشکل شنوایی داره و سواد نداره، تعداد زیادی زمین داره سمت آذربایجان که نزدیک به چهل ساله که اجاره داده همین چند روز پیش طرفی که زمینارو بهش اجاره داده بوده با حیله و فریب دادن پدر بزرگ من و یکی از خواهراش ازشون امضا میگیره و املاک 4 میلیاردی رو 500 تومن میخره 60 ...
سلام، مغازه پدری را بدون اطلاع از متراژ عقب نشینی قولنامه کردیم، بعد از استعلام متراژ قابل توجهی نزدیک به نصف مغازه عقب نشینی دارد،که ضرر بزرگی متوجه ما میشود، امکان فسخ قرارداد برای ما بدون دادن خسارت وجود دارد؟
سلام علیکم یک آپارتمان از یک آشنا خریدم و مبلغ 1.7 میلیارد ریال بیعانه دادم قولنامه ننوشتیم و قرار شد بعد از پرداخت مانده مستقیما در دفترخانه سند را به نام من کند مبلغ پشیمانی هم معین نکردیم بعد از دو و نیم ماه نتوانستم بقیه مبلغ را جور کنم لذا تقاضای فسخ معامله کردک که پذیرفت ولی 20 میلیون توان خسا ...
با سلام بنده در سال 94ملکی را فروختم دارای سند تک برگ میباشد به مساحت 294 متر مربع، در قولنامه نوشته شده تمامی هزینه های شهرداری و دارایی و غیره به عهده خریدار میباشد و در وکالتنامه ثبتی فروش نیز قید گریده که کلیه هزینه های دارایی و شهرداری و تعریض به عهده خریدار میباشد.خریدار در سال 1400 اقدام به ا ...
با عرض سلام و خسته نباشید، طبقه دوم خانه ای را خریدم، الان که جواز ساختش رو نگاه کردم نوشته کاربری آموزشی، آیا میتونم ملک رو پس بدم و مالکی که ازش خونه رو خریدم پولم رو باید بهم برگردونه؟ اطراف ملکی که خریدم همه خانه هست نمیدونستم کاربری آموزشیه، چه راهی داره از این وضعیت نجات پیدا کنم؟
با سلام و روزبخیر, بنده آپارتمان کوچکی را خریداری کرده ام که زمین آن نیز چندان بزرگ نیست بطوریکه با عقب نشینی یک متر که از شهرداری سوال کردم متراژ باقیمانده به جای طبقات دو واحدی فعلی, تنها برای یک واحد کافی خواهد بود. فروشنده در زمان تنظیم مبایعه نامه این موضوع را اعلام نکرد. از طرفی در بند 5 مبایع ...
با عرض سلام و احترام بنده یک قطعه زمین مسکونی تحت مالکیت خود را طی بیع نامه عادی به شخصی واگذار و تملیک نمودم اما ایشان از تاریخ تنظیم بیع نامه که پنج سال می گذرد ثمن معامله را به بنده پرداخت نکرده اند اما ملک همچنان در تصرف ایشان است آیا با وجود چنین شرایطی امکان فسخ قرارداد وجود دارد ؟ خواهشمندم ا ...
سلام، اینجانب ملکی را در مورخه 1401/07/06با مبایعه نامه فروختم و بابت آن 3/000/000/000 ریال نقد، که به علت محدویت تراکنش مالی و رویه عرفی موجود در مشاورین املاک و مقدور نبودن پرداخت از طریق پوز ، چک یک روزه به تاریخ 1401/07/07گرفتم و این چک در تاریخ 1401/07/07 وصول گردید. و برای مابقی ثمن معامله د ...
سلام..خودرویی رابه آقایی فروختم در قبال آن چک گرفتم که چک برگشت شد شکایت کردم کاربه اعسار کشید وقبول کردم متاسفانه اقساط اعسارهم خریدار پرداخت نکرد آیا خودم میتوانم خودرو را پس بگیرم یا خیر
با سلام . زمینی به متراژ ٧٠٠ متر حدود ٤٠ سال قبل با مبایعه نامه با ذکر ٧٠٠ متر و حدود ابعاد خریدم. حدود سی سال قبل همان زمین را با مبایعه نامه با ذکر ٧٠٠ متر و حدود ابعاد به شخص سوم فروختم. شخص سوم ٢٥ سال است سند رسمی گرفته است اما در سند قید شده ٦٥٠ متر. من میتوانم چون مبایعه نامه اولم ٧٠٠ متر است ...
با سلام و خسته نباشید بنده یکسال پیش یک خودرو هایما به شخصی فروختم که تحت اقساط لیزینگ بود و با هم یک مباینامه دستی هم نوشتیم که ایشون 470میلیون نقد بدن که پرداخت کردن و 240تومن باقیمانده رو به شرکت لیزینگ مورد نظر پرداخت کنن در مدت یک ماه که بعد از اون ما کارای انتقال سندشون رو انجام بدیم و الان ...
منزلی پیش خرید شده که سر موعد خودش تحویل داده نشده و قولنامه داخل املاک نوشته شده خونه که تحویل ندادن هیچ با دروغ های فروان چند ماه شده الان پیام دادن که فسخ معامله مگه یک طرفه میشه معامله قولنامه از طرف فروشنده فسخ بشه آیا این امکانش هست پس ضرر چندماه که ما کردیم چی میشه
باسلام ببخشید وقتی خریدار یک قطعه زمین وقتی درموعد مقرر پول زمین خریداری شده را ندهد و در قولنامه هم ذکرشده باشدکه دراین صورت معامله فسخ میشودتکلیف چیست ایاخریدارمیتواندروزانه بامبلغی ناچیزبعد از مدتی صاحب زمین شود؟
با سلام بنده یه ملکی را خریداری کردم 213 متربعد از تحویل گرفتن ملک متوجه شدم که حدود 33متر ملک کم میباشد با توجه به این که حدود یک ششم قیمت ملک را چک داده بودم قبل از موعد چک برای فروشنده اظهار قانونی فرستادم که متراژ کمه و جلو چک را قانونی بستم و تامین موجودی کردم با توجه به این شرایط فروشنده میتون ...
با سلام و سپاس یک ماه پیش آپارتمانی رو به شخصی فروختم حدود نصف ثمن معامله رو از طریق چک پرداخت کرده ولی الان برای دو چک آخرش اما و اگر می کنه و مهلت یکی دو ماهه می خواد . من هم چکها رو برگشت زده ام و از طریق اظهارنامه مراتب فسخ رو طبق مبایعه نامه ابلاغ کرده ام . مراتب فسخ در مبایعه نامه آمده و ضرر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.