در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله معاوضه زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام پدر بنده 15سال پیش یعنی سال 1382زمینی را با همسایمون عوض نموده و توی قولنامه که بصورت دستی تنظیم شده نوشته شده که طبق متراژ با هم تعویض کنند زمین مورد معاوضه دارای دو قطعه میباشد که ارزش قطعه بالایی بیشتر از پایینی میباشد در متن قولنامه نوشته که (لازم به ذکر است که اینجانب از بر جاده به عرض د ...
یک قطعه زمین 200 متری مسکونی تجاری در شهر همراه با سند ششدانگ خریداری کردم. که اکنون مالک یک زمین مسکونی 4800 متری پشت همین زمین قصد تفکیک زمینش را دارد و خواستار تعویض زمین من جهت داشتن معبر با زمینهای تفکیک شده خودش است. اینجانب آیا این حق را دارم که دو پلاک زمین 240 متری از ایشان بگیرم و یک پلاک ...
سلام بنده زمین زراعی در روستا داشته ام حدود 25 هکتار که از پدرم به من ارث رسید است در سال 1366 و بعد از آن من چند حدود 5هکتار زمین خریداری نموده ام و چون زمین هایم چندین قطعه بود ولی خواستم در یک جا جمع کنم زمین های خود را تعویض نموده ام و چون زمینهای بنده در مجاورت چاه عمیق بوده و آبی محسوب میشود و ...
سلام. پدر من دارای 4000 نت زمین کشاورزی در محدوده ورزشگاه نقش جهان بوده که زمین را در سال 67 با تعامل با تربیت بدنی اصفهان به منظور ساخت ورزشگاه تحویل داده است و به جای آن 365 متر زمین صنعتی دریافت کرده است اما حالا با مراجعه به شهرداری جهت ساخت زمین، شهرداری ادعای کشاورزی بودن زمین 365 متری را دارد ...
سلام و درود من یه قطعه زمین دارم ابیاری بارانی کردم که 8000متر منابع طبیعی میگه جز منابع ملی 100 متر پاینتر زمین دارم که 8000 متر زمین منابع طبیعی بدم. ایا قبول میکن معاوضه کنم ؟
با سلام. حدود40 سال پیش 2 قطعه زمین با رضایت کامل طرفين (صاحبان ملک) معاوضه گردیده. و هردو قطعه فاقد سند رسمی می باشند. سوال.. جدیدا وراث یکی از طرفين. همان زمین معاوضه ای را در اثر تداخل املاک مجاور از دست داده است. البته هردو قطعه ورثه ای شده است. حالا وراث قطعه از دست رفته می توانند وراث ...
سلام پدر شوهرم که فوت شدن دو تا زمین رو با یک قطعه زمین از یک روستای دیگه معاوضه میککنند بر این اساس که اون طرف ما خودش املاکی بوده و زرنگ روزگار با پسرش که از شوهر منم بزرگتر بوده حدود مثلا 15 سال شوهرم 19 سال و 3 ماهش بوده زیر قراردادو امضا کرده اینا تو قولنامه دست نویس مینویسن و زمینارو جابجا می ...
باسلام پدر بزرگم دریک منطقه 3 قطعه زمین دارد با توجه ب متراژ متفاوت یک قطعه (1)کامل سهم پدرم میشود.اما یک نفر با قصد اذیت تقسیم نامه نمینویسد آیا میشود پدرم با عمه هایم ب صورت سهم ارث معاوضه انجام دهند ب این صورت که عمه هایم سهم خود را از قطعه یک ب پدرم بدهند و پدرم سهم خود را از قطعه 2 و 3 با انها ...
سلام . بنده یک زمین مسکونی دارم و میخوام اونو وقف کنم و در ازاش اداره اوقاف میتونه تسهیلات وام فراهم کنه
سلام ممنون میشم راهنمایی کنید یک قطعه زمین روستایی در سال 81 با خریدنامه به صورت دست نویس بین خریدار و فروشنده تنظیم و به امضای مسیول شورا روستا و مهر شورا رسیده اما در قرارداد قیمت ملک و متراژ دقیق مشخص نیست قیمت به صورت توافقی و طبق سیره محلی درج و حدود اربعه زمین مشخص شده درواقع خریدار این زمی ...
سلام پدرم زارع اصلاحات اراضی هست و سند مشاع دارد زمین های کشاورزی خود را با افراد دیگر که مثل خودش زارعین اصلاحات اراضی هستند معاوضه نموده آیا برای سند اصلی مشکلی مطرح میشود چون تمام قطعات مشاورین پنچ هزار متری است و زمین پدرم بیست هزار متری است حالا بعداز پنجاه سال شخصی آمده می گوید این ملک ...
سلام من 10 سال پیش با شخص الفی زمین کشاورزی رو با زمین کشاورزی دیگر معاوضه کردم ،که الان اون شخص فوت کرده و برادر اون شخص وارد زمین من شده و داره محصول کاشت میکنه و ادعا داره که این زمین ارث پدرش بوده و به این شخص رسیده پس معاوضه ایی وجود نداره و میخواد زمین خودشو داشته باشه من اینجا باید از چه کس ...
با سلام بنده حدود 4هزار متر زمین زارعی با همسایه معاوضه نمودم یعنی 4هزار متر زمین به ایشان در جای دیگر که نزدیک زمین ایشان بود به او تحویل دادم و در جایی دیگر که نزدیک زمین ما بود 4هزار متر تحویل گرفتم حدود 10 سال گذشته و امسال بدون اجازه من معاوضه فسخ کرده ومعامله ما شفاهی بود هیچ قراردادی ننوشتم چ ...
سلام. زمینی که از پدرم بود و تقسیم کردیم به 4نفر قسمت مساوی تقسیم شد. یعنی من و دوخواهر ومادرم. برای عمل پای مادرم قرار شد زمینش و بفروشیم که چون زمین مادرم وسط بود یکی از خواهرم گفت زمین خودم و میفروشم پول و میدم مامان و زمین مامان و جابجا و عوض میکنم .بعد از 7ماه پول تو حساب خودش هست و پول به حسا ...
سلام پدرم از همسر اولش سه فرزند که هرسه معلول ذهنی وحکم حجر دارند در زمان حیاتش ملکی که به نام خواهر محجورم بود ودر رهن بانک بود معامله کرد وقول نامه راهم محجور امضاکرد وبلافاصله بعداز دوروز بامخالت خانواده قرارگرفت واز خریدار خواست معامله رافسخ کرده وبیعانه راهمراه باجریمه قانونی پس بگیرد واین موض ...
دستگاه خریدم معیوب بود حکم قطعی فسخ آمده حالا برای وجه درخواست اجرا کردم هنوز ابلاغ نشده 6 روز میشه حدودا چیکار کنم
سلام موتور95 خریدم پنج شنبه، بعد از تعطیلات ، میخوام برگردونم.اما فروشنده میگه اول باید دفترخونه به نامت بشه. راهی دار ؟ که سند نزنیم و کالا را فروشنده بگیر؟
سلام. سه سال پیش مغازه به مبلغ دو ميليارد تومان فروخته بودم که خریدار پولش را نداد و هنوز هم در تصرف خریدار است. وکیلی قول کتبی داده بود که من مغازه را گرفته و تحویل خواهم داد ولی فسخ معامله را گرفته . حال وکیلم ادعا میکند که جهت تخلیه و برای بیرون کردن خریدار باید دعوي استرداد مبیع باز کنیم. ...
سلام دوستان وکیل. خودرویی رو فروختم و دادخواست تایید فسخ دادم به دلایلی 3 بار در دادگاه بدوی و تجدید نظر رسیدگی شد وخوانده هر 3 مورد در مورد متن قرارداد و عدم وجود شرط اعتراض داشت و در لایحه تجدید نظر خواهی در هر سه پرونده به وجود شرط و عدم امضا خوانده معترض بودن در نهایت رای تایید فسخ در تجدید نظر ...
سلام درهنگام خریدوفروش هرچیزی زمانیکه خرید وفروش صورت گرفته ودرسندعادی به امضاطرفین رسیده بامشخصات کامل خریداروفروشنده ومبلغ ومشخص شدن مشخصات مال موردمعامله وامضا شهود اگرخریدار هرزمانی متوجه شود مال موردمعامله مال شخص دیگری بوده که به فروش رسیده وثمن معامله رابه حساب شخصی غیرازازخریدار واریز کرده و ...
باسلام خدمت آقای وکیلی شرمنده زمین های کشاورزی که به اسم پدر بنده هستندوسه خواهرودو برادر با پدر شهید من هستن بعدسی سال عمو گفتن زمینهای من رابه اسمم کنید و من وداداشم با امضا و مهر شورا انها را برگردوندیم ولی حالا چون به عمه هام هیجی ندادیم میتونیم این معامله را فسخ کنیم حدود چهارسال هم که هست کاشت ...
درود بر شما بنده ملکی را خریده بودم که فروشنده نتونست سند بزنه و به مرحله فسخ رسید . یکی از بستگان فروشنده چک فسخ قرارداد را صادر کرد و چک هم برگشت خورد. الان چک را گذاشتم اجرا ، اجراییه گرفتم و طرف رفته درخواست اعسار زده . با توجه به اینکه روی چک نوشته جهت فسخ قولنامه ، آیا دادگاه با اعسارش موا ...
با سلام به وکلای مجرب دادراه بنده زمینی فاقد سند رسمی فروخته ام و در مبایعه نامه *ید شده کل ثمن معامله را دریافت نموده ام و هیچ گونه شکایتی ندارم. » در سررسید جداگانه روش پرداختی اینجوری ذکر شد 1- مبلغ1 میلیارد وجه نقد باید به شماره شبا درج شده من واریز بشه در تاریخ ذکر شده 2ـچک شخص ثالث 2فقره ...
مبلی سفارش دادم اما در تحویلش تاخیر می کند در فاکتور قید شده این فاکتور قطعی است و امکان فسخ ( کنسلی ) وجود ندارد. آیا می توانم فسخ کنم و پولم را از مراجع قانونی بگیرم ؟
باسلام در ابتدای سال یک زمین مسکونی را فروختم وقرار شد در سه قسط کل مبلغ زمین داده شود وبعد سند به نام خریدار زده شود و همان روز اول در سامانه املاک زمین بهنام خریدار ثبت شد واو نیز نیمی از مبلغ قسط اول را پرداخت نمود و دیگر هیچ چه پیشنهادی می دهید برای اینکه بتوانم زمین را پس بگیرم چون الان بی ...
باسلام ، بنده که بعد از دو هفته از خرید امتیاز مسکن ملی متوجه شدم این کار غیرقانونی هست، چطور میتونم این صلح نامه و وکالتی که به من دادند رو فسخ کنم و پولم رو پس بگیرم، و همچنین برای من تبعات حقوقی و قانونی نداشته باشه، چون من نمیخوام کار غیرقانونی انجام بدم
باسلام من لوازم مغازه بصورت کامل فروختم و در عوض چک گرفتم ولی چک پاس نشده و خریدار چک از شخصی دیگر به من داده و قرار بود خریدار حضوری برای تنظیم قولنامه و صورتجلسه بیاد که متاسفانه نیامد و از اون روز کلا متواری شده.من برای چک برگشت خورده شکایت کردم و درخواست تأخیر تادیه دادم بعد از گذشت چند ماه لواز ...
سال 1390 شوهرم ارثیه ی پدری خودش که 2دانگ خانه بوده به صورت صوری به خواهرش فروخته به علت اینکه مصادره نشود اما خواهر هیچگونه مبلغی برای برادر واریز نکرده است خواهر بعد چند سال به اسم خود سند گرفته حال میخواهم بدانم آیا میشود درخواست فسخ معامله را بنده از طرف شوهرم بدهم زیرا ایشان به علت پرونده کیفری ...
سلام وقت بخیر. اینجانب قطعه زمینی به مبلغ300میلیون تومان ازخواهان بتاریخ 1404/01/29خریدم .بعد از دوهفته از معامله و وصول 3فقره چک اینجانب در وجه طلبکار خواهان دادخواست فسخ معامله به علت غبن افحش داده است.خواهان به دادگاه گفته من این زمین دوقبل ازمعامله باخوانده یک میلیاردهفتصدوشصت میلیون تومان بصورت ...
با سلام. من و همسر درتاریخ11دی 1404برای خرید ملکی به املاک مراجعه کردیم و مبایعه نامه نوشتیم تا در تاریخ11بهمن سند زده شود قرار شد تا بخشی از مبلغ را نقد و بقیه رو از جهت دریافت وام بانک مسکن پرداخت کنیم مبلغ نقد پرداخت شد ولی وام دیر تر از اون تاریخ آماده شد همسر من به دلیل اسرار صاحبخانه در تاریخ2 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.