در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنام خدا با سلام. ملک مشاع غیر قابل افرازی در تصاحب یکی از شرکا مشاعی است. با دادخواست حقوقی نسبت به گرفتن دستور فروش آن ملک اقدام نموده ام اما با توجه به رکود بازار و اینکه در این ملک مستاجرینی در قسمت های از آن سکونت دارند و احتمال فروش آن نمی رود نسبت به دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف د ...
با سلام دو قطعه باغ با 7 نفر وارث بعلت عدم توافق بین وراث اقدام قضایی کردیم دادگاه بعد از استعلام از شهرداری و جهاد حکم عدم افراز و عدم تفکیک صادر کرد و حکم فروش صادر کرد بعد از 3 مزایده هنوز خریداری بعلت بزرگ بودن باغها و مبلغ بالا پیدا نشد البته قیمتهای کارشناسی پایین هست و هر دو باغ بعلت عدم ...
با سلام و تشكر من و خواهرانم و برادرم و مادرم در منزلی اشتراك مالكيت داريم، برادرم و مادرم در اين منزل ساكن هستند و يك مستاجر هم داريم كه مادرم وجه اجاره را دريافت ميكند، ما خواهران مايل به فروش منزل هستيم ولی برادرم و مادرم كه در آن ساكن هستند مايل به اين كار نيستند ما بخاطر مادرمان هيچ اقدامی نك ...
سلام بنده سه سال پیش با یک نفر دیگر در ملکی مشاع که دو دانگ سهم من و چهار دانگ سهم ایشان است شریک شده و ملک فوق دارای جریمه ماده صد و شهرداری شده بود که بنده کل جریمه ها رو پرداخت کردم و شریک بنده تا الان سهم خود را از جریمه شهرداری و ماده صد مربوط به ساختمان فوق را به بنده پس نمیدهد لطفاً را ...
بنده طبقه دوم ساختمان سه طبقه ای ملکی را خریداری نمودم بصورت قولنامه ای که در ان ذکر شده این ملک سند نداشته و فروشنده تعهدی ندارد. حال پس از گذشت یک ماه و بعد از تحویل ملک و پرداخت کامل پول به فروشنده ایشان اعلام میکنند که رفته اند و سند دودانگ مشاع گرفته اند که به نفع من میباشد و از طرفی چون ملک به ...
سند ملکی که به صورت دو دانگ مشاع میباشد به چه صورت قابل انتقال است؟ضمنا در داخل سند تک برگی نوشته شده وضعیت طلق
سلام وقت بخير .ملك مشاعی از طريق مبايعه نامه در شمال خريدم. 2800 متر است كه 420 متر ان را خريدم. 4 خانه ديگر هر كدام با برق و گاز مجزا در اين زمين وجود دارد. درخواست سند از مالك اوليه زمين كردم كه بعلت داشتن هزينه زياد و تفكيك ساير ويلاها موافقت نكرد. حدود و ثغور ويلای من كاملا مشخص شده و برگه داراي ...
در ملک مشاع بدون تقسیم نامه رسمی یا عادی یا عرفی چگونه امکان پذیر هست شاید کسری زمین خواهان در زمین مالک مشاع دیگر باشد نه خواهان
با عرض سلام وخسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان نوساز خریداری کردم که بعد از یک ماه فردی با قولنامه اومد پیش من وگفت من 38 درصد از این واحدی که شما خریدی سهم دارم. بعد با فروشنده صحبت کردم گفت ما شریک بودیم بین خودمون حل میشه لزومی نداشته به تو بگم و از این جور حرف ها من با اون طرفی که 38 درصد سهم د ...
سلام خسته نباشید بنده 20 سال پیش با برادرم یک زمین را به صورت قولنامه ای خریداری کرده ایم که نام هردویمان داخل قولنامه هست اما سهم مشخص هر کداممان مشخص نشده است چند سال بعد از خرید زمین تصمیم گرفتیم آنرا بسازیم و حدود 18 سال پیش همراه با برادرم نیمی از زمین را ساختیم اما من خیلی آن ...
با سلام ملک ویلایی بافت قدیم که مشاع میباشد درزمان قید حیات مادر بنام من شد و دو خواهر دیگر مرحومه در آن سهیم هستند و سند جداگانه دارند میخواهم سهم خواهر و برادر خود را بدهم لطفاً مرا راهنمایی کنید.
سلام من با برادرم یه مغازه شریکی دارم به صورت سه دانگ سه دانگ برادرم پارسال فوت کرد ورثه او دادخواست فروش سهم الارث شونو دادن ایا من میتونم در مزایده شرکت کنم و معادل نصف قیمت کارشناس رو پرداخت کنم و سهمشونو بخرم با توجه به اینکه سه دانگ مغازه مال خودمه و آیا تا تعیین تکلیف نهایی مغازه بسته خواهد ش ...
ملکی 250 متری در اختیار چند نفر بصورت 3 دانگ -1/5دانگ و 1/5 دانگ بصورت مشاع میباشد یکی از مالکین بارها تصمیم بفروش حق مشاع خود نموده و من هم بعنوان شریک 1/5 دانگ مالک دیگر خواهان خرید ملک ایشان بوده ام ولی به علت زیاده خواهی معامله نکرده ولی ما رضایت برای خرید داریم چند ماه پیش بدون اعلام به ما تقا ...
اگر تمامی شرکا سهم خود را از ملک به یک نفر واگذار کنند ولی یک نفر این کار را نکند این یک نفر را چطور از طریق قانونی میتوان به این کار وادار کرد.
با سلام اینجانب مالک سه دانگ از مشاع و ملک یک مجتمع تجاری 5 طبقه در تبریز میباشم. 3 دانگ دیگر نیز متعلق به پسر عموی بنده میباشد که سال هاست به علت اختلافات مالی با یک دیگر مشکل داشته و مراوده نداریم. از 200 باب مغازه و دفتر های مجتمع نصف نصف میباشد. پسر عموی من بجز 3 مغازه بقیه واحد های خود را بصو ...
با سلام و احترام لطفا بفرمائید ملک مشاعی که به تائید اداره ثبت غیر قابل افراز میباشد را اگر تقسیم نامه عادی بین شرکا تنظیم کنیم. در صورت اختلاف مجدد امکان درخواست مزایده از طریق دادگاه وجود دارد یا خیر ؟با سپاس فراوان از زحمات شما .
با عرض سلام همسر بنده در سال 89 یک اپارتمان بطور شریکی سه دانگ سه دانگ با پدرش خریداری کرده اند. و پس از اتمام وام در سال 97 سند تک برگ برای هر کدام صادر شده و در حال حاضر به خاطر دخالت های برادر زنم که در همان ملک زندگی میکنند همسرم سه دانگ خودش رو به نام من کردند.1-ایا این کار از نظر قانونی مشکل د ...
با سلام و عرض ادب احتراما یک قطعه زمین کشاورزی که شش دانگ مشاع در ادره ثبت ثبت شده بنام پدر و عمو و دو عمه بنده میباشد که در سال 1385 با توافق طرفین تقسیم نامه ای بین خودشان و در حضور شاهدین تنظیم شد و نقشه بردار ثبت کل زمین را به شش قسمت مساوی تقسیم نمود از آنجایی که سهم پدر بنده 50 درصد زمین بود ...
با سلام من با همسرم آپارتمانی را سه دانگ سه دانگ خریدیم الان دوسالی هست که درگیر دادگاه هستیم و از منزل شراکتیمون رفته و به ناچار من در آنجا زندگی می کنم. حالا بعد از این مدت تقاضای خلع ید و اجاره این دوسال که نبودند رو دادند و عنوان کردن که بنده مانع استفاده ایشان از ملک شدم درصورتی که اینطور نبوده ...
سلام بنده مالکیت یک دانگ از شش دانگ یک مجتمع تجاری را پیش خرید کردم که در چهار پلاک ثبتی احداث گردیده و مطابق حکم دادگاه الزام به انتقال یک دانگ از شش دانگ مجتمع تجاری را به نامم انتقال پیدا کرد، ( از هر پلاک ثبتی یک دانگ ) و به دلیل عدم اخذ پایان کار توسط سازنده و فروشنده هنوز مغازه ها افراز نگردید ...
با سلام اینجانب یک ملک مشاع با چهار برادر دیگر شریک هستیم یک تقسیم نامه عادی بین همدیگر نوشتیم که طبق تقسیم نامه زمین به سه قسمت تقسیم گردید که دوقسمت برای دونفر از برداران و یک قسمت بین سه نفر دیگر مشاع میباشد با توجه به نحوه تقسیم شده و ارائه به شهرداری مجوز ساخت چند طبقه داده نمیشود اما دو نفر ...
سلام من و برادرم دو واحد آپارتمان در یک طبقه را شراکتی بنام دو نفر خریدیم بعد اختلاف پیش آمد و ما بدون توافق هر کدام در یکی ساکن شدیم حال بنا به حکم دادگاه یکی از واحدها به نفع شخص ثالثی تخلیه و تحویل آن شخص گردید حالا واحدی که فعلا از دست رفته مربوط به هر دو شریک است یا فردی که ساکن بوده است ؟
سلام. واحد مسکونی مشاع به جز آپارتمان هم داریم. مثلا ملک کلنگی با عرصه مشاع داریم؟ سپاس
باسلام و درود خدمت شما برادران عزیزم. احتراما اینجانب برای فروش ملک مشاع غیر قابل افراز از طریق دادگاه حقوقی اقدام کردم و بعد از چندماه موفق به صدور حکم فروش ملک مشاع و ارجاع پرونده به اجرای احکام برای مزایده گذاشتن شده ام میخواستم سوال کنم که در این مرحله چقدر باید هزینه کنم و چه مدت طول میکش ...
باعرض سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم بنده یک باغ نیمه کاره با یکی از دوستانم به صورت شریکی با هم خریدیدم حالا باهم به اختلاف خوردیم و بنده میخوام سهم خودم رو بگیرم البته سند نداره و فقط در بنگاه معامله شده و کد رهگیری داره به نام هر دومون محدوده باغ ابتدای جاده ساوه نسیم شهر میخوام بدونم از کجا ...
پدر بزرگم با برادرش شریک بوده در یکی از زمین زراعی (زمین زراعی مربوط به جز تقسیم اراضی میباشد) در زنجان خدابنده و سند به نام برادر بزرگتر صادر شده است و محلی های انجا شاهد این قضیه هستند و برادرش از دادن سهم برادر کوچکتر خودداری میکند چون سند به نام او نیست حالا باید چکار کنیم؟
سلام. ما سه برادر و یک مادر شریک یه ساختمان هستیم. الان هرکدوم سهم خودمونو میخایم برادر بزرگم همکاری نمیکنه چیکار کنیم. در ضمن برای هر سهم سند جداگونه داریم یعنی چهار سند داریم برا ساختمان
با سلام وادب چگونه ميشه بين زمين های كشاورزی كه بين 4 نفر مشاع هست قرارداد جداگانه تنظيم كرد؟ در حال حاضر سند قطعی مشتمل بر رهن بين آنها وجود دارد.
سلام اگر شخصی بدون رضایت سایر شرکا در ملک مشاع خانه ای بسازد یا درختی بکارد ولی سایر شرکا حین ساخت خانه یا کاشتن درخت اعتراضی نکردند ولی بعد از 20سال آمده اند اعتراض میکنند. باید چکار کرد؟
باسلام آپارتمانی خرید کردیم به صورت شراکتی چهار دانگ به نام بنده و دو دانگ بنام شخص دیگر، سند تفکیکی چهار دانگ و دو دانگ مجزا دارد. بنده از اداره ثبت گواهی عدم افراز گرفتم، در صورتی که دستور فروش ملک از قاضی بگیرم و خونه برای مزایده گذاشته بشه، بنده باید برای شرکت در مزایده کل مبلغ که توسط کارشناس ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.